Šis gražiai renovuotas pirmame aukšte esantis butas yra strateginėje padėtyje, pačioje Marbella senamiesčio širdyje. Vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir gyvybingų parduotuvių, šie namai sujungia patogumą su ramybe. Butas turi vieną miegamąjį, vieną vonios kambarį ir erdvią svetainę, siūlydamas patogią ir stilingą gyvenamąją erdvę. Ramioje ir taikioje vietovėje esantis šis turtas yra idealus nuolatiniam gyvenimui arba kaip protinga investicinė galimybė viename geidžiamiausių Marbella rajonų. Artumas prie vietinių parduotuvių, restoranų ir transporto mazgų dar labiau padidina jo patrauklumą.
Palyginus su projektais kaimyninėse vietovėse, tokiose kaip Estepona, šis Marbella turtas, kurio pradinė kaina yra 280 000 EUR, yra labai konkurencingas. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje prasideda nuo 418 800 EUR, o „Aby Upper“ – nuo 320 000 EUR. Nors šie projektai gali pasiūlyti skirtingus patogumus ar vietas, Marbella turtas turi akivaizdų kainos pranašumą, ypač atsižvelgiant į jo centrinę miesto vietą ir artumą prie paplūdimio. „Alba Benalmádena“ projektas Benalmádenoje turi didesnę kainą, pradedant nuo 699 000 EUR, o tai rodo, kad Marbella turtas gali pasiūlyti geresnę vertę, ypač tokioje prestižinėje vietoje. Marbella patogumas, įskaitant artumą prie parduotuvių, restoranų ir viešojo transporto, daro jį patraukliu pasirinkimu, nes jis siūlo tipinį Ispanijos miesto gyvenimo būdą, tuo pačiu naudojantis pakrantės privalumais. Rajonas gauna daug saulės šviesos (3856 valandas per metus) ir ilgą maudymosi sezoną (5 mėnesius), suteikdamas gyventojams daug galimybių mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Marbella senamiesčio širdyje esantis butas siūlo gyvybingą aplinką, netoli paplūdimio ir įvairių patogumų. Jo puiki vieta leidžia gyventojams mėgautis miesto gyvenimo malonumais, tuo pačiu užtikrinant lengvą prieigą prie pakrantės. Šis rajonas garsėja savo patogumu, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo būdo.
Nekilnojamasis turtas sukurtas taip, kad atitiktų šiuolaikinio gyvenimo poreikius, siūlydamas patogią gyvenamąją erdvę. Vienos miegamojo ir vienos vonios konfigūracija idealiai tinka pavieniams asmenims, poroms ar tiems, kurie ieško kompaktiško, mažai priežiūros reikalaujančio būsto. Patogi vieta atitinka kasdienius poreikius, todėl tai yra praktiškas ir malonus namas.
Nors projekto duomenys nepateikia konkrečios informacijos apie naują statybą, puiki buto būklė rodo, kad jis buvo gerai prižiūrėtas arba neseniai renovuotas. Būsimiems pirkėjams rekomenduojama suprasti statybos detales ir visus atliktus renovacijos darbus prieš priimant sprendimą. Tolesnis šio turto patikrinimas paaiškintų jo statybos metus ir bet kokius reikšmingus struktūrinius atnaujinimus.
Šis nekilnojamasis turtas geriausiai tinka asmenims, ieškantiems kompaktiško gyvenimo sprendimo, su vienu miegamuoju ir viena vonios kambariu. Tai gali būti apribojimas didesnėms šeimoms ar asmenims, kuriems reikia kelių miegamųjų ar atskirų gyvenamųjų erdvių. Be to, nors butas yra miesto centre, potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į galimą triukšmo lygį dėl jo artumo prie judrių vietovių.
Šis turtas idealiai tinka tiems, kurie ieško patogumo, įperkamumo ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo derinio. Tai puikus pasirinkimas asmenims, dirbantiems Marbella centre, ar tiems, kurie nori gyventi lengvai pasiekiamu atstumu nuo visų patogumų – parduotuvių, restoranų ir paplūdimių. Vienos miegamojo išplanavimas daro jį idealiu pavieniams asmenims, jaunoms poroms ar investuotojams, ieškantiems mažai priežiūros reikalaujančio turto, taip pat tiems, kurie nori įsikurti kurorte prie jūros. Jis taip pat gali pritraukti tuos, kurie ieško patikimos nuomos investicijos, nes Marbella yra populiari turistų lankoma vieta, kurioje didelė trumpalaikės ir ilgalaikės nuomos paklausa. Artumas prie paplūdimio (738 m) ir įvairių sporto objektų (pvz., sporto centras 0,4 km atstumu) daro jį patraukliu aktyvaus gyvenimo būdo entuziastams. Maždaug 138 restoranų ir 29 vaistinių buvimas rajone užtikrina, kad būtiniausi reikmenys ir maitinimo pasirinkimai yra lengvai pasiekiami.
