Detta takvåningsprojekt i Marbella, på Costa del Sol, erbjuder en unik möjlighet till första förvärv vid havet. Med 5 sovrum och 3 badrum fördelade på 215 m² boyta, kompletterat med en terrass på 102 m², är detta en rymlig fastighet. Läget direkt vid Paseo Marítimo, bara några steg från stranden, kombinerar stadsliv med direkt strandläge. Fastigheten är för närvarande i renoveringsfasen och utgör en grund för individuell anpassning som syftar till att uppnå rekordpriser i Marbella. Fastigheten klassificeras som 'Kräver renovering', vilket erbjuder betydande potential för värdeökning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen har ett privilegierat läge vid stranden i Marbella, direkt vid Paseo Marítimo. Den omedelbara närheten till många bekvämligheter som restauranger, butiker och hamnen understryker dess urbana attraktionskraft. Det korta avståndet till stranden, endast cirka 738 m till Playa de la Bajadilla, möjliggör gångavstånd till havet. Den urbana miljön kompletteras av närheten till viktiga faciliteter som sjukhuset (996 m) och apotek (8 m).
Denna fastighet riktar sig till köpare som vill genomföra en omfattande renovering för att skapa en lyxig, skräddarsydd bostad. Den passar för dem som uppskattar direkt strandåtkomst och ett liv i hjärtat av Marbella, med alla stadens bekvämligheter utanför dörren. Möjligheten att dela upp takvåningen i en eller flera separata bostäder attraherar även investerare som söker höga hyresintäkter på en eftertraktad plats.
Projektet är för närvarande i en fas av renovering och restaurering. Det är inte ett nytt byggprojekt i klassisk mening, utan en omfattande rehabilitering av en befintlig fastighet. Köpare bör budgetera för nödvändiga renoveringsarbeten. Byggfasen fokuserar på omvandling och modernisering av den befintliga strukturen för att möta högsta standard och maximera fastighetens värde.
Denna takvåning kräver en fullständig renovering och restaurering, vilket innebär att fastigheten inte är omedelbart inflyttningsklar. För närvarande är gatuparkering den enda planerade parkeringsmöjligheten, vilket måste beaktas i en stadsmiljö. Fastigheten erbjuder inga färdiga moderna bekvämligheter, utan kräver planering och genomförande av köparen. Det finns ingen direkt information om gemensamma faciliteter eller specifika tjänster som en concierge.
Detta projekt passar den erfarna investeraren som inser potentialen i ett förstklassigt läge och är villig att investera i en omfattande renovering för att maximera värdet. Det tilltalar även kräsna köpare som vill förverkliga sin personliga bostadsdröm på Costa del Sol och värdesätter en unik, skräddarsydd fastighet med direkt havsutsikt. För dem som söker ett modernt och fullt utrustat bostadsutrymme erbjuder denna takvåning möjligheten att skapa en fastighet enligt högsta standard, med potential att uppnå rekordpriser. Läget i hjärtat av Marbella, med omedelbar tillgång till stadens bekvämligheter och stranden, är idealiskt för köpare som föredrar en aktiv livsstil utan bil och uppskattar närheten till restauranger, butiker och hamnen.
Fastigheten är i ett skick som kräver fullständig renovering och restaurering. Detta innebär att köparna har frihet att bestämma kvaliteten och typen av utförande enligt sina önskemål. Potentialen ligger i att använda högkvalitativa material och moderna tekniker för att skapa en lyxig atmosfär. Den befintliga strukturen erbjuder grunden för sofistikerad design, från inredning till badrum och kök. Med tanke på läget och den avsedda nivån är det troligt att den slutliga finishen kommer att motsvara premiumsegmentet, för att maximera takvåningens värde och attraktionskraft. Sydläget och havsutsikten ger en utmärkt grund för en ljus och tilltalande boendemiljö.
Takvåningen i Marbella erbjuds från 2.000.000 €. Detta prissegment återspeglar dess exklusiva läge vid första strandlinjen och dess betydande potential för en högkvalitativ renovering. För närvarande finns endast detta enda erbjudande, vilket understryker dess exklusivitet. Boytan på 215 m², kombinerat med en terrass på 102 m², erbjuder gott om utrymme för individuell anpassning. Med tanke på fastighetens läge och skick, som kräver en fullständig renovering, bör priset betraktas som en investering i en framtida lyxbostad. Potentiella köpare bör budgetera för ytterligare kostnader för renovering och möblering.
Marbella, ett pulserande centrum på Costa del Sol, erbjuder en livlig urban miljö kombinerat med Medelhavets dragningskraft. Denna takvåning ligger i hjärtat av denna dynamik, direkt vid Paseo Marítimo. Den dagliga rytmen dikteras av den omedelbara närheten till stranden och de bekvämligheter som finns på gångavstånd. Härifrån är stormarknader (234 m), restauranger och butiker lättillgängliga. Läget möjliggör en bilfri livsstil, där ärenden och fritidsaktiviteter som promenader längs strandpromenaden eller besök i den närliggande småbåtshamnen (0,6 km) enkelt kan utföras till fots eller med cykel. Området är känt för sin höga densitet av serviceinrättningar, inklusive 29 apotek och 20 banker inom en radie av 2 km, vilket garanterar en hög livskvalitet och bekvämlighet. Klimatet, med en medeltemperatur på 19,2°C och 3 856 soltimmar per år, inbjuder till utomhusaktiviteter året runt.
