Ovo je renoviran jednosoban stan na prizemlju, smešten u srcu starog dela Marbelle. Lokacija nudi neposrednu blizinu plaže i gradskih sadržaja, kombinujući praktičnost sa mirnim okruženjem. Sa jednom spavaćom sobom i kupatilom, stan pruža udoban životni prostor. Nekretnina se nalazi u mirnom delu, što je čini atraktivnom kako za stalni boravak, tako i za investiciju u popularnom naselju Marbelle.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj stan u Marbelli nudi povoljniju početnu cenu od €280.000, posebno uzimajući u obzir njegovu centralnu lokaciju. Alba Benalmadena, sa cenom od €699.000, predstavlja viši cenovni segment i verovatno nudi drugačiji tip nekretnine ili kompleksa. Dok su projekti u Esteponi često fokusirani na nove komplekse sa više sadržaja poput bazena i zelenih površina, ovaj stan se ističe po svojoj lokaciji u istorijskom jezgru Marbelle, gde je naglasak na urbanom životu i neposrednoj blizini plaže i gradskih usluga. Energetska efikasnost i novogradnja nisu primarni fokus ovog stana, za razliku od nekih novijih projekata na Costa del Sol. Cena je konkurentna za jednosoban stan u tako traženom delu Marbelle, posebno ako se uzme u obzir da je renoviran i kompletno namešten, što ga čini spremnim za useljenje ili izdavanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Stan se nalazi na pešačkoj udaljenosti od plaže i gradske vreve, u urbanoj sredini gde su svi sadržaji dostupni pešice. Ova lokacija omogućava brz pristup lokalnim prodavnicama, restoranima i uslugama, dok je istovremeno blizu obale za opuštanje.
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili parove koji traže praktično i udobno stambeno rešenje u centru grada. Njegova blizina sadržajima i plaži zadovoljava potrebe za lakim pristupom urbanom životu i rekreativnim aktivnostima.
Ovaj projekat se odnosi na renoviranu nekretninu, a ne na novogradnju. Stan je završen i useljiv, sa fokusom na postojeći kvalitet i modernizaciju prostora, bez elemenata buduće izgradnje ili faznih isporuka.
Ovaj projekat ne nudi bazene, zajedničke vrtove ili sportske sadržaje, niti je deo nove izgradnje sa garancijama. Fokus je na samostalnom stanu u etabliranom gradskom jezgru, sa ograničenim eksterijernim pogodnostima direktno vezanim za zgradu.
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže kompaktnu nekretninu u srcu urbane sredine, sa prioritetom na blizinu plaže i gradskih sadržaja. Idealno je rešenje za pojedince ili parove koji žele da žive u dinamičnom okruženju, sa mogućnošću da sve potrebe zadovolje pešice. Takođe, predstavlja atraktivnu opciju za investitore koji traže nekretninu za izdavanje na lokaciji sa visokim turističkim potencijalom, kao što je Marbella. Oni koji preferiraju mediteranski način života, sa naglaskom na izlaske, kulturu i blizinu mora, naći će ovde odgovarajući dom. Stan je takođe prikladan za one koji žele da izbegnu potrebu za automobilom u svakodnevnom životu, zahvaljujući izvanrednoj pristupačnosti pešice. Za kupce koji cene istorijski šarm starog grada u kombinaciji sa modernim udobnostima, ovo je dobra opcija.
Stan je renoviran sa fokusom na kvalitetnu završnu obradu i funkcionalnost. Karakteristike kao što su ugradni plakari pružaju dodatni prostor za odlaganje. Kuhinja je kompletno opremljena, što omogućava neposredno korišćenje nakon useljenja. Stan se prodaje potpuno namešten, što olakšava prelazak za nove vlasnike. Orijentacija prema istoku osigurava jutarnje sunce, doprinoseći prijatnoj atmosferi. Stan je u odličnom stanju, što ukazuje na pažljivo renoviranje i održavanje. Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, opšti utisak je o modernom i udobnom životnom prostoru. Nema posebnih naglasaka na energetski efikasne sisteme, ali renovirani standardi verovatno doprinose adekvatnoj izolaciji i efikasnosti.
Početna cena za ovaj jednosoban stan iznosi 280.000 evra. Cena odražava lokaciju u centru Marbelle i renoviranu prirodu stana. Raspoloživost zavisi od trenutne prodajne aktivnosti; kao jednosoban stan, namenjen je manjim domaćinstvima ili kao investicija za izdavanje. Sa površinom od 69 m², stan nudi funkcionalan prostor u okviru svoje cenovne kategorije. Trenutno se ne nude dodatne opcije za veće stanove ili kompleksnije pakete usluga, što cenu čini fiksiranom za ovu specifičnu jedinicu.
