Можливість придбати два з'єднаних комерційних приміщення у стратегічному місці Марбельї, тепер за скоригованою ціною. Ця нерухомість пропонує неперевершену видимість та гнучкість з трьома фасадами: 20 метрів уздовж жвавої головної вулиці та додаткові фасади на двох другорядних вулицях, включаючи ту, що веде до парковки популярного супермаркету. Площа 100 м² на рівні вулиці та 80 м² на антресолі ідеально підходить для будь-якого типу бізнесу. Розташована на одному з найжвавіших перехресть Марбельї, вона приваблює значний пішохідний та автомобільний трафік.
У порівнянні з іншими проектами в регіоні, цей комерційний простір у стратегічному місці Марбельї пропонує унікальну цінність. Проекти, такі як Almazara Views (від 620 000 євро) та Breeze (від 650 000 євро), можуть пропонувати житлові варіанти, але цей об'єкт зосереджений на комерційному використанні та пропонує скориговану ціну 575 000 євро. Be Aloha (від 475 000 євро) може бути іншим варіантом, але цей комерційний простір має перевагу видимості та доступності. Багатий туризм та комерційна діяльність у регіоні створюють сприятливе бізнес-середовище, а близькість до таких зручностей, як пляжі та поля для гольфу, ще більше підвищує його привабливість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість стратегічно розташована поблизу ключових державних установ та служб. Лише за кілька хвилин від великого торгового центру та інших зон з інтенсивним рухом. Це ідеальне місце для започаткування або розширення вашого бізнесу в жвавому комерційному центрі Марбельї.
Цей простір ідеально підходить для бізнесу, якому потрібна висока видимість та універсальність. 100 м² на першому поверсі та 80 м² на антресолі забезпечують достатню гнучкість для роздрібної торгівлі, офісів або послуг. Його стратегічне розташування гарантує залучення значного потоку місцевих та міжнародних клієнтів.
Нерухомість готова до негайного використання. Це надає цінну можливість для підприємців, які прагнуть швидко розпочати або розширити свою діяльність. Його усталена структура та вигідне розташування роблять його перевіреною інвестицією.
Нерухомість не призначена для проживання. Вона класифікується як комерційне приміщення і може підпадати під дію конкретних комерційних норм та дозволів. Використання антресолі може бути обмежене будівельними нормами. Нерухомість не пропонує приватного зовнішнього простору.
Цей комерційний простір ідеально підходить для підприємців, які прагнуть заснувати або розширити свій бізнес у жвавому комерційному районі Марбельї. Він підходить для роздрібних торговців, постачальників послуг або офісів, яким потрібен високий трафік та хороша видимість. Універсальність простору дозволяє адаптувати його до різних бізнес-моделей, від бутиків до професійних послуг. Антресоль пропонує додаткове місце для зберігання, додаткове офісне приміщення або зону прийому клієнтів. Його чудове розташування означає, що він, ймовірно, привабить велику кількість місцевих жителів та туристів, забезпечуючи стабільну клієнтську базу для бізнесу.
Нерухомість включає 100 м² на першому поверсі та 80 м² на антресолі, загалом 180 м² корисної площі. Перший поверх просторий і підходить для різних комерційних планувань. Антресоль може використовуватися для зберігання, офісних потреб або зони прийому клієнтів. Нерухомість має три фасади, що забезпечують достатньо природного світла та видимості. Хоча специфічні деталі оздоблення недоступні, його стратегічне розташування та площа першого поверху вказують на його комерційний потенціал.
Ціна була скоригована, що робить це комерційне приміщення ще більш привабливим. Поточна ціна становить 575 000 євро, що відображає його стратегічну цінність у преміальному місці Марбельї. Просторий дизайн та вигідне розташування роблять його цінною інвестицією. Враховуючи його високу видимість та жваве розташування, цей об'єкт, ймовірно, швидко привабить орендарів або покупців, що робить його привабливим варіантом для інвесторів, які шукають стабільну віддачу.
Ці з'єднані комерційні приміщення в серці Марбельї пропонують виняткову бізнес-можливість. Загальна площа 180 м², розподілена між першим поверхом та антресоллю, може бути сконфігурована відповідно до ваших конкретних бізнес-потреб. Три фасади, включаючи один на головній вулиці та інший, що веде до парковки супермаркету, забезпечують максимальну видимість та доступність. Орієнтація на південь, захід та північ забезпечує багато природного світла протягом усього дня, створюючи яскраве та привабливе бізнес-середовище. Простір ідеально підходить для різноманітних роздрібних, сервісних або офісних потреб, задовольняючи різноманітні бізнес-вимоги.
Розташований у самому серці Марбельї, цей комерційний простір знаходиться в жвавому міському середовищі. Він розташований вздовж головної дороги, оточений численними ресторанами, аптеками, банками та кафе, що забезпечують зручність для щоденних потреб. Супермаркет, розташований за 234 метри, гарантує зручні покупки. Лікарня на відстані 996 метрів та аптека на відстані 8 метрів надають життєво важливу підтримку. Близькість до полів для гольфу, таких як Los Naranjos (6,0 км), та пляжів, таких як Playa de la Bajadilla (738 м), додає привабливості району. Жваве міське середовище забезпечує доступ до всіх необхідних зручностей.
Ця карта показує розташування об'єкта поблизу центру міста Марбелья. Вона підкреслює відносне положення об'єкта щодо прилеглих пляжів, супермаркетів, лікарень, аптек та полів для гольфу, а також вказує відстань до аеропорту Малага.
Марбелья, розташована в провінції Малага, є невід'ємною частиною Коста-дель-Соль. Муніципалітет займає площу 114,3 км² і служить штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону. Її стратегічне розташування в Андалусії робить її зручною базою для дослідження Південної Іспанії, з легким доступом до інших популярних міст та основних транспортних шляхів.
Доступність цього комерційного простору є винятковою. Пляж Playa de la Bajadilla знаходиться лише за 738 метрів, а інші пляжі, такі як Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км), також знаходяться поблизу. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 39 км. Супермаркет (234 м), лікарня (996 м) та аптека (8 м) знаходяться в пішій доступності. 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу забезпечують легку мобільність. Поля для гольфу розташовані приблизно за 6,0 км, що зручно для любителів гольфу.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою від 12°C до 26°C. Понад 3856 годин сонячного світла на рік роблять її ідеальним місцем для насолоди активним відпочинком та сонячною погодою. П'ятимісячний сезон купання (температура води ≥20°C) забезпечує достатньо часу для відпочинку на пляжі. Середньорічна температура становить 19,2°C, забезпечуючи приємний клімат протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Комерційний простір знаходиться лише за 738 метрів від пляжу Playa de la Bajadilla, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. У цьому районі є численні пляжі з Блакитним прапором, включаючи Кабопіно, Касабланку та Ла Фонтанілья, які пропонують мешканцям високоякісний пляжний відпочинок. Для любителів гольфу поблизу розташовано кілька відомих полів для гольфу, таких як Los Naranjos Golf (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км). Крім того, район пропонує різноманітні спортивні споруди, включаючи басейни та спортивні центри.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, розташована в провінції Малага, є невід'ємною частиною Коста-дель-Соль. Муніципалітет займає площу 114,3 км² і служить штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону. Її стратегічне розташування в Андалусії робить її зручною базою для дослідження Південної Іспанії, з легким доступом до інших популярних міст та основних транспортних шляхів.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL894372
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
