Эта прекрасно отремонтированная квартира на первом этаже стратегически расположена в лучшем районе Старого города Марбельи. Всего в нескольких шагах от пляжа и оживленных магазинов, это жилье сочетает в себе удобство и спокойствие. В квартире одна спальня, одна ванная комната и просторная гостиная, что обеспечивает комфортное и стильное жилое пространство. Расположенная в тихом и спокойном районе, эта недвижимость идеально подходит как для постоянного проживания, так и в качестве выгодной инвестиции в одном из самых востребованных районов Марбельи. Близость к местным магазинам, ресторанам и транспортным узлам еще больше повышает ее привлекательность.
По сравнению с проектами в соседних районах, таких как Эстепона, эта недвижимость в Марбелье с начальной ценой €280,000 является весьма конкурентоспособной. Например, Acqua Gardens в Эстепоне начинается с €418,800, а Aby Upper — с €320,000. Хотя эти проекты могут предлагать другие удобства или места, недвижимость в Марбелье имеет явное ценовое преимущество, особенно учитывая ее центральное расположение в городе и близость к пляжу. Проект Alba Benalmádena в Бенальмадене имеет более высокую цену, начиная с €699,000, что указывает на то, что недвижимость в Марбелье может предлагать лучшую ценность, особенно для такого престижного места. Удобство Марбельи, включая близость к магазинам, ресторанам и общественному транспорту, делает ее привлекательным вариантом, поскольку она предлагает типичный испанский городской образ жизни, в то же время пользуясь преимуществами прибрежного расположения. Регион получает обильное количество солнечного света (3856 часов в год) и имеет долгий купальный сезон (5 месяцев), что дает жителям много возможностей наслаждаться средиземноморским климатом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира расположена в старом городе Марбельи, оживленном районе, недалеко от пляжа и различных удобств. Отличное расположение означает, что жители могут пользоваться всеми преимуществами городской жизни, имея при этом легкий доступ к побережью. Район известен своим удобством, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобный образ жизни.
Недвижимость спроектирована для удовлетворения потребностей современной жизни, предлагая комфортное жилое пространство. Конфигурация с одной спальней и одной ванной комнатой идеально подходит для одиноких людей, пар или тех, кто ищет компактное жилье, не требующее особого ухода. Удобное расположение отвечает повседневным потребностям, делая его практичным и уютным домом.
Хотя в данных проекта отсутствует конкретная информация о новостройках, отличное состояние квартиры свидетельствует о ее тщательном обслуживании или недавнем ремонте. Потенциальным покупателям рекомендуется ознакомиться с деталями строительства и любыми выполненными работами по реконструкции перед принятием решения. Дальнейшее изучение этой собственности прояснит год постройки и любые существенные структурные обновления.
Эта недвижимость больше всего подходит для людей, ищущих компактное жилое решение, с одной спальней и одной ванной комнатой. Это может быть ограничением для больших семей или людей, которым требуется несколько спален или отдельные жилые помещения. Кроме того, хотя квартира находится в городском центре, потенциальные покупатели должны учитывать возможный уровень шума из-за ее близости к оживленным районам.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет сочетание удобства, доступности и средиземноморского образа жизни. Это отличный выбор для тех, кто работает в центре Марбельи или предпочитает жить в шаговой доступности от всех удобств, включая магазины, рестораны и пляжи. Планировка с одной спальней делает ее идеальной для одиноких людей, молодых пар или инвесторов, ищущих жилье с низкими эксплуатационными расходами, а также для тех, кто хочет закрепиться на побережье. Она также может привлечь тех, кто ищет надежную инвестицию в аренду, поскольку Марбелья является популярным туристическим направлением с высоким спросом на краткосрочную и долгосрочную аренду. Близость к пляжу (738 м) и различным спортивным сооружениям (например, спортивный центр в 0,4 км) делает его привлекательным для любителей активного образа жизни. Наличие около 138 ресторанов и 29 аптек в этом районе гарантирует, что предметы первой необходимости и варианты питания находятся в пределах легкой досягаемости.
Недвижимость описана как в «отличном» состоянии, с полностью оборудованными шкафами и полностью оборудованной кухней, что указывает на высокое качество отделки. Это предполагает внимание к деталям и акцент на функциональности и эстетике. Современный ремонт обычно включает высококачественные светильники, фурнитуру и отделку. Хотя конкретные детали материалов не указаны, «отличное» состояние и наличие всех удобств предполагают, что это хорошо обслуживаемое и готовое к заселению жилье. Восточная ориентация означает, что утреннее солнце будет освещать квартиру, создавая яркое и приятное жилое пространство. Для потенциальных покупателей понимание конкретных материалов, фурнитуры и любых недавних технических обновлений (например, изоляции, сантехники или электрических систем) даст более полное представление.
Начиная с €280,000, эта недвижимость представляет собой относительно доступную точку входа для отремонтированной недвижимости в центре Марбельи. В таком востребованном районе, как Марбелья, этот ценовой диапазон может привлечь покупателей, ищущих удобное расположение и современный комфорт. Конфигурация с одной спальней и одной ванной комнатой подходит для отдельных лиц или пар, что может способствовать установлению цены. По сравнению с аналогичными объектами в соседних районах, таких как Эстепона (например, Acqua Gardens, начиная с €418,800), ценовое позиционирование этой недвижимости является конкурентоспособным. Потенциальные покупатели должны учитывать, что эта цена может не включать мебель, ремонт или другие расходы, связанные с покупкой, и должны тщательно оценить общую ценность этой недвижимости.
