Acest apartament la parter, frumos renovat, este situat strategic în cea mai bună zonă a centrului vechi al orașului Marbella. La doar câțiva pași de plajă și de magazinele vibrante, această casă combină confortul cu liniștea. Având un dormitor, o baie și un living spațios, apartamentul oferă un spațiu de locuit confortabil și elegant. Situată într-o zonă liniștită și pașnică, această proprietate este ideală pentru locuință permanentă sau ca o oportunitate de investiție inteligentă într-unul dintre cele mai căutate cartiere din Marbella. Proximitatea față de magazinele locale, restaurantele și centrele de transport îi sporesc și mai mult atractivitatea.
În comparație cu proiectele din zonele învecinate, cum ar fi Estepona, această proprietate din Marbella, cu un preț de pornire de 280.000 EUR, este foarte competitivă. De exemplu, Acqua Gardens din Estepona începe de la 418.800 EUR, iar Aby Upper de la 320.000 EUR. În timp ce aceste proiecte pot oferi facilități sau locații diferite, proprietatea din Marbella are un avantaj de preț clar, în special având în vedere locația sa centrală în oraș și proximitatea față de plajă. Proiectul Alba Benalmádena din Benalmádena are un preț mai mare, începând de la 699.000 EUR, ceea ce sugerează că proprietatea din Marbella ar putea oferi o valoare mai bună, în special pentru o locație atât de prestigioasă. Comoditatea Marbella, inclusiv proximitatea față de magazine, restaurante și transportul public, o face o opțiune atractivă, deoarece oferă un stil de viață urban spaniol tipic, beneficiind în același timp de avantajele locației de coastă. Regiunea beneficiază de o cantitate abundentă de lumina soarelui (3.856 ore pe an) și de o perioadă lungă de înot (5 luni), oferind rezidenților oportunități ample de a se bucura de climatul mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima orașului vechi Marbella, acest apartament oferă acces la o zonă vibrantă, la mică distanță de plajă și diverse facilități. Locația sa premium permite rezidenților să se bucure de plăcerile vieții urbane, având în același timp acces ușor la linia de coastă. Zona este renumită pentru comoditatea sa, ceea ce o face o locație ideală pentru cei care caută un stil de viață convenabil.
Proprietatea este concepută pentru a satisface nevoile vieții moderne, oferind un spațiu de locuit confortabil. Configurația cu un dormitor și o baie este ideală pentru persoane singure, cupluri sau cei care caută o reședință compactă, cu întreținere redusă. Locația sa convenabilă răspunde nevoilor de zi cu zi, făcându-l o casă practică și plăcută.
Deși datele proiectului nu oferă detalii specifice despre construcția nouă, starea excelentă a apartamentului sugerează că a fost bine întreținut sau renovat recent. Cumpărătorii potențiali sunt încurajați să înțeleagă detaliile construcției și orice lucrări de renovare efectuate înainte de a lua o decizie. O investigație suplimentară a acestei proprietăți va clarifica anul construcției și orice actualizări structurale majore.
Această proprietate este cea mai potrivită pentru persoanele care caută o soluție de locuit compactă, cu un dormitor și o baie. Acest lucru poate fi o limitare pentru familiile numeroase sau persoanele care necesită mai multe dormitoare sau spații de locuit separate. În plus, în timp ce proprietatea este situată într-un centru urban, cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare nivelurile potențiale de zgomot datorită proximității sale față de zonele aglomerate.
Această proprietate este ideală pentru cei care caută o combinație de comoditate, accesibilitate și un stil de viață mediteranean. Este o alegere excelentă pentru persoanele care lucrează în centrul orașului Marbella sau care preferă să locuiască la mică distanță de toate facilitățile - magazine, restaurante și plaje. Planul cu un dormitor îl face ideal pentru persoane singure, cupluri tinere sau investitori care caută o proprietate cu întreținere redusă, precum și pentru cei care doresc să obțină un punct de sprijin într-o destinație de coastă. De asemenea, poate atrage pe cei care caută o investiție de închiriat fiabilă, deoarece Marbella este o destinație turistică populară, cu o cerere ridicată pentru închirieri pe termen scurt și lung. Proximitatea față de plajă (738 m) și diverse facilități sportive (cum ar fi centrul sportiv la 0,4 km) o face atractivă pentru pasionații unui stil de viață activ. Existența a aproximativ 138 de restaurante și 29 de farmacii în zonă asigură că necesitățile esențiale și opțiunile de luat masa sunt la îndemână.