Livet i denna takvåning i Marbella präglas av den omedelbara närheten till Medelhavet och stadens bekvämligheter. Stranden ligger bara några steg bort, och strandpromenaden inbjuder till dagliga promenader. Omgivningen erbjuder ett överflöd av restauranger, kaféer och butiker, som enkelt kan nås till fots. Mobiliteten är hög, eftersom många destinationer inom en radie av 2 km är lättillgängliga. Närheten till viktiga inrättningar som ett sjukhus (996 m) och ett apotek (8 m) garanterar säkerhet och bekvämlighet i vardagen. De 11 tillgängliga kollektivtrafiklinjerna med 50 hållplatser i närheten erbjuder ytterligare mobilitetsalternativ. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C och de 3 856 soltimmarna gynnar en aktiv utomhuslivsstil året runt.
Denna takvåning ligger centralt i Marbella, direkt vid stranden och Paseo Marítimo. Kartan visar den omedelbara närheten till restauranger, butiker, hamnen och stranden Playa de la Bajadilla. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats och närheten till golfbanor är också synliga.
Denna takvåning ligger på ett utmärkt läge i hjärtat av Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Marbella tillhör provinsen Málaga i Andalusien och är synonymt med lyx och medelhavslivsstil. Staden är en del av den charmiga kustregionen Costa del Sol, känd för sitt milda klimat och höga livskvalitet. Jämfört med andra kuststäder utmärker sig Marbella genom sin exklusiva atmosfär, sina golfbanor i toppklass och närheten till marinor. Staden erbjuder en perfekt balans mellan stadens puls och strandnära läge, vilket gör den till en attraktiv bostadsort. Anslutningen till regionen är god, med Málaga och dess internationella flygplats endast 39 km bort.
Tillgängligheten är en framstående egenskap hos denna takvåning. Stranden ligger bara 738 m bort och har en svag lutning. Marbella självt erbjuder utmärkt infrastruktur: stormarknader (234 m), apotek (8 m) och ett sjukhus (996 m) nås till fots. För golfare finns välrenommerade banor som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) i närheten. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 39 km (fågelvägen) bort, vilket säkerställer goda internationella förbindelser. Marbellas hamn ligger bara 0,6 km bort. Elva kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten stöder mobilitet utan bil. Bilåtkomst är också bra, även om parkeringsmöjligheterna (gatuparkering) i en stadsmiljö kan vara begränsade.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Marbella är medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och över 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 5 månader, eftersom vattentemperaturerna regelbundet överstiger 20°C. Takvåningens läge på 29 m över havet, med en svag lutning på 1,7% mot stranden, bidrar till det behagliga klimatet. Närheten till havet säkerställer en lätt bris och mildrar sommarvärmen. Andalusiens region är känd för sitt soliga väder, som varar större delen av året. De 34 lokala helgdagarna per år erbjuder ytterligare kulturella upplevelser och möjligheter till avkoppling.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbella och dess omgivningar erbjuder en mängd fritidsmöjligheter. Tio Blå Flagg-stränder, inklusive Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km), är lättillgängliga och erbjuder utmärkta förhållanden. För golfentusiaster finns välrenommerade golfbanor som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) i omedelbar närhet. Ytterligare fritidsaktiviteter inkluderar 415 sportanläggningar, offentliga simbassänger som Supera Miraflores (0,7 km) och vattenaktiviteter i Marbellas marinor (0,6 km). Närheten till golfbanor, stränder och sportcenter understryker regionens aktiva fritidsutbud.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna takvåning ligger på ett utmärkt läge i hjärtat av Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Marbella tillhör provinsen Málaga i Andalusien och är synonymt med lyx och medelhavslivsstil. Staden är en del av den charmiga kustregionen Costa del Sol, känd för sitt milda klimat och höga livskvalitet. Jämfört med andra kuststäder utmärker sig Marbella genom sin exklusiva atmosfär, sina golfbanor i toppklass och närheten till marinor. Staden erbjuder en perfekt balans mellan stadens puls och strandnära läge, vilket gör den till en attraktiv bostadsort. Anslutningen till regionen är god, med Málaga och dess internationella flygplats endast 39 km bort.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL065626
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Marbella som 'Golden Eight' (från €1.790.000) eller 'Mare' (från €1.490.000), positionerar sig denna takvåning med ett pris på 2.000.000 € i det övre segmentet, vilket beror på dess exklusiva läge vid stranden och dess betydande renoveringspotential. Medan 'The Views Residences' (från €1.595.000) också syftar till bra utsikt och moderna bekvämligheter, erbjuder denna fastighet den sällsynta möjligheten att designa om en fastighet från grunden. Läget direkt vid Paseo Marítimo är en avgörande faktor som skiljer den från projekt som ligger något längre bort från direkt strandåtkomst. Behovet av en fullständig renovering innebär att den totala kostnaden och tidsåtgången för slutköparen kan vara högre än för färdiga objekt, men potentialen för individuell anpassning och värdeökning är här särskilt hög.
Maiko är en expert med inriktning på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
