Tento nádherně zrekonstruovaný byt v přízemí se strategicky nachází v nejlepší lokalitě centra starého města Marbella. Jen pár kroků od pláže a rušných obchodů nabízí tento domov kombinaci pohodlí a klidu. Byt má jednu ložnici, jednu koupelnu a prostorný obývací pokoj, což poskytuje pohodlný a stylový životní prostor. Tato nemovitost se nachází v klidné a mírumilovné oblasti a je ideální pro trvalé bydlení nebo jako inteligentní investiční příležitost v jedné z nejžádanějších čtvrtí Marbelly. Blízkost místních obchodů, restaurací a dopravních uzlů dále zvyšuje její atraktivitu.
Ve srovnání s projekty v sousedních oblastech, jako je Estepona, je tato nemovitost v Marbelle s počáteční cenou 280 000 EUR vysoce konkurenceschopná. Například Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 EUR a Aby Upper na 320 000 EUR. Zatímco tyto projekty mohou nabízet různá zařízení nebo umístění, nemovitost v Marbelle má zjevnou cenovou výhodu, zejména s ohledem na její centrální polohu ve městě a blízkost pláže. Projekt Alba Benalmádena v Benalmádeně má vyšší cenovku, začínající na 699 000 EUR, což naznačuje, že nemovitost v Marbelle může nabízet lepší hodnotu, zejména pro tak prestižní lokalitu. Pohodlí Marbelly, včetně její blízkosti obchodů, restaurací a veřejné dopravy, ji činí atraktivní volbou, protože nabízí typický španělský městský životní styl a zároveň využívá pobřežních výhod. Oblast získává hojné sluneční světlo (3856 hodin ročně) a dlouhou koupací sezónu (5 měsíců), což poskytuje obyvatelům dostatek příležitostí k užívání si středomořského klimatu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v srdci starého města Marbella, živé oblasti v docházkové vzdálenosti od pláže a různých občanských vybaveností. Jeho vynikající poloha umožňuje obyvatelům užívat si městského života a zároveň mají snadný přístup k pobřeží. Tato oblast je známá svou pohodlností, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl.
Nemovitost je navržena tak, aby vyhovovala potřebám moderního života a nabízí pohodlný obytný prostor. Konfigurace s jednou ložnicí a jednou koupelnou je ideální pro jednotlivce, páry nebo ty, kteří hledají kompaktní bydlení s nízkými nároky na údržbu. Jeho výhodná poloha uspokojuje každodenní potřeby, což z něj činí praktický a příjemný domov.
Ačkoli údaje projektu neposkytují konkrétní podrobnosti o novostavbě, vynikající stav bytu naznačuje, že byl dobře udržován nebo nedávno zrekonstruován. Potenciálním kupujícím se doporučuje, aby před rozhodnutím porozuměli detailům konstrukce a veškerým provedeným renovačním pracím. Další prověření této nemovitosti objasní rok její výstavby a veškeré významné strukturální aktualizace.
Tato nemovitost je nejvhodnější pro jednotlivce hledající kompaktní bydlení, s jednou ložnicí a jednou koupelnou. To může být omezením pro větší rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují více ložnic nebo samostatné obytné prostory. Navíc, ačkoli se byt nachází v městském centru, potenciální kupující by měli zvážit potenciální úrovně hluku vyplývající z jeho blízkosti k rušným oblastem.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí, cenové dostupnosti a středomořského životního stylu. Je to skvělá volba pro jednotlivce pracující v centru Marbelly nebo ty, kteří preferují žít v docházkové vzdálenosti od veškerého vybavení – obchodů, restaurací a pláží. Jednolůžkový plán ji činí ideální pro jednotlivce, mladé páry nebo investory hledající nemovitost s nízkými nároky na údržbu, a také pro ty, kteří chtějí zajistit si pozici v přímořském letovisku. Může také přilákat ty, kteří hledají spolehlivou investici do pronájmu, protože Marbella je oblíbenou turistickou destinací s vysokou poptávkou po krátkodobých i dlouhodobých pronájmech. Blízkost pláže (738 m) a různých sportovních zařízení (např. sportovní centrum ve vzdálenosti 0,4 km) ji činí atraktivní pro aktivní nadšence do životního stylu. Existence přibližně 138 restaurací a 29 lékáren v oblasti zajišťuje, že nezbytnosti a možnosti stravování jsou snadno dostupné.
