Tento nádherne zrekonštruovaný prízemný apartmán sa strategicky nachádza v najlepšej časti Starého mesta Marbella. Len pár krokov od pláže a rušných obchodov, tento domov kombinuje pohodlie s pokojom. Apartmán s jednou spálňou, jednou kúpeľňou a priestrannou obývacou izbou ponúka pohodlný a štýlový životný priestor. Nachádza sa v pokojnej a tichej lokalite, táto nehnuteľnosť je ideálna ako trvalé bydlisko alebo ako inteligentná investičná príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších štvrtí Marbelly. Blízkosť k miestnym obchodom, reštauráciám a dopravným uzlom ďalej zvyšuje jeho príťažlivosť.
V porovnaní s projektmi v susedných oblastiach, ako je Estepona, je táto nehnuteľnosť v Marbelle s počiatočnou cenou 280 000 EUR vysoko konkurencieschopná. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začína od 418 800 EUR a Aby Upper od 320 000 EUR. Zatiaľ čo tieto projekty môžu ponúkať rôzne vybavenie alebo lokality, nehnuteľnosť v Marbelle má zjavnú cenovú výhodu, najmä vzhľadom na jej centrálnu polohu v meste a blízkosť k pláži. Projekt Alba Benalmádena v Benalmádena má vyššiu cenovku, začínajúcu od 699 000 EUR, čo naznačuje, že nehnuteľnosť v Marbelle by mohla ponúkať lepšiu hodnotu, najmä pre takú prestížnu lokalitu. Pohodlie Marbelly, vrátane blízkosti obchodov, reštaurácií a verejnej dopravy, ju robí atraktívnou voľbou, pretože ponúka typický španielsky mestský životný štýl a zároveň využíva výhody pobrežia. Región získava hojné slnečné svetlo (3856 hodín ročne) a dlhú sezónu kúpania (5 mesiacov), čo poskytuje obyvateľom dostatok príležitostí na vychutnanie si stredomorskej klímy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Starého mesta Marbella, živého miesta v pešej vzdialenosti od pláže a rôznych zariadení. Jeho vynikajúca poloha umožňuje obyvateľom vychutnať si mestský život a zároveň mať ľahký prístup k pobrežiu. Táto oblasť je známa svojou pohodlnosťou, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl.
Nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby vyhovovala potrebám moderného života a ponúkala pohodlný životný priestor. Konfigurácia s jednou spálňou a jednou kúpeľňou je ideálna pre jednotlivcov, páry alebo tých, ktorí hľadajú kompaktné bývanie s nízkymi nárokmi na údržbu. Jeho pohodlná poloha uspokojuje každodenné potreby, čo z neho robí praktický a príjemný domov.
Hoci údaje projektu neposkytujú žiadne konkrétne podrobnosti o novej výstavbe, vynikajúci stav apartmánu naznačuje, že bol dobre udržiavaný alebo nedávno zrekonštruovaný. Potenciálni kupujúci sú vyzvaní, aby pochopili detaily stavby a akékoľvek vykonané renovačné práce pred prijatím rozhodnutia. Ďalšie preskúmanie tejto nehnuteľnosti objasní rok jej výstavby a akékoľvek významné štrukturálne aktualizácie.
Táto nehnuteľnosť je najvhodnejšia pre jednotlivcov hľadajúcich kompaktné bývanie, s jednou spálňou a jednou kúpeľňou. To môže byť obmedzením pre väčšie rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú viac spální alebo oddelené obytné priestory. Okrem toho, hoci sa apartmán nachádza v centre mesta, potenciálni kupujúci by mali zvážiť potenciálne úrovne hluku kvôli jeho blízkosti k rušným oblastiam.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, dostupnosti a stredomorského životného štýlu. Je to skvelá voľba pre jednotlivcov pracujúcich v centre Marbelly alebo pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v pešej vzdialenosti od všetkého vybavenia - obchodov, reštaurácií a pláží. Jednoizbový plán ju robí ideálnou pre jednotlivcov, mladé páry alebo investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s nízkymi nárokmi na údržbu, ako aj pre tých, ktorí chcú získať oporu v pobrežnej destinácii. Môže tiež prilákať tých, ktorí hľadajú spoľahlivú investíciu do prenájmu, pretože Marbella je populárna turistická destinácia s vysokým dopytom po krátkodobých a dlhodobých prenájmoch. Blízkosť pláže (738 m) a rôznych športových zariadení (ako je športové centrum vzdialené 0,4 km) ju robí atraktívnou pre nadšencov aktívneho životného štýlu. Existencia približne 138 reštaurácií a 29 lekární v oblasti zaisťuje, že základné potreby a možnosti stravovania sú ľahko dostupné.
