Egyedülálló lehetőség két összekapcsolt kereskedelmi ingatlan birtoklására Marbella stratégiai helyszínén, most kedvezőbb áron. Ez az ingatlan páratlan láthatóságot és rugalmasságot kínál, három homlokzattal: 20 méter egy forgalmas fő utca mentén, további homlokzatok két mellékutcán, beleértve egy népszerű szupermarket parkolójához vezető utcát. A 100 m²-es földszinti és 80 m²-es galériás terület ideális bármilyen típusú vállalkozás számára. Marbella egyik legforgalmasabb kereszteződésében található, nagy gyalogos és gépjármű forgalommal.
A régió más projektjeihez képest ez a Marbella stratégiai helyszínén található kereskedelmi tér egyedülálló értéket kínál. Az olyan projektek, mint az Almazara Views (620 000 EUR-tól kezdődően) és a Breeze (650 000 EUR-tól kezdődően) lakóingatlanokat kínálhatnak, de ez az ingatlan a kereskedelmi hasznosításra összpontosít, és 575 000 EUR kedvezményes árat kínál. A Be Aloha (475 000 EUR-tól kezdődően) eltérő lehetőség lehet, de ez a kereskedelmi tér láthatóság és megközelíthetőség szempontjából előnyt élvez. A régió gazdag turizmusa és kereskedelmi tevékenysége kedvező környezetet biztosít az üzleti élet számára, míg a strandokhoz és golfpályákhoz hasonló létesítmények közelsége tovább növeli vonzerejét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai helyen fekszik, közel a kulcsfontosságú közhivatalokhoz és szolgáltatásokhoz. Csupán néhány percre egy nagy bevásárlóközponttól és más forgalmas területektől. Ideális helyszín vállalkozásának megalapításához vagy bővítéséhez Marbella élénk kereskedelmi központjában.
Ez a tér ideális azoknak a vállalkozásoknak, amelyek nagy láthatóságot és sokoldalúságot igényelnek. A 100 m²-es földszint és a 80 m²-es galéria elegendő rugalmasságot biztosít kiskereskedelmi, irodai vagy szolgáltatási célokra. Stratégiai elhelyezkedése garantálja a helyi és nemzetközi ügyfelek jelentős áramlásának vonzását.
Az ingatlan azonnali használatra kész. Ez értékes lehetőséget kínál vállalkozók számára, akik gyorsan szeretnék elindítani vagy bővíteni tevékenységüket. Bejáratott struktúrája és előnyös elhelyezkedése bizonyított befektetéssé teszi.
Az ingatlan nem lakáscélú. Kereskedelmi térként van besorolva, és specifikus kereskedelmi szabályok és engedélyek vonatkozhatnak rá. A galéria használatát építési szabályok korlátozhatják. Az ingatlan nem kínál privát kültéri teret.
Ez a kereskedelmi tér ideális azoknak a vállalkozóknak, akik a Marbella élénk üzleti negyedében szeretnének vállalkozást indítani vagy bővíteni. Alkalmas kiskereskedők, szolgáltatók vagy irodák számára, amelyek nagy forgalmat és jó láthatóságot igényelnek. A tér sokoldalúsága lehetővé teszi a különböző üzleti modellekhez való alkalmazkodást, a butikoktól a szakmai szolgáltatásokig. A galéria további teret kínál tároláshoz, további irodai helyiséghez vagy ügyfélfogadó területhez. Kiváló elhelyezkedése azt jelenti, hogy valószínűleg nagyszámú helyi lakost és turistát vonz, stabil ügyfélbázist biztosítva a vállalkozás számára.
Az ingatlan 100 m² földszinti és 80 m² galériás területet foglal magában, összesen 180 m² hasznos területet. A földszint tágas és különféle kereskedelmi elrendezésekhez alkalmas. A galéria tárolásra, irodai célokra vagy ügyfélfogadó területként használható. Az ingatlan három homlokzattal rendelkezik, amelyek bőséges természetes fényt és láthatóságot biztosítanak. Bár a konkrét kivitelezési részletek nem állnak rendelkezésre, stratégiai elhelyezkedése és földszinti területe kereskedelmi potenciálját jelzi.