Proprietatea este descrisă ca fiind în stare 'excelentă', dispunând de dulapuri încorporate complet echipate și o bucătărie complet mobilată, indicând un nivel înalt de finisare. Aceasta sugerează atenție la detalii și un accent atât pe funcționalitate, cât și pe estetică. Renovările moderne includ, de obicei, corpuri de iluminat, accesorii și finisaje de înaltă calitate. Deși nu au fost furnizate detalii specifice despre materiale, starea 'excelentă' și facilitățile complete sugerează o casă bine întreținută și gata de locuit. Orientarea spre est înseamnă că lumina soarelui de dimineață va inunda apartamentul, creând un spațiu de locuit luminos și primitor. Pentru cumpărătorii potențiali, înțelegerea materialelor specifice, a corpurilor de iluminat și a oricăror actualizări tehnice recente (de exemplu, izolație, instalații sanitare sau sisteme electrice) va oferi o evaluare mai completă.
Începând de la 280.000 EUR, această proprietate reprezintă un punct de intrare relativ accesibil pentru o proprietate renovată în centrul orașului Marbella. Într-o zonă la fel de căutată ca Marbella, acest interval de preț poate atrage cumpărători care caută o locație convenabilă și facilități moderne. Configurația cu un dormitor și o baie este potrivită pentru persoane singure sau cupluri, ceea ce ar putea contribui la acest punct de preț. În comparație cu proprietăți similare din zonele învecinate, cum ar fi Estepona (de exemplu, Acqua Gardens, începând de la 418.800 EUR), prețul acestei proprietăți este competitiv. Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare faptul că acest preț ar putea să nu includă mobilier, renovări sau alte costuri asociate cu achiziția și ar trebui să evalueze cu atenție valoarea generală a acestei proprietăți.
Acest apartament din orașul vechi Marbella oferă un stil de viață care combină comoditatea cu liniștea. Accesul ușor pe jos la plajă, precum și la diverse magazine, restaurante și cafenele, permite o viață de zi cu zi fără efort pentru rezidenți. Mediul urban al zonei este vibrant, dar apartamentul în sine oferă o oază de liniște. Zona este bine conectată printr-o rețea de transport care include 11 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, facilitând deplasarea. Proximitatea față de parcuri, centre sportive și facilități medicale, cum ar fi un spital situat la 996 metri, crește în continuare calitatea vieții în zonă. Marbella, ca parte a provinciei Málaga, este renumită pentru clima sa blândă, cu temperaturi medii cuprinse între 12 și 26°C și precipitații medii anuale scăzute, făcând-o ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. Orașul oferă o multitudine de activități culturale și de agrement, inclusiv numeroase terenuri de golf, plaje și situri istorice, asigurând că rezidenții se pot bucura pe deplin de o varietate de opțiuni.
Mediul înconjurător din Marbella este vibrant, în special în centrul orașului vechi. Proximitatea apartamentului față de plajă (doar 738 m), magazine, restaurante și cafenele asigură un stil de viață convenabil. Mediul urban oferă o abundență de activități și facilități, în timp ce apartamentul în sine oferă o oază de liniște. Zona este bine conectată printr-un sistem de transport care include 11 linii de autobuz și 50 de stații, facilitând deplasarea. Deși nu au fost furnizate detalii specifice, temperaturile medii în Marbella variază între 12 și 26°C, cu o abundență de lumina soarelui pe tot parcursul anului, oferind numeroase oportunități pentru activități în aer liber. Există 138 de restaurante în zonă, oferind rezidenților o varietate de opțiuni de luat masa.
