Този красиво реновиран апартамент на приземния етаж е стратегически разположен в най-добрата зона на Стария град на Марбея. Само на няколко крачки от плажа и оживените магазини, този дом съчетава удобство и спокойствие. С една спалня, една баня и просторна всекидневна, апартаментът предлага комфортно и стилно жилищно пространство. Разположен в тих и спокоен район, този имот е идеален като постоянно местожителство или като интелигентна инвестиционна възможност в един от най-търсените квартали на Марбея. Близостта до местни магазини, ресторанти и транспортни възли допълнително повишава неговата привлекателност.
В сравнение с проекти в съседни райони като Естепона, този имот в Марбея с начална цена от 280 000 евро е много конкурентен. Например, Acqua Gardens в Естепона започва от 418 800 евро, а Aby Upper от 320 000 евро. Въпреки че тези проекти могат да предложат различни удобства или местоположения, имотът в Марбея има ясно ценово предимство, особено като се има предвид централното му градско местоположение и близостта до плажа. Проектът Alba Benalmádena в Беналмадена има по-висока цена, започваща от 699 000 евро, което предполага, че имотът в Марбея може да предложи по-добра стойност, особено за толкова престижно място. Удобството на Марбея, включително близостта до магазини, ресторанти и обществен транспорт, я прави привлекателна опция, тъй като предлага типичен испански градски начин на живот, като същевременно се възползва от предимствата на крайбрежието. Районът получава изобилие от слънчева светлина (3856 часа годишно) и дълъг плувен сезон (5 месеца), предоставяйки на жителите достатъчно възможности да се насладят на средиземноморския климат.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Стария град на Марбея, този апартамент предлага достъп до оживен район, близо до плажа и различни удобства. Неговата отлична локация позволява на жителите да се наслаждават на градския живот, като същевременно имат лесен достъп до крайбрежието. Районът е известен със своето удобство, което го прави идеален за тези, които търсят удобен начин на живот.
Имотът е проектиран да отговаря на нуждите на съвременния живот, предлагайки комфортно жилищно пространство. Конфигурацията с една спалня и една баня е идеална за самотни хора, двойки или тези, които търсят компактно жилище с ниска поддръжка. Удобното му местоположение отговаря на ежедневните нужди, което го прави практичен и приятен дом.
Въпреки че данните за проекта не предоставят конкретни подробности за ново строителство, отличното състояние на апартамента показва, че той е добре поддържан или наскоро реновиран. Потенциалните купувачи се насърчават да разберат подробностите за строителството и всякакви извършени ремонтни работи, преди да вземат решение. По-нататъшното проучване на този имот ще изясни годината на строителство и всички значителни структурни актуализации.
Този имот е най-подходящ за лица, търсещи компактно жилищно решение, с една спалня и една баня. Това може да бъде ограничение за по-големи семейства или лица, които се нуждаят от множество спални или отделни жилищни пространства. Освен това, въпреки че имотът се намира в градски център, потенциалните купувачи трябва да вземат предвид потенциалните нива на шум поради близостта му до оживени райони.
Този имот е идеален за тези, които търсят комбинация от удобство, достъпност и средиземноморски начин на живот. Това е чудесен избор за хора, работещи в центъра на Марбея, или за тези, които предпочитат да живеят на пешеходно разстояние от всички удобства – магазини, ресторанти и плажове. Едностайният план го прави идеален за самостоятелни хора, млади двойки или инвеститори, търсещи имот с ниска поддръжка, както и за тези, които искат да осигурят място в крайбрежен курорт. Може също да привлече тези, които търсят надеждна инвестиция под наем, тъй като Марбея е популярна туристическа дестинация с високо търсене на краткосрочни и дългосрочни наеми. Близостта до плажа (738 м) и различни спортни съоръжения (като спортния център на 0,4 км) го правят привлекателен за любителите на активния начин на живот. Наличието на около 138 ресторанта и 29 аптеки в района гарантира, че основните нужди и опциите за хранене са лесно достъпни.
Имотът е описан като в 'отлично' състояние, с напълно оборудвани вградени гардероби и напълно оборудвана кухня, което показва високо ниво на завършеност. Това предполага внимание към детайлите и акцент както върху функционалността, така и върху естетиката. Модерните ремонти обикновено включват висококачествени тела, фитинги и покрития. Въпреки че не са предоставени конкретни подробности за материалите, 'отличното' състояние и пълните удобства предполагат добре поддържан и готов за живеене дом. Източната ориентация означава, че сутрешното слънце ще освети апартамента, създавайки ярко и приветливо жилищно пространство. За потенциалните купувачи разбирането на конкретните материали, фитинги и всякакви скорошни технически актуализации (например изолация, водопровод или електрически системи) ще предостави по-цялостна оценка.
Започвайки от 280 000 евро, този имот представлява сравнително достъпна входна точка за реновиран имот в центъра на Марбея. В толкова търсена зона като Марбея, този ценови диапазон може да привлече купувачи, търсещи удобно местоположение и модерни удобства. Конфигурацията с една спалня и една баня е подходяща за самостоятелни лица или двойки, което може да допринесе за тази ценова точка. В сравнение с подобни имоти в съседни райони като Естепона (например Acqua Gardens, от 418 800 евро), ценообразуването на този имот е конкурентно. Потенциалните купувачи трябва да вземат предвид, че тази цена може да не включва мебели, ремонти или други разходи, свързани с покупката, и трябва внимателно да оценят общата стойност на този имот.