Az ár módosításra került, így ez a kereskedelmi tér még vonzóbbá vált. A jelenlegi ár 575 000 EUR, ami tükrözi a Marbella exkluzív helyszínén betöltött stratégiai értékét. Tágas elrendezése és előnyös elhelyezkedése értékes befektetéssé teszi. Magas láthatósága és forgalmas elhelyezkedése miatt valószínűleg gyorsan vonzza a bérlőket vagy vásárlókat, így vonzó választás a stabil hozamot kereső befektetők számára.
Ez a Marbella szívében található összekapcsolt kereskedelmi tér kivételes üzleti lehetőséget kínál. A földszint és a galéria között megosztott összesen 180 m²-es hasznos terület testre szabható az Ön specifikus üzleti igényei szerint. A három homlokzat, beleértve a fő utcát és a szupermarket parkolójához vezető mellékutcát, maximális láthatóságot és hozzáférhetőséget biztosít. A dél, nyugat és észak felé tájolt orientáció napközben bőséges természetes fényt biztosít, világos és hívogató üzleti környezetet teremtve. A tér ideális különféle kiskereskedelmi, szolgáltató vagy irodai igényekhez, kielégítve a változatos üzleti követelményeket.
Marbella szívében található ez a kereskedelmi tér egy élénk városi környezetben helyezkedik el. Egy főútvonal mentén található, számos étterem, gyógyszertár, bank és kávézó veszi körül, így kényelmet biztosít a mindennapi szükségletekhez. A 234 méterre lévő szupermarket kényelmes vásárlást garantál. A 996 méterre lévő kórház és a 8 méterre lévő gyógyszertár létfontosságú támogatást nyújt. A golfpályákhoz, mint például a Los Naranjos (6,0 km), és a strandokhoz, mint például a Playa de la Bajadilla (738 m) való közelség növeli a terület vonzerejét. Az élénk városi környezet hozzáférést biztosít minden szükséges szolgáltatáshoz.
Ez a térkép Marbella városközpontjához közeli ingatlan helyét mutatja. Kiemeli az ingatlan relatív helyzetét a közeli strandokhoz, szupermarketekhez, kórházakhoz, gyógyszertárakhoz és golfpályákhoz képest, valamint feltünteti a Malaga repülőtérig terjedő távolságot.
A Málaga tartományban található Marbella a Costa del Sol szerves részét képezi. Az önkormányzat 114,3 km² területet foglal el, és a régió Önkormányzatok Szövetségének székhelyeként szolgál. Andalúzia stratégiai elhelyezkedése kényelmes bázist biztosít Dél-Spanyolország felfedezéséhez, könnyű hozzáféréssel más népszerű városokhoz és fő közlekedési útvonalakhoz.
Ez a kereskedelmi tér kivételes megközelíthetőséggel rendelkezik. A Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre található, míg más strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km), szintén a közelben vannak. A Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) körülbelül 39 km-re található. A szupermarket (234 m), a kórház (996 m) és a gyógyszertár (8 m) gyalogos távolságon belül vannak. A 11 tömegközlekedési vonal és az 50 közeli megálló könnyű mobilitást biztosít. A golfpályák körülbelül 6,0 km-re találhatók, ami kényelmes a golf szerelmeseinek.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, az éves átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. Évente több mint 3856 óra napsütés teszi ideális hellyé a szabadtéri tevékenységekhez és a napos időhöz. Az öthónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) elegendő időt biztosít a tengerparti pihenéshez. Az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, ami kellemes klímát biztosít egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A kereskedelmi tér mindössze 738 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól, így könnyen megközelíthető a part. A területen számos Kék Zászlóval kitüntetett strand található, köztük Cabopino, Casablanca és La Fontanilla, amelyek magas színvonalú tengerparti élményt kínálnak a lakosoknak. A golf szerelmeseinek számos neves golfpálya található a közelben, mint például a Los Naranjos Golf (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). Ezenkívül a terület számos sportlétesítményt kínál, beleértve uszodákat és sportközpontokat.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A Málaga tartományban található Marbella a Costa del Sol szerves részét képezi. Az önkormányzat 114,3 km² területet foglal el, és a régió Önkormányzatok Szövetségének székhelyeként szolgál. Andalúzia stratégiai elhelyezkedése kényelmes bázist biztosít Dél-Spanyolország felfedezéséhez, könnyű hozzáféréssel más népszerű városokhoz és fő közlekedési útvonalakhoz.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL894372
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránti mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemezze az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
