Te lokale handlowe znajdują się w strategicznej lokalizacji w Marbelli, w prowincji Málaga, oferując wyjątkową widoczność. Z łączną powierzchnią 160 m² (100 m² na poziomie ulicy plus 80 m² na antresoli) i potrójną fasadą od ruchliwej ulicy głównej oraz dwóch ulic bocznych, z których jedna prowadzi do parkingu supermarketu, są odpowiednie do różnych celów komercyjnych. Lokalizacja, zaledwie kilka minut spacerem od urzędów publicznych, usług i centrum handlowego, czyni go atrakcyjnym miejscem dla firm pragnących zlokalizować się w tym tętniącym życiem centrum handlowym. Obecnie nie są znane żadne specyficzne ograniczenia poza standardową przydatnością do użytku komercyjnego.
W porównaniu do innych projektów w Marbelli, takich jak Almazara Views (od 620 000 €) i Breeze (od 650 000 €), te lokale handlowe oferują znacznie niższą cenę wywoławczą od 575 000 €. Jednakże, Be Aloha, z ceną od 475 000 €, jest projektem mieszkalnym i nie jest bezpośrednio porównywalny pod względem funkcji. Celem tego projektu są nieruchomości komercyjne w miejskiej, łatwo dostępnej strefie, podczas gdy Almazara Views i Breeze prawdopodobnie reprezentują opcje mieszkalne w bardziej ekskluzywnych lub spokojniejszych częściach Marbelli. Bliskość plaży i centralna lokalizacja lokali handlowych odróżniają go od projektów skupiających się konkretnie na golfie lub bardziej odległych lokalizacjach. Oferowana przestrzeń jest funkcjonalna i natychmiast dostępna, co stwarza bezpośrednią pozycję konkurencyjną dla firm pragnących zlokalizować się w centrum handlowym miasta.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskim otoczeniu Marbelli, Malagi, Andaluzji. Jest zlokalizowana w odległości spaceru od kluczowych udogodnień, takich jak plaża i apteka (8 m). Dobra komunikacja z transportem publicznym (50 przystanków w promieniu 2 km) ułatwia mobilność bez samochodu. Bliskość supermarketów (234 m) i ośrodków zdrowia podkreśla jej praktyczne położenie w strukturze miejskiej.
Te lokale handlowe są odpowiednie dla przedsiębiorców poszukujących widocznego i łatwo dostępnego adresu biznesowego. Elastyczny układ przestrzeni, z parterem i antresolą, oferuje potencjał dla różnych modeli biznesowych. Centralna lokalizacja w ruchliwym obszarze o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego zaspokaja potrzeby firm zależnych od przepływu klientów i dostępności.
Lokale są sklasyfikowane jako 'Gotowe' (Gereed), co oznacza, że są natychmiast dostępne do zajęcia i użytkowania. Nie jest to nowy projekt budowlany w klasycznym znaczeniu, lecz istniejące przestrzenie handlowe, które mogły przejść remonty lub adaptacje dla nowych najemców lub właścicieli. Skupiamy się tutaj na natychmiastowej dostępności i możliwości otwarcia firmy bez okresu budowy.
Nie są znane żadne specyficzne ograniczenia poza ogólnym przeznaczeniem komercyjnym. Nieruchomość nie oferuje funkcji mieszkalnej i nie jest przeznaczona do prywatnego zamieszkania. Szczegóły dotyczące efektywności energetycznej lub specyficznych ograniczeń budowlanych nie są wyraźnie wymienione, co sugeruje standardowe przepisy handlowe.
Ten lokal handlowy jest odpowiedni dla przedsiębiorców poszukujących strategicznej lokalizacji z wysoką widocznością w tętniącym życiem centrum Marbelli. Jest idealny dla firm korzystających z dużego ruchu pieszego i kołowego, takich jak punkty sprzedaży detalicznej, usługi lub biuro o reprezentacyjnym charakterze. Osoby poszukujące ustalonego rynku z dostępem do znacznej liczby lokalnych mieszkańców i turystów docenią tę lokalizację. Może to być również interesująca opcja dla inwestorów chcących nabyć nieruchomości komercyjne w obszarze turystycznym i aktywnie działającym gospodarczo. Możliwość natychmiastowego wykorzystania przestrzeni bez opóźnień budowlanych jest zaletą dla tych, którzy chcą szybko rozpocząć lub rozszerzyć działalność.
Opis lokali handlowych podkreśla aspekty funkcjonalne i strategiczną lokalizację. Wymieniono powierzchnię 100 m² na poziomie ulicy i dodatkowe 80 m² na antresoli. 'Potrójna fasada', z 20 metrami przy głównej ulicy i dodatkowymi wejściami bocznymi, zapewnia maksymalną widoczność. Orientacja południowa, zachodnia i północna gwarantuje dopływ światła dziennego. Szczegółowe informacje dotyczące użytych materiałów, takich jak podłogi, okładziny ścienne czy instalacje (klimatyzacja jest dostępna), nie są szczegółowo opisane. Zdjęcia przedstawiają elementy takie jak szuflady kuchenne, pomieszczenia magazynowe i ściany wyłożone kafelkami, co sugeruje funkcjonalne wykończenie, odpowiednie do użytku komercyjnego.
Lokale handlowe w Marbelli są oferowane od 575 000 €. Jest to bezpośrednia sprzedaż istniejących, gotowych lokali handlowych. Cena została dostosowana w celu zwiększenia atrakcyjności. Brak jest informacji o zmianach cen opartych na konkretnych cechach lub układach w tych dwóch połączonych jednostkach handlowych. Skupiamy się na sprzedaży kompletnych 160 m² (100 m² + 80 m² antresoli) z potrójną fasadą. Biorąc pod uwagę lokalizację i elastyczność przestrzeni, stanowi to okazję na marbellijskim rynku nieruchomości komercyjnych.
