Marbella'nın Eski Şehir merkezinin en iyi bölgesinde, plaja ve canlı dükkanlara birkaç adım mesafede stratejik olarak yer alan bu yenilenmiş zemin kat daire, kolaylığı huzurla birleştiriyor. Bir yatak odası, bir banyosu ve geniş bir oturma odası bulunan bu daire, konforlu ve şık bir yaşam alanı sunmaktadır. Sakin ve huzurlu bir bölgede yer alan bu mülk, hem yaşam alanı hem de Marbella'nın en çok aranan bölgelerinden birinde akıllı bir yatırım fırsatı olarak idealdir. Yerel mağazalara, restoranlara ve ulaşım merkezlerine yakınlığı çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Estepona gibi komşu bölgelerdeki projelere kıyasla, Marbella'daki bu mülk 280.000 €'luk başlangıç fiyatıyla oldukça rekabetçidir. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan, Aby Upper ise 320.000 €'dan başlamaktadır. Bu projeler farklı olanaklar veya konumlar sunsa da, Marbella'daki mülk, özellikle merkezi şehir konumu ve plaja yakınlığı göz önüne alındığında, belirgin bir fiyat avantajına sahiptir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena projesi 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha yüksek bir fiyat etiketine sahiptir, bu da Marbella'daki mülkün, özellikle böyle seçkin bir konum için daha iyi bir değer sunabileceğini göstermektedir. Marbella'nın mağazalara, restoranlara ve toplu taşımaya yakınlığı da dahil olmak üzere elverişliliği, tipik bir İspanyol şehir yaşam tarzı sunarken sahil avantajlarından da yararlanması nedeniyle onu çekici kılmaktadır. Bölge, bol miktarda güneş ışığı (yılda 3.856 saat) ve uzun bir yüzme sezonu (5 ay) alarak sakinlere Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaları için bolca fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın Eski Şehir merkezinde yer alan bu daire, plaja ve çeşitli olanaklara yakın, canlı bir bölgede yaşam sunmaktadır. Merkezi konumu, sakinlerin sahil şeridine kolayca erişirken şehir yaşamının rahatlığının keyfini çıkarmalarına olanak tanır. Bu bölge, kolay bir yaşam tarzı arayanlar için ideal, rahatlığıyla bilinir.
Modern yaşamın gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlanan bu mülk, rahat bir yaşam alanı sunmaktadır. Tek yatak odalı, tek banyolu konfigürasyon, bireyler, çiftler veya az bakım gerektiren kompakt bir konut arayanlar için idealdir. Elverişli konumu günlük ihtiyaçları karşılar ve onu pratik ve keyifli bir ev haline getirir.
Proje verileri yeni inşaatla ilgili belirli ayrıntılar sağlamasa da, dairenin mükemmel durumu, iyi bakıldığını veya yakın zamanda yenilendiğini göstermektedir. Potansiyel alıcıların, karar vermeden önce inşaat detaylarını ve gerçekleştirilen herhangi bir yenileme çalışmasını anlamaları tavsiye edilir. Bu mülkün daha fazla incelenmesi, inşaat yılını ve herhangi bir önemli yapısal güncellemeyi netleştirecektir.
Bu mülk, tek yatak odası ve tek banyosu ile kompakt bir yaşam çözümü arayan bireyler için en uygunudur. Birden fazla yatak odasına veya ayrı yaşam alanlarına ihtiyaç duyan büyük aileler veya bireyler için bu bir sınırlama olabilir. Ayrıca, daire şehir merkezinde yer alsa da, potansiyel alıcılar hareketli bölgelere yakınlığından kaynaklanan potansiyel gürültü seviyelerini dikkate almalıdır.
Bu mülk, uygunluğu ve karşılanabilirliği Akdeniz yaşam tarzıyla birleştirmek isteyenler için idealdir. Marbella şehir merkezinde çalışanlar veya mağazalar, restoranlar ve plajlar gibi tüm olanaklara yürüme mesafesinde yaşamak isteyenler için harika bir seçenektir. Tek yatak odalı planı, onu tek başına yaşayanlar, genç çiftler veya az bakım gerektiren bir mülk arayan yatırımcılar ve ayrıca bir sahil beldesinde yer edinmek isteyenler için mükemmel kılar. Marbella popüler bir turizm merkezi olduğundan ve kısa ve uzun vadeli kiralamalara yüksek talep olduğundan, güvenilir bir kiralama yatırımı arayanları da çekebilir. Plaja (738m) ve çeşitli spor tesislerine (0.4km'deki spor merkezi gibi) yakınlığı, onu aktif yaşam tarzı meraklıları için cazip kılmaktadır. Bölgedeki yaklaşık 138 restoran ve 29 eczanenin varlığı, hem temel ihtiyaçların hem de yemek seçeneklerinin kolayca erişilebilir olmasını sağlar.