Nemovitost je popsána jako ve 'vynikajícím' stavu, s plně vybavenými skříněmi a plně vybavenou kuchyní, což naznačuje vysokou kvalitu povrchové úpravy. To naznačuje pozornost k detailům a důraz na funkčnost i estetiku. Moderní renovace obvykle zahrnují vysoce kvalitní kování, vybavení a povrchové úpravy. Ačkoli nebyly poskytnuty žádné konkrétní podrobnosti o materiálech, 'vynikající' stav a kompletní vybavení naznačují dobře udržovaný a připravený k nastěhování domov. Východní orientace znamená, že ranní slunce osvětlí byt a vytvoří světlý a příjemný obytný prostor. Pro potenciální kupující poskytne pochopení konkrétních materiálů, kování a jakýchkoli nedávných technických vylepšení (např. izolace, instalatérství nebo elektrické systémy) komplexnější hodnocení.
Od 280 000 EUR nabízí tato nemovitost relativně dostupný vstupní bod pro renovovanou nemovitost v centru Marbelly. V tak žádané oblasti, jako je Marbella, může tato cenová hladina přilákat kupující hledající pohodlnou polohu a moderní vybavení. Konfigurace s jednou ložnicí a jednou koupelnou je vhodná pro jednotlivce nebo páry, což může přispět k této cenové hladině. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v sousedních oblastech, jako je Estepona (např. Acqua Gardens, od 418 800 EUR), je cenové zařazení této nemovitosti konkurenceschopné. Potenciální kupující by měli zvážit, že tato cena nemusí zahrnovat nábytek, renovace nebo jiné náklady spojené s nákupem, a měli by pečlivě posoudit celkovou hodnotu této nemovitosti.
Tento byt ve starém městě Marbella nabízí životní styl, který kombinuje pohodlí a klid. Snadný přístup na pláž i do různých obchodů, restaurací a kaváren umožňuje obyvatelům bezproblémový každodenní život. Městské prostředí oblasti je živé, ale samotný byt nabízí klidné útočiště. Oblast je dobře propojena dopravní sítí s 11 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, což usnadňuje pohyb. Blízkost parků, sportovních center a lékařských zařízení, jako je nemocnice vzdálená 996 metrů, dále zvyšuje kvalitu života v této oblasti. Marbella, jako součást provincie Málaga, je známá svým mírným klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 a 26 °C a nízkým ročním úhrnem srážek, což ji činí ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu. Město nabízí nepřeberné množství kulturních a rekreačních aktivit, včetně mnoha golfových hřišť, pláží a historických památek, což zajišťuje, že si obyvatelé mohou plně užívat rozmanité aktivity.
Oblast Marbelly je živá, zejména v centru starého města. Blízkost bytu k pláži (pouhých 738 m), obchodům, restauracím a kavárnám zajišťuje pohodlný životní styl. Městské prostředí nabízí spoustu aktivit a vybavení, zatímco samotný byt poskytuje klidné útočiště. Oblast je dobře propojena s 11 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, což usnadňuje pohyb. Ačkoli nebyly poskytnuty žádné konkrétní podrobnosti, průměrné teploty v Marbelle se pohybují mezi 12 a 26 °C, s dostatkem slunečního svitu po celý rok, což nabízí spoustu příležitostí pro venkovní aktivity. V oblasti se nachází 138 restaurací, které nabízejí obyvatelům rozmanité možnosti stravování.
