Situé à Marbella, dans la province de Málaga, cet établissement commercial au premier étage de l'immeuble Parquesol offre une surface polyvalente de 70 m² avec une salle de bain. Il est idéalement conçu pour diverses utilisations professionnelles. Son emplacement dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage et de nombreuses commodités, renforce son potentiel. La proximité des principales liaisons de transport et des installations telles que l'hôpital et le supermarché en fait un site stratégiquement avantageux.
Comparés aux projets proposés à Estepona tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), cet établissement à Marbella, avec son prix de départ de 250 000 €, se positionne comme une option plus abordable, en particulier pour un usage commercial. Alors que les projets mentionnés à Estepona sont des biens résidentiels, il s'agit ici d'un espace purement commercial. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une catégorie de prix nettement supérieure. L'emplacement à Marbella même offre une infrastructure établie et une densité de services plus élevée par rapport à certaines des nouvelles constructions à Estepona, qui visent souvent le confort résidentiel et l'atmosphère de villégiature. L'espace proposé ici est idéal pour les chefs d'entreprise qui souhaitent bénéficier de l'emplacement central et de l'environnement dynamique de Marbella, tandis que les autres exemples ciblent davantage le marché résidentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'établissement se trouve dans un quartier urbain animé de Marbella, avec un accès direct aux commodités comme les magasins et la plage. La situation stratégique garantit une bonne visibilité et accessibilité, un atout pour un usage commercial. La proximité immédiate d'une pharmacie (8 m) et d'un hôpital (996 m) offre une sécurité et un confort supplémentaires pour les locataires et les clients.
Cet espace commercial convient à un large éventail d'activités, y compris les bureaux, les cabinets médicaux, les salons de coiffure ou les instituts de beauté. La flexibilité de l'espace et l'infrastructure existante comme la climatisation et l'ascenseur facilitent l'adaptation aux besoins spécifiques de l'entreprise. L'emplacement dans une zone à forte densité de population et à activité touristique promet un potentiel client constant.
Cet espace fait partie de l'immeuble Parquesol et est situé au premier étage. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'un espace commercial établi prêt à accueillir de nouvelles idées d'affaires. Les caractéristiques existantes telles que les sols en marbre et le double vitrage suggèrent une construction de qualité solide. L'ascenseur facilite l'accès, ce qui est important aussi pour les clients à mobilité réduite.
Cet espace commercial n'est pas conçu pour un usage résidentiel et n'offre pas d'espaces de vie privés tels que des chambres. Il est orienté vers les besoins des entreprises et des prestataires de services. Les possibilités de stationnement à proximité immédiate ne sont pas explicitement indiquées, ce qui peut représenter une considération logistique pour le trafic client. La vue est urbaine et n'offre pas de perspective sur la mer ou la nature.
Cet espace commercial convient parfaitement aux indépendants, médecins, thérapeutes ou prestataires de services recherchant une pratique centrale et bien accessible. Si vous souhaitez créer ou développer une entreprise et privilégiez un emplacement facile d'accès pour les clients locaux comme pour les touristes, cet espace mérite considération. La proximité des plages, des ports de plaisance et du centre-ville de Marbella offre un environnement commercial dynamique. C'est également un lieu intéressant pour les entreprises nécessitant une adresse de prestige au cœur de la Costa del Sol. L'équipement avec ascenseur et climatisation soutient le confort du personnel et des clients.
L'espace commercial de l'immeuble Parquesol se caractérise par une construction solide et des équipements pratiques. Les sols sont recouverts de marbre, offrant une surface élégante et durable. Les fenêtres à double vitrage améliorent l'isolation thermique et acoustique, contribuant à un climat intérieur plus agréable et à la réduction des coûts énergétiques. Une cuisine entièrement équipée est disponible, et la salle de bain est fonctionnellement conçue. Un système d'interphone assure la sécurité. La climatisation maintient une température ambiante agréable toute l'année.
L'établissement est proposé à partir de 250 000 €. Il s'agit d'une unité commerciale individuelle au premier étage de l'immeuble Parquesol. La surface est de 70 m² et comprend une salle de bain. Cette tarification positionne l'espace comme une option accessible pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un emplacement de premier choix sur la Costa del Sol. La disponibilité est limitée à cette seule unité, soulignant l'exclusivité de l'offre.
Marbella, une ville côtière prestigieuse de la Costa del Sol, réputée pour son climat méditerranéen et son art de vivre. Cet établissement est situé dans une zone urbaine offrant une excellente infrastructure. Les magasins, restaurants et la plage sont facilement accessibles à pied, ce qui renforce son attractivité pour les clients et les employés. Les environs sont animés et proposent un large éventail de services et de loisirs. Avec une température moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année. La proximité des terrains de golf et des marinas séduit une clientèle internationale.
La vie dans ce quartier de Marbella est caractérisée par une animation urbaine et une touche méditerranéenne. Les environs immédiats offrent une forte concentration de services : 138 restaurants, 29 pharmacies, 20 banques et 25 cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. La proximité à pied d'installations importantes comme un supermarché (234 m) et un hôpital (996 m) améliore la qualité de vie. La proximité du port Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) et de plusieurs plages, comme la Playa de la Bajadilla (0,7 km), permet diverses activités de loisirs. La bonne connexion au réseau de transports publics avec 11 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité sans voiture.
Cet établissement est situé dans un emplacement central à Marbella, une ville dynamique de la Costa del Sol. La carte illustre la proximité des infrastructures clés telles que le port, la plage et le centre-ville. L'environnement est densément peuplé et offre une multitude de services accessibles à pied. Le marquage souligne le positionnement stratégique de l'établissement.
Marbella est une ville clé de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga. Cet emplacement offre un équilibre parfait entre vie urbaine et détente méditerranéenne. La ville est un centre de tourisme et de luxe, mais attire également des résidents toute l'année. Comparée à d'autres villes de la Costa del Sol comme Estepona à l'ouest ou Benalmádena à l'est, Marbella offre une densité particulièrement élevée de services exclusifs, de restaurants haut de gamme et de ports de plaisance. Sa position centrale facilite également l'exploration de toute la région.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. La plage Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, offrant un accès rapide à la mer. Pour les voyageurs, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 39 km (à vol d'oiseau). De nombreux supermarchés sont accessibles à pied, le plus proche à 234 m. L'hôpital est à moins d'un kilomètre (996 m). Les golfeurs trouveront plusieurs terrains renommés comme Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) à moins de 8 km. Les transports publics sont bien développés avec 11 lignes et 50 arrêts, réduisant la dépendance à une voiture. La station de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La ville est située à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat doux. La faible pente vers la plage (1,7%) rend la côte facilement accessible et agréable. La température moyenne annuelle de 19,2°C assure des conditions agréables toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres. D'autres plages bien connues comme Casablanca (2,4 km) et La Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. Dix plages de la région, dont Casablanca, arborent le label Pavillon Bleu pour la qualité de leur eau et leur propreté. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont à portée de main. De nombreux centres sportifs et piscines, tels que le Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) et la Piscina municipal (0,8 km), offrent d'autres possibilités de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville clé de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga. Cet emplacement offre un équilibre parfait entre vie urbaine et détente méditerranéenne. La ville est un centre de tourisme et de luxe, mais attire également des résidents toute l'année. Comparée à d'autres villes de la Costa del Sol comme Estepona à l'ouest ou Benalmádena à l'est, Marbella offre une densité particulièrement élevée de services exclusifs, de restaurants haut de gamme et de ports de plaisance. Sa position centrale facilite également l'exploration de toute la région.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL474072
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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