Mülk, 'mükemmel' durumda olarak tanımlanmış olup, tam donanımlı dolaplar ve tam donanımlı bir mutfak içermektedir, bu da yüksek kaliteli bir bitiş seviyesini göstermektedir. Bu, detaylara gösterilen özeni ve hem işlevsellik hem de estetik vurgusunu ima eder. Modern yenilemeler genellikle yüksek kaliteli armatürler, donanımlar ve yüzeyler içerir. Belirli malzeme ayrıntıları sağlanmamış olsa da, 'mükemmel' durumu ve eksiksiz olanaklar, iyi bakılmış ve yaşanmaya hazır bir evi göstermektedir. Doğu yönü, sabah güneşinin daireyi aydınlatacağı ve aydınlık ve davetkar bir yaşam alanı yaratacağı anlamına gelir. Potansiyel alıcılar için, belirli malzemeleri, donanımları ve herhangi bir yakın zamanda yapılan teknik yükseltmeyi (örneğin, yalıtım, sıhhi tesisat veya elektrik sistemleri) anlamak daha kapsamlı bir değerlendirme sağlayacaktır.
280.000 €'dan başlayan fiyatlarla bu mülk, Marbella şehir merkezinde yenilenmiş bir mülk için nispeten uygun bir giriş noktası sunmaktadır. Marbella gibi talep gören bir bölgede, bu fiyat noktası, uygun bir konum ve modern olanaklar arayan alıcıları çekebilir. Tek yatak odalı, tek banyolu konfigürasyonu, bireyler veya çiftler için uygundur, bu da fiyat noktasına katkıda bulunabilir. Estepona gibi komşu bölgelerdeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında (örneğin, Acqua Gardens, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla), bu mülkün fiyatlandırması rekabetçidir. Potansiyel alıcılar, bu fiyatın mobilya, yenileme veya satın alma ile ilgili diğer masrafları içermeyebileceğini göz önünde bulundurmalı ve bu mülkün genel değerini dikkatlice değerlendirmelidir.
Marbella'nın Eski Şehir merkezindeki bu daire, kolaylığı huzurla birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Plaja ve çeşitli mağazalara, restoranlara ve kafelere yürüme mesafesinde kolay erişim, sakinler için zahmetsiz bir günlük yaşam sağlar. Bölgenin kentsel ortamı canlıdır, ancak dairenin kendisi sakin bir sığınak sunar. Bölge, 11 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir ve hareket etmeyi kolaylaştırır. Parklara, spor merkezlerine ve 996 metre uzaklıktaki bir hastane gibi tıbbi tesislere yakınlığı, bölgedeki yaşam kalitesini daha da artırmaktadır. Malaga eyaletinin bir parçası olan Marbella, 12-26°C arasındaki ortalama sıcaklıkları ve düşük yıllık ortalama yağış miktarı ile yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için ideal olan ılıman iklimi ile bilinir. Şehir, çok çeşitli etkinliklerin keyfini tam olarak çıkarabilmelerini sağlayan çok sayıda golf sahası, plaj ve tarihi yerler de dahil olmak üzere çok sayıda kültürel ve eğlence etkinliği sunmaktadır.
Marbella'nın çevresi, özellikle Eski Şehir merkezinde canlıdır. Dairenin plaja (sadece 738m), mağazalara, restoranlara ve kafelere yakınlığı, rahat bir yaşam tarzı sağlar. Kentsel ortam bol aktivite ve olanak sunarken, bölgenin nispeten düşük eğimi (%1.7 plaja kadar) onu yürüyüş için ideal hale getirir. Bölge, 11 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir. Belirli ayrıntılar sağlanmamış olsa da, Marbella'daki ortalama sıcaklıklar 12-26°C arasındadır ve bol miktarda güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Bölgede 138 restoran bulunmaktadır, bu da sakinlere çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır.
