דירה זו בקומה עליונה, הממוקמת בלב מרבייה, במרחק הליכה קצר בלבד מהחוף והטיילת, ליד סופרמרקטים וחנויות, נהנית ממיקום מעולה. הנכס עבר שיפוץ לאחרונה וכולל סלון/פינת אוכל עם גישה למרפסת המשקיפה לנוף יפהפה של הים, חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, שתי חדרי שינה נוספים, כל אחד עם חדר רחצה משלו, מטבח מאובזר במלואו וחדר כביסה. המתחם מציע בריכה משותפת, גינה וחניון פרטי מאובטח. הנכס פונה למזרח, ומספק שפע של אור טבעי ונוף לים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים במרבייה, כגון Almazara Views (החל מ-620,000 אירו) ו-Breeze (החל מ-650,000 אירו), נכס זה מציע אפשרות תחרותית עם מחיר התחלתי של 590,000 אירו, במיוחד בהתחשב במיקומו המרכזי ובשיפוץ האחרון. ל-Be Aloha (החל מ-475,000 אירו) יש מחיר התחלתי נמוך יותר, אך הוא עשוי להציע רמות או מיקומים שונים של נכסים. בסך הכל, שוק הנדל'ן באזור פעיל, עם נפח עסקאות גדול (4,743), המצביע על ביקוש חזק. מחיר העסקאות הממוצע של נדל'ן במרבייה גבוה ככל הנראה מהאזורים שמסביב, בעיקר בשל המוניטין שלה כיעד תיירותי יוקרתי ומקום מגורים קבוע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור עירוני תוסס במרבייה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. כל השירותים הדרושים לחיי היומיום, כמו סופרמרקטים, חנויות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות מרבית לדיירים.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים עירוני נוח וקרבה לחוף. היא מציעה אזורי מגורים מאובזרים היטב, כולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, יחד עם מטבח מאובזר במלואו וחדר כביסה, כדי לענות על צרכי משפחה מודרנית.
הנכס עבר שיפוץ לאחרונה והוא במצב מצוין. למרות שזה לא פרויקט חדש, הגימורים האיכותיים והתחזוקה שלו מבטיחים סטנדרטים מודרניים למגורים.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או בריכה פרטית. למרות שיש נוף לים, חלק מהאזורים עשויים להיות מוצלים חלקית על ידי בניינים סמוכים. הדירה ממוקמת בקומה העליונה, אך הגישה היא רק במדרגות.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים של חוף הים ורוצים ליהנות מגישה נוחה למתקני העיר. זהו מקום מושלם עבור אלה שרוצים להחזיק בית נופש ביעד תיירותי מרכזי, מכיוון שהוא קרוב לחופים, למסעדות ולחנויות. חובבי גולף יעריכו גם את הקרבה למספר מגרשי גולף. גמלאים המחפשים חיים נוחים וגישה קלה לתחבורה ימצאו גם זאת אטרקטיבי, מכיוון שכל הדברים הנחוצים נמצאים במרחק הליכה, ושדה התעופה נמצא במרחק של 39 ק"מ בלבד.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה והיא במצב מצוין. היא כוללת ריצוף שיש המוסיף נופך של אלגנטיות למרחבי המגורים. חלונות זיגוג כפול מספקים בידוד ובידוד אקוסטי, בעוד שמערכת מיזוג האוויר מספקת בקרת טמפרטורה נוחה. המטבח המאובזר במלואו וחדר הכביסה הנפרד מוסיפים לפונקציונליות. חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד מציע פרטיות ונוחות נוספות. המרפסת המקורה היא מקום נהדר להירגע וליהנות מהנוף לים.
נכס זה מתחיל ממחיר של 590,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה במרבייה היוקרתית, את תצורת שלושת חדרי השינה ואת השיפוצים האחרונים. הנכס מציע בריכה משותפת וגן, וכן חניה פרטית מאובטחת. בהתחשב במיקומו הנוח ובמתקניו, מצופה כי נכס זה ימשוך קונים המתעניינים ברכישת נכסים איכותיים בקוסטה דל סול.
מרבייה היא עיר תוססת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. הנכס ממוקם במרכז העיר, מה שאומר שתהיו שקועים בקצב החיים המקומי. הקרבה לחוף מאפשרת לכם ליהנות מהחיים שלאורך החוף, תוך כדי גישה נוחה למסעדות, בתי קפה, בנקים וחנויות הרבות הפזורות ברחבי האזור. האזור מתגאה בשפע של מתקנים ספורטיביים, כולל מרכזי כושר ובריכות, כדי לספק צרכים שונים של כושר. מוסדות חינוך ומרכזי בריאות נמצאים גם הם בקרבת מקום, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למשפחות או לאנשים המחפשים אורח חיים נוח.
מרבייה ממוקמת בקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו שטופי השמש, חיי הלילה התוססים וסגנון החיים היוקרתי. הנכס ממוקם במרכז העיר, קרוב לחוף, במרחק של 738 מטרים בלבד מ-Playa de la Bajadilla. באזור יש שפע של מסעדות (138), בתי מרקחת (29) ובנקים (20) המספקים מגוון צרכים. הקרבה לחוף ולמרכז העיר פירושה שהתושבים יכולים ליהנות מחיים מגוונים.
נכס זה ממוקם במרבייה, מלאגה, אנדלוסיה, קרוב לטיילת עם גישה נוחה לחופים ומתקנים עירוניים שונים. המפה מדגישה את מיקומו המעולה.
מרבייה ממוקמת במחוז מלאגה, עיר מפתח לאורך קוסטה דל סול. היא תופסת מיקום אסטרטגי באזור, קרוב לערים מרכזיות אחרות ומרכזי תיירות. המורשת ההיסטורית והתרבותית העשירה שלה, יחד עם המוניטין שלה כיעד נופש בעל שם עולמי, הופכים אותה למיקום מבוקש מאוד.
נגישות זו של הנכס מצוינת, רק 738 מטרים מהחוף, 234 מטרים מסופרמרקט ו-8 מטרים מבית מרקחת. הוא גם קרוב למגרשי גולף (למשל, Los Naranjos רק 6.0 ק"מ) ובתי ספר בינלאומיים (למשל, British International School רק 2.5 ק"מ). הנסיעה לשדה התעופה של מלאגה (AGP) אורכת רק 39 ק"מ. האזור מוגש על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,856 שעות שמש בשנה. באזור יש עונת רחצה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20 מעלות צלזיוס ומעלה. הנכס ממוקם בגובה של 29 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל של 1.7% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו למתאים למגורים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבייה מתגאה במספר חופי דגל כחול, כולל Playa de la Bajadilla, הממוקם רק 738 מטרים משם. האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל 10 מגרשי גולף, שהקרוב ביותר נמצא במרחק של 6.0 ק"מ בלבד. בנוסף, ישנם 415 מתקני ספורט, כולל בריכות ומרכזי ספורט סמוכים, המספקים לתושבים הזדמנויות רבות לפעילות גופנית.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה ממוקמת במחוז מלאגה, עיר מפתח לאורך קוסטה דל סול. היא תופסת מיקום אסטרטגי באזור, קרוב לערים מרכזיות אחרות ומרכזי תיירות. המורשת ההיסטורית והתרבותית העשירה שלה, יחד עם המוניטין שלה כיעד נופש בעל שם עולמי, הופכים אותה למיקום מבוקש מאוד.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL833170
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את ביתם המתאים. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
