Disse næringslokalene ligger i en strategisk beliggenhet i Marbella, provinsen Málaga, og tilbyr enestående synlighet. Med et totalareal på 160 m² (100 m² i første etasje pluss 80 m² i mesanin) og en trippel fasade mot en travel hovedgate samt to sidegater, hvorav den ene fører til et parkeringshus for et supermarked, er de egnet for ulike kommersielle formål. Beliggenheten, bare noen minutters gange fra offentlige kontorer, tjenester og et kjøpesenter, gjør det til et attraktivt sted for bedrifter som ønsker å etablere seg i dette pulserende kommersielle sentrum. Det er for tiden ingen kjente spesifikke begrensninger utover standard egnethet for kommersiell bruk.
Sammenlignet med andre prosjekter i Marbella, som Almazara Views (fra 620 000 €) og Breeze (fra 650 000 €), tilbyr disse næringslokalene en betydelig lavere inngangspris fra 575 000 €. Be Aloha, som har en pris fra 475 000 €, er imidlertid et boligprosjekt og ikke direkte sammenlignbart funksjonelt. Fokuset for dette prosjektet er kommersiell eiendom i en urban, godt tilgjengelig sone, mens Almazara Views og Breeze sannsynligvis representerer boligalternativer i mer eksklusive eller roligere deler av Marbella. Nærheten til stranden og den sentrale beliggenheten til næringslokalene skiller det fra prosjekter som spesifikt fokuserer på golf eller mer avsidesliggende steder. Det tilbudte arealet er funksjonelt og umiddelbart tilgjengelig, noe som skaper en direkte konkurranseposisjon for bedrifter som ønsker å etablere seg i byens kommersielle hjerte.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant miljø i Marbella, Málaga, Andalusia. Den ligger i gangavstand til viktige fasiliteter som stranden og et apotek (8 m unna). God forbindelse til offentlig transport (50 holdeplasser innenfor en radius av 2 km) letter mobilitet uten bil. Nærheten til supermarkeder (234 m) og helsesentre understreker dens praktiske beliggenhet i byens struktur.
Disse næringslokalene er velegnet for gründere som søker en synlig og tilgjengelig forretningsadresse. Den fleksible romløsningen med en første etasje og en mesanin gir potensial for ulike forretningsmodeller. Den sentrale beliggenheten i et travelt område med høy fotgjenger- og biltrafikk tilfredsstiller behovene til bedrifter som er avhengige av kundeflyt og tilgjengelighet.
Lokalene er klassifisert som 'Ferdig' (Gereed), noe som betyr at de er umiddelbart tilgjengelige for okkupasjon og bruk. Det er ikke en nybyggutvikling i klassisk forstand, men eksisterende kommersielle rom som kan ha gjennomgått renoveringer eller tilpasninger for nye leietakere eller eiere. Fokuset her er på umiddelbar tilgjengelighet og muligheten til å åpne en virksomhet uten byggetid.
Det er ingen kjente spesifikke begrensninger utover generell kommersiell bruk. Eiendommen tilbyr ikke boligbruk og er ikke beregnet for privat bolig. Detaljer om energieffektivitet eller spesifikke bygningsrestriksjoner er ikke eksplisitt oppført, noe som antyder standard kommersielle forskrifter.
Dette næringslokalet passer for gründere som søker en strategisk beliggenhet med høy synlighet i det pulserende sentrum av Marbella. Det er ideelt for bedrifter som drar nytte av mye fotgjenger- og biltrafikk, som detaljhandel, tjenester eller et kontor med representativ utstråling. De som søker et etablert marked med tilgang til et betydelig antall lokale innbyggere og turister vil sette pris på beliggenheten. Det kan også være et interessant alternativ for investorer som ønsker å anskaffe kommersiell eiendom i et turistisk og økonomisk aktivt område. Muligheten til å umiddelbart ta i bruk lokalene uten byggeperioder er en fordel for de som ønsker å starte eller utvide raskt.
Beskrivelsen av næringslokalene legger vekt på de funksjonelle aspektene og den strategiske beliggenheten. Det nevnes et areal på 100 m² i gateplan og ytterligere 80 m² på et mesanin. 'Trippel fasaden', med 20 meter mot hovedgaten og ekstra sideinnganger, sikrer maksimal synlighet. Orienteringen mot sør, vest og nord garanterer dagslys. Spesifikke detaljer om materialene som er brukt, som gulv, veggbekledning eller installasjoner (klimaanlegg er til stede), er ikke beskrevet i detalj. Bildene viser elementer som kjøkkenskuffer, lagerrom og flislagte vegger, noe som indikerer en funksjonell finish, egnet for kommersiell bruk.
Næringslokalene i Marbella tilbys fra €575 000. Dette gjelder direkte salg av eksisterende, ferdige næringslokaler. Prisingen er justert for å øke attraktiviteten. Det er ingen informasjon om prisvariasjoner basert på spesifikke egenskaper eller utforming innenfor disse to tilkoblede kommersielle enhetene. Fokuset er på fullstendig salg av de 160 m² (100 m² + 80 m² mesanin) med trippel fasade. Gitt beliggenheten og rommets fleksibilitet, representerer dette en mulighet i Marbellas kommersielle eiendomsmarked.
