Dette leilighetsprosjektet i Marbella, på Costa del Sol, tilbyr en unik mulighet for førstegangskjøp ved havet. Med 5 soverom og 3 bad fordelt på 215 m² boareal, supplert med en terrasse på 102 m², er dette en romslig eiendom. Beliggenheten direkte ved Paseo Marítimo, bare noen få skritt fra stranden, kombinerer byliv med direkte strandtilgang. Eiendommen er for tiden under renovering og utgjør et grunnlag for individuell tilpasning som tar sikte på å oppnå rekordpriser i Marbella. Eiendommen er klassifisert som 'Krever renovering', og tilbyr betydelig potensial for verdistigning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten har en privilegert beliggenhet ved stranden i Marbella, direkte ved Paseo Marítimo. Den umiddelbare nærheten til mange fasiliteter som restauranter, butikker og havnen understreker dens urbane appell. Den korte avstanden til stranden, kun ca. 738 m til Playa de la Bajadilla, muliggjør gangavstand til havet. Det urbane miljøet kompletteres av nærheten til viktige fasiliteter som sykehuset (996 m) og apotek (8 m).
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som ønsker å gjennomføre en omfattende renovering for å skape en luksuriøs, skreddersydd bolig. Den passer for de som setter pris på direkte strandtilgang og et liv i hjertet av Marbella, med alle byens fasiliteter rett utenfor døren. Muligheten til å dele leiligheten i en eller flere separate boenheter tiltrekker også investorer som søker høye leieinntekter på et ettertraktet sted.
Prosjektet er for tiden under renovering og restaurering. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand, men en omfattende rehabilitering av en eksisterende eiendom. Kjøpere bør budsjettere for nødvendige renoveringsarbeider. Byggefase fokuserer på transformasjon og modernisering av den eksisterende strukturen for å møte de høyeste standarder og maksimere eiendommens verdi.
Denne leiligheten krever en fullstendig renovering og restaurering, noe som betyr at eiendommen ikke er umiddelbart innflyttingsklar. For tiden er gateparkering den eneste planlagte parkeringsmuligheten, noe som må tas i betraktning i et urbant miljø. Eiendommen tilbyr ingen ferdige moderne fasiliteter, men krever planlegging og utførelse av kjøperen. Det er ingen direkte informasjon om fellesfasiliteter eller spesifikke tjenester som en concierge.
Dette prosjektet passer for den erfarne investoren som ser potensialet i en førsteklasses beliggenhet og er villig til å investere i en omfattende renovering for å maksimere verdien. Det appellerer også til kresne kjøpere som ønsker å realisere sin personlige boligdrøm på Costa del Sol og verdsetter en unik, skreddersydd eiendom med direkte havutsikt. For de som søker et moderne og fullt utstyrt bomiljø, tilbyr denne leiligheten muligheten til å designe en eiendom etter høyeste standard, med potensial for å oppnå rekordpriser. Beliggenheten i hjertet av Marbella, med umiddelbar tilgang til byens fasiliteter og stranden, er ideell for kjøpere som foretrekker en aktiv livsstil uten bil og setter pris på nærheten til restauranter, butikker og havnen.
Eiendommen er i en tilstand som krever fullstendig renovering og restaurering. Dette betyr at kjøperne har frihet til å bestemme kvaliteten og typen av utførelse etter eget ønske. Potensialet ligger i bruk av høykvalitetsmaterialer og moderne teknikker for å skape en luksuriøs atmosfære. Den eksisterende strukturen gir grunnlaget for sofistikerte design, fra interiør til bad og kjøkken. Gitt beliggenheten og det tiltenkte nivået, er det sannsynlig at den endelige finishen vil matche premiumsegmentet, for å maksimere leilighetens verdi og attraktivitet. Sørvendt orientering og havutsikt gir et utmerket grunnlag for et lyst og tiltalende bomiljø.
Leiligheten i Marbella tilbys fra €2.000.000. Denne prisklassen gjenspeiler dens eksklusive beliggenhet i første strandlinje og dens betydelige potensial for en høykvalitets renovering. For øyeblikket finnes kun dette ene tilbudet, noe som understreker dets eksklusivitet. Boarealet på 215 m², kombinert med en terrasse på 102 m², gir god plass for individuell tilpasning. Gitt eiendommens beliggenhet og tilstand, som krever en fullstendig renovering, bør prisen betraktes som en investering i en fremtidig luksuseiendom. Potensielle kjøpere bør budsjettere for ytterligere kostnader for renovering og møblering.
Marbella, et pulserende sentrum på Costa del Sol, tilbyr et livlig urbant miljø kombinert med Middelhavets tiltrekningskraft. Denne leiligheten ligger i hjertet av denne dynamikken, direkte ved Paseo Marítimo. Den daglige rytmen dikteres av den umiddelbare nærheten til stranden og fasiliteter som er tilgjengelige til fots. Herfra er supermarkeder (234 m), restauranter og butikker lett tilgjengelige. Beliggenheten muliggjør en bilfri livsstil, der ærender og fritidsaktiviteter som turer langs promenaden eller besøk i den nærliggende marinaen (0,6 km) enkelt kan utføres til fots eller på sykkel. Området er kjent for sin høye tetthet av tjenester, inkludert 29 apotek og 20 banker innenfor en radius på 2 km, noe som sikrer høy livskvalitet og komfort. Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 19,2°C og 3 856 soltimer per år, inviterer til utendørsaktiviteter året rundt.
