Príležitosť vlastniť dva prepojené komerčné priestory na strategickom mieste v Marbelle, teraz za upravenú cenu. Táto nehnuteľnosť ponúka bezkonkurenčnú viditeľnosť a flexibilitu s tromi fasádami: 20 metrov pozdĺž rušnej hlavnej ulice a ďalšie fasády na dvoch vedľajších uliciach, vrátane jednej vedúcej na parkovisko populárneho supermarketu. 100 m² na úrovni ulice a 80 m² na medziposchodí je ideálnych pre akýkoľvek typ podnikania. Nachádza sa na jednom z najrušnejších križovatiek v Marbelle, čo zaručuje vysokú pešiu a automobilovú premávku.
V porovnaní s inými projektmi v regióne ponúka tento komerčný priestor na strategickom mieste v Marbelle jedinečnú hodnotu. Projekty ako Almazara Views (od 620 000 EUR) a Breeze (od 650 000 EUR) môžu ponúkať rezidenčné možnosti, ale tento objekt sa zameriava na komerčné využitie a ponúka upravenú cenu 575 000 EUR. Be Aloha (od 475 000 EUR) môže byť inou alternatívou, ale tento komerčný priestor má výhodu viditeľnosti a dostupnosti. Bohatý turizmus a komerčná činnosť v regióne poskytujú priaznivé prostredie pre podnikanie, zatiaľ čo blízkosť vybavenia ako pláže a golfové ihriská ďalej zvyšuje jeho atraktivitu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v blízkosti kľúčových verejných úradov a služieb. Len pár minút od veľkého nákupného centra a ďalších oblastí s vysokou návštevnosťou. Je to ideálne miesto na založenie alebo rozšírenie vášho podnikania v pulzujúcom obchodnom centre Marbelly.
Tento priestor je ideálny pre firmy, ktoré vyžadujú vysokú viditeľnosť a všestrannosť. 100 m² na prízemí a 80 m² na medziposchodí poskytujú dostatočnú flexibilitu pre maloobchod, kancelárie alebo služby. Jeho strategická poloha zaručuje prilákanie významného prúdu miestnych aj medzinárodných zákazníkov.
Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité použitie. Poskytuje cennú príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú rýchlo začať alebo rozšíriť svoju činnosť. Jeho zavedená štruktúra a výhodná poloha z neho robia overenú investíciu.
Nehnuteľnosť nie je určená na obytné účely. Je klasifikovaná ako komerčný priestor a môže podliehať špecifickým obchodným predpisom a povoleniam. Využitie medziposchodia môže byť obmedzené stavebnými predpismi. Nehnuteľnosť neponúka súkromný vonkajší priestor.
Tento komerčný priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť svoje podnikanie v rušnej obchodnej oblasti Marbelly. Je vhodný pre maloobchodníkov, poskytovateľov služieb alebo kancelárie, ktoré vyžadujú vysokú návštevnosť a dobrú viditeľnosť. Všestrannosť priestoru umožňuje jeho prispôsobenie rôznym obchodným modelom, od butikov po profesionálne služby. Medziposchodie ponúka ďalší priestor na skladovanie, dodatočné kancelárske priestory alebo prijímaciu zónu pre klientov. Jeho vynikajúca poloha znamená, že pravdepodobne priláka veľký počet miestnych obyvateľov a turistov, čím zabezpečí stabilnú zákaznícku základňu pre podnikanie.
Nehnuteľnosť zahŕňa 100 m² na prízemí a 80 m² na medziposchodí, celkom 180 m² využiteľného priestoru. Prízemie je priestranné a vhodné pre rôzne komerčné usporiadania. Medziposchodie možno použiť na skladovanie, kancelárske účely alebo prijímaciu zónu pre klientov. Nehnuteľnosť má tri fasády, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a viditeľnosti. Hoci špecifické detaily dokončenia nie sú k dispozícii, jeho strategická poloha a plocha prízemia naznačujú jeho komerčný potenciál.
