Questo immobile a Marbella, situato nella provincia di Málaga, offre 98 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 3 bagni. Con un prezzo di 590.000 €, si posiziona come un'opzione attraente nel cuore della Costa del Sol. La sua vicinanza alla spiaggia e ai centri urbani promette un'alta qualità della vita e una buona accessibilità ai servizi.
Rispetto ad altri immobili a Marbella, come Almazara Views (da 620.000 €) e Breeze (da 650.000 €), questa proprietà a 590.000 € offre un prezzo d'ingresso interessante, soprattutto considerando la sua recente ristrutturazione e la posizione centrale. Be Aloha (da 475.000 €) è più economico, ma potrebbe essere più distante dai servizi diretti. L'immobile qui descritto si distingue per la sua immediata vicinanza alla spiaggia e all'infrastruttura urbana, una caratteristica richiesta a Marbella. L'alta densità di servizi come ristoranti, negozi e assistenza sanitaria nelle immediate vicinanze (a meno di 1 km) posiziona questa proprietà come una scelta pratica per gli acquirenti che apprezzano la comodità e l'accessibilità. Il numero di camere e bagni disponibili (3+3) e la superficie abitabile di 98 m² corrispondono agli standard per famiglie o coppie che necessitano di spazio, mentre i servizi comuni come piscina e giardino offrono spazio aggiuntivo per vivere all'aperto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a pochi passi dalla spiaggia, in un ambiente urbano con accesso immediato a numerosi servizi come supermercati e negozi. La vicinanza al lungomare e al centro di Marbella sottolinea la sua posizione pratica e centrale.
Per gli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza urbana e vita sulla costa, questa proprietà soddisfa molte esigenze. La possibilità di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e spiagge la rende una scelta ideale per una vita attiva e confortevole senza dipendere costantemente dall'auto.
Questa proprietà è in eccellenti condizioni, recentemente ristrutturata e situata all'ultimo piano. Offre comfort moderni e un'atmosfera abitativa curata, testimoniando una meticolosa manutenzione e modernizzazione. Il complesso dispone di piscina condominiale e giardino.
La proprietà viene venduta non arredata, consentendo agli acquirenti di personalizzare l'arredamento. È disponibile un parcheggio condominiale, ma non posti auto privati. L'orientamento a est favorisce il sole mattutino, ma può significare meno sole pomeridiano in estate.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un ambiente urbano completamente attrezzato con accesso diretto ai servizi e alla spiaggia. Coloro che apprezzano una buona connettività apprezzeranno la vicinanza all'aeroporto di Málaga (39 km) e ai numerosi negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. Le famiglie potrebbero beneficiare della vicinanza a scuole (entro 2 km) e centri sanitari. I golfisti troveranno diversi campi rinomati come Golf Los Naranjos (6 km) nelle vicinanze. Per coloro che desiderano un appartamento con vista mare e servizi comuni come piscina e giardino, questa proprietà è anche una scelta appropriata. Lo stato 'Eccellente' e la recente ristrutturazione attirano acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile senza necessità di grandi lavori.
La proprietà si presenta in eccellenti condizioni con finiture di alta qualità. I pavimenti in marmo conferiscono eleganza e durabilità. Le finestre con doppio vetro contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli in ogni stagione. Gli armadi a muro offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e ne consente l'utilizzo in qualsiasi condizione atmosferica. I bagni sono moderni e funzionali, incluso un bagno en-suite, che aumenta il comfort. La lavanderia separata è un dettaglio pratico. La consegna non arredata permette una personalizzazione dello spazio abitativo.
La proprietà è offerta al prezzo di 590.000 €. Questo la posiziona nel segmento medio-alto del mercato di Marbella, specialmente per proprietà con 3 camere da letto e vista mare. La disponibilità di 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 98 m² offre un buon rapporto spazio-prezzo. Proprietà comparabili nelle vicinanze, come Almazara Views (da 620.000 €) e Breeze (da 650.000 €), suggeriscono che questa offerta è competitiva in termini di prezzo, mentre Be Aloha (da 475.000 €) rappresenta un'alternativa più accessibile. La ristrutturazione e le eccellenti condizioni possono giustificare il prezzo.
