与该地区其他项目相比，此商业空间在马尔韦利亚的战略位置提供了独特的价值。Almazara Views（起价 620,000 欧元）和 Breeze（起价 650,000 欧元）等项目可能提供住宅选择，但此物业专注于商业用途，并以 575,000 欧元的调整价格提供。Be Aloha（起价 475,000 欧元）可能是一个不同的选项，但此商业空间在可见度和可达性方面具有优势。该地区丰富的旅游业和商业活动为企业提供了有利的环境，而其靠近海滩和高尔夫球场等便利设施则进一步增加了其吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商铺地理位置优越，靠近主要公共办事处和服务机构。距离主要购物中心和其他人流量大的区域仅几分钟路程。它位于马尔韦利亚充满活力的商业中心，位置极为便利，非常适合开展或扩展业务。
这处空间非常适合需要高可见度和多功能性的企业。100 平方米的底层和 80 平米的夹层提供了充足的灵活性，可用于零售、办公室或服务。其战略位置意味着它能够吸引大量本地和国际客户。
该房产已建成，可供立即使用。这为希望快速启动或扩展业务的企业家提供了宝贵的机会。其成熟的结构和优越的地理位置使其成为一项经过验证的投资。
该物业不提供住宅用途。它被指定为商业空间，可能需要符合特定的商业法规和许可。夹层的可用性可能受到建筑规范的限制，并且不提供室外私人空间。
该商业空间非常适合寻求在马尔韦利亚繁华商业区建立或扩展业务的企业家。它适合需要高人流量和良好可见性的零售商、服务提供商或办公室。该空间的多功能性使其能够适应各种商业模式，从精品店到专业服务。夹层提供了额外的空间，可用于库存、额外的办公空间或客户接待区。其优越的地理位置意味着它很可能吸引大量本地居民和游客，为企业提供稳定的客户群。
该商铺提供 100 平方米的底层空间和 80 平米的夹层，总计 180 平方米。底层空间宽敞，适合各种商业布局。夹层可用于存储、办公空间或客户接待区。物业拥有三个临街面，确保了充足的自然光照和可见度。虽然具体装修细节未提供，但其战略位置和底层空间表明了其商业潜力。
价格已调整，使这处商铺更具吸引力。目前标价为 575,000 欧元，反映了其在马尔韦利亚黄金地段的战略价值。其宽敞的布局和优越的地理位置使其成为一项有价值的投资。由于其高可见性和繁忙的位置，该物业可能会迅速吸引租户或买家，使其成为寻求稳定回报的投资者的一个有吸引力的选择。
这处位于马尔韦利亚核心地带的相连商铺，为您提供了卓越的商业机会。总计 180 平方米的可用空间分布在底层和夹层，可以根据您的具体商业需求进行配置。三个临街面，包括一个面向主街和一个面向超市停车场的次街，确保了极高的可见度和易达性。朝南、朝西和朝北的朝向确保了全天候的自然光照，营造出明亮而受欢迎的商业环境。该空间非常适合各种零售、服务或办公用途，能够满足多元化的商业活动需求。
位于马尔韦利亚的中心地带，该商铺地处一个充满活力的城市环境。它位于主干道旁，周围环绕着众多餐馆、药店、银行和咖啡馆，可满足日常需求。234 米内的超市确保了便利的采购。996 米内的医院和 8 米内的药房提供了重要的支持。靠近高尔夫球场（如高尔夫洛斯纳兰霍斯，距离 6.0 公里）和海滩（如巴哈迪亚海滩，距离 738 米）增添了该地区的吸引力。
此地图显示了位于马尔韦利亚市中心附近的项目位置。它突出了该物业与周边海滩、超市、医院、药店和高尔夫球场的相对位置，并标明了到马拉加机场的距离。
马尔韦利亚位于马拉加省，是太阳海岸的重要组成部分。该市占地 114.3 平方公里，是该地区的行政中心。它靠近其他受欢迎的城镇，并提供前往周边地区的高速公路连接。其在安达卢西亚的战略位置使其成为探索南部西班牙的便利基地。
该商铺的交通十分便利。距离马尔贝拉的巴哈迪亚海滩仅 738 米，而其他海滩如卡萨布兰卡海滩（2.4 公里）和拉芳塔尼拉海滩（2.9 公里）也近在咫尺。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 39 公里。步行即可到达超市（234 米）、医院（996 米）和药店（8 米）。附近的 11 条公共交通线路和 50 个公交站点提供了便捷的出行方式。距离高尔夫球场约 6.0 公里，为高尔夫爱好者提供了便利。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔韦利亚享有地中海气候，年平均气温在 12°C 至 26°C 之间。每年有超过 3,856 小时的日照，使其成为享受户外活动和明媚天气的理想之地。5 个月的游泳季节（海水温度 ≥20°C）为海滩爱好者提供了充足的休闲时间。该地区年平均气温为 19.2°C，提供了舒适宜人的气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该商铺距离巴哈迪亚海滩仅 738 米，便于前往海滩。该地区拥有多个蓝旗海滩，包括卡波皮诺、卡萨布兰卡和拉芳塔尼拉等，为居民提供了优质的海滩体验。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个著名的高尔夫球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯（6.0 公里）和阿洛哈高尔夫俱乐部（6.8 公里）。此外，该区域还提供各种体育设施，包括游泳池和运动中心。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尔韦利亚位于马拉加省，是太阳海岸的重要组成部分。该市占地 114.3 平方公里，是该地区的行政中心。它靠近其他受欢迎的城镇，并提供前往周边地区的高速公路连接。其在安达卢西亚的战略位置使其成为探索南部西班牙的便利基地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL894372
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