Cena bola upravená, čím sa tento komerčný priestor stal ešte atraktívnejším. Súčasná cena je 575 000 EUR, čo odráža jeho strategickú hodnotu v prémiovom prostredí Marbelly. Priestorovo veľkorysý dizajn a výhodná poloha z neho robia cennú investíciu. Vzhľadom na jeho vysokú viditeľnosť a rušnú polohu, tento objekt pravdepodobne rýchlo priláka nájomníkov alebo kupujúcich, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre investorov hľadajúcich stabilný výnos.
Tieto prepojené komerčné priestory v srdci Marbelly ponúkajú výnimočnú obchodnú príležitosť. Celková plocha 180 m², rozdelená medzi prízemie a medziposchodie, môže byť nakonfigurovaná tak, aby vyhovovala vašim špecifickým obchodným potrebám. Tri fasády, vrátane jednej na hlavnej ulici a druhej vedúcej na parkovisko supermarketu, zabezpečujú maximálnu viditeľnosť a dostupnosť. Orientácia na juh, západ a sever zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, čím vytvára svetlé a príjemné pracovné prostredie. Priestor je ideálny pre rôzne maloobchodné, servisné alebo kancelárske potreby, pričom uspokojuje rozmanité obchodné požiadavky.
Nachádza sa v srdci Marbelly, tento komerčný priestor sa nachádza v živom mestskom prostredí. Je situovaný pozdĺž hlavnej cesty, obklopený nespočetnými reštauráciami, lekárňami, bankami a kaviarňami, ktoré poskytujú pohodlie pre každodenné potreby. Supermarket vzdialený 234 metrov zaručuje pohodlné nakupovanie. Nemocnica vo vzdialenosti 996 metrov a lekáreň vo vzdialenosti 8 metrov poskytujú životne dôležitú podporu. Blízkosť golfových ihrísk ako Los Naranjos (6,0 km) a pláží ako Playa de la Bajadilla (738 m) pridáva na atraktivite oblasti. Živé mestské prostredie poskytuje prístup ku všetkým potrebným vybaveniam.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v blízkosti centra mesta Marbella. Zdôrazňuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k blízkym plážam, supermarketom, nemocniciam, lekárňam a golfovým ihriskám, a tiež uvádza vzdialenosť k letisku Malaga.
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol. Obec pokrýva 114,3 km² a slúži ako sídlo Združenia obcí regiónu. Jej strategická poloha v Andalúzii z nej robí pohodlnú základňu na objavovanie južného Španielska, s ľahkým prístupom k ďalším populárnym mestám a hlavným dopravným tepnám.
Dostupnosť tohto komerčného priestoru je výnimočná. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená iba 738 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú tiež blízko. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km. Supermarket (234 m), nemocnica (996 m) a lekáreň (8 m) sú v pešej vzdialenosti. 11 liniek verejnej dopravy a 50 blízkych zastávok poskytuje ľahkú mobilitu. Golfové ihriská sú vzdialené približne 6,0 km, čo je vhodné pre golfových nadšencov.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa pýši stredomorskou klímou s priemernými ročnými teplotami medzi 12°C a 26°C. Viac ako 3856 hodín slnečného svitu ročne z nej robí ideálne miesto na užívanie si aktivít v prírode a slnečného počasia. Päťmesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) poskytuje dostatok času na relaxáciu na pláži. Priemerná ročná teplota je 19,2°C, čo zabezpečuje príjemnú klímu po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Komerčný priestor sa nachádza len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla, čo umožňuje ľahký prístup na pobrežie. V oblasti sa nachádza niekoľko pláží s Modrou vlajkou, vrátane Cabopino, Casablanca a La Fontanilla, ktoré ponúkajú obyvateľom vysokokvalitný plážový zážitok. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádza niekoľko renomovaných golfových ihrísk, ako napríklad Los Naranjos Golf (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Okrem toho oblasť ponúka rôzne športové zariadenia vrátane bazénov a športových centier.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol. Obec pokrýva 114,3 km² a slúži ako sídlo Združenia obcí regiónu. Jej strategická poloha v Andalúzii z nej robí pohodlnú základňu na objavovanie južného Španielska, s ľahkým prístupom k ďalším populárnym mestám a hlavným dopravným tepnám.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL894372
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