Эта квартира в старом городе Марбельи предлагает образ жизни, сочетающий в себе удобство и спокойствие. Легкий доступ пешком к пляжу, а также к различным магазинам, ресторанам и кафе обеспечивает легкий повседневный быт для жителей. Городская среда района оживлена, но сама квартира представляет собой безмятежное убежище. Район хорошо связан с помощью 11 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение. Близость к паркам, спортивным центрам и медицинским учреждениям, таким как больница в 996 метрах, еще больше повышает качество жизни в этом районе. Марбелья, как часть провинции Малага, известна своим мягким климатом со средними температурами от 12 до 26 градусов Цельсия и низким среднегодовым количеством осадков, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни. Город предлагает множество культурных и развлекательных мероприятий, включая многочисленные поля для гольфа, пляжи и исторические достопримечательности, гарантируя, что жители смогут в полной мере насладиться разнообразными занятиями.
Окружение Марбельи оживленное, особенно в центре старого города. Близость квартиры к пляжу (всего 738 м), магазинам, ресторанам и кафе обеспечивает удобный образ жизни. Городская среда предлагает множество мероприятий и удобств, а относительно низкий уклон местности (1,7% до пляжа) делает ее идеальной для прогулок. Район хорошо обслуживается 11 маршрутами общественного транспорта и 50 остановками, что облегчает передвижение. Хотя конкретные детали не указаны, средняя температура в Марбелье составляет от 12 до 26°C, а среднегодовое количество солнечных дней обеспечивает множество возможностей для отдыха на свежем воздухе. В районе насчитывается 138 ресторанов, предлагающих разнообразные варианты питания для жителей.
Эта квартира расположена в центре старого города Марбельи, оживленном районе, недалеко от пляжа и различных удобств. Она предлагает отличное расположение с легким доступом к городу и побережью, что делает ее идеальной базой для жителей, ищущих удобный образ жизни.
Марбелья расположена в провинции Малага и является неотъемлемой частью Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 114,3 км², а его население составляет 159 786 человек (по состоянию на 2025 год), что свидетельствует о его городской и экономической активности. Он служит штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов в своем судебном округе, подчеркивая его региональное значение. Марбелья находится недалеко от других крупных городов, таких как Эстепона (на западе) и Бенальмадена (на востоке), что делает ее отличной базой для изучения Коста-дель-Соль. Регион хорошо обслуживается инфраструктурой, включая близость к аэропорту Малаги (39 км), и предлагает разнообразные туристические и развлекательные возможности, включая поля для гольфа, пляжи и пристани для яхт.
Недвижимость стратегически расположена с легким доступом к различным удобствам. Пляж (Playa de la Bajadilla) находится всего в 738 метрах, супермаркет — в 234 метрах, аптека — в 8 метрах, а больница — в 996 метрах. Для любителей гольфа несколько известных полей, таких как Golf Los Naranjos, находятся всего в 6,0 км. Ближайший аэропорт — Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенный примерно в 39 км. Общественный транспорт хорошо развит: 11 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок делают поездки удобными. Хотя конкретная информация о парковке отсутствует, расположение в центре города обычно предполагает наличие парковочных мест. Всего в регионе 10 пляжей с Голубым флагом, что подчеркивает приверженность местных властей качеству береговой линии. Рядом также находится 415 спортивных объектов, предлагающих широкий выбор для отдыха.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12 до 26°C и среднегодовой температурой 19,2°C. Примерно 3856 солнечных часов в год обеспечивают множество возможностей для активного отдыха и наслаждения жизнью на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды остается выше 20°C, что идеально подходит для пляжного отдыха. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон до пляжа составляет 1,7%, что делает местность удобной для пеших прогулок и активного отдыха. Несмотря на то, что район известен своей городской застройкой, близость к пляжам и природным зонам (хотя они и не указаны конкретно) обеспечивает определенную связь с природой. В году отмечается 34 местных праздника, которые предлагают жителям возможность познакомиться с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта недвижимость находится всего в 738 метрах от пляжа Ла-Бахадилья, что делает ее привлекательным местом для любителей пляжного отдыха. В районе Марбельи насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, включая Касабланку (2,4 км) и Фонтанилью (2,9 км), известные своей чистотой и удобствами. Для любителей гольфа поле Los Naranjos находится всего в 6,0 км, а еще несколько полей расположены в пределах 8,3 км. Регион также предлагает разнообразные возможности для отдыха, включая пристани для яхт в Пуэрто Депортиво Вирхен дель Кармен (0,6 км), бассейны, такие как Supera Miraflores (0,7 км), и спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte (0,4 км). В общей сложности имеется 415 спортивных сооружений, удовлетворяющих разнообразные потребности в спорте и отдыхе.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья расположена в провинции Малага и является неотъемлемой частью Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 114,3 км², а его население составляет 159 786 человек (по состоянию на 2025 год), что свидетельствует о его городской и экономической активности. Он служит штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов в своем судебном округе, подчеркивая его региональное значение. Марбелья находится недалеко от других крупных городов, таких как Эстепона (на западе) и Бенальмадена (на востоке), что делает ее отличной базой для изучения Коста-дель-Соль. Регион хорошо обслуживается инфраструктурой, включая близость к аэропорту Малаги (39 км), и предлагает разнообразные туристические и развлекательные возможности, включая поля для гольфа, пляжи и пристани для яхт.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL843860
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