Bu daire, plaja ve çeşitli olanaklara yakın, canlı bir bölge olan Marbella Eski Şehir merkezinde yer almaktadır. Hem şehre hem de sahil şeridine kolay erişim sağlayan merkezi bir konuma sahiptir ve rahat bir yaşam tarzı arayan sakinler için ideal bir üs sunmaktadır.
Marbella, Malaga eyaletinde yer almaktadır ve Costa del Sol'un ayrılmaz bir parçasıdır. Şehir 114.3 km²'lik bir alanı kaplamaktadır ve 2025 yılı itibarıyla 159.786 kişilik nüfusuyla kentsel ve ekonomik canlılığını göstermektedir. Kendi yargı bölgesindeki Belediyeler Birliği'nin merkezi olarak hizmet vermesi, bölgesel önemini vurgulamaktadır. Marbella, Estepona (batıda) ve Benalmádena (doğuda) gibi diğer büyük şehirlere yakındır, bu da onu Costa del Sol'u keşfetmek için mükemmel bir üs haline getirmektedir. Bölge, Malaga Havaalanı'na (39 km) yakınlığı da dahil olmak üzere güçlü bir altyapıya sahiptir ve golf sahaları, plajlar ve marinalar dahil olmak üzere çeşitli turistik ve eğlence etkinlikleri sunmaktadır.
Mülk, çeşitli olanaklara kolay erişimle stratejik olarak yer almaktadır. Plaj (Playa de la Bajadilla) sadece 738 metre, süpermarket 234 metre, eczane sadece 8 metre ve hastane 996 metre uzaklıktadır. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos gibi birkaç tanınmış saha sadece 6.0 km uzaklıktadır. En yakın havaalanı olan Malaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 39 km uzaklıktadır. Toplu taşıma iyi gelişmiştir; 11 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı seyahati kolaylaştırmaktadır. Belirli park bilgileri sağlanmamış olsa da, merkezi konum genellikle park seçenekleri sunar. Bölgede toplam 10 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır ve bu da kıyı şeridi kalitesine olan bağlılıklarını vurgulamaktadır. Ayrıca, çeşitli eğlence seçenekleri sunan 415 spor tesisi bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, 12-26°C ortalama sıcaklıkları ve 19.2°C yıllık ortalama sıcaklığı ile Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve dışarıda yaşam tarzının keyfini çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde kalır, bu da plaj aktiviteleri için idealdir. Konum deniz seviyesinden 29 metre yüksekliktedir ve plaja doğru %1.7'lik bir eğime sahiptir, bu da onu yürüyüş ve rahat aktiviteler için uygun hale getirir. Bölge kentsel çevresiyle bilinirken, plajlara ve doğal alanlara yakınlığı (belirtilmese de) bazı doğal bağlantılar sunmaktadır. Bölgede 34 yerel tatil kutlanmakta olup, sakinlere yerel kültürü deneyimleme fırsatı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede yer almaktadır, bu da onu plaj severler için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Marbella bölgesi, temizlikleri ve olanaklarıyla bilinen Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) dahil olmak üzere 10 Mavi Bayraklı plaja sahiptir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos sadece 6.0 km uzaklıktadır ve 8.3 km mesafede başka golf sahaları da bulunmaktadır. Bölge ayrıca Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) limanları, Supera Miraflores (0.7 km) gibi yüzme havuzları ve Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) gibi spor merkezleri de dahil olmak üzere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Çeşitli spor ve eğlence ihtiyaçlarını karşılayan toplam 415 spor tesisi bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Malaga eyaletinde yer almaktadır ve Costa del Sol'un ayrılmaz bir parçasıdır. Şehir 114.3 km²'lik bir alanı kaplamaktadır ve 2025 yılı itibarıyla 159.786 kişilik nüfusuyla kentsel ve ekonomik canlılığını göstermektedir. Kendi yargı bölgesindeki Belediyeler Birliği'nin merkezi olarak hizmet vermesi, bölgesel önemini vurgulamaktadır. Marbella, Estepona (batıda) ve Benalmádena (doğuda) gibi diğer büyük şehirlere yakındır, bu da onu Costa del Sol'u keşfetmek için mükemmel bir üs haline getirmektedir. Bölge, Malaga Havaalanı'na (39 km) yakınlığı da dahil olmak üzere güçlü bir altyapıya sahiptir ve golf sahaları, plajlar ve marinalar dahil olmak üzere çeşitli turistik ve eğlence etkinlikleri sunmaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL843860
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasasına odaklanmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
