Prilika za posjedovanje dva povezana poslovna prostora na strateškoj lokaciji u Marbelli, sada po prilagođenoj cijeni. Ovaj objekt nudi neusporedivu vidljivost i fleksibilnost s tri fasade: 20 metara uz prometnu glavnu ulicu i dodatne fasade na dvije sporedne ulice, uključujući onu koja vodi do parkirališta popularnog supermarketa. Prostor od 100 m² u prizemlju i 80 m² na mezaninu idealan je za bilo koju vrstu poslovanja. Smješten na jednom od najprometnijih raskrižja u Marbelli, privlači velik pješački i automobilski promet.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj poslovni prostor na strateškoj lokaciji u Marbelli nudi jedinstvenu vrijednost. Projekti poput Almazara Views (od 620.000 EUR) i Breeze (od 650.000 EUR) mogu nuditi stambene mogućnosti, ali ovaj objekt se fokusira na komercijalnu uporabu i nudi prilagođenu cijenu od 575.000 EUR. Be Aloha (od 475.000 EUR) može biti druga opcija, ali ovaj poslovni prostor ima prednost vidljivosti i dostupnosti. Bogati turizam i komercijalna aktivnost u regiji pružaju povoljno okruženje za poslovanje, dok blizina sadržaja poput plaža i golf terena dodatno povećava njegovu privlačnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je strateški smještena u blizini ključnih državnih ureda i usluga. Samo nekoliko minuta udaljeno od velikog trgovačkog centra i drugih prometnih područja. Idealno je mjesto za osnivanje ili proširenje vašeg poslovanja u živahnom trgovačkom centru Marbelle.
Ovaj prostor je idealan za tvrtke kojima je potrebna visoka vidljivost i svestranost. 100 m² u prizemlju i 80 m² na mezaninu pružaju dovoljnu fleksibilnost za maloprodaju, urede ili usluge. Njegova strateška lokacija jamči privlačenje značajnog toka lokalnih i međunarodnih kupaca.
Nekretnina je spremna za trenutnu upotrebu. To pruža vrijednu priliku poduzetnicima koji žele brzo pokrenuti ili proširiti svoje poslovanje. Njegova etablirana struktura i povoljna lokacija čine ga provjerenom investicijom.
Nekretnina nije namijenjena za stambenu uporabu. Klasificirana je kao poslovni prostor i može podlijegati specifičnim poslovnim propisima i dozvolama. Korištenje mezanina može biti ograničeno građevinskim pravilima. Nekretnina ne nudi privatni vanjski prostor.
Ovaj poslovni prostor idealan je za poduzetnike koji žele osnovati ili proširiti svoje poslovanje u živahnom trgovačkom području Marbelle. Pogodan je za maloprodajne trgovce, pružatelje usluga ili urede kojima je potreban velik promet i dobra vidljivost. Svestranost prostora omogućuje njegovo prilagođavanje različitim poslovnim modelima, od butika do profesionalnih usluga. Mezanin nudi dodatni prostor za skladištenje, dodatni uredski prostor ili prostor za prijem klijenata. Njegova izvrsna lokacija znači da će vjerojatno privući velik broj lokalnih stanovnika i turista, osiguravajući stabilnu bazu kupaca za posao.
Nekretnina uključuje 100 m² u prizemlju i 80 m² na mezaninu, ukupno 180 m² iskoristivog prostora. Prizemlje je prostrano i pogodno za razne poslovne rasporede. Mezanin se može koristiti za skladištenje, uredske potrebe ili prostor za prijem klijenata. Nekretnina ima tri fasade, osiguravajući obilje prirodnog svjetla i vidljivosti. Iako specifični detalji završne obrade nisu dostupni, njegova strateška lokacija i površina prizemlja ukazuju na njegov poslovni potencijal.
