Proyek komersial ini terletak di lantai satu gedung Parquesol, sebuah area perkotaan yang dinamis di Marbella, provinsi Málaga. Dengan luas 70 m² dan 1 kamar mandi, ruang ini dirancang untuk fleksibilitas penggunaan, cocok untuk berbagai jenis bisnis seperti kantor, praktik medis, salon rambut, atau fasilitas kecantikan. Lokasinya yang strategis di pusat kota menawarkan aksesibilitas yang baik dan visibilitas yang tinggi bagi para pebisnis dan pengunjung.
Dibandingkan dengan proyek-proyek residensial seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), properti komersial ini di Marbella menawarkan proposisi nilai yang berbeda. Sementara proyek-proyek tersebut berfokus pada hunian, unit ini dirancang khusus untuk tujuan bisnis, dengan harga awal €250.000 yang mencerminkan segmen pasar yang berbeda. Lokasinya di pusat kota Marbella memberikan keuntungan aksesibilitas dan visibilitas yang mungkin tidak dimiliki oleh pengembangan residensial di pinggiran kota atau area yang lebih tenang seperti di beberapa bagian Estepona. Properti seperti Alba Benalmadena, yang ditawarkan mulai €699.000, menunjukkan kisaran harga yang lebih tinggi di lokasi premium lainnya, menyoroti posisi Marbella sebagai pusat komersial yang mapan. Skala aktivitas properti di Marbella, dengan 4.743 transaksi, menunjukkan pasar yang aktif dan likuid untuk berbagai jenis properti, termasuk ruang komersial yang strategis seperti yang ditawarkan di sini. Lingkungan perkotaan Marbella, dengan kepadatan fasilitas dan akses transportasi, membedakannya dari area yang mungkin lebih berorientasi pada resor atau tenang.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan perkotaan yang ramai, properti komersial ini menawarkan kedekatan yang tak tertandingi dengan berbagai fasilitas penting. Hanya beberapa langkah dari pantai dan dekat dengan pelabuhan, area ini menyediakan lingkungan yang hidup bagi bisnis yang ingin berkembang. Akses mudah ke transportasi umum semakin meningkatkan daya tarik lokasinya.
Ruang serbaguna ini memenuhi kebutuhan bisnis yang mengutamakan lokasi sentral dengan aksesibilitas tinggi. Fleksibilitas tata letaknya memungkinkan adaptasi untuk berbagai kebutuhan operasional, mulai dari ruang kantor yang tenang hingga area layanan pelanggan yang ramai. Ketersediaan lift dan fitur aksesibilitas memastikan kenyamanan bagi staf dan pengunjung.
Properti ini merupakan unit komersial yang sudah ada, tidak dalam tahap pembangunan baru. Penekanan diberikan pada pemanfaatan ruang yang sudah terbangun dengan baik dan siap pakai, menawarkan solusi bisnis yang cepat dan efisien. Tidak ada jadwal konstruksi atau serah terima yang perlu dipertimbangkan untuk unit ini.
Properti ini dirancang sebagai ruang komersial dan tidak cocok sebagai hunian residensial. Fasilitas seperti kamar tidur tidak tersedia. Meskipun dilengkapi lift, properti ini tidak menawarkan pemandangan alam terbuka atau taman pribadi, melainkan pemandangan perkotaan yang khas dari pusat kota.
Unit ini sangat sesuai bagi para pengusaha atau profesional yang mencari lokasi strategis untuk mendirikan atau memperluas bisnis mereka di jantung Marbella. Ini adalah pilihan yang tepat bagi penyedia layanan yang mengutamakan aksesibilitas bagi klien, seperti dokter, terapis, penata rambut, atau ahli kecantikan, mengingat kedekatannya dengan apotek (8 meter) dan fasilitas kesehatan lainnya. Pebisnis yang menghargai mobilitas dan kemudahan akses juga akan menemukan nilai di sini, karena banyak fasilitas dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda, dan terdapat 11 jalur transportasi umum. Bagi mereka yang ingin memanfaatkan lingkungan perkotaan yang dinamis, dekat dengan pelabuhan dan pantai, serta memiliki infrastruktur yang mendukung operasi bisnis sehari-hari, ruang ini menawarkan platform yang solid untuk pertumbuhan.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €250.000. Sebagai ruang komersial yang terletak di lantai satu gedung Parquesol, harga ini mencerminkan lokasinya yang strategis di pusat kota Marbella. Ketersediaan unit ini penting bagi bisnis yang mencari pijakan di area yang ramai ini. Pertimbangan harga ini perlu diseimbangkan dengan potensi pendapatan yang dapat dihasilkan oleh lokasi yang sangat aktif dan dapat diakses ini, yang juga didukung oleh aktivitas pasar properti yang signifikan dengan 4.743 transaksi di wilayah tersebut.
