Dette lokalet i Marbella, beliggende i provinsen Málaga, tilbyr et allsidig næringsareal på første etasje i Parquesol-bygningen, med ett bad. Det er ideelt for ulike kommersielle bruksområder. Beliggenheten i et urbant miljø, kun få minutters gange fra stranden og mange fasiliteter, understreker eiendommens potensial. Nærheten til viktige transportforbindelser og fasiliteter som sykehus og supermarked gjør det til et strategisk fordelaktig sted.
Sammenlignet med prosjektene som tilbys i Estepona, som Acqua Gardens (fra €418 800) og Aby Upper (fra €320 000), posisjonerer dette lokalet i Marbella med en startpris på €250 000 seg som et rimeligere alternativ, spesielt for kommersiell bruk. Mens de nevnte prosjektene i Estepona er boligeiendommer, er dette et rent kommersielt lokale. Alba Benalmádena (fra €699 000) ligger i en betydelig høyere prisklasse. Beliggenheten i Marbella selv tilbyr en etablert infrastruktur og en høyere tetthet av tjenester sammenlignet med noen av de nyere utviklingene i Estepona, som ofte fokuserer på boendekomfort og resort-atmosfære. Lokalene som tilbys her er ideelle for bedriftseiere som ønsker å dra nytte av Marbellas sentrale beliggenhet og pulserende miljø, mens de andre eksemplene retter seg mer mot boligmarkedet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et travelt bymiljø i Marbella, med direkte tilgang til fasiliteter som butikker og stranden. Den strategiske beliggenheten sikrer god synlighet og tilgjengelighet, noe som er en fordel for kommersielle formål. Den umiddelbare nærheten til et apotek (8 m) og et sykehus (996 m) gir ytterligere trygghet og bekvemmelighet for leietakere og kunder.
Dette næringsarealet passer for et bredt spekter av bruksområder, inkludert kontorer, medisinske praksiser, frisørsalonger eller skjønnhetsstudioer. Fleksibiliteten i rommet og den eksisterende infrastrukturen som klimaanlegg og heis forenkler tilpasning til spesifikke forretningsbehov. Beliggenheten i et område med høy befolkningstetthet og turistaktivitet lover et konstant kundepotensial.
Dette lokalet er en del av Parquesol-bygningen og ligger i første etasje. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men et etablert kommersielt rom som er klart for nye forretningsideer. Eksisterende funksjoner som marmorgulv og doble vinduer antyder en solid byggekvalitet. Heisen forenkler tilgangen, noe som også er viktig for kunder med redusert mobilitet.
Dette næringsarealet er ikke designet for boligformål og tilbyr ingen private oppholdsrom som soverom. Det er rettet mot behovene til bedrifter og tjenesteleverandører. Parkeringsmuligheter i umiddelbar nærhet er ikke eksplisitt angitt, noe som kan utgjøre en logistisk vurdering for kundetrafikk. Utsikten er urban og tilbyr ingen utsikt over havet eller naturen.
Dette næringsarealet passer utmerket for frilansere, leger, terapeuter eller tjenesteleverandører som søker en sentral og lett tilgjengelig praksis. Hvis du ønsker å starte eller utvide en virksomhet og verdsetter en beliggenhet som er lett tilgjengelig for både lokale kunder og turister, er dette lokalet verdt å vurdere. Nærheten til strender, marinaer og Marbellas sentrum tilbyr et dynamisk forretningsmiljø. Det er også et interessant sted for bedrifter som trenger en representativ adresse i hjertet av Costa del Sol. Utstyret med heis og klimaanlegg støtter komforten for ansatte og kunder.
Det kommersielle lokalet i Parquesol-bygningen kjennetegnes av solid konstruksjon og praktiske funksjoner. Gulvene er lagt med marmor, noe som gir en elegant og holdbar overflate. Vinduer med doble glass forbedrer termisk og akustisk isolasjon, noe som bidrar til et mer behagelig inneklima og reduserte energikostnader. Et fullt utstyrt kjøkken er tilgjengelig, og badet er funksjonelt utformet. Et dørtelefonanlegg sikrer trygghet. Klimaanlegget opprettholder en behagelig romtemperatur året rundt.
