Cette propriété à Marbella, située dans la province de Málaga, offre 98 m² de surface habitable avec 3 chambres et 3 salles de bains. Proposée à 590 000 €, elle représente une option attrayante au cœur de la Costa del Sol. Sa proximité avec la plage et les centres urbains promet une qualité de vie élevée et une bonne accessibilité aux services.
Comparé à d'autres biens à Marbella, tels que Almazara Views (à partir de 620 000 €) et Breeze (à partir de 650 000 €), ce bien à 590 000 € offre un prix d'entrée attractif, surtout compte tenu de sa rénovation récente et de son emplacement central. Be Aloha (à partir de 475 000 €) est moins cher, mais pourrait être plus éloigné des commodités directes. L'immobilier décrit ici se distingue par sa proximité immédiate de la plage et de l'infrastructure urbaine, une caractéristique recherchée à Marbella. La haute densité de services tels que restaurants, commerces et soins médicaux à proximité immédiate (moins de 1 km) positionne ce bien comme un choix pratique pour les acheteurs valorisant le confort et l'accessibilité. Le nombre de chambres et salles de bains disponibles (3+3) ainsi que la surface habitable de 98 m² correspondent aux standards pour les familles ou couples ayant besoin d'espace, tandis que les installations communes comme la piscine et le jardin offrent un espace de vie extérieur supplémentaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à distance de marche de la plage, dans un environnement urbain offrant un accès immédiat à de nombreuses commodités telles que supermarchés et commerces. La proximité de la promenade et du centre de Marbella souligne son emplacement pratique et central.
Pour les acheteurs recherchant une combinaison de proximité urbaine et de vie côtière, cette propriété répond à de nombreux critères. La possibilité de se rendre à pied aux commerces, restaurants et plages en fait un choix idéal pour une vie active et confortable sans dépendance constante à la voiture.
Ce bien est en excellent état, récemment rénové et situé au dernier étage. Il offre des équipements modernes et une atmosphère de vie soignée, témoignant d'un entretien et d'une modernisation méticuleux. La résidence dispose d'une piscine commune et d'un jardin.
La propriété est vendue non meublée, offrant aux acheteurs la liberté de personnaliser l'aménagement. Un parking commun est disponible, mais il n'y a pas de places privées. L'orientation est favorise le soleil matinal, mais peut signifier moins de soleil l'après-midi en été.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un environnement urbain entièrement équipé avec un accès direct aux commodités et à la plage. Ceux qui apprécient une bonne connectivité seront satisfaits de la proximité de l'aéroport de Malaga (39 km) et des nombreux magasins et restaurants accessibles à pied. Les familles pourraient bénéficier de la proximité des écoles (dans un rayon de 2 km) et des centres de santé. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours renommés tels que Golf Los Naranjos (6 km) à proximité. Pour ceux qui souhaitent un appartement avec vue sur la mer et des installations communes comme une piscine et un jardin, cette propriété est également un choix approprié. L'état 'Excellent' et la rénovation récente s'adressent aux acheteurs recherchant un bien immédiatement habitable sans travaux majeurs.
La propriété est présentée dans un excellent état avec des finitions de haute qualité. Les sols en marbre apportent élégance et durabilité. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La climatisation assure des températures agréables en toute saison. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. La terrasse couverte étend l'espace de vie extérieur et permet une utilisation par tous les temps. Les salles de bains sont modernes et fonctionnelles, y compris une salle de bains privative, ce qui augmente le confort. La buanderie séparée est un détail pratique. La livraison non meublée permet une décoration personnalisée de l'espace de vie.
La propriété est proposée au prix de 590 000 €. Cela la positionne dans le segment moyen à supérieur du marché de Marbella, particulièrement pour les biens de 3 chambres avec vue sur la mer. La disponibilité de 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 98 m² offre un bon rapport espace/prix. Les biens comparables à proximité, tels que Almazara Views (à partir de 620 000 €) et Breeze (à partir de 650 000 €), suggèrent que cette offre est compétitive en prix, tandis que Be Aloha (à partir de 475 000 €) représente une alternative plus abordable. La rénovation et l'excellent état peuvent justifier le prix.