Marbella, som ligger ved Costa del Sol i provinsen Málaga, er en livlig by kjent for sin middelhavslivsstil. Med over 159 000 innbyggere (2025) og en sterk turismesektor, tilbyr byen et dynamisk miljø for både bolig og næringsvirksomhet. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og 3 856 soltimer per år skaper et behagelig klima store deler av året, med en badesesong på fem måneder. Byen er godt utviklet med mange fasiliteter, inkludert 138 restauranter, 29 apotek og 20 banker innenfor en radius av 2 km. Det finnes et bredt spekter av utdanningsinstitusjoner og helsetjenester. Nærheten til anerkjente golfbaner, som Golf Los Naranjos (6 km), og ulike strender, inkludert Playa de la Bajadilla bare 738 meter unna, bidrar til regionens attraktivitet. Byomgivelsene er aktive, med mange fasiliteter tilgjengelig til fots eller med sykkel, noe som forenkler hverdagen.
Beliggenheten i Marbella tilbyr en livlig urban livsstil. Innen gangavstand ligger strender som Playa de la Bajadilla (738 m) og diverse fasiliteter, inkludert et supermarked (234 m) og et apotek (8 m). Marbella sentrum er lett tilgjengelig til fots eller med sykkel, noe som forenkler hverdagen. Omgivelsene har 138 restauranter og 25 kafeer innenfor en radius av 2 km, og tilbyr et bredt utvalg av kulinariske alternativer. Det er 41 grunnskoler og 28 videregående skoler i nærheten, samt 5 helsesentre. Tilstedeværelsen av 11 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser forbedrer mobiliteten i byen, selv om en bil kan være nyttig for noen destinasjoner, som golfbaner 6 km unna.
Næringslokalene er strategisk plassert i hjertet av Marbella, Málaga. Denne beliggenheten tilbyr en utmerket kombinasjon av urbane fasiliteter, nærhet til kysten og god tilgjengelighet. Kartet viser beliggenheten i forhold til hovedveier, strender, sentrum og omkringliggende områder, noe som understreker posisjoneringen for bedrifter og beboere.
Denne næringseiendommen ligger i Marbella, en fremtredende by i provinsen Málaga og en sentral beliggenhet på Costa del Sol. Regionen er kjent for sitt attraktive klima, strender og fasiliteter av høy kvalitet. Marbella er selv hovedkontoret for Regionens Kommuneforening og sentrum for det rettslige distriktet som bærer navnet. Byen grenser til andre viktige steder som Benahavís og Ojén. Beliggenheten innenfor Costa del Sol, et av Europas mest populære turistmål, gir tilgang til et internasjonalt samfunn og et bredt spekter av tjenester og fritidsaktiviteter, fra golf til marinaer og kulturelle arrangementer.
Tilgjengeligheten til disse næringslokalene er utmerket. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bare 738 meter unna, og andre strender som Playa de la Fontanilla er tilgjengelige på 2,9 km. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger 39 km unna i luftlinje, noe som sikrer gode internasjonale forbindelser. I umiddelbar nærhet finner man essensielle fasiliteter: et supermarked på 234 m, et apotek på 8 m og et sykehus på 996 m. For golfere er flere baner innenfor 8,3 km, inkludert Golf Los Naranjos på 6 km. Nærheten til 11 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser (inkludert en ladestasjon for elbiler på 2,1 km) forbedrer tilgjengeligheten med offentlig transport og elbiler.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Med historisk 3 856 soltimer per år, tilbyr regionen rikelig med solskinn. Badesesongen strekker seg over fem måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Lokalenes høyde over havet er 29 meter. Stigningen mot den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, er svært flat (1,7%), noe som bidrar til komforten ved strandbesøk. Den omkringliggende naturen kjennetegnes av nærheten til kystlinjen og de indre fjellkjedene, selv om dette spesifikke kommersielle stedet er urbant orientert.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten i Marbella tilbyr direkte tilgang til rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bare 738 meter unna, og det er ti strender med Blått Flagg i regionen, inkludert Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km). For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner innenfor 8,3 km, som Golf Los Naranjos (6 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Byen har 415 idrettsanlegg, inkludert svømmebassenger som Supera Miraflores (0,7 km) og idrettssentre som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Tilstedeværelsen av to marinaer, inkludert Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), legger til maritime rekreasjonsmuligheter.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne næringseiendommen ligger i Marbella, en fremtredende by i provinsen Málaga og en sentral beliggenhet på Costa del Sol. Regionen er kjent for sitt attraktive klima, strender og fasiliteter av høy kvalitet. Marbella er selv hovedkontoret for Regionens Kommuneforening og sentrum for det rettslige distriktet som bærer navnet. Byen grenser til andre viktige steder som Benahavís og Ojén. Beliggenheten innenfor Costa del Sol, et av Europas mest populære turistmål, gir tilgang til et internasjonalt samfunn og et bredt spekter av tjenester og fritidsaktiviteter, fra golf til marinaer og kulturelle arrangementer.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL894372
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