Eiendommen tilbys fra 250 000 €. Det er en enkelt kommersiell enhet i første etasje av Parquesol-bygningen. Arealet er 70 m² og har ett bad. Denne prissettingen posisjonerer lokalet som et tilgjengelig alternativ for gründere som ønsker å etablere seg på en førsteklasses beliggenhet ved Costa del Sol. Tilgjengeligheten er begrenset til denne ene enheten, noe som understreker tilbudets eksklusivitet.
Marbella, en prestisjetung kystby på Costa del Sol, kjent for sitt middelhavsklima og sin livsstil. Dette lokalet ligger i et byområde som tilbyr utmerket infrastruktur. Butikker, restauranter og stranden er lett tilgjengelig til fots, noe som øker attraktiviteten for kunder og ansatte. Omgivelsene er livlige og tilbyr et bredt spekter av tjenester og fritidsaktiviteter. Med en gjennomsnittstemperatur på 19,2°C og over 3 800 soltimer i året, er klimaet behagelig hele året. Nærheten til golfbaner og marinaer tiltrekker seg et internasjonalt publikum.
Livet i dette området av Marbella preges av urban livlighet og middelhavspreg. Det umiddelbare nabolaget tilbyr en høy tetthet av tjenester: 138 restauranter, 29 apotek, 20 banker og 25 kafeer ligger innenfor en radius på 2 km. Gangeavstand til viktige fasiliteter som et supermarked (234 m) og et sykehus (996 m) forbedrer livskvaliteten. Nærheten til havnen Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) og flere strender, som Playa de la Bajadilla (0,7 km), muliggjør variert fritidsaktivitet. Den gode forbindelsen til offentlig transportnettverk med 11 linjer og 50 holdeplasser forenkler mobilitet uten bil.
Dette lokalet ligger sentralt i Marbella, en pulserende by på Costa del Sol. Kartet viser nærheten til viktig infrastruktur som havnen, stranden og sentrum. Omgivelsene er tett befolket og tilbyr en mengde tjenester som er tilgjengelige til fots. Markeringen fremhever lokalets strategiske plassering.
Marbella er en nøkkelby ved Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner i provinsen Málaga. Denne beliggenheten tilbyr en perfekt balanse mellom byliv og middelhavsavslapning. Byen er et sentrum for turisme og luksus, men tiltrekker seg også helårsboende. Sammenlignet med andre byer på Costa del Sol som Estepona i vest eller Benalmádena i øst, tilbyr Marbella en spesielt høy tetthet av eksklusive tjenester, eksklusive restauranter og fritidsbåthavner. Den sentrale beliggenheten letter også utforskningen av hele regionen.
Tilgjengelighet er en vesentlig fordel ved denne beliggenheten. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter unna, noe som gir rask tilgang til havet. For reisende ligger Málaga-Costa del Sol flyplass ca. 39 km unna (i luftlinje). Mange supermarkeder er tilgjengelige til fots, den nærmeste kun 234 m unna. Sykehuset ligger knapt en kilometer unna (996 m). Golfere finner flere anerkjente golfbaner som Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) innenfor en radius på 8 km. Offentlig transport er godt utbygd med 11 linjer og 50 holdeplasser, noe som reduserer avhengigheten av bil. Nærmeste ladestasjon for elbiler ligger 2,1 km unna.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og over 3 800 soltimer i året. Badesesongen strekker seg over omtrent fem måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Byen ligger 29 meter over havet, noe som bidrar til et mildt klima. Den lave helningen mot stranden (1,7%) gjør kystområdet lett tilgjengelig og behagelig. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C sikrer behagelige forhold året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Marbellas kyst tilbyr et mangfold av strender og fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter unna. Andre kjente strender som Casablanca (2,4 km) og La Fontanilla (2,9 km) er også lett tilgjengelige. Ti strender i regionen, inkludert Casablanca, har Blått Flagg for sin vannkvalitet og renhet. For golfere er anerkjente baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) innen rekkevidde. Mange idrettssentre og svømmebassenger, som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) og Piscina municipal (0,8 km), tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er en nøkkelby ved Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner i provinsen Málaga. Denne beliggenheten tilbyr en perfekt balanse mellom byliv og middelhavsavslapning. Byen er et sentrum for turisme og luksus, men tiltrekker seg også helårsboende. Sammenlignet med andre byer på Costa del Sol som Estepona i vest eller Benalmádena i øst, tilbyr Marbella en spesielt høy tetthet av eksklusive tjenester, eksklusive restauranter og fritidsbåthavner. Den sentrale beliggenheten letter også utforskningen av hele regionen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL474072
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