Acest apartament este situat în centrul orașului vechi Marbella, o zonă vibrantă la mică distanță de plajă și de diverse facilități. Se bucură de o locație premium, cu acces ușor atât la oraș, cât și la coastă, oferind o bază ideală pentru rezidenții care caută un stil de viață convenabil.
Marbella este situată în provincia Málaga și este o parte integrantă a Costa del Sol. Orașul se întinde pe 114,3 km² și are o populație de 159.786 de locuitori (începând cu 2025), indicând vitalitatea sa urbană și economică. Servește drept sediu al Asociației Municipalităților din districtul său judiciar, subliniind importanța sa regională. Marbella este situată în apropierea altor orașe majore, cum ar fi Estepona (la vest) și Benalmádena (la est), făcând-o o bază excelentă pentru explorarea Costa del Sol. Regiunea are o infrastructură solidă, inclusiv proximitatea față de Aeroportul Málaga (39 km), și oferă o gamă variată de activități turistice și de agrement, inclusiv terenuri de golf, plaje și porturi de agrement.
Proprietatea este situată strategic, cu acces ușor la diverse facilități. Plaja (Playa de la Bajadilla) se află la doar 738 metri, supermarketul la 234 metri, farmacia la doar 8 metri, iar spitalul la 996 metri. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri prestigioase, cum ar fi Golf Los Naranjos, se află la doar 6,0 km. Cel mai apropiat aeroport, Malaga-Costa del Sol (AGP), este situat la aproximativ 39 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz care facilitează călătoriile. Deși nu au fost furnizate detalii specifice despre parcări, locația centrală oferă de obicei opțiuni de parcare. Există un total de 10 plaje cu Steagul Albastru în zonă, subliniind angajamentul lor față de calitatea liniei de coastă. Există, de asemenea, 415 de facilități sportive, oferind o gamă largă de opțiuni de agrement.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12 și 26°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Aproximativ 3.856 ore de soare pe an oferă oportunități abundente pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei rămânând peste 20°C, ceea ce este ideal pentru activitățile pe plajă. Locația se află la 29 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă blândă (1,7% spre plajă), făcând-o potrivită pentru plimbări și activități relaxante. Deși zona este cunoscută pentru mediul său urban, proximitatea față de plaje și zonele naturale (deși nu sunt specificate) oferă unele legături cu natura. Există 34 de sărbători locale în zonă, oferind rezidenților oportunitatea de a experimenta cultura locală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată la doar 738 de metri de plaja Playa de la Bajadilla, făcându-l o opțiune atractivă pentru iubitorii de plajă. Regiunea Marbella oferă 10 plaje cu Steagul Albastru, inclusiv Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), cunoscute pentru curățenia și facilitățile lor. Pentru pasionații de golf, terenul Golf Los Naranjos se află la doar 6,0 km, cu mai multe alte terenuri în raza de 8,3 km. Regiunea oferă, de asemenea, o varietate de opțiuni de agrement, inclusiv porturi de agrement în Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), piscine precum Supera Miraflores (0,7 km) și centre sportive precum Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Există un total de 415 de facilități sportive, care satisfac o gamă diversă de nevoi sportive și de agrement.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este situată în provincia Málaga și este o parte integrantă a Costa del Sol. Orașul se întinde pe 114,3 km² și are o populație de 159.786 de locuitori (începând cu 2025), indicând vitalitatea sa urbană și economică. Servește drept sediu al Asociației Municipalităților din districtul său judiciar, subliniind importanța sa regională. Marbella este situată în apropierea altor orașe majore, cum ar fi Estepona (la vest) și Benalmádena (la est), făcând-o o bază excelentă pentru explorarea Costa del Sol. Regiunea are o infrastructură solidă, inclusiv proximitatea față de Aeroportul Málaga (39 km), și oferă o gamă variată de activități turistice și de agrement, inclusiv terenuri de golf, plaje și porturi de agrement.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL843860
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
