エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、マルベリャのこの物件は、250,000ユーロからの開始価格で、より競争力のある価格を提供しています。ベナルマデナのAlba Benalmadenaは699,000ユーロからで、この物件は人気の沿岸地域でより手頃な選択肢となっています。マルベリャの立地と都市のアメニティは、特にビーチや様々な施設への近さにおいて、ユニークな価値提案を提供します。この物件は、活気ある都市環境で価値のあるスペースを探している人にとって魅力的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内のマルベリャの中心部に位置しています。周辺には賑やかな都市環境が広がり、あらゆるアメニティがすぐそばにあるため、穏やかなライフスタイルと都会の利便性を享受できます。
このスペースは、利便性と機能性を重視する購入者に最適です。ビーチへの近さとエアコンなどの設備により、快適な住居またはビジネス拠点となります。
この物件は、既存のParquesolビル内にあります。スペースはカスタマイズ可能で、購入者は自身の特定のニーズに合わせて調整できます。
このスペースは主に商業用として分類されており、購入者の希望に応じて住宅用に使用するには改修が必要になる場合があります。既存の建物内にあるため、新築プロジェクト特有の新しい機能は提供していません。
このスペースは、活気ある都市中心部に商業拠点を設立したい個人、またはビーチとすべてのアメニティの近くに実用的な場所を必要とする個人に最適です。起業家、専門家、または日当たりの良いアンダルシアで地中海式のライフスタイルを楽しみたいすべての人に適しています。ビーチ、ショップ、レストランへの近さ、そして豊富な日照と穏やかな気候は、それを非常に魅力的な目的地にしています。
既存のParquesolビル内にあるこのスペースは、標準的な仕上げが施されています。物件には、快適な温度を確保するためのエアコンと、遮音性・断熱性を向上させるための二重窓が備わっています。床は大理石で覆われ、エレガントな雰囲気を加えています。スペースには、設備の整ったキッチンと、さらなるセキュリティのためのインターホンシステムが備わっています。
このスペースの価格は250,000ユーロからで、購入希望者にとって、人気のマルベリャ地域で不動産を所有する魅力的な機会となります。70㎡のスペースにはバスルームが1つあり、様々な目的に実用的な選択肢となります。その優れた立地と便利なアメニティにより、成長の可能性を秘めた貴重な投資を代表します。
マルベリャは、マラガ県にある活気ある都市で、コスタ・デル・ソルの一部です。都会の利便性とビーチフロントの生活を融合させたライフスタイルを提供します。この物件はビーチの近くにあり、レストラン、ショップ、学校に囲まれた、確立された地域に位置しています。この地域の平均気温は12〜26℃で、年間3,856時間の晴天に恵まれており、晴れた気候とアクティブなライフスタイルを求める人に最適です。
マルベリャは、159,786人の住民（2025年現在）と4,743件の完了した不動産取引により、活気ある生活ペースを提供しています。この都市には138軒のレストラン、25軒のカフェ、20軒の銀行があり、多様なニーズに応えています。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）のようなビーチへはわずか738メートルと、ビーチへの近さは、住民がビーチフロントの生活を簡単に楽しむことを可能にします。さらに、病院は996メートル、薬局は8メートル先にあり、住民に利便性と安心感を提供しています。
マルベリャの活気ある中心部に位置するこの物件は、ビーチ、地域の施設、交通網への簡単なアクセスを提供し、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験するための理想的な拠点となります。
アンダルシア自治州のマラガ県に位置するマルベリャは、コスタ・デル・ソルの重要な一部です。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、地域自治体協会の本拠地です。マラガ県の平均所得は16,450ユーロですが、その高級観光と不動産市場は異なる経済的景観を創り出しています。
物件は、ビーチからわずか738メートルの便利な場所にあります。また、6.0 km先にあるロス・ナランホス・ゴルフクラブ（Los Naranjos Golf Club）などのゴルフコースにも近いです。マルベリャは、39 km先のマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）によってサービスされており、良好な航空接続を提供しています。地域交通に関しては、この地域には11のバス路線と50のバス停があり、容易な移動を確保しています。234メートル先にあるスーパーマーケットと8メートル先にある薬局は、利便性をさらに高めています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベリャは、平均気温が12℃から26℃、年間3,856時間の晴天に恵まれた地中海性気候を誇ります。この地域には5ヶ月の海水浴シーズンがあり、水温は通常20℃を超えます。この都市は海抜29メートルに位置し、穏やかな気候を提供しており、アウトドアアクティビティや地域の景観を楽しむのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベリャには、近くのプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）（738m）を含む10のブルーフラッグビーチがあります。さらに、この地域には10のゴルフコース、プール、ウォータースポーツセンターなど、さまざまなレクリエーションオプションがあります。プエルト・デポルティーボ・ビヘン・デル・カルメン（Puerto Deportivo Virgen del Carmen）のようなマリーナ（わずか600m先）への近さは、セーリング愛好家に追加の機会を提供します。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシア自治州のマラガ県に位置するマルベリャは、コスタ・デル・ソルの重要な一部です。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、地域自治体協会の本拠地です。マラガ県の平均所得は16,450ユーロですが、その高級観光と不動産市場は異なる経済的景観を創り出しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL474072
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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