Ovaj apartman na najvišem spratu nalazi se u srcu Marbele, na samo kratkoj šetnji od plaže i šetališta, kao i u neposrednoj blizini prodavnica i restorana. Sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, ovo prostrano stambeno rešenje nudi udobnost i praktičnost u dinamičnom urbanom okruženju. Smešten na Costa del Sol, ovaj objekat je deo živopisne zajednice sa bogatom ponudom sadržaja i odličnom povezanošću.
Posmatrajući tržište nekretnina u Marbelli, ovaj apartman se pozicionira konkurentno u odnosu na slične ponude. Sa cenom od 590.000 €, nalazi se između Be Aloha (od 475.000 €) i Almazara Views (od 620.000 €). Dok Be Aloha nudi nižu ulaznu cenu, Almazara Views se nalazi u višem cenovnom rangu, potencijalno nudeći drugačije karakteristike ili lokaciju. Breeze, sa cenom od 650.000 €, predstavlja skuplju opciju. Ovaj apartman se ističe svojom centralnom urbanom lokacijom i nedavnim renoviranjem, što opravdava njegovu cenu u poređenju sa drugim projektima koji možda nude sličan broj soba, ali na manje centralnim ili manje renoviranim lokacijama. Potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir da gradska lokacija donosi pogodnosti, ali i potencijalni nivo buke, dok projekti poput Almazara Views ili Breeze, koji su često smešteni u mirnijim rezidencijalnim zonama, nude drugačiji tip okruženja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina je pozicionirana u urbanom jezgru Marbele, što znači da su ključni sadržaji poput plaže, prodavnica i restorana lako dostupni pešice. Blizina obale i gradskih usluga definiše ovu lokaciju kao centralnu i pogodnu za svakodnevni život.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže životni stil u blizini gradskih sadržaja, sa lakim pristupom plaži i svim potrebnim uslugama na dohvat ruke. Raspored sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila nudi fleksibilnost za porodice ili one kojima je potreban dodatni prostor.
Iako je opis naveden kao 'renoviran', ne postoje specifične informacije o fazi izgradnje ili budućim planovima. Fokus je na trenutnom stanju i ponudi objekta, bez detalja o novogradnji ili budućim fazama razvoja.
Ovaj objekat ne nudi zasebne karakteristike kao što su privatni bazen ili vrt, već koristi zajedničke sadržaje kompleksa. Takođe, informacije o energetskoj efikasnosti i specifičnim građevinskim materijalima izvan opštih karakteristika nisu detaljno navedene.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže životni stil u srcu urbane sredine, sa plažom i svim sadržajima na dohvat ruke. Idealan je za one koji cene praktičnost pešačke dostupnosti do prodavnica, restorana i apoteka. Parovi ili male porodice koje žele da budu blizu škole i zdravstvenih ustanova pronaći će ovo mesto komotnim, zahvaljujući rasporedu sa tri spavaće sobe i tri kupatila. Ljubitelji mora i mediteranskog života uživaće u blizini plaža poput Playa de la Bajadilla i pogledu na more sa terase. Takođe, oni koji traže dobro povezanu lokaciju, udaljenu samo 39 km od aerodroma Malaga, naći će ovo kao zgodnu bazu za putovanja. Oni koji preferiraju aktivan životni stil, sa pristupom brojnim sportskim objektima i golf terenima u blizini, takođe će ceniti ovu lokaciju.
Nedavno renoviran apartman odlikuje se visokim kvalitetom završnih radova, što se ogleda u primeni mermernih podova i dvostrukog zastakljivanja, doprinoseći energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji. Ugrađeni plakari nude praktično rešenje za skladištenje, dok ensuite kupatila u spavaćim sobama pružaju dodatni komfor. Klimatizacija obezbeđuje ugodnu temperaturu tokom cele godine. Kuhinja je potpuno opremljena, a postoji i odvojena prostorija za vešeraj. Pokrivena terasa pruža prijatan spoljni prostor sa pogledom na more. Dizajn enterijera, sudeći po fotografijama, teži modernom i minimalističkom stilu, sa neutralnim bojama koje stvaraju mirnu atmosferu. Svi ovi elementi zajedno doprinose osećaju luksuza i pažnje posvećene detaljima u ovom domu.
Cena od 590.000 € za ovaj apartman sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila pozicionira ga u srednji cenovni segment unutar ponude Marbele. S obzirom na stambenu površinu od 98 m², cena po kvadratnom metru iznosi oko 6.020 €. Dostupnost nije precizirana, ali se pretpostavlja da je reč o postojećem objektu koji je nedavno renoviran. Poređenjem sa sličnim projektima u okolini, kao što je Almazara Views (od 620.000 €) ili Be Aloha (od 475.000 €), ovaj apartman se nalazi u konkurentnom rasponu cena, nudeći dobru vrednost s obzirom na lokaciju i nedavna renoviranja.
