Nämä liiketilat sijaitsevat strategisella paikalla Marbellassa, Malagan maakunnassa, tarjoten poikkeuksellisen näkyvyyden. Kokonaispinta-alaltaan 160 m² (100 m² katutasossa ja 80 m² välikerroksessa) ja kolmella julkisivulla vilkkaalle pääkadulle sekä kahdelle sivukadulle, joista toinen johtaa supermarketin parkkipaikalle, ne sopivat moniin kaupallisiin tarkoituksiin. Sijainti vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä julkisista toimistoista, palveluista ja ostoskeskuksesta tekee siitä houkuttelevan paikan yrityksille, jotka haluavat sijoittua tähän elinvoimaiseen kaupalliseen keskukseen. Tällä hetkellä ei tiedetä erityisiä rajoituksia, lukuun ottamatta tavanomaista soveltuvuutta kaupalliseen käyttöön.
Verrattuna muihin Marbellan projekteihin, kuten Almazara Views (alkaen 620 000 €) ja Breeze (alkaen 650 000 €), nämä liiketilat tarjoavat huomattavasti alemman aloitushinnan, alkaen 575 000 €. Be Aloha, jonka hinta alkaa 475 000 €:sta, on kuitenkin asuinkiinteistöprojekti eikä suoraan verrattavissa toiminnaltaan. Tämän projektin painopiste on liikekiinteistöissä kaupunkimaisella, hyvin saavutettavalla alueella, kun taas Almazara Views ja Breeze edustavat todennäköisesti asumisvaihtoehtoja Marbellan eksklusiivisemmilla tai rauhallisemmilla alueilla. Rannan läheisyys ja liiketilojen keskeinen sijainti erottavat sen projekteista, jotka keskittyvät erityisesti golfiin tai syrjäisempiin paikkoihin. Tarjottu tila on toiminnallinen ja välittömästi saatavilla, mikä luo suoran kilpailuaseman yrityksille, jotka haluavat sijoittua kaupungin kaupalliseen ytimeen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Marbellan, Malagan, Andalusian kaupunkiympäristössä. Se on kävelyetäisyydellä tärkeimmistä palveluista, kuten rannasta ja apteekista (8 m). Hyvät yhteydet julkiseen liikenteeseen (50 pysäkkiä 2 km säteellä) helpottavat liikkumista ilman autoa. Läheisyys supermarketteihin (234 m) ja terveyskeskuksiin korostaa sen käytännöllistä sijaintia kaupunkirakenteessa.
Nämä liiketilat soveltuvat yrittäjille, jotka etsivät näkyvää ja helposti saavutettavaa liikeosoitetta. Joustava tilasuunnittelu, jossa on katutason tilat ja välikerros, tarjoaa potentiaalia erilaisille liiketoimintamalleille. Keskeinen sijainti vilkkaalla alueella, jossa on paljon jalkaisin ja autolla liikkuvia, vastaa yritysten tarpeita, jotka ovat riippuvaisia asiakasvirrasta ja saavutettavuudesta.
Liiketilat on luokiteltu 'Valmiiksi' (Gereed), mikä tarkoittaa, että ne ovat välittömästi käytettävissä ja käyttökelpoisia. Kyseessä ei ole uusi rakennushanke perinteisessä mielessä, vaan olemassa olevat liiketilat, jotka saattavat olla kunnostettuja tai muutettuja uusille vuokralaisille tai omistajille. Tässä keskitytään välittömään saatavuuteen ja mahdollisuuteen avata yritys ilman rakennusaikaa.
Muita kuin yleisiä kaupallisia käyttötarkoituksia koskevia erityisiä rajoituksia ei tunneta. Kiinteistö ei tarjoa asuinkäyttöä eikä sitä ole tarkoitettu yksityiseen asumiseen. Tiedot energiatehokkuudesta tai erityisistä rakennusrajoituksista eivät ole erikseen lueteltu, mikä viittaa tavanomaisiin kaupallisiin säännöksiin.