Marbella, położona na Costa del Sol w prowincji Málaga, to tętniące życiem miasto znane ze śródziemnomorskiego stylu życia. Z ponad 159 000 mieszkańców (2025) i silnym sektorem turystycznym, miasto oferuje dynamiczne środowisko zarówno do życia, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej. Średnia roczna temperatura 19,2°C i 3 856 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat przez większą część roku, z sezonem kąpielowym trwającym pięć miesięcy. Miasto jest dobrze rozwinięte z licznymi udogodnieniami, w tym 138 restauracjami, 29 aptekami i 20 bankami w promieniu 2 km. Dostępna jest szeroka gama instytucji edukacyjnych i placówek opieki zdrowotnej. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (6 km), i różnych plaż, w tym Playa de la Bajadilla zaledwie 738 metrów od hotelu, przyczynia się do atrakcyjności regionu. Miejsce to jest aktywne, z wieloma udogodnieniami dostępnymi pieszo lub rowerem, co ułatwia codzienne życie.
Lokalizacja w Marbelli oferuje żywy miejski styl życia. W odległości spaceru znajdują się plaże, takie jak Playa de la Bajadilla (738 m), oraz różne udogodnienia, w tym supermarket (234 m) i apteka (8 m). Centrum Marbelli jest łatwo dostępne pieszo lub rowerem, co ułatwia codzienne życie. Okolica liczy 138 restauracji i 25 kawiarni w promieniu 2 km, oferując szeroki wybór opcji kulinarnych. W pobliżu znajduje się 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich, a także 5 ośrodków zdrowia. Obecność 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami poprawia mobilność w mieście, chociaż samochód może być przydatny do niektórych celów, takich jak pola golfowe oddalone o 6 km.
Lokale handlowe są strategicznie położone w sercu Marbelli, Malagi. Lokalizacja ta oferuje doskonałe połączenie miejskich udogodnień, bliskości wybrzeża i dobrej dostępności. Mapa pokazuje lokalizację w odniesieniu do głównych dróg, plaż, centrum miasta i okolicznych obszarów, podkreślając pozycjonowanie dla firm i mieszkańców.
Ta nieruchomość komercyjna znajduje się w Marbelli, znaczącym mieście w prowincji Málaga i kluczowej lokalizacji na Costa del Sol. Region słynie z atrakcyjnego klimatu, plaż i wysokiej jakości udogodnień. Sama Marbella jest siedzibą Stowarzyszenia Gmin regionu i centrum okręgu sądowego noszącego jej nazwę. Miasto graniczy z innymi ważnymi miejscowościami, takimi jak Benahavís i Ojén. Położenie w ramach Costa del Sol, jednego z najpopularniejszych miejsc turystycznych w Europie, oferuje dostęp do międzynarodowej społeczności oraz szerokiej gamy usług i zajęć rekreacyjnych, od golfa po mariny i wydarzenia kulturalne.
Dostępność tych lokali handlowych jest doskonała. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 metrów od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa de la Fontanilla, są dostępne w odległości 2,9 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się 39 km w linii prostej, co zapewnia dobre połączenia międzynarodowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się niezbędne udogodnienia: supermarket 234 m, apteka 8 m i szpital 996 m. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól golfowych w promieniu 8,3 km, w tym Golf Los Naranjos w odległości 6 km. Bliskość 11 linii transportu publicznego i 50 przystanków (w tym stacja ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 2,1 km) poprawia dostępność transportem publicznym i pojazdami elektrycznymi.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 26°C, a średnią roczną temperaturą 19,2°C. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region ten oferuje obfitość słońca. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja lokali handlowych to 29 metrów nad poziomem morza. Nachylenie do najbliższej plaży, Playa de la Bajadilla, jest bardzo łagodne (1,7%), co przyczynia się do komfortu podczas wizyt na plaży. Otaczająca przyroda charakteryzuje się bliskością wybrzeża i wewnętrznych pasm górskich, chociaż ta konkretna lokalizacja komercyjna jest zorientowana miejsko.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Marbelli oferuje bezpośredni dostęp do możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów od obiektu, a w regionie znajduje się dziesięć plaż z Błękitną Flagą, w tym Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Dla miłośników golfa dostępnych jest kilka renomowanych pól golfowych w promieniu 8,3 km, takich jak Golf Los Naranjos (6 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Miasto dysponuje 415 obiektami sportowymi, w tym basenami, takimi jak Supera Miraflores (0,7 km) i centrami sportowymi, jak Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Obecność dwóch marin, w tym Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), dodaje możliwości rekreacji morskiej.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta nieruchomość komercyjna znajduje się w Marbelli, znaczącym mieście w prowincji Málaga i kluczowej lokalizacji na Costa del Sol. Region słynie z atrakcyjnego klimatu, plaż i wysokiej jakości udogodnień. Sama Marbella jest siedzibą Stowarzyszenia Gmin regionu i centrum okręgu sądowego noszącego jej nazwę. Miasto graniczy z innymi ważnymi miejscowościami, takimi jak Benahavís i Ojén. Położenie w ramach Costa del Sol, jednego z najpopularniejszych miejsc turystycznych w Europie, oferuje dostęp do międzynarodowej społeczności oraz szerokiej gamy usług i zajęć rekreacyjnych, od golfa po mariny i wydarzenia kulturalne.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL894372
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