Ova lokacija u Marbelli nudi životni ritam usred gradske vreve, gde su osnovne potrebe lako dostupne pešice. Jutro možete započeti šetnjom do obližnje apoteke (udaljene samo 8 metara) ili do supermarketa (234 metra), a zatim se uputiti ka plaži Playa de la Bajadilla (738 metara). Okruženje sa 138 restorana i brojnim kafićima u radijusu od 2 km pruža bogate mogućnosti za ručavanje i druženje. Blizina obrazovnih ustanova, poput 41 osnovne i 28 srednjih škola, kao i zdravstvenih centara, čini ovo područje praktičnim za porodice. U večernjim satima, uživanje u pogledu na more sa pokrivene terase doprinosi mediteranskom načinu života. Ova urbani centar nudi stalnu aktivnost i pristupačnost, prilagođen svakodnevnom životu i potrebama njegovih stanovnika.
Život u ovom delu Marbele znači biti uronjen u dinamično urbano okruženje. Sa apotekom na 8 metara, supermarketom na 234 metra i plažom na manje od kilometra, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Bogatstvo od 138 restorana i 25 kafića u radijusu od 2 km nudi raznovrsne opcije za ishranu i druženje. Blizina 5 zdravstvenih centara i mnoštva škola (41 osnovna, 28 srednjih) pruža sigurnost i praktičnost za porodice. Javni prevoz je dobro organizovan, sa 11 linija i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. Udaljenost od 39 km do aerodroma Malaga omogućava lako putovanje. Aktivnosti na otvorenom su brojne, sa 415 sportskih objekata i raznovrsnim marinama, uključujući Puerto Deportivo Virgen del Carmen, na samo 600 metara.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u urbanom tkivu Marbele, ističući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, luke, trgovački centri i sportski objekti. Prikazuje gustinu naseljenosti i dostupnost usluga, što naglašava centralni karakter ove lokacije.
Marbella, kao deo provincije Malaga i autonomne zajednice Andaluzija, nalazi se na prestižnoj Costa del Sol. Ova lokacija je strateški pozicionirana između većih gradskih centara, sa Malagom na oko 39 km i Gibraltarom na oko 58 km (hemelsbreed). Ovakav položaj omogućava lak pristup većim aerodromima i drugim urbanim centrima, dok istovremeno nudi prednosti života u poznatom turističkom i rezidencijalnom području poznatom po luksuzu i mediteranskom načinu života.
Ova lokacija nudi izvanrednu pristupačnost ključnim tačkama. Plaža Playa de la Bajadilla je udaljena samo 738 metara, dok su druge plaže poput Casablanca i La Fontanilla takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na oko 39 km, što omogućava brzo povezivanje sa međunarodnim destinacijama. Supermarket i apoteka nalaze se u neposrednoj blizini, na samo nekoliko minuta hoda. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos i The Range nalaze se na oko 6 km. Pored toga, EV punjač je dostupan na 2.1 km, što je pogodno za vlasnike električnih vozila. Blizina 138 restorana i 29 apoteka dodatno naglašava praktičnost života na ovoj lokaciji.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i blagim kolebanjima između 12°C i 26°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, region nudi obilje sunca tokom cele godine. Plimni bazen sa temperaturom vode preko 20°C traje oko 5 meseci, što omogućava duge periode uživanja u vodenim aktivnostima. Nadmorska visina od 29 metara i blagi nagib od 1.7% ka plaži doprinose prijatnom ambijentu. Ove klimatske karakteristike, u kombinaciji sa blizinom mora, stvaraju idealne uslove za život na otvorenom i uživanje u prirodi tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast se ponosi sa 10 plaža sa Plavom zastavicom, uključujući obližnju Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de Casablanca (2.4 km). Ljubitelji golfa imaju pristup brojnim terenima, kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i The Range (6.0 km). Za rekreaciju u vodi, na raspolaganju su javni bazeni poput Piscina municipal (0.8 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, udaljena 600 metara, pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti. Pored toga, grad nudi 415 sportskih objekata, uključujući sportske centre kao što su Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) i Polideportivo Riohuelo (0.5 km), zadovoljavajući potrebe za aktivnim životnim stilom.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, kao deo provincije Malaga i autonomne zajednice Andaluzija, nalazi se na prestižnoj Costa del Sol. Ova lokacija je strateški pozicionirana između većih gradskih centara, sa Malagom na oko 39 km i Gibraltarom na oko 58 km (hemelsbreed). Ovakav položaj omogućava lak pristup većim aerodromima i drugim urbanim centrima, dok istovremeno nudi prednosti života u poznatom turističkom i rezidencijalnom području poznatom po luksuzu i mediteranskom načinu života.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL833170
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje poštene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