Този апартамент в Стария град на Марбея предлага начин на живот, който съчетава удобство и спокойствие. Лесният достъп пеша до плажа, както и до различни магазини, ресторанти и кафенета, осигурява безпроблемен ежедневен живот за жителите. Градската среда на района е оживена, но самият апартамент предлага спокойно убежище. Районът е добре свързан с транспортна мрежа, включваща 11 автобусни линии и 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването. Близостта до паркове, спортни центрове и медицински заведения, като болница на 996 метра, допълнително повишава качеството на живот в района. Марбея, като част от провинция Малага, е известна със своя мек климат, със средни температури вариращи между 12 и 26°C и ниски средногодишни валежи, което я прави идеална за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския начин на живот. Градът предлага множество културни и развлекателни дейности, включително множество голф игрища, плажове и исторически места, гарантирайки, че жителите могат да се насладят напълно на разнообразни възможности.
Околната среда на Марбея е оживена, особено в центъра на стария град. Близостта на апартамента до плажа (само 738 м), магазините, ресторантите и кафенетата осигурява удобен начин на живот. Градската среда предлага изобилие от дейности и удобства, докато самият апартамент предлага спокойно убежище. Районът е добре свързан с 11 автобусни линии и 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването. Въпреки че не са предоставени конкретни подробности, средните температури в Марбея варират от 12 до 26°C, с изобилие от слънчева светлина през цялата година, предлагайки много възможности за дейности на открито. В района има 138 ресторанта, предлагащи на жителите разнообразни възможности за хранене.
Този апартамент се намира в центъра на Стария град на Марбея, оживен район, който е на пешеходно разстояние от плажа и всички удобства. Той се радва на превъзходно местоположение с лесен достъп както до града, така и до крайбрежието, предлагайки идеална база за жителите, търсещи удобен начин на живот.
Марбея се намира в провинция Малага и е неразделна част от Коста дел Сол. Градът обхваща 114,3 км² и има население от 159 786 души (към 2025 г.), което показва неговата градска и икономическа жизненост. Той служи като седалище на Асоциацията на общините в своя съдебен район, подчертавайки неговото регионално значение. Марбея се намира в близост до други големи градове като Естепона (на запад) и Беналмадена (на изток), което я прави отлична база за изследване на Коста дел Сол. Районът има силна инфраструктура, включително близостта до летище Малага (39 км), и предлага разнообразни туристически и развлекателни дейности, включително голф игрища, плажове и яхтени пристанища.
Имотът е стратегически разположен с лесен достъп до различни удобства. Плажът (Playa de la Bajadilla) е само на 738 метра, супермаркетът е на 234 метра, аптеката е само на 8 метра, а болницата е на 996 метра. За любителите на голфа, няколко престижни игрища, като Golf Los Naranjos, са само на 6,0 км. Най-близкото летище, Malaga-Costa del Sol (AGP), е на около 39 км. Общественият транспорт е добре развит, с 11 автобусни линии и 50 автобусни спирки, улесняващи пътуването. Въпреки че не са предоставени конкретни подробности за паркиране, централното местоположение обикновено предлага възможности за паркиране. В района има общо 10 плажа със Син флаг, подчертаващи техния ангажимент към качеството на крайбрежната линия. На разположение са и 415 спортни съоръжения, предлагащи широк набор от възможности за отдих.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12 и 26°C и средна годишна температура от 19,2°C. Приблизително 3 856 часа слънцегреене годишно осигуряват изобилие от възможности за дейности на открито и наслаждаване на живота на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата остава над 20°C, което е идеално за плажни дейности. Местоположението е на 29 метра над морското равнище с лек наклон (1,7% към плажа), което го прави подходящо за разходки и релаксиращи дейности. Въпреки че районът е известен със своята градска среда, близостта до плажове и природни зони (въпреки че не са посочени конкретно) осигурява известна връзка с природата. В района се празнуват 34 местни празника, предлагащи на жителите възможност да изпитат местната култура.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla, което го прави привлекателен избор за любителите на плажа. Регионът Марбея разполага с 10 плажа със Син флаг, включително Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), известни със своята чистота и удобства. За любителите на голфа, игрището Golf Los Naranjos е само на 6,0 км, като още няколко голф игрища са в радиус от 8,3 км. Регионът предлага също разнообразни възможности за отдих, включително яхтени пристанища в Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км), басейни като Supera Miraflores (0,7 км) и спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0,4 км). Общо има 415 спортни съоръжения, които задоволяват разнообразни спортни и развлекателни нужди.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея се намира в провинция Малага и е неразделна част от Коста дел Сол. Градът обхваща 114,3 км² и има население от 159 786 души (към 2025 г.), което показва неговата градска и икономическа жизненост. Той служи като седалище на Асоциацията на общините в своя съдебен район, подчертавайки неговото регионално значение. Марбея се намира в близост до други големи градове като Естепона (на запад) и Беналмадена (на изток), което я прави отлична база за изследване на Коста дел Сол. Районът има силна инфраструктура, включително близостта до летище Малага (39 км), и предлага разнообразни туристически и развлекателни дейности, включително голф игрища, плажове и яхтени пристанища.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL843860
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