Marbella adalah sebuah kota dan munisipalitas yang semarak di selatan Spanyol, bagian dari Costa del Sol yang terkenal. Area ini menawarkan gaya hidup perkotaan yang sibuk dengan akses mudah ke fasilitas penting. Dengan rata-rata 138 restoran, 29 apotek, dan 20 bank dalam radius 2 km, para profesional dan klien akan menemukan kenyamanan di setiap sudut. Kehadiran 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah menunjukkan fokus pada komunitas yang berorientasi keluarga. Kehidupan di sini ditandai dengan perpaduan aktivitas komersial, aksesibilitas ke pantai dan marina, serta infrastruktur yang mendukung mobilitas, baik dengan berjalan kaki maupun menggunakan transportasi umum yang efisien dengan 50 halte di dekatnya.
Kehidupan di sekitar properti komersial ini berpusat pada dinamika perkotaan yang dinamis. Dengan hanya 234 meter ke supermarket terdekat dan 8 meter ke apotek, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Lokasi ini juga menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas rekreasi dan komersial lainnya; 138 restoran, 25 kafe, dan 29 apotek berada dalam radius 2 km. Kedekatan dengan pelabuhan (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella hanya 0,6 km) dan marina menawarkan kesempatan untuk aktivitas maritim dan rekreasi. Selain itu, 41 pusat olahraga dan fasilitas rekreasi lainnya yang tersebar di area ini mendukung gaya hidup aktif bagi penduduk dan pengunjung.
Peta ini menyoroti lokasi strategis properti komersial di Marbella. Lingkaran di sekitar lokasi menunjukkan konsentrasi tinggi fasilitas penting, termasuk pantai, pelabuhan, pusat perbelanjaan, dan layanan kesehatan. Jarak ke bandara Málaga juga ditampilkan, menekankan kemudahan akses internasional.
Terletak di jantung Costa del Sol, Marbella menempati posisi sentral yang strategis. Kota ini berfungsi sebagai pusat utama di provinsi Málaga, menaungi berbagai munisipalitas di wilayah tersebut. Posisinya memfasilitasi koneksi yang mudah ke kota-kota tetangga seperti Estepona di barat dan Benalmádena di timur, keduanya merupakan destinasi populer. Kedekatannya dengan Bandara Málaga-Costa del Sol (39 km) menjadikannya gerbang yang mudah diakses bagi pengunjung internasional. Marbella sendiri merupakan pusat kosmopolitan yang terkenal dengan gaya hidupnya yang mewah, restoran, dan fasilitas kelas dunia.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak hanya 738 meter, sementara pantai populer lainnya seperti Playa de Casablanca dan La Fontanilla juga relatif mudah dijangkau. Bagi pelancong udara, Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 39 km, menawarkan konektivitas internasional. Fasilitas penting seperti supermarket (234 m) dan rumah sakit (996 m) berada dalam jarak berjalan kaki yang nyaman. Pecinta golf akan senang mengetahui bahwa lapangan golf ternama seperti Golf Los Naranjos dan The Range berjarak sekitar 6 km. Keberadaan 11 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di dekatnya semakin meningkatkan mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan berkisar antara 12°C hingga 26°C. Wilayah ini diberkati dengan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung selama 5 bulan, di mana suhu air laut secara konsisten di atas 20°C. Ketinggian rata-rata kota adalah 29 meter di atas permukaan laut, memberikan lingkungan yang nyaman tanpa ekstremitas ketinggian. Kemiringan menuju pantai sangat landai (1,7%), membuatnya mudah diakses. Kombinasi antara sinar matahari yang melimpah, suhu yang nyaman, dan kedekatan dengan laut menciptakan lingkungan yang kondusif untuk gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas pantai dan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak kurang dari 1 km, dan terdapat total 10 pantai Blue Flag di wilayah tersebut, termasuk Playa de Casablanca dan La Fontanilla yang mudah dijangkau. Bagi para penggemar golf, berbagai lapangan golf kelas dunia seperti Golf Los Naranjos (6.0 km) dan Aloha Golf Club (6.8 km) tersedia di dekatnya. Selain itu, terdapat banyak fasilitas olahraga lainnya, termasuk 415 fasilitas olahraga yang tersebar di wilayah tersebut, serta kolam renang umum seperti Supera Miraflores (0.7 km). Marina dan pelabuhan, seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), juga menambah pilihan rekreasi maritim.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terletak di jantung Costa del Sol, Marbella menempati posisi sentral yang strategis. Kota ini berfungsi sebagai pusat utama di provinsi Málaga, menaungi berbagai munisipalitas di wilayah tersebut. Posisinya memfasilitasi koneksi yang mudah ke kota-kota tetangga seperti Estepona di barat dan Benalmádena di timur, keduanya merupakan destinasi populer. Kedekatannya dengan Bandara Málaga-Costa del Sol (39 km) menjadikannya gerbang yang mudah diakses bagi pengunjung internasional. Marbella sendiri merupakan pusat kosmopolitan yang terkenal dengan gaya hidupnya yang mewah, restoran, dan fasilitas kelas dunia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL474072
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