Nekilnojamasis turtas apibūdinamas kaip 'puikios' būklės, su pilnai įrengtomis spintomis ir pilnai įrengta virtuve, o tai rodo aukštą apdailos kokybę. Tai rodo dėmesį detalėms ir dėmesį tiek funkcionalumui, tiek estetikai. Šiuolaikinėse renovacijose paprastai naudojami aukštos kokybės šviestuvai, furnitūra ir apdailos medžiagos. Nors konkrečių medžiagų detalių nepateikiama, 'puiki' būklė ir pilni patogumai rodo gerai prižiūrėtus ir paruoštus gyventi namus. Rytinė orientacija reiškia, kad ryto saulė apšvies butą, sukuriant šviesią ir jaukią gyvenamąją erdvę. Būsimiems pirkėjams suprasti konkrečias medžiagas, furnitūrą ir bet kokius neseniai atliktus techninius patobulinimus (pvz., izoliaciją, santechniką ar elektros sistemas) suteiks išsamesnį vertinimą.
Nuo 280 000 EUR šis turtas yra gana prieinamas įėjimo taškas į renovuotą nekilnojamąjį turtą Marbella centre. Tokiame geidžiamame rajone kaip Marbella, šis kainos taškas gali pritraukti pirkėjus, ieškančius patogios vietos ir modernių patogumų. Vieno miegamojo, vieno vonios kambario konfigūracija tinka pavieniams asmenims ar poroms, o tai gali prisidėti prie šio kainos taško. Palyginus su panašiais objektais kaimyninėse vietovėse, tokiose kaip Estepona (pvz., Acqua Gardens, nuo 418 800 EUR), šio turto kainodara yra konkurencinga. Būsimi pirkėjai turėtų atsižvelgti į tai, kad ši kaina gali neapimti baldų, renovacijos ar kitų su pirkimu susijusių išlaidų, ir turėtų atidžiai įvertinti bendrą šio turto vertę.
Šis butas Marbella senamiestyje siūlo gyvenimo būdą, kuriame dera patogumas ir ramybė. Lengvas pėsčiųjų priėjimas prie paplūdimio, taip pat prie įvairių parduotuvių, restoranų ir kavinių užtikrina lengvą kasdienį gyvenimą gyventojams. Rajono miesto aplinka yra gyvybinga, tačiau pats butas siūlo ramią oazę. Rajonas yra gerai susisiekęs su transporto tinklu, apimančiu 11 autobusų maršrutus ir 50 autobusų stotelių, palengvinant judėjimą. Parkų, sporto centrų ir medicinos įstaigų, tokių kaip 996 metrų atstumu esanti ligoninė, artumas dar labiau padidina rajono gyvenimo kokybę. Marbella, kaip Malagos provincijos dalis, yra žinoma dėl savo švelnaus klimato, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C, o metinis kritulių kiekis yra nedidelis, todėl ji ideali lauko veiklai ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui mėgautis. Miestas siūlo daugybę kultūrinių ir laisvalaikio renginių, įskaitant daugybę golfo aikštynų, paplūdimių ir istorinių vietų, užtikrinant, kad gyventojai galėtų visapusiškai mėgautis įvairiomis pramogomis.
Marbellos apylinkės yra gyvybingos, ypač senamiesčio centre. Buto artumas prie paplūdimio (tik 738 m), parduotuvių, restoranų ir kavinių užtikrina patogų gyvenimo būdą. Miesto aplinka siūlo daugybę veiklų ir patogumų, o pats butas siūlo ramią oazę. Rajonas yra gerai susisiekęs su 11 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelėmis, palengvinant judėjimą. Nors konkrečių detalių nepateikiama, Marbellos vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C, o gausus saulės šviesos kiekis ištisus metus suteikia daugybę galimybių lauko veiklai. Rajone yra 138 restoranai, siūlantys gyventojams įvairias maitinimo paslaugas.
