Questo appartamento ristrutturato al piano terra è perfettamente situato nella migliore zona del centro storico di Marbella. A pochi passi dalla spiaggia e dai vivaci negozi, questa casa combina comodità e tranquillità. Con una camera da letto, un bagno e un ampio soggiorno, offre uno spazio abitativo confortevole ed elegante. Situato in una zona tranquilla e pacifica, è ideale come prossima casa o come intelligente opportunità di investimento in uno dei quartieri più ricercati di Marbella.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo progetto a Marbella offre una posizione molto più centrale in un ambiente urbano consolidato. Mentre i progetti a Estepona sono spesso sviluppi più recenti focalizzati su complessi residenziali, qui l'enfasi è sulla connessione urbana e sulla vicinanza al centro storico e alla spiaggia. Alba Benalmadena (da €699.000) rappresenta una fascia di prezzo più alta, spesso con posizioni vista mare. L'appartamento qui offerto si posiziona a un prezzo interessante (€280.000) per un'unità singola centrale a Marbella, rendendolo particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di una proprietà pronta all'uso e ben posizionata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel cuore del centro storico di Marbella, un ambiente urbano vibrante. La spiaggia è raggiungibile a piedi, così come una moltitudine di negozi e ristoranti, garantendo un'elevata qualità di vita e comodità quotidiga.
Per gli acquirenti che apprezzano una posizione centrale con accesso diretto ai servizi urbani. La vicinanza alla spiaggia e l'accessibilità a piedi a negozi e servizi attirano persone che preferiscono uno stile di vita attivo e confortevole.
Questo progetto è classificato come una proprietà esistente ristrutturata. È stato recentemente modernizzato e offre eccellenti condizioni abitative. Non sono disponibili informazioni sull'avanzamento dei lavori o sulle fasi future, trattandosi di un'unità già completata.
La proprietà non offre vista mare diretta. Si trova in un contesto urbano, il che può comportare un livello di rumore più elevato rispetto alle zone rurali. Le possibilità di parcheggio potrebbero essere limitate, trovandosi in un centro storico.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano la vivace vita cittadina di Marbella e apprezzano la vicinanza ai servizi. È ideale per persone che desiderano utilizzare un appartamento centrale come residenza principale, circondato da negozi, ristoranti e a pochi passi dalla spiaggia. È anche un'opzione interessante per gli investitori che mirano a un attraente rendimento locativo in una zona turistica richiesta. La vicinanza ai servizi e l'arredamento moderno la rendono una scelta pratica per single, coppie o come casa vacanze utilizzabile tutto l'anno.
L'appartamento è stato professionalmente ristrutturato e si trova in condizioni eccellenti. È completamente arredato e dispone di una cucina attrezzata con elettrodomestici di alta qualità. Gli armadi a muro offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. L'orientamento a est garantisce una piacevole luce al mattino. I materiali utilizzati e la qualità della ristrutturazione soddisfano elevati standard, progettati per durata e comfort. L'arredamento moderno contribuisce a un ambiente abitativo elegante.
L'appartamento offerto è disponibile a partire da €280.000. Questo livello di prezzo riflette la posizione centrale nel cuore di Marbella e lo stato ristrutturato della proprietà. Trattandosi di un'unità singola, la disponibilità è limitata. Si consiglia di verificare lo stato di vendita attuale per assicurarsi che la proprietà sia ancora disponibile. La definizione del prezzo tiene conto della posizione attraente e dei lavori di modernizzazione completati.
Questo appartamento ristrutturato al piano terra, situato nel centro storico di Marbella, offre una combinazione unica di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. L'ambiente circostante è caratterizzato da affascinanti vicoli, boutique e una vasta gamma di ristoranti che riflettono lo stile di vita mediterraneo. A pochi passi si raggiunge la Playa de la Bajadilla, una delle principali spiagge di Marbella. L'appartamento è completamente arredato e dispone di una camera da letto, un bagno e un ampio soggiorno. L'orientamento a est assicura una piacevole luce mattutina. La posizione è ideale per chi apprezza la vibrante vita cittadina e desidera un accesso rapido a tutte le strutture importanti.
La vita in questa zona centrale del centro storico di Marbella è caratterizzata dalla dinamicità urbana e dalla leggerezza mediterranea. Vivrete nel cuore di un quartiere vivace con un'alta concentrazione di negozi, ristoranti e caffè, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, a soli 738 metri, permette fughe spontanee verso il mare. L'ambiente offre un'eccellente infrastruttura con numerosi servizi come farmacie (8 m), supermercati (234 m) e centri sanitari (entro 2 km). Ciò crea una vita quotidiana confortevole in cui molte commissioni possono essere svolte senza auto.
La mappa mostra la posizione centrale del progetto all'interno dell'area urbana di Marbella. Evidenzia la vicinanza a punti chiave come la spiaggia, il centro città e vari servizi. Ciò illustra l'accessibilità a piedi e l'integrazione nel tessuto urbano.
Il progetto si trova a Marbella, una località centrale e rinomata della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si trova nel cuore della città, circondato dall'infrastruttura urbana e dai servizi che Marbella ha da offrire. La regione è nota per il suo eccellente clima, le sue spiagge e la sua variegata offerta ricreativa. La posizione permette di esplorare facilmente sia le offerte locali di Marbella che le città e i paesaggi naturali circostanti della Costa del Sol.
L'accessibilità è un vantaggio significativo di questa proprietà. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri, e altre spiagge popolari come Playa de Casablanca e La Fontanilla sono facilmente raggiungibili. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos si trovano a circa 6 km di distanza. I trasporti pubblici sono ben serviti, con 11 linee e 50 fermate. Il tragitto verso l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è di circa 39 km. La posizione centrale nel centro città significa che la maggior parte delle commissioni quotidiane, come andare al supermercato a 234 m o alla farmacia a 8 m, può essere svolta comodamente a piedi.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione di nuoto e attività all'aperto di circa cinque mesi. La topografia pianeggiante del centro città (pendenza dell'1,7% verso la spiaggia) e la bassa altitudine sul livello del mare (29m) contribuiscono a un microclima piacevole. La temperatura media annua di 19,2°C crea condizioni ideali per vivere tutto l'anno e per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è una caratteristica distintiva di questa posizione. La Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, e altre spiagge popolari come Playa de Casablanca e La Fontanilla sono facilmente accessibili. Marbella è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, 10 delle quali si trovano nella regione. Per gli appassionati di sport, le opportunità sono numerose: 415 strutture sportive sono disponibili nelle vicinanze, inclusi numerosi campi da golf come il Golf Los Naranjos (6.0 km). Anche i porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen sono nelle vicinanze.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il progetto si trova a Marbella, una località centrale e rinomata della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si trova nel cuore della città, circondato dall'infrastruttura urbana e dai servizi che Marbella ha da offrire. La regione è nota per il suo eccellente clima, le sue spiagge e la sua variegata offerta ricreativa. La posizione permette di esplorare facilmente sia le offerte locali di Marbella che le città e i paesaggi naturali circostanti della Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL843860
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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