Cet appartement rénové au rez-de-chaussée est idéalement situé dans le meilleur quartier du centre de la vieille ville de Marbella. À quelques pas de la plage et des commerces animés, ce logement combine commodité et tranquillité. Comprenant une chambre, une salle de bain et un spacieux salon, il offre un espace de vie confortable et élégant. Situé dans un quartier calme et paisible, il est parfait comme nouvelle résidence ou comme opportunité d'investissement judicieuse dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella.
Comparé à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, comme l'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou l'Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce projet à Marbella offre un emplacement beaucoup plus central dans un environnement urbain établi. Alors que les projets à Estepona sont souvent des développements plus récents axés sur des complexes résidentiels, l'accent est mis ici sur la connexion urbaine et la proximité de la vieille ville historique et de la plage. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé, souvent avec des vues sur la mer. L'appartement proposé ici se positionne à un prix attractif (280 000 €) pour une unité de 1 chambre centrale à Marbella, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les acheteurs à la recherche d'une propriété prête à l'emploi et bien située.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au cœur de la vieille ville de Marbella, dans un environnement urbain dynamique. La plage est accessible à pied, tout comme une multitude de magasins et de restaurants, garantissant ainsi une qualité de vie élevée et une grande commodité au quotidien.
Pour les acheteurs privilégiant un emplacement central avec accès direct aux commodités urbaines. La proximité de la plage et l'accessibilité à pied des commerces et services s'adressent aux personnes recherchant un style de vie actif et confortable.
Ce projet est classé comme une propriété existante rénovée. Il a été récemment modernisé et offre d'excellentes conditions de vie. Aucune information sur l'avancement des travaux ou les phases futures n'est disponible, car il s'agit d'une unité déjà achevée.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer. Elle est située dans un environnement urbain, ce qui peut entraîner un niveau sonore plus élevé que dans les zones rurales. Les possibilités de stationnement peuvent être limitées, étant donné qu'elle se trouve dans un centre historique.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent la vie urbaine animée de Marbella et privilégient la proximité des commodités. Elle est idéale pour les personnes souhaitant utiliser un appartement central comme résidence principale, entouré de magasins, de restaurants et à quelques pas de la plage. C'est également une option intéressante pour les investisseurs visant un rendement locatif attractif dans une zone touristique prisée. La proximité des commodités et l'équipement moderne en font un choix pratique pour les célibataires, les couples ou comme résidence de vacances utilisable toute l'année.
L'appartement a été rénové par des professionnels et se trouve dans un excellent état. Il est entièrement meublé et dispose d'une cuisine équipée avec des appareils de haute qualité. Les placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire. L'orientation est garantit une lumière agréable le matin. Les matériaux utilisés et la qualité de la rénovation répondent à des normes élevées, conçues pour la durabilité et le confort. L'ameublement moderne contribue à une ambiance de vie élégante.
L'appartement proposé est disponible à partir de 280 000 €. Ce niveau de prix reflète l'emplacement central au cœur de Marbella et l'état rénové de la propriété. S'agissant d'une unité individuelle, la disponibilité est limitée. Il est conseillé de vérifier le statut de vente actuel pour s'assurer que la propriété est toujours disponible. La tarification prend en compte l'emplacement attrayant et les travaux de modernisation achevés.
Cet appartement rénové au rez-de-chaussée, situé dans le centre de la vieille ville de Marbella, offre une combinaison unique de vie urbaine et de proximité avec la plage. L'environnement immédiat est caractérisé par des ruelles charmantes, des boutiques et une multitude de restaurants reflétant le style de vie méditerranéen. À quelques pas, vous atteignez la Playa de la Bajadilla, l'une des principales plages de Marbella. L'appartement lui-même est entièrement meublé et comprend une chambre, une salle de bain et un salon spacieux. L'orientation est assure une lumière matinale agréable. L'emplacement est idéal pour ceux qui apprécient la vie citadine trépidante tout en souhaitant un accès rapide à toutes les installations importantes.
La vie dans ce quartier central de la vieille ville de Marbella est caractérisée par le dynamisme urbain et la légèreté méditerranéenne. Vous vivrez au milieu d'un quartier animé avec une forte concentration de boutiques, de restaurants et de cafés, tous facilement accessibles à pied. La proximité de la plage, à seulement 738 mètres, permet des excursions spontanées vers la mer. L'environnement offre une excellente infrastructure avec de nombreux services tels que des pharmacies (8 m), des supermarchés (234 m) et des centres de santé (à moins de 2 km). Cela crée une vie quotidienne confortable où de nombreuses courses peuvent être effectuées sans voiture.
La carte montre la situation centrale du projet dans la zone urbaine de Marbella. Elle met en évidence la proximité de points importants tels que la plage, le centre-ville et divers services. Cela illustre l'accessibilité à pied et l'intégration dans le tissu urbain.
Le projet est situé à Marbella, un lieu central et réputé de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il se trouve au cœur de la ville, entouré par l'infrastructure urbaine et les commodités que Marbella a à offrir. La région est connue pour son excellent climat, ses plages et son offre de loisirs diversifiée. Cet emplacement permet d'explorer facilement les offres locales de Marbella ainsi que les villes et paysages naturels environnants de la Costa del Sol.
L'accessibilité est un avantage majeur de cette propriété. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres, et plusieurs autres plages sont accessibles en moins de 3 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos sont à environ 6 km. Les transports en commun sont bien desservis avec 11 lignes et 50 arrêts. Le trajet vers l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est d'environ 39 km. La situation centrale dans le centre-ville signifie que la plupart des courses quotidiennes, comme se rendre au supermarché situé à 234 m ou à la pharmacie à 8 m, peuvent être effectuées à pied.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ cinq mois. La topographie plate du centre-ville (pente de 1.7% vers la plage) et la faible altitude au-dessus du niveau de la mer (29m) contribuent à un microclimat agréable. La température annuelle moyenne de 19.2°C crée des conditions idéales pour vivre toute l'année et pratiquer des activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est une caractéristique exceptionnelle de cet emplacement. La Playa de la Bajadilla n'est qu'à 738 mètres, et d'autres plages populaires comme la Playa de Casablanca et la Fontanilla sont facilement accessibles. Marbella est réputée pour ses plages Pavillon Bleu, dont 10 se trouvent dans la région. Pour les amateurs de sport, les possibilités sont nombreuses : 415 installations sportives sont disponibles dans les environs, y compris de nombreux terrains de golf tels que le Golf Los Naranjos (6.0 km). Les marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen sont également à proximité.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Marbella, un lieu central et réputé de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il se trouve au cœur de la ville, entouré par l'infrastructure urbaine et les commodités que Marbella a à offrir. La région est connue pour son excellent climat, ses plages et son offre de loisirs diversifiée. Cet emplacement permet d'explorer facilement les offres locales de Marbella ainsi que les villes et paysages naturels environnants de la Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL843860
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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