Възможност за придобиване на две свързани търговски помещения на стратегическо място в Марбеля, сега с коригирана цена. Този имот предлага несравнима видимост и гъвкавост с три фасади: 20 метра по оживена главна улица и допълнителни фасади на две второстепенни улици, включително една, водеща към паркинга на популярен супермаркет. Площ от 100 м² на нивото на улицата и 80 м² на мецанин е идеална за всеки тип бизнес. Разположен на едно от най-натоварените кръстовища в Марбеля, той привлича значителен пешеходен и автомобилен трафик.
В сравнение с други проекти в региона, това търговско помещение на стратегическо място в Марбеля предлага уникална стойност. Проекти като Almazara Views (от 620 000 EUR) и Breeze (от 650 000 EUR) могат да предлагат жилищни опции, но този имот се фокусира върху търговска употреба и предлага коригирана цена от 575 000 EUR. Be Aloha (от 475 000 EUR) може да бъде друга алтернатива, но това търговско помещение има предимството на видимост и достъпност. Богатият туризъм и търговска дейност в региона осигуряват благоприятна среда за бизнеса, докато близостта до удобства като плажове и голф игрища допълнително увеличава неговата привлекателност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в близост до ключови държавни служби и услуги. Само на минути от голям търговски център и други зони с висок трафик. Това е идеалното място за установяване или разширяване на вашия бизнес в оживения търговски център на Марбеля.
Това пространство е идеално за бизнеси, които изискват висока видимост и гъвкавост. 100 м² на приземния етаж и 80 м² на мецанина осигуряват достатъчно гъвкавост за търговия на дребно, офиси или услуги. Стратегическото му местоположение гарантира привличането на значителен поток от местни и международни клиенти.
Имотът е готов за незабавно ползване. Това предоставя ценна възможност за предприемачи, които искат бързо да започнат или разширят дейността си. Неговата утвърдена структура и предимство на местоположението го правят доказана инвестиция.
Имотът не е предназначен за жилищно ползване. Класифициран е като търговско помещение и може да подлежи на специфични търговски разпоредби и разрешения. Използването на мецанина може да бъде ограничено от строителните норми. Имотът не предлага частно външно пространство.
Това търговско пространство е идеално за предприемачи, които искат да установят или разширят своя бизнес в оживения търговски район на Марбеля. Подходящо е за търговци на дребно, доставчици на услуги или офиси, които изискват голям трафик и добра видимост. Гъвкавостта на пространството позволява адаптирането му към различни бизнес модели, от бутици до професионални услуги. Мецанинът предлага допълнително пространство за съхранение, допълнителни офис площи или зона за приемане на клиенти. Неговото превъзходно местоположение означава, че вероятно ще привлече голям брой местни жители и туристи, осигурявайки стабилна клиентска база за бизнеса.
Имотът включва 100 м² на приземния етаж и 80 м² на мецанина, с обща използваема площ от 180 м². Приземният етаж е просторен и подходящ за различни търговски оформления. Мецанинът може да се използва за съхранение, офис нужди или зона за приемане на клиенти. Имотът има три фасади, осигуряващи изобилие от естествена светлина и видимост. Въпреки че специфичните детайли на завършване не са налични, неговото стратегическо местоположение и площта на приземния етаж показват търговския му потенциал.
Цената е коригирана, което прави това търговско помещение още по-привлекателно. Текущата цена е 575 000 EUR, отразявайки неговата стратегическа стойност в премиум локация в Марбеля. Просторният дизайн и предимството на местоположението го правят ценна инвестиция. Като се има предвид високата му видимост и натовареното местоположение, този имот вероятно бързо ще привлече наематели или купувачи, което го прави привлекателна опция за инвеститори, търсещи стабилна възвръщаемост.
Тези свързани търговски помещения в сърцето на Марбеля предлагат изключителна бизнес възможност. Общата площ от 180 м², разпределена между приземния етаж и мецанина, може да бъде конфигурирана, за да отговори на вашите специфични бизнес нужди. Трите фасади, включително една на главната улица и друга, водеща към паркинга на супермаркета, осигуряват максимална видимост и достъпност. Ориентацията на юг, запад и север осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден, създавайки светла и привлекателна бизнес среда. Пространството е идеално за различни търговски, сервизни или офис нужди, посрещайки разнообразни бизнес изисквания.
Разположено в сърцето на Марбеля, това търговско помещение се намира в оживена градска среда. Разположено е по главна улица, заобиколено от множество ресторанти, аптеки, банки и кафенета, осигуряващи удобство за ежедневните нужди. Супермаркет на 234 метра гарантира удобно пазаруване. Болница на 996 метра и аптека на 8 метра осигуряват жизненоважна подкрепа. Близостта до голф игрища като Los Naranjos (6,0 км) и плажове като Playa de la Bajadilla (738 м) добавят привлекателност към района. Оживената градска среда осигурява достъп до всички необходими удобства.
Тази карта показва местоположението на имота в близост до центъра на Марбеля. Тя подчертава относителното положение на имота спрямо близките плажове, супермаркети, болници, аптеки и голф игрища, а също така посочва разстоянието до летище Малага.
Марбеля, разположена в провинция Малага, е неразделна част от Коста дел Сол. Общината обхваща 114,3 км² и служи като седалище на Асоциацията на общините в региона. Нейното стратегическо местоположение в Андалусия я прави удобна база за изследване на Южна Испания, с лесен достъп до други популярни градове и основни транспортни артерии.
Достъпността на този търговски обект е изключителна. Плажът Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, а други плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км) също са наблизо. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 39 км. Супермаркет (234 м), болница (996 м) и аптека (8 м) са на пешеходно разстояние. 11 линии на обществения транспорт и 50 близки спирки осигуряват лесна мобилност. Голф игрищата са на около 6,0 км, което е удобно за любителите на голфа.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля може да се похвали със средиземноморски климат, със средни годишни температури между 12°C и 26°C. Над 3856 часа слънчева светлина годишно я правят идеално място за наслаждаване на дейности на открито и слънчево време. Петмесечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) осигурява достатъчно време за релакс на плажа. Средната годишна температура е 19,2°C, осигурявайки приятен климат през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Търговският обект е само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla, което осигурява лесен достъп до крайбрежието. Районът разполага с множество плажове с Син флаг, включително Кабопино, Касабланка и Ла Фонтаниля, предлагащи висококачествено плажно изживяване на жителите. За любителите на голфа, наблизо се намират няколко известни голф игрища, като Los Naranjos Golf (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Освен това, районът предлага разнообразие от спортни съоръжения, включително басейни и спортни центрове.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля, разположена в провинция Малага, е неразделна част от Коста дел Сол. Общината обхваща 114,3 км² и служи като седалище на Асоциацията на общините в региона. Нейното стратегическо местоположение в Андалусия я прави удобна база за изследване на Южна Испания, с лесен достъп до други популярни градове и основни транспортни артерии.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL894372
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
