Prilika za posedovanje dva povezana komercijalna prostora na strateškoj lokaciji u Marbelli, sada po prilagođenoj ceni. Ova nekretnina nudi neuporedivu vidljivost i fleksibilnost sa tri fasade: 20 metara duž prometne glavne ulice i dodatne fasade na dve sporedne ulice, uključujući onu koja vodi do parkinga popularnog supermarketa. Prostor od 100 m² u prizemlju i 80 m² na mezaninu idealan je za bilo koju vrstu poslovanja. Smešten na jednom od najprometnijih raskrsnica u Marbelli, privlači značajan pešački i automobilski saobraćaj.
U poređenju sa drugim projektima u regionu, ovaj komercijalni prostor na strateškoj lokaciji u Marbelli nudi jedinstvenu vrednost. Projekti poput Almazara Views (od 620.000 EUR) i Breeze (od 650.000 EUR) mogu nuditi stambene opcije, ali ovaj objekat se fokusira na komercijalnu upotrebu i nudi prilagođenu cenu od 575.000 EUR. Be Aloha (od 475.000 EUR) može biti druga opcija, ali ovaj komercijalni prostor ima prednost vidljivosti i pristupačnosti. Bogati turizam i komercijalna aktivnost u regionu pružaju povoljno okruženje za poslovanje, dok blizina sadržaja kao što su plaže i golf tereni dodatno povećavaju njegovu atraktivnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je strateški locirana u blizini ključnih javnih kancelarija i usluga. Samo nekoliko minuta od velikog tržnog centra i drugih prometnih područja. Idealno je mesto za osnivanje ili proširenje vašeg poslovanja u živahnom komercijalnom centru Marbelle.
Ovaj prostor je idealan za preduzeća kojima je potrebna visoka vidljivost i svestranost. 100 m² u prizemlju i 80 m² na mezaninu pružaju dovoljnu fleksibilnost za maloprodaju, kancelarije ili usluge. Njegova strateška lokacija garantuje privlačenje značajnog protoka lokalnih i međunarodnih klijenata.
Nekretnina je spremna za trenutnu upotrebu. Ovo pruža dragocenu priliku preduzetnicima koji žele brzo pokrenuti ili proširiti svoje poslovanje. Njegova etablirana struktura i povoljna lokacija čine ga dokazanom investicijom.
Nekretnina nije namenjena za stambenu upotrebu. Klasifikovana je kao komercijalni prostor i može podleći specifičnim komercijalnim propisima i dozvolama. Korišćenje mezanina može biti ograničeno građevinskim pravilima. Nekretnina ne nudi privatni spoljni prostor.
Ovaj komercijalni prostor je idealan za preduzetnike koji žele da osnuju ili prošire svoje poslovanje u živahnom komercijalnom području Marbelle. Pogodan je za maloprodajne prodavce, pružaoce usluga ili kancelarije kojima je potreban veliki promet i dobra vidljivost. Svestranost prostora omogućava njegovo prilagođavanje različitim poslovnim modelima, od butika do profesionalnih usluga. Mezanin nudi dodatni prostor za skladištenje, dodatni kancelarijski prostor ili prostor za prijem klijenata. Njegova odlična lokacija znači da će verovatno privući veliki broj lokalnih stanovnika i turista, obezbeđujući stabilnu bazu kupaca za posao.
Nekretnina uključuje 100 m² u prizemlju i 80 m² na mezaninu, ukupno 180 m² korisnog prostora. Prizemlje je prostrano i pogodno za razne komercijalne rasporede. Mezanin se može koristiti za skladištenje, uredske potrebe ili prostor za prijem klijenata. Nekretnina ima tri fasade, osiguravajući obilje prirodnog svjetla i vidljivosti. Iako specifični detalji završne obrade nisu dostupni, njegova strateška lokacija i površina prizemlja ukazuju na njegov komercijalni potencijal.