Tento byt se nachází v centru starého města Marbella, živé oblasti na dosah ruky od pláže a všech potřeb. Nabízí vynikající polohu s snadným přístupem k městu i pobřeží, což poskytuje ideální základnu pro obyvatele hledající pohodlný životní styl.
Marbella se nachází v provincii Málaga a je nedílnou součástí pobřeží Costa del Sol. Město se rozkládá na 114,3 km² a má populaci 159 786 obyvatel (k roku 2025), což naznačuje jeho městskou a ekonomickou vitalitu. Slouží jako sídlo Sdružení obcí ve své soudní oblasti, což podtrhuje jeho regionální význam. Marbella se nachází v blízkosti dalších velkých měst, jako je Estepona (na západě) a Benalmádena (na východě), což z ní činí vynikající základnu pro prozkoumání Costa del Sol. Oblast má silnou infrastrukturu, včetně blízkosti letiště Málaga (39 km), a nabízí řadu turistických a rekreačních aktivit, včetně golfových hřišť, pláží a přístavů.
Nemovitost je strategicky umístěna s snadným přístupem k různým zařízením. Pláž (Playa de la Bajadilla) je vzdálená pouhých 738 metrů, supermarket 234 metrů, lékárna pouhých 8 metrů a nemocnice 996 metrů. Pro golfové nadšence je několik prestižních hřišť, jako je Golf Los Naranjos, vzdáleno jen 6,0 km. Nejbližší letiště, Malaga-Costa del Sol (AGP), je vzdáleno přibližně 39 km. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 11 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, které usnadňují cestování. Ačkoli nebyly poskytnuty žádné konkrétní podrobnosti o parkování, centrální poloha obvykle nabízí možnosti parkování. V oblasti je celkem 10 pláží s Modrou vlajkou, což podtrhuje jejich závazek ke kvalitě pobřežní linie. K dispozici je také 415 sportovních zařízení, které nabízejí širokou škálu rekreačních možností.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 a 26 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity a užívání si životního stylu venku. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody zůstává nad 20 °C, což je ideální pro plážové aktivity. Lokalita je v nadmořské výšce 29 metrů nad mořem s mírným sklonem (1,7 % k pláži), což je vhodné pro procházky a relaxační aktivity. Ačkoli je oblast známá svou městskou zástavbou, blízkost pláží a přírodních oblastí (ačkoli nejsou konkrétně uvedeny) poskytuje určitá spojení s přírodou. V oblasti se slaví 34 místních svátků, které nabízejí obyvatelům příležitost poznat místní kulturu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla, což z ní činí atraktivní volbu pro milovníky pláží. Oblast Marbella se může pochlubit 10 plážemi s Modrou vlajkou, včetně Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), které jsou známé svou čistotou a vybaveností. Pro golfové nadšence je Golf Los Naranjos vzdálen jen 6,0 km a dalších několik golfových hřišť je v okruhu 8,3 km. Oblast také nabízí různé rekreační možnosti, včetně přístavů v Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), bazénů, jako je Supera Miraflores (0,7 km), a sportovních center, jako je Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Celkem je zde 415 sportovních zařízení, které uspokojují rozmanité sportovní a rekreační potřeby.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází v provincii Málaga a je nedílnou součástí pobřeží Costa del Sol. Město se rozkládá na 114,3 km² a má populaci 159 786 obyvatel (k roku 2025), což naznačuje jeho městskou a ekonomickou vitalitu. Slouží jako sídlo Sdružení obcí ve své soudní oblasti, což podtrhuje jeho regionální význam. Marbella se nachází v blízkosti dalších velkých měst, jako je Estepona (na západě) a Benalmádena (na východě), což z ní činí vynikající základnu pro prozkoumání Costa del Sol. Oblast má silnou infrastrukturu, včetně blízkosti letiště Málaga (39 km), a nabízí řadu turistických a rekreačních aktivit, včetně golfových hřišť, pláží a přístavů.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL843860
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově orientované rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