La propriété est stratégiquement située à Marbella, une ville renommée de la Costa del Sol, connue pour son style de vie et ses commodités. La proximité immédiate des supermarchés (234 m), des pharmacies (8 m) et de la plage Playa de la Bajadilla (738 m) simplifie le quotidien. L'environnement urbain, avec 138 restaurants et 29 pharmacies dans un rayon de 2 km, offre une densité de services et de loisirs. Marbella est un centre touristique et culturel, comptant 52 hôtels et de nombreuses installations sportives. L'altitude modérée de 29 m au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la côte contribuent à un climat agréable. Avec 159 786 habitants prévus en 2025, la ville offre une atmosphère vivante, tandis que les 4 743 transactions immobilières annuelles témoignent d'un marché actif.
Vivre dans cet appartement à Marbella signifie être au cœur de l'action. La proximité immédiate d'une multitude de commodités rythme le quotidien. Le supermarché est à seulement 234 mètres, la pharmacie à 8 mètres seulement. Cela minimise la nécessité d'utiliser une voiture pour les courses quotidiennes. La propriété est proche de 138 restaurants et 25 cafés, offrant un large choix de possibilités gastronomiques. La proximité de 29 pharmacies, 20 banques et 3 dentistes dans un rayon de 2 km souligne la fonctionnalité urbaine. Les 11 lignes de transport public et 50 arrêts offrent de bonnes options de mobilité. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an encouragent un style de vie actif en plein air.
La carte illustre l'emplacement privilégié de la propriété à Marbella. La proximité de la plage (0,7 km), du centre-ville et des services essentiels tels que supermarchés et pharmacies est immédiatement visible. L'accessibilité des principales voies de transport et des installations de loisirs est également mise en évidence.
La propriété est située à Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Marbella est un centre de luxe, de tourisme et de style de vie, attirant des visiteurs du monde entier. Sa position dans la région la place stratégiquement entre les métropoles de Málaga et d'Estepona. La bonne connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration des villes et villages environnants. Marbella fait partie de la région plus large de la Costa del Sol, connue pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf. La ville elle-même offre une densité élevée de commodités qui assurent une vie confortable.
L'accessibilité est un avantage majeur de cette propriété. La plage de Playa de la Bajadilla est à seulement 738 mètres, offrant un accès rapide à la mer. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également bien desservies. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol n'est que de 39 km, facilitant les voyages internationaux. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont à proximité. La densité de 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km assure un excellent approvisionnement. Onze lignes de transport public avec 50 arrêts dans les environs garantissent la mobilité. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, offrant de longues périodes de temps agréable. L'appartement est situé à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise un relief plat et une faible pente vers la plage (1,7%). La saison de baignade s'étend sur 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La région d'Andalousie est réputée pour sa beauté naturelle, des paysages côtiers aux montagnes avoisinantes. Les 34 jours fériés locaux par an offrent des occasions de découvrir la culture locale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Marbella offre un accès à de nombreuses plages. La plus proche, Playa de la Bajadilla, est à seulement 738 mètres. D'autres plages comme Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla sont également facilement accessibles. Dix plages de la région, dont Casablanca et La Fontanilla, sont certifiées Pavillon Bleu, signe de la qualité de l'eau et des installations. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours comme Golf Los Naranjos (6,0 km) à proximité immédiate. Il existe également divers centres sportifs comme Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) et des piscines comme Piscina municipal (0,8 km). Des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen offrent des possibilités de sports nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La propriété est située à Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Marbella est un centre de luxe, de tourisme et de style de vie, attirant des visiteurs du monde entier. Sa position dans la région la place stratégiquement entre les métropoles de Málaga et d'Estepona. La bonne connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration des villes et villages environnants. Marbella fait partie de la région plus large de la Costa del Sol, connue pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf. La ville elle-même offre une densité élevée de commodités qui assurent une vie confortable.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL833170
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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