La proprietà è strategicamente situata a Marbella, una città rinomata della Costa del Sol, famosa per il suo stile di vita e i suoi servizi. La vicinanza immediata a supermercati (234 m), farmacie (8 m) e alla spiaggia di Playa de la Bajadilla (738 m) semplifica la vita quotidiana. L'ambiente urbano, con 138 ristoranti e 29 farmacie in un raggio di 2 km, offre un'alta densità di servizi e svago. Marbella è un centro turistico e culturale, con 52 hotel e numerose strutture sportive. L'altitudine moderata di 29 m sul livello del mare e la vicinanza alla costa contribuiscono a un clima piacevole. Con 159.786 abitanti previsti per il 2025, la città offre un'atmosfera vivace, mentre le 4.743 transazioni immobiliari annuali indicano un mercato attivo.
Vivere in questo appartamento a Marbella significa essere al centro dell'azione. La vicinanza immediata a una moltitudine di servizi scandisce la vita quotidiana. Il supermercato si trova a soli 234 metri, la farmacia a soli 8 metri. Questo minimizza la necessità di utilizzare l'auto per le commissioni quotidiane. La proprietà si trova vicino a 138 ristoranti e 25 caffè, offrendo un'ampia scelta di opzioni gastronomiche. La vicinanza a 29 farmacie, 20 banche e 3 dentisti in un raggio di 2 km sottolinea la funzionalità urbana. Le 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate offrono buone opzioni di mobilità. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.856 ore di sole all'anno incoraggiano uno stile di vita attivo all'aria aperta.
La mappa illustra la posizione privilegiata dell'immobile a Marbella. La vicinanza alla spiaggia (0,7 km), al centro città e ai servizi essenziali come supermercati e farmacie è immediatamente visibile. Viene evidenziata anche l'accessibilità alle principali vie di trasporto e alle strutture ricreative.
La proprietà si trova a Marbella, una delle città più famose della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Marbella è un centro di lusso, turismo e stile di vita, che attrae visitatori da tutto il mondo. La sua posizione nella regione la colloca strategicamente tra le metropoli di Málaga ed Estepona. Il buon collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione delle città e dei villaggi circostanti. Marbella fa parte della regione più ampia della Costa del Sol, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La città stessa offre un'alta densità di servizi che garantiscono una vita confortevole.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questa proprietà. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, consentendo un rapido accesso al mare. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di soli 39 km, facilitando i viaggi internazionali. Per i golfisti, campi rinomati come Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) sono nelle vicinanze. La densità di 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche in un raggio di 2 km garantisce un eccellente approvvigionamento. Undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei dintorni assicurano la mobilità. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.856 ore di sole all'anno. Le temperature medie variano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate, consentendo lunghi periodi di clima piacevole. La proprietà si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare, il che favorisce una topografia pianeggiante e una leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%). La stagione balneare dura 5 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La regione dell'Andalusia è nota per la sua bellezza naturale, dai paesaggi costieri alle montagne vicine. I 34 giorni festivi locali all'anno offrono occasioni per vivere la cultura locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Marbella offre accesso a numerose spiagge. La più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 metri. Altre spiagge come Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla sono anch'esse facilmente raggiungibili. Dieci spiagge della regione, tra cui Casablanca e La Fontanilla, sono insignite della Bandiera Blu, a indicare alta qualità dell'acqua e buone strutture. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi come Golf Los Naranjos (6,0 km) nelle immediate vicinanze. Ci sono anche vari centri sportivi come Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e piscine come Piscina municipal (0,8 km). Marina come Puerto Deportivo Virgen del Carmen offrono opportunità per sport acquatici.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La proprietà si trova a Marbella, una delle città più famose della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Marbella è un centro di lusso, turismo e stile di vita, che attrae visitatori da tutto il mondo. La sua posizione nella regione la colloca strategicamente tra le metropoli di Málaga ed Estepona. Il buon collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione delle città e dei villaggi circostanti. Marbella fa parte della regione più ampia della Costa del Sol, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La città stessa offre un'alta densità di servizi che garantiscono una vita confortevole.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL833170
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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