Tämä liiketila sopii yrittäjille, jotka etsivät strategista sijaintia korkealla näkyvyydellä Marbellan vilkkaassa keskustassa. Se on ihanteellinen yrityksille, jotka hyötyvät suuresta jalankulku- ja ajoneuvoliikenteestä, kuten vähittäiskaupat, palveluyritykset tai edustava toimisto. Ne, jotka etsivät vakiintunutta markkinaa, johon kuuluu merkittävä määrä paikallisia asukkaita ja turisteja, arvostavat sijaintia. Se voi olla myös mielenkiintoinen vaihtoehto sijoittajille, jotka haluavat hankkia liikekiinteistöjä turistisella ja taloudellisesti aktiivisella alueella. Mahdollisuus käyttää tilaa välittömästi ilman rakennusviivytyksiä on etu niille, jotka haluavat aloittaa tai laajentaa nopeasti.
Liiketilojen kuvaus korostaa toiminnallisia näkökohtia ja strategista sijaintia. Mainitaan 100 m²:n tila katutasossa ja 80 m²:n lisätila välikerroksessa. 'Kolminkertainen julkisivu', jossa 20 metriä pääkadulla ja lisäsisäänkäynnit sivuilta, takaa maksimaalisen näkyvyyden. Etelä-, länsi- ja pohjoissuuntainen orientoituminen takaa luonnonvalon. Yksityiskohtaisia tietoja käytetyistä materiaaleista, kuten lattioista, seinäpinnoista tai järjestelmistä (ilmastointi on olemassa), ei kuvata yksityiskohtaisesti. Valokuvat esittävät elementtejä, kuten keittiön laatikoita, varastotiloja ja laatoitettuja seiniä, mikä viittaa toiminnalliseen viimeistelyyn, joka sopii kaupalliseen käyttöön.
Marbellan liiketiloja tarjotaan alkaen 575 000 €. Kyseessä on olemassa olevien, valmiiden liiketilojen suoramyynti. Hinnat on tarkistettu houkuttelevuuden lisäämiseksi. Ei ole saatavilla tietoa hintavaihteluista, jotka perustuvat näiden kahden yhdistetyn liiketilan erityispiirteisiin tai pohjaratkaisuihin. Painopiste on 160 m² (100 m² + 80 m² välikerros) kolmella julkisivulla olevan kokonaisuuden myynnissä. Sijainti ja tilan joustavuus huomioon ottaen tämä edustaa mahdollisuutta Marbellan liikekiinteistömarkkinoilla.
Marbella, joka sijaitsee Costa del Solilla Malagan maakunnassa, on vilkas kaupunki, joka tunnetaan välimerellisestä elämäntavastaan. Yli 159 000 asukkaallaan (2025) ja vahvalla matkailusektorillaan kaupunki tarjoaa dynaamisen ympäristön sekä asumiseen että yritystoimintaan. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,2 °C ja 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston suurimman osan vuodesta, ja uimakautta kestää viisi kuukautta. Kaupunki on hyvin kehittynyt ja siellä on lukuisia palveluita, mukaan lukien 138 ravintolaa, 29 apteekkia ja 20 pankkia 2 km:n säteellä. Alueella on laaja valikoima oppilaitoksia ja terveydenhuollon laitoksia. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin, kuten Golf Los Naranjos (6 km), ja useisiin rantoihin, kuten Playa de la Bajadilla vain 738 metrin päässä, lisää alueen vetovoimaa. Kaupunkiympäristö on aktiivinen, ja monet palvelut ovat kävelyn tai pyöräilyn päässä, mikä helpottaa jokapäiväistä elämää.
Marbellan sijainti tarjoaa eloisan kaupunkielämän. Kävelyetäisyydellä ovat rannat, kuten Playa de la Bajadilla (738 m), ja erilaisia palveluita, mukaan lukien supermarket (234 m) ja apteekki (8 m). Marbellan keskusta on helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä, mikä helpottaa jokapäiväistä elämää. Alueella on 138 ravintolaa ja 25 kahvilaa 2 km:n säteellä, jotka tarjoavat laajan valikoiman kulinaarisia vaihtoehtoja. Lähistöllä on 41 peruskoulua ja 28 yläkoulua sekä 5 terveyskeskusta. 11 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin olemassaolo parantaa liikkumista kaupungissa, vaikka auto voi olla hyödyllinen joihinkin kohteisiin, kuten golfkentille 6 km:n päähän.