Livet i denne leiligheten i Marbella preges av den umiddelbare nærheten til Middelhavet og byens fasiliteter. Stranden er bare noen få skritt unna, og promenaden inviterer til daglige spaserturer. Omgivelsene tilbyr en mengde restauranter, kafeer og butikker, lett tilgjengelig til fots. Mobiliteten er høy, da mange destinasjoner innenfor en radius på 2 km er lett tilgjengelige. Nærheten til viktige fasiliteter som et sykehus (996 m) og et apotek (8 m) sikrer trygghet og komfort i hverdagen. De 11 tilgjengelige kollektivtransportlinjene med 50 holdeplasser i nærheten tilbyr ytterligere mobilitetsalternativer. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og 3 856 soltimer fremmer en aktiv utendørs livsstil året rundt.
Denne leiligheten ligger sentralt i Marbella, direkte ved stranden og Paseo Marítimo. Kartet viser den umiddelbare nærheten til restauranter, butikker, havnen og stranden Playa de la Bajadilla. God tilgjengelighet til Málaga flyplass og nærhet til golfbaner er også synlig.
Denne leiligheten ligger på en førsteklasses beliggenhet i hjertet av Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Marbella tilhører provinsen Málaga i Andalucía og er synonymt med luksus og middelhavslivsstil. Byen er en del av den sjarmerende kystregionen Costa del Sol, kjent for sitt milde klima og høye livskvalitet. Sammenlignet med andre kystbyer, utmerker Marbella seg ved sin eksklusive atmosfære, førsteklasses golfbaner og nærhet til marinaer. Byen tilbyr en perfekt balanse mellom urbant liv og strandtilgang, noe som gjør den til et attraktivt bosted. Forbindelsen til regionen er god, med Málaga og dens internasjonale flyplass bare 39 km unna.
Tilgjengeligheten er et fremtredende trekk ved denne leiligheten. Stranden ligger bare 738 m unna og har en svak helning. Marbella selv tilbyr utmerket infrastruktur: supermarkeder (234 m), apotek (8 m) og et sykehus (996 m) er tilgjengelige til fots. For golfspillere er anerkjente baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i nærheten. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 39 km (luftlinje) unna, noe som sikrer gode internasjonale forbindelser. Marbella havn ligger bare 0,6 km unna. Elleve kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten støtter mobilitet uten bil. Biladgang er også god, selv om parkeringsmuligheter (gateparkering) i et urbant miljø kan være begrenset.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og over 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på ca. 5 måneder, da vanntemperaturene jevnlig overstiger 20°C. Leilighetens beliggenhet på 29 m over havet, med en svak helning på 1,7% mot stranden, bidrar til det behagelige klimaet. Nærheten til havet sikrer en lett bris og modererer sommervarmen. Andalucia-regionen er kjent for sitt solrike vær, som varer mesteparten av året. De 34 lokale helligdagene per år gir ytterligere kulturelle opplevelser og muligheter for avslapning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Marbella og dens omgivelser tilbyr en mengde fritidsmuligheter. Ti Blått Flagg-strender, inkludert Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km), er lett tilgjengelige og tilbyr utmerkede forhold. For golfentusiaster er anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i umiddelbar nærhet. Andre fritidsmuligheter inkluderer 415 idrettsanlegg, offentlige svømmebassenger som Supera Miraflores (0,7 km) og vannaktiviteter i Marbella marinaer (0,6 km). Nærheten til golfbaner, strender og idrettssentre understreker regionens aktive fritidstilbud.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne leiligheten ligger på en førsteklasses beliggenhet i hjertet av Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Marbella tilhører provinsen Málaga i Andalucía og er synonymt med luksus og middelhavslivsstil. Byen er en del av den sjarmerende kystregionen Costa del Sol, kjent for sitt milde klima og høye livskvalitet. Sammenlignet med andre kystbyer, utmerker Marbella seg ved sin eksklusive atmosfære, førsteklasses golfbaner og nærhet til marinaer. Byen tilbyr en perfekt balanse mellom urbant liv og strandtilgang, noe som gjør den til et attraktivt bosted. Forbindelsen til regionen er god, med Málaga og dens internasjonale flyplass bare 39 km unna.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL065626
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Marbella som 'Golden Eight' (fra €1.790.000) eller 'Mare' (fra €1.490.000), plasserer denne leiligheten seg med en pris på €2.000.000 i det øvre segmentet, noe som skyldes dens eksklusive beliggenhet ved stranden og dens betydelige renoveringspotensial. Mens 'The Views Residences' (fra €1.595.000) også sikter mot god utsikt og moderne fasiliteter, tilbyr denne eiendommen den sjeldne muligheten til å redesigne en eiendom fra bunnen av. Beliggenheten direkte ved Paseo Marítimo er en avgjørende faktor som skiller den fra prosjekter som ligger litt lenger unna direkte strandtilgang. Behovet for en fullstendig renovering innebærer at den totale kostnaden og tidsbruken for sluttkjøperen kan være høyere enn for ferdige objekter, men potensialet for personlig tilpasning og verdistigning er spesielt høyt her.
Maiko er en ekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