Nehnuteľnosť je opísaná ako v 'vynikajúcom' stave, s plne vybavenými vstavanými skriňami a plne vybavenou kuchyňou, čo naznačuje vysokú úroveň povrchovej úpravy. To naznačuje pozornosť k detailom a dôraz na funkčnosť aj estetiku. Moderné renovácie zvyčajne zahŕňajú vysokokvalitné armatúry, vybavenie a povrchové úpravy. Hoci neboli poskytnuté žiadne konkrétne podrobnosti o materiáloch, 'vynikajúci' stav a kompletné vybavenie naznačujú dobre udržiavaný a pripravený na bývanie domov. Východná orientácia znamená, že ranné slnko presvetlí apartmán, čím vytvorí jasný a príjemný obytný priestor. Pre potenciálnych kupujúcich bude pochopenie konkrétnych materiálov, armatúr a akýchkoľvek nedávnych technických vylepšení (napr. izolácia, inštalatérstvo alebo elektrické systémy) poskytovať komplexnejšie hodnotenie.
Od 280 000 EUR predstavuje táto nehnuteľnosť relatívne dostupný vstupný bod pre renovovanú nehnuteľnosť v centre Marbelly. V tak žiadanom prostredí, ako je Marbella, môže tento cenový bod prilákať kupujúcich hľadajúcich pohodlnú polohu a moderné vybavenie. Konfigurácia s jednou spálňou a jednou kúpeľňou je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, čo môže prispieť k tomuto cenovému bodu. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v susedných oblastiach, ako je Estepona (napr. Acqua Gardens, od 418 800 EUR), je cena tejto nehnuteľnosti konkurencieschopná. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť, že táto cena nemusí zahŕňať nábytok, renovácie alebo iné náklady spojené s nákupom, a mali by starostlivo posúdiť celkovú hodnotu tejto nehnuteľnosti.
Tento apartmán v Starom meste Marbella ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a pokoj. Ľahký peší prístup k pláži, ako aj k rôznym obchodom, reštauráciám a kaviarňam, zaisťuje bezstarostný každodenný život pre obyvateľov. Mestské prostredie oblasti je živé, ale samotný apartmán ponúka pokojné útočisko. Oblasť je dobre spojená dopravnou sieťou, ktorá zahŕňa 11 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje pohyb. Blízkosť k parkom, športovým centrám a lekárskym zariadeniam, ako je nemocnica vzdialená 996 metrov, ďalej zvyšuje kvalitu života v oblasti. Marbella, ako súčasť provincie Malaga, je známa svojou miernou klímou, s priemernými teplotami v rozmedzí od 12 do 26 °C a nízkymi ročnými zrážkami, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu. Mesto ponúka množstvo kultúrnych a rekreačných aktivít, vrátane mnohých golfových ihrísk, pláží a historických miest, čím zaisťuje, že si obyvatelia môžu naplno vychutnať rôzne možnosti.
Prostredie Marbelly je živé, najmä v centre starého mesta. Blízkosť apartmánu k pláži (iba 738 m), obchodom, reštauráciám a kaviarňam zabezpečuje pohodlný životný štýl. Mestské prostredie ponúka množstvo aktivít a vybavenia, zatiaľ čo samotný apartmán poskytuje pokojné útočisko. Oblasť je dobre spojená s 11 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje pohyb. Hoci neboli poskytnuté žiadne konkrétne podrobnosti, priemerné teploty v Marbelle sa pohybujú od 12 do 26 °C, s dostatkom slnečného svetla počas celého roka, čo ponúka množstvo príležitostí pre vonkajšie aktivity. V oblasti sa nachádza 138 reštaurácií, ktoré obyvateľom ponúkajú rozmanité možnosti stravovania.