Cijena je prilagođena, što ovaj poslovni prostor čini još privlačnijim. Trenutna cijena je 575.000 EUR, što odražava njegovu stratešku vrijednost na premium lokaciji u Marbelli. Prostrani dizajn i povoljna lokacija čine ga vrijednom investicijom. S obzirom na njegovu visoku vidljivost i prometnu lokaciju, ovaj objekt vjerojatno će brzo privući zakupce ili kupce, čineći ga atraktivnom opcijom za investitore koji traže stabilan povrat.
Ovi povezani poslovni prostori u srcu Marbelle nude iznimnu poslovnu priliku. Ukupna površina od 180 m², raspoređena između prizemlja i mezanina, može biti konfigurirana kako bi zadovoljila vaše specifične poslovne potrebe. Tri fasade, uključujući jednu na glavnoj ulici i drugu koja vodi do parkirališta supermarketa, osiguravaju maksimalnu vidljivost i pristupačnost. Orijentacija prema jugu, zapadu i sjeveru osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, stvarajući svijetlo i privlačno poslovno okruženje. Prostor je idealan za razne maloprodajne, uslužne ili uredske potrebe, zadovoljavajući raznolike poslovne zahtjeve.
Smješten u srcu Marbelle, ovaj poslovni prostor nalazi se u živahnom gradskom okruženju. Smješten je uz glavnu cestu, okružen brojnim restoranima, ljekarnama, bankama i kafićima, pružajući pogodnost za svakodnevne potrebe. Supermarket udaljen 234 metra jamči praktično kupovanje. Bolnica udaljena 996 metara i ljekarna udaljena 8 metara pružaju ključnu podršku. Blizina golf terena poput Los Naranjos (6,0 km) i plaža poput Playa de la Bajadilla (738 m) dodaju privlačnost području. Živahno gradsko okruženje pruža pristup svim potrebnim sadržajima.
Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine u blizini centra grada Marbelle. Ističe relativni položaj nekretnine u odnosu na obližnje plaže, supermarkete, bolnice, ljekarne i golf terene, a također pokazuje udaljenost do zračne luke Malaga.
Marbella, smještena u provinciji Málaga, sastavni je dio Costa del Sol. Općina obuhvaća 114,3 km² i služi kao sjedište Udruge općina regije. Njezina strateška lokacija u Andaluziji čini je zgodnom bazom za istraživanje južne Španjolske, s lakim pristupom drugim popularnim gradovima i glavnim prometnicama.
Pristupačnost ovog poslovnog prostora je izvanredna. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara, a druge plaže poput Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) također su u blizini. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 39 km. Supermarket (234 m), bolnica (996 m) i ljekarna (8 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. 11 linija javnog prijevoza i 50 obližnjih stanica osiguravaju laku mobilnost. Golf tereni nalaze se na oko 6,0 km, što je povoljno za golf entuzijaste.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se može pohvaliti mediteranskom klimom, s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C. Preko 3856 sunčanih sati godišnje čini je idealnim mjestom za uživanje u aktivnostima na otvorenom i sunčanom vremenu. Petomjesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) pruža dovoljno vremena za opuštanje na plaži. Prosječna godišnja temperatura je 19,2°C, osiguravajući ugodnu klimu tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Poslovni prostor nalazi se samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, omogućujući jednostavan pristup obali. Područje ima brojne plaže s Plavom zastavom, uključujući Cabopino, Casablanca i La Fontanilla, nudeći stanovnicima visokokvalitetno iskustvo plaže. Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko poznatih golf terena, kao što su Los Naranjos Golf (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Osim toga, područje nudi razne sportske sadržaje, uključujući bazene i sportske centre.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, smještena u provinciji Málaga, sastavni je dio Costa del Sol. Općina obuhvaća 114,3 km² i služi kao sjedište Udruge općina regije. Njezina strateška lokacija u Andaluziji čini je zgodnom bazom za istraživanje južne Španjolske, s lakim pristupom drugim popularnim gradovima i glavnim prometnicama.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL894372
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život, pružajući iskrene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