Liiketilat sijaitsevat strategisesti Marbellan, Malagan sydämessä. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen yhdistelmän kaupunkipalveluja, läheisyyttä rannikkoon ja hyvää saavutettavuutta. Kartta näyttää sijainnin suhteessa pääteihin, rantoihin, kaupungin keskustaan ja ympäröiviin alueisiin, mikä korostaa yritysten ja asukkaiden asemaa.
Tämä liikekiinteistö sijaitsee Marbellassa, merkittävässä kaupungissa Malagan maakunnassa ja Costa del Solin keskeisessä sijainnissa. Alue tunnetaan houkuttelevasta ilmastostaan, rannoistaan ja korkealaatuisista palveluistaan. Marbella itsessään on alueen kuntayhtymän pääkonttori ja sen nimeä kantavan oikeuspiirin keskus. Kaupunki rajautuu muihin tärkeisiin paikkoihin, kuten Benahavísiin ja Ojéniin. Costa del Solin sijainti, yksi Euroopan suosituimmista matkailukohteista, tarjoaa pääsyn kansainväliseen yhteisöön ja laajaan valikoimaan palveluita ja vapaa-ajan aktiviteetteja golfista venesatamiin ja kulttuuritapahtumiin.
Näiden liiketilojen saavutettavuus on erinomainen. Playa de la Bajadilla -ranta sijaitsee vain 738 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa de la Fontanilla, ovat saavutettavissa 2,9 km:n etäisyydellä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee 39 km:n päässä linnuntietä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Lähialueelta löytyy välttämättömät palvelut: supermarket 234 metrin päässä, apteekki 8 metrin päässä ja sairaala 996 metrin päässä. Golfin harrastajille on useita kenttiä 8,3 km:n säteellä, mukaan lukien Golf Los Naranjos 6 km:n päässä. Läheisyys 11 julkisen liikenteen linjaan ja 50 pysäkkiin (mukaan lukien sähköautojen latauspiste 2,1 km:n päässä) parantaa saavutettavuutta julkisilla liikennevälineillä ja sähköautoilla.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä ja keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19,2 °C. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alueelle runsaasti aurinkoa. Uimakautta kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Liiketilojen sijainti on 29 metriä merenpinnan yläpuolella. Lasku lähimmälle rannalle, Playa de la Bajadilla, on erittäin loiva (1,7%), mikä lisää mukavuutta rannalla käydessä. Ympäröivää luontoa leimaa läheisyys rannikkoon ja sisämaan vuoristoihin, vaikka tämä tietty liiketila onkin kaupunkiin suuntautunut.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan sijainti tarjoaa suoran pääsyn virkistysmahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee vain 738 metrin päässä, ja alueella on kymmenen Sinilippu-rantaa, mukaan lukien Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Golfin ystäville useita arvostettuja golfkenttiä sijaitsee 8,3 km:n säteellä, kuten Golf Los Naranjos (6 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km). Kaupungissa on 415 urheilutilaa, mukaan lukien uima-altaat, kuten Supera Miraflores (0,7 km) ja urheilukeskukset, kuten Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Kahden venesataman, mukaan lukien Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), olemassaolo lisää merellisiä virkistysmahdollisuuksia.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä liikekiinteistö sijaitsee Marbellassa, merkittävässä kaupungissa Malagan maakunnassa ja Costa del Solin keskeisessä sijainnissa. Alue tunnetaan houkuttelevasta ilmastostaan, rannoistaan ja korkealaatuisista palveluistaan. Marbella itsessään on alueen kuntayhtymän pääkonttori ja sen nimeä kantavan oikeuspiirin keskus. Kaupunki rajautuu muihin tärkeisiin paikkoihin, kuten Benahavísiin ja Ojéniin. Costa del Solin sijainti, yksi Euroopan suosituimmista matkailukohteista, tarjoaa pääsyn kansainväliseen yhteisöön ja laajaan valikoimaan palveluita ja vapaa-ajan aktiviteetteja golfista venesatamiin ja kulttuuritapahtumiin.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL894372
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoille. Syvällisen tietämyksen Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista avulla hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