Šis butas yra Marbella senamiesčio centre, gyvybingoje vietoje, netoli paplūdimio ir visų patogumų. Jis yra puikioje vietoje su lengva prieiga tiek prie miesto, tiek prie pakrantės, todėl yra ideali bazė gyventojams, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo.
Marbella yra Malagos provincijoje ir yra neatskiriama Costa del Sol dalis. Miestas užima 114,3 km² plotą, o jo gyventojų skaičius yra 159 786 (nuo 2025 m.), o tai rodo jo urbanistinį ir ekonominį gyvybingumą. Jis tarnauja kaip savivaldybių asociacijos būstinė savo teisinėje apygardoje, pabrėžiant jo regioninę svarbą. Marbella yra netoli kitų didelių miestų, tokių kaip Estepona (vakaruose) ir Benalmádena (rytuose), todėl yra puiki bazė tyrinėti Costa del Sol. Rajonas turi stiprią infrastruktūrą, įskaitant artumą prie Malagos oro uosto (39 km), ir siūlo daugybę turistinių ir laisvalaikio veiklų, įskaitant golfo aikštynus, paplūdimius ir jachtų prieplaukas.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs su lengva prieiga prie įvairių patogumų. Paplūdimys (Playa de la Bajadilla) yra vos už 738 metrų, prekybos centras – už 234 metrų, vaistinė – vos už 8 metrų, o ligoninė – už 996 metrų. Golfo entuziastams keletas prestižinių aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos, yra vos už 6,0 km. Artimiausias oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra maždaug 39 km atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, 11 autobusų maršrutai ir 50 autobusų stotelės palengvina keliones. Nors konkrečių automobilių stovėjimo detalių nepateikiama, centrinė vieta paprastai siūlo parkavimo galimybes. Rajone iš viso yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, pabrėžiant jų įsipareigojimą pakrantės kokybei. Taip pat yra 415 sporto įrenginių, siūlančių platų laisvalaikio pasirinkimą.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C. Maždaug 3 856 saulės valandų per metus suteikia gausybę galimybių lauko veiklai ir mėgautis lauko gyvenimo būdu. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai išliekant virš 20 °C, o tai idealiai tinka paplūdimio veikloms. Vietovė yra 29 metrų virš jūros lygio, su švelniu nuolydžiu (1,7% iki paplūdimio), todėl tinka pasivaikščiojimams ir poilsiui. Nors rajonas žinomas dėl savo urbanistinės aplinkos, artumas prie paplūdimių ir gamtos (nors ir nekonkretizuota) suteikia tam tikrų ryšių su gamta. Rajone švenčiamos 34 vietinės šventės, suteikiančios gyventojams galimybę pažinti vietos kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas paplūdimio mėgėjams. Marbella regione yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), žinomus dėl savo švaros ir patogumų. Golfo entuziastams Golf Los Naranjos yra vos už 6,0 km, o keli kiti golfo laukai yra 8,3 km atstumu. Regionas taip pat siūlo įvairias laisvalaikio galimybes, įskaitant Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) jachtų prieplaukas, baseinus, tokius kaip Supera Miraflores (0,7 km), ir sporto centrus, tokius kaip Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Iš viso yra 415 sporto įrenginių, atitinkančių įvairius sporto ir laisvalaikio poreikius.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra Malagos provincijoje ir yra neatskiriama Costa del Sol dalis. Miestas užima 114,3 km² plotą, o jo gyventojų skaičius yra 159 786 (nuo 2025 m.), o tai rodo jo urbanistinį ir ekonominį gyvybingumą. Jis tarnauja kaip savivaldybių asociacijos būstinė savo teisinėje apygardoje, pabrėžiant jo regioninę svarbą. Marbella yra netoli kitų didelių miestų, tokių kaip Estepona (vakaruose) ir Benalmádena (rytuose), todėl yra puiki bazė tyrinėti Costa del Sol. Rajonas turi stiprią infrastruktūrą, įskaitant artumą prie Malagos oro uosto (39 km), ir siūlo daugybę turistinių ir laisvalaikio veiklų, įskaitant golfo aikštynus, paplūdimius ir jachtų prieplaukas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL843860
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Ispanijos Saulėtojo Kranto, Baltosios pakrantės ir kitų populiarių pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