Cena je prilagođena, što ovaj komercijalni prostor čini još privlačnijim. Trenutna cena je 575.000 evra, što odražava njegovu stratešku vrednost na premium lokaciji u Marbelli. Prostran dizajn i povoljna lokacija čine ga vrednom investicijom. S obzirom na njegovu visoku vidljivost i prometnu lokaciju, ova nekretnina će verovatno brzo privući zakupce ili kupce, čineći je atraktivnom opcijom za investitore koji traže stabilan povrat.
Ovi povezani komercijalni prostori u srcu Marbelle nude izuzetnu poslovnu priliku. Ukupna površina od 180 m², raspoređena između prizemlja i mezanina, može biti konfigurisana da zadovolji vaše specifične poslovne potrebe. Tri fasade, uključujući jednu na glavnoj ulici i drugu koja vodi do parkinga supermarketa, obezbeđuju maksimalnu vidljivost i pristupačnost. Orijentacija prema jugu, zapadu i severu obezbeđuje obilje prirodnog svetla tokom celog dana, stvarajući svetlo i privlačno poslovno okruženje. Prostor je idealan za razne maloprodajne, uslužne ili kancelarijske potrebe, zadovoljavajući raznolike poslovne zahteve.
Smešten u srcu Marbelle, ovaj komercijalni prostor nalazi se u živahnom gradskom okruženju. Nalazi se uz glavnu cestu, okružen brojnim restoranima, apotekama, bankama i kafićima, pružajući pogodnost za svakodnevne potrebe. Supermarket udaljen 234 metra garantuje praktičnu kupovinu. Bolnica na 996 metara i apoteka na 8 metara pružaju vitalnu podršku. Blizina golf terena kao što su Los Naranjos (6,0 km) i plaža kao što je Playa de la Bajadilla (738 m) dodaju atraktivnost regionu. Živo gradsko okruženje pruža pristup svim potrebnim sadržajima.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine u blizini centra grada Marbelle. Ističe relativni položaj nekretnine u odnosu na obližnje plaže, supermarkete, bolnice, apoteke i golf terene, a takođe ukazuje na udaljenost do aerodroma Malaga.
Marbella, smeštena u provinciji Malaga, je sastavni deo Costa del Sol. Opština pokriva površinu od 114,3 km² i služi kao sedište Udruženja opština regiona. Njen strateški položaj u Andaluziji čini je pogodnom bazom za istraživanje južne Španije, sa lakim pristupom drugim popularnim gradovima i glavnim transportnim putevima.
Pristupačnost ovog komercijalnog prostora je izuzetna. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara, a druge plaže poput Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) takođe su u blizini. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 39 km. Supermarket (234 m), bolnica (996 m) i apoteka (8 m) su na pešačkoj udaljenosti. 11 linija javnog prevoza i 50 obližnjih stanica obezbeđuju lak transport. Golf tereni su udaljeni oko 6,0 km, što je pogodno za ljubitelje golfa.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se može pohvaliti mediteranskom klimom, sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C. Više od 3.856 sati sunčeve svetlosti godišnje čini je idealnim mestom za uživanje u aktivnostima na otvorenom i sunčanom vremenu. Petomesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) pruža dovoljno vremena za opuštanje na plaži. Prosečna godišnja temperatura je 19,2°C, obezbeđujući prijatnu klimu tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Komercijalni prostor se nalazi samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, što omogućava lak pristup obali. U ovom području se nalazi nekoliko plaža sa Plavom zastavom, uključujući Cabopino, Casablanca i La Fontanilla, koje nude stanovnicima visokokvalitetno iskustvo na plaži. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko poznatih golf terena, kao što su Los Naranjos Golf (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Pored toga, područje nudi razne sportske objekte, uključujući bazene i sportske centre.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, smeštena u provinciji Malaga, je sastavni deo Costa del Sol. Opština pokriva površinu od 114,3 km² i služi kao sedište Udruženja opština regiona. Njen strateški položaj u Andaluziji čini je pogodnom bazom za istraživanje južne Španije, sa lakim pristupom drugim popularnim gradovima i glavnim transportnim putevima.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL894372
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i uslovnosti života, pružajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