Tento apartmán sa nachádza v centre Starého mesta Marbella, živého miesta na pešej vzdialenosti od pláže a všetkého vybavenia. Má vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom do mesta aj na pobrežie, čo poskytuje ideálnu základňu pre obyvateľov hľadajúcich pohodlný životný štýl.
Marbella sa nachádza v provincii Malaga a je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol. Mesto sa rozprestiera na 114,3 km² a má 159 786 obyvateľov (k roku 2025), čo naznačuje jeho mestskú a ekonomickú vitalitu. Slúži ako sídlo Združenia obcí vo svojej súdnej oblasti, čo zdôrazňuje jeho regionálny význam. Marbella sa nachádza v blízkosti ďalších veľkých miest, ako je Estepona (na západe) a Benalmádena (na východe), čo z nej robí vynikajúcu základňu na objavovanie Costa del Sol. Región má silnú infraštruktúru, vrátane blízkosti letiska Malaga (39 km), a ponúka celý rad turistických a rekreačných aktivít, vrátane golfových ihrísk, pláží a prístavov.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam. Pláž (Playa de la Bajadilla) je vzdialená len 738 metrov, supermarket 234 metrov, lekáreň len 8 metrov a nemocnica 996 metrov. Pre golfových nadšencov, niekoľko prestížnych ihrísk, ako je Golf Los Naranjos, je vzdialených len 6,0 km. Najbližšie letisko, Malaga-Costa del Sol (AGP), je vzdialené približne 39 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 11 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, ktoré uľahčujú cestovanie. Hoci neboli poskytnuté žiadne konkrétne podrobnosti o parkovaní, centrálna poloha zvyčajne ponúka možnosti parkovania. V oblasti sa nachádza celkovo 10 pláží s Modrou vlajkou, čo podčiarkuje ich záväzok ku kvalite pobrežia. K dispozícii je tiež 415 športových zariadení, ktoré ponúkajú širokú škálu možností pre voľný čas.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernými teplotami medzi 12 a 26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Približne 3 856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje veľa príležitostí pre vonkajšie aktivity a užívanie si vonkajšieho životného štýlu. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zostáva nad 20 °C, čo je ideálne pre plážové aktivity. Lokalita sa nachádza 29 metrov nad morom s miernym sklonom (1,7% smerom k pláži), čo ju robí vhodnou pre prechádzky a relaxačné aktivity. Hoci oblasť je známa svojím mestským prostredím, blízkosť k plážam a prírodným oblastiam (hoci nie sú konkrétne uvedené) poskytuje určité spojenie s prírodou. V oblasti sa oslavuje 34 miestnych sviatkov, ktoré ponúkajú obyvateľom príležitosť zažiť miestnu kultúru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre milovníkov pláží. Región Marbella ponúka 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), ktoré sú známe svojou čistotou a vybavením. Pre golfových nadšencov je Golf Los Naranjos vzdialený len 6,0 km, s niekoľkými ďalšími golfovými ihriskami v okruhu 8,3 km. Región tiež ponúka rôzne rekreačné možnosti, vrátane prístavov v Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), bazénov ako Supera Miraflores (0,7 km) a športových centier ako Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Celkovo je k dispozícii 415 športových zariadení, ktoré uspokojujú rôznorodé športové a rekreačné potreby.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v provincii Malaga a je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol. Mesto sa rozprestiera na 114,3 km² a má 159 786 obyvateľov (k roku 2025), čo naznačuje jeho mestskú a ekonomickú vitalitu. Slúži ako sídlo Združenia obcí vo svojej súdnej oblasti, čo zdôrazňuje jeho regionálny význam. Marbella sa nachádza v blízkosti ďalších veľkých miest, ako je Estepona (na západe) a Benalmádena (na východe), čo z nej robí vynikajúcu základňu na objavovanie Costa del Sol. Región má silnú infraštruktúru, vrátane blízkosti letiska Malaga (39 km), a ponúka celý rad turistických a rekreačných aktivít, vrátane golfových ihrísk, pláží a prístavov.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL843860
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