Ovo je stan u urbanom centru Marbelle, idealan za one koji preferiraju život u dinamičnom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke. Svakodnevni život ovde se odlikuje lakoćom pristupa prodavnicama, ugostiteljskim objektima i uslugama, kao i neposrednom blizinom mora. Jutarnja kafa u obližnjem kafiću, brza kupovina namirnica ili šetnja do plaže su svakodnevne aktivnosti koje ovaj stan omogućava. Blaga klima Marbelle podstiče život na otvorenom tokom većeg dela godine, a blizina restorana i barova doprinosi društvenom aspektu života. Stan je smešten u mirnom delu starog grada, što pruža predah od gradske gužve, ali zadržava pogodnost centralne lokacije. Energetska efikasnost, iako nije primarno naglašena, u skladu je sa modernizovanim stambenim jedinicama.
Život u ovom delu Marbelle znači potpunu integraciju u urbani tkivo. Sa supermaketom udaljenim samo 234 metra i apotekom na samo 8 metara, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Brojni restorani (138 u krugu od 2 km) i kafići nude raznovrsne mogućnosti za ishranu i druženje. Blizina bolnice (996 metara) pruža dodatnu sigurnost. Orijentacija stana prema istoku omogućava jutarnje sunce u dnevnoj sobi, dok okruženje starog grada nudi šarmantne ulice za šetnju. Mobilnost je ključna prednost; mnogi sadržaji su dostupni pešice ili biciklom, smanjujući potrebu za automobilom. Javno prevoz sa 11 linija i 50 stanica dodatno olakšava kretanje po gradu i okolini.
Ovaj projekat se nalazi u samom centru Marbelle, na Costa del Sol. Karta ilustruje njegovu izvanrednu poziciju u urbanom jezgru, sa neposrednom blizinom plaže, istorijskog centra i svih ključnih gradskih sadržaja, naglašavajući njegovu pristupačnost i integrisanost u lokalni život.
Ovaj projekat se nalazi u srcu Marbelle, poznatog turističkog i rezidencijalnog centra na Costa del Sol. Pozicioniran je unutar provincije Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Nalazi se na oko 39 km od glavnog grada provincije, Malage, i oko 58 km od Gibraltara. Blizina drugih gradova na Costa del Sol, kao što je Estepona na zapadu i Benalmádena na istoku, omogućava istraživanje celog regiona. Urbanizovano okruženje sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti čini ga centralnom tačkom za život i odmor.
Lokacija je izuzetno povoljna za pristup ključnim tačkama. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, sa blagim nagibom terena od 1.7%, što je čini lako dostupnom. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 39 km (prema direktnoj liniji), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Golf Los Naranjos su udaljeni oko 6 km. Gradski sadržaji poput supermarketa, apoteka i bolnica nalaze se u neposrednoj blizini, olakšavajući svakodnevni život. Takođe, u krugu od 2 km nalazi se 138 restorana i 29 apoteka.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, i prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca. Plivački sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Stan se nalazi na nadmorskoj visini od 29 metara, što doprinosi blagoj klimi i neposrednoj blizini obale. Relativno ravan teren (nagib 1.7% ka plaži) olakšava kretanje i uživanje u prirodnom okruženju bez značajnih napora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Marbelle je poznata po svojim plažama, od kojih je Playa de la Bajadilla udaljena samo 738 metara. U blizini se nalazi i nekoliko drugih plaža sa Plavom zastavicom, kao što su Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km), ukupno 10 takvih plaža u regionu. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km) su lako dostupni. Pored toga, postoji širok spektar sportskih sadržaja, uključujući 415 različitih objekata, kao i bazene poput Supera Miraflores (0.7 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen je udaljena samo 0.6 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj projekat se nalazi u srcu Marbelle, poznatog turističkog i rezidencijalnog centra na Costa del Sol. Pozicioniran je unutar provincije Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Nalazi se na oko 39 km od glavnog grada provincije, Malage, i oko 58 km od Gibraltara. Blizina drugih gradova na Costa del Sol, kao što je Estepona na zapadu i Benalmádena na istoku, omogućava istraživanje celog regiona. Urbanizovano okruženje sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti čini ga centralnom tačkom za život i odmor.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL843860
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene, na podacima zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
