Разположен в Марбея, провинция Малага, този просторен 215 m² пентхаус е рядка възможност на престижно място. Имотът е разположен на първа линия на плажа, на пешеходно разстояние от плажа, с гледка към морето и панорамни гледки. Имотът изисква ремонт, което ви дава възможност да го персонализирате според най-високите съвременни стандарти. Този проект предлага уникална възможност за създаване на наистина изключително жилище на оживената крайбрежна алея на Марбея. С цена, започваща от 2 000 000 евро, това е атрактивна инвестиция за купувачи, търсещи уникален имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този пентхаус се намира на златната миля на Марбея, директно на брега на Средиземно море. Плажът е на пешеходно разстояние, а районът е заобиколен от градски удобства, включително ресторанти, магазини и пристанище. Намира се в близост до основни спортни и развлекателни центрове и близо до голф игрища, предлагайки удобно съчетание на градски и крайбрежен живот.
Този пентхаус, изискващ ремонт, е идеален за купувачи, които искат да създадат наистина персонализирано жилище. Неговото просторно разпределение и местоположение на първа линия на плажа предлагат гъвкавост за създаване на ултра-луксозен семеен дом или разделянето му на няколко независими, високодоходни апартамента. С гледка към морето, панорамни гледки и солариум, той отговаря на изискванията на тези, които имат високи изисквания към жилищното пространство.
Имотът в момента е в състояние, което изисква ремонт и реставрация, предлагайки на купувачите пълен потенциал за персонализиране. Въпреки че не е нов проект, той представлява отлична възможност за преосмисляне и модернизиране, с цел достигане на най-високите стандарти. Очаква се, че след ремонт имотът ще постави рекордни цени в Марбея.
Имотът изисква цялостен ремонт и реставрация, което означава допълнителни финансови и времеви инвестиции след първоначалната покупка. В момента са налични само места за паркиране на улицата и може да се наложи модернизация на комуналните услуги. Този имот не е подходящ за тези, които търсят жилище, готово за незабавно настаняване, или с ниски изисквания за поддръжка.
Този проект за пентхаус е идеален за далновидни купувачи, които искат да създадат уникален имот на престижно място в Марбея. Независимо дали го превръщате във великолепен крайбрежен дом, или го разделяте на два или три отделни луксозни апартамента за значителни приходи от ваканционни наеми, това пространство предлага огромна гъвкавост. Това е перфектен избор за тези, които предпочитат да проектират домовете си при собствени условия и искат да се възползват от неговото превъзходно местоположение на първа линия на плажа. Удобното му местоположение в близост до магазини, ресторанти и плажове го прави идеален за тези, които търсят средиземноморски начин на живот.
Този пентхаус в момента изисква ремонт и реставрация. Това ви предоставя уникална възможност напълно да го персонализирате според вашия вкус и стандарти. Можете да изберете най-качествените материали и модерни дизайни, за да превърнете това пространство в наистина изключително жилище. Проектът има огромен потенциал за постигане на висок клас покрития и пълноценно използване на неговите великолепни морски и панорамни гледки. След ремонт имотът може да достигне най-високите пазарни цени в Марбея.
Този пентхаус с 5 спални и 3 бани, предлаган за продажба на цена от 2 000 000 евро, предлага 215 m² жилищна площ плюс 102 m² тераса. Неговото местоположение на първа линия на плажа и състоянието, изискващо ремонт, предоставят на купувачите значителен потенциал за увеличаване на стойността. Предвид уникалното му местоположение и огромен потенциал за реконструкция, този имот може да се разглежда като инвестиция с висока възвръщаемост. Търсенето на подобни имоти в Марбея е много високо, особено тези с гледка към морето и на първа линия на плажа.
Разположен на оживената крайбрежна алея на Марбея, този пентхаус перфектно съчетава градския живот със спокойствието на крайбрежието. Само на няколко крачки от плажа ще се озовете в Стария град, пристанището и сред най-добрите ресторанти за няколко минути. Районът е известен с богатите си спортни съоръжения, разнообразните възможности за хранене и удобните транспортни връзки, което го прави идеален избор за тези, които търсят оживен, но спокоен начин на живот. С 11 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, придвижването е лесно.
Марбея е оживен град, предлагащ богат избор от градски живот и възможности за отдих. Само на няколко крачки от плажа ще се озовете в Стария град, пристанището и сред най-добрите ресторанти за минути. Районът е дом на 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, сред други удобства. Докато градът е оживен, местоположението на имота на първа линия на плажа предлага и спокойно убежище. Общественият транспорт е добре развит, с 11 автобусни линии и 50 спирки, осигуряващи лесен достъп до околните райони.
Тази карта показва стратегическото местоположение на пентхауса на първа линия на плажа в Марбея. Тя подчертава превъзходното му местоположение на брега, близостта до плажовете, центъра на града, пристанището и различни удобства като магазини, ресторанти и медицински услуги. Също така показва относителните разстояния до летището и голф игрищата.
Марбея, разположена в провинция Малага, е съществена част от Коста дел Сол. Тя е известна със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Самият град предлага оживена градска среда с богат избор от ресторанти, магазини и културни дейности. Имотът, разположен на централно място, близо до всички удобства, като същевременно предлага спокойно местоположение на първа линия на плажа, предоставя най-доброто от двата свята.
Този пентхаус се намира в престижен район на Марбея, предлагайки отлична достъпност. Той е само на 738 метра от плажа и в градска среда със супермаркет на 234 метра, болница на 996 метра и аптека на 8 метра. Голф ентусиастите могат да се насладят на няколко известни голф игрища в радиус от 6 км. Летище Малага е на около 39 км, което улеснява международните пътувания. Районът предлага 11 линии на градския транспорт и 50 спирки.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, варираща между 12°C и 26°C. Районът се радва на 3 856 часа слънчева светлина годишно, което го прави слънчева дестинация. Плувният сезон продължава 5 месеца, а температурата на водата често надвишава 20°C. Районът се намира на 29 метра надморска височина, с лек наклон, особено в близост до плажовете, където наклонът към плажа е само 1,7%.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този пентхаус е само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla и в близост до няколко други плажа, включително Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Регионът Марбея разполага с 10 плажа със Син флаг, гарантиращи високи стандарти за качество. Освен плажовете, районът предлага широка гама от възможности за отдих, включително няколко голф игрища в радиус от 6 км, плувни басейни, спа центрове и спортни центрове. Местните пристанища, като пристанище Марбея, осигуряват лесен достъп до водни спортове.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея, разположена в провинция Малага, е съществена част от Коста дел Сол. Тя е известна със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Самият град предлага оживена градска среда с богат избор от ресторанти, магазини и културни дейности. Имотът, разположен на централно място, близо до всички удобства, като същевременно предлага спокойно местоположение на първа линия на плажа, предоставя най-доброто от двата свята.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL065626
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други премиум проекти в региона, този пентхаус на първа линия на плажа в Марбея се отличава с директното си местоположение на брега и потенциала за ремонт. Например, Golden Eight (от 1 790 000 евро) и The Views Residences (от 1 595 000 евро) са други значими луксозни жилищни проекти в района. Този пентхаус обаче предлага уникална възможност за персонализиране според визията на купувача, което може да го превърне в много ценен актив след завършване на ремонта. Mare (от 1 490 000 евро) също е достоен за разглеждане вариант, но неговото несравнимо местоположение на първа линия на плажа и потенциалът за персонализиране са основните му предимства. Необходимостта от цялостен ремонт прави първоначалната му цена по-привлекателна в сравнение с вероятно вече завършените аналози, но също така изисква допълнителни инвестиции и планиране.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
