Diese renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich in bester Lage im Zentrum der Altstadt von Marbella. Nur wenige Schritte vom Strand und zahlreichen Geschäften entfernt, vereint diese Immobilie Komfort und Ruhe. Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohnbereich bietet sie einen angenehmen und stilvollen Wohnraum. Die Lage in einer ruhigen und friedlichen Gegend macht sie ideal als neues Zuhause oder als attraktive Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Viertel von Marbella.
Im Vergleich zu anderen Immobilien an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), bietet dieses Projekt in Marbella eine deutlich zentralere Lage in einer etablierten Stadtumgebung. Während die Projekte in Estepona oft neuere Entwicklungen mit Fokus auf Resort-Anlagen darstellen, liegt dieser Schwerpunkt hier auf der urbanen Anbindung und der Nähe zur historischen Altstadt und dem Strand. Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert ein höheres Preissegment, oft mit Meerblick-Lagen. Die hier angebotene Wohnung positioniert sich preislich attraktiv (€280.000) für eine zentrale 1-Zimmer-Einheit in Marbella, was sie für Käufer, die eine sofort bezugsfertige, gut gelegene Immobilie suchen, besonders interessant macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Altstadt von Marbella, einer lebendigen urbanen Umgebung. Der Strand ist fußläufig erreichbar, ebenso wie eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants, was eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit im Alltag garantiert.
Für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Die Nähe zum Strand und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen sprechen Personen an, die einen aktiven und komfortablen Lebensstil bevorzugen.
Dieses Projekt ist als renovierte Bestandsimmobilie klassifiziert. Es wurde kürzlich modernisiert und bietet exzellente Wohnbedingungen. Informationen über den aktuellen Baufortschritt oder zukünftige Phasen sind nicht verfügbar, da es sich um eine bereits fertiggestellte Einheit handelt.
Die Immobilie bietet keinen direkten Meerblick. Sie befindet sich in einer städtischen Umgebung, was zu einer höheren Geräuschkulisse führen kann als in ländlicheren Gebieten. Parkmöglichkeiten sind möglicherweise eingeschränkt, da sie in einem historischen Stadtzentrum liegt.
Diese Immobilie passt zu Käufern, die das lebendige Stadtleben Marbellas suchen und Wert auf kurze Wege legen. Sie eignet sich für Personen, die eine zentrale Wohnung als Hauptwohnsitz nutzen möchten, umgeben von Geschäften, Restaurants und nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Ebenso ist sie eine interessante Option für Investoren, die eine attraktive Mietrendite in einer gefragten Touristengegend anstreben. Die Nähe zu den Annehmlichkeiten und die moderne Ausstattung machen sie zu einer praktischen Wahl für Singles, Paare oder als Feriendomizil, das ganzjährig genutzt werden kann.
Die Wohnung wurde professionell renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Sie ist vollständig möbliert und verfügt über eine Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Ostausrichtung sorgt für angenehmes Licht am Morgen. Die verwendeten Materialien und die Ausführung der Renovierungsarbeiten entsprechen einem hohen Standard, der auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist. Die moderne Einrichtung trägt zu einem stilvollen Wohnambiente bei.
Die angegebene Wohnung ist ab €280.000 verfügbar. Dieses Preisniveau reflektiert die zentrale Lage im Herzen von Marbella und den renovierten Zustand der Immobilie. Da es sich um eine einzelne Einheit handelt, ist die Verfügbarkeit begrenzt. Es ist ratsam, sich über den aktuellen Verkaufsstatus zu informieren, um sicherzustellen, dass die Immobilie noch verfügbar ist. Die Preisgestaltung berücksichtigt die attraktive Lage und die abgeschlossenen Modernisierungsarbeiten.
Diese renovierte Erdgeschosswohnung im Zentrum der Altstadt von Marbella bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und Strandnähe. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von charmanten Gassen, Boutiquen und einer Vielzahl von Restaurants, die den mediterranen Lebensstil widerspiegeln. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie den Playa de la Bajadilla, einen der Hauptstrände Marbellas. Die Wohnung selbst ist vollständig möbliert und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich. Die Ausrichtung nach Osten sorgt für angenehmes Morgenlicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das pulsierende Stadtleben genießen und gleichzeitig Wert auf kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen legen.
Das Leben in dieser zentralen Altstadtlage von Marbella ist geprägt von urbaner Dynamik und mediterraner Leichtigkeit. Sie wohnen inmitten eines lebhaften Viertels mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, nur 738 Meter entfernt, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Dienstleistungen wie Apotheken (8 m), Supermärkten (234 m) und Gesundheitszentren (innerhalb von 2 km). Dies schafft ein komfortables tägliches Leben, in dem viele Erledigungen ohne Auto möglich sind.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Projekts im Stadtgebiet von Marbella. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum und verschiedenen Dienstleistungen hervor. Dies verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit und die Integration in das städtische Gefüge.
Das Projekt befindet sich in Marbella, einem zentralen und renommierten Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt im Herzen der Stadt, umgeben von der urbanen Infrastruktur und den Annehmlichkeiten, die Marbella zu bieten hat. Die Region ist bekannt für ihr exzellentes Klima, ihre Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot. Die Lage ermöglicht es, sowohl die lokalen Angebote Marbellas als auch die umliegenden Städte und Naturlandschaften der Costa del Sol einfach zu erkunden.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Mehrere weitere Strände sind innerhalb von 3 km erreichbar. Für Golfer liegen namhafte Plätze wie Golf Los Naranjos nur etwa 6 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 39 km. Die zentrale Lage im Stadtzentrum bedeutet, dass die meisten täglichen Besorgungen, wie der Gang zur 234 m entfernten Supermarkt oder zur 8 m entfernten Apotheke, bequem zu Fuß erledigt werden können.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa fünf Monaten. Die flache Topografie im Stadtzentrum (1.7% Neigung zum Strand) und die geringe Höhe über dem Meeresspiegel (29m) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.2°C schafft ideale Bedingungen für ganzjähriges Wohnen und Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein herausragendes Merkmal dieses Standorts. Der Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, und weitere beliebte Strände wie Playa de Casablanca und La Fontanilla sind gut erreichbar. Marbella ist bekannt für seine Blue Flag Strände, von denen 10 in der Region liegen. Für Sportbegeisterte gibt es eine Fülle von Möglichkeiten: 415 Sportanlagen sind in der Umgebung verfügbar, darunter zahlreiche Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km). Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Marbella, einem zentralen und renommierten Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt im Herzen der Stadt, umgeben von der urbanen Infrastruktur und den Annehmlichkeiten, die Marbella zu bieten hat. Die Region ist bekannt für ihr exzellentes Klima, ihre Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot. Die Lage ermöglicht es, sowohl die lokalen Angebote Marbellas als auch die umliegenden Städte und Naturlandschaften der Costa del Sol einfach zu erkunden.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL843860
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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