Tämä kattohuoneistoprojekti Marbellassa, Costa del Solilla, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden ensimmäiseen hankintaan meren rannalla. 5 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella, 215 m² asuintilaa ja 102 m² terassilla, tämä on tilava kiinteistö. Sijainti suoraan Paseo Marítimo -kadulla, vain muutaman askeleen päässä rannasta, yhdistää kaupunkielämän suoraan rannikkoon. Tällä hetkellä remontointivaiheessa oleva kohde tarjoaa perustan yksilölliselle räätälöinnille, jonka tavoitteena on saavuttaa ennätyshinnat Marbellassa. Kiinteistö on luokiteltu 'Vaatii remontointia', ja se tarjoaa merkittävää potentiaalia arvonnousulle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneistolla on etuoikeutettu sijainti Marbellan rannalla, suoraan Paseo Marítimo -kadulla. Välitön läheisyys lukuisiin palveluihin, kuten ravintoloihin, kauppoihin ja satamaan, korostaa sen kaupunkimaista viehätystä. Lyhyt etäisyys rantaan, vain noin 738 m Playa de la Bajadilla -rannalle, mahdollistaa kävelymatkan merelle. Kaupunkiympäristöä täydentää läheisyys tärkeisiin tiloihin, kuten sairaalaan (996 m) ja apteekkeihin (8 m).
Tämä kohde on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat toteuttaa kattavan remontin luodakseen ylellisen, räätälöidyn asunnon. Se sopii niille, jotka arvostavat suoraa ranta-yhteyttä ja elämää Marbellan sydämessä, kaikkien kaupungin mukavuuksien ollessa käden ulottuvilla. Mahdollisuus jakaa kattohuoneisto yhteen tai useampaan itsenäiseen asuntoon houkuttelee myös sijoittajia, jotka etsivät korkeita vuokratuottoja halutulla alueella.
Projekti on tällä hetkellä remontointi- ja restaurointivaiheessa. Se ei ole uusi rakennusprojekti klassisessa mielessä, vaan olemassa olevan kiinteistön kattava kunnostus. Ostajien tulisi varautua tarvittaviin remonttitöihin. Rakennusvaihe keskittyy olemassa olevan rakenteen muuttamiseen ja modernisointiin korkeimpien standardien täyttämiseksi ja kiinteistön arvon maksimoimiseksi.
Tämä kattohuoneisto vaatii täydellisen remontin ja restauroinnin, mikä tarkoittaa, että kiinteistö ei ole välittömästi valmis asuttavaksi. Tällä hetkellä kadunvarsipysäköinti on ainoa suunniteltu pysäköintimahdollisuus, mikä on otettava huomioon kaupunkiympäristössä. Kiinteistö ei tarjoa valmiita moderneja mukavuuksia, vaan vaatii ostajalta suunnittelua ja toteutusta. Ei ole suoria tietoja yhteistiloista tai erityispalveluista, kuten concierge-palvelusta.
Tämä projekti sopii kokeneelle sijoittajalle, joka tunnistaa ensiluokkaisen sijainnin potentiaalin ja on valmis investoimaan kattavaan remonttiin arvon maksimoimiseksi. Se vetoaa myös vaativille ostajille, jotka haluavat toteuttaa henkilökohtaisen unelma-asuntonsa Costa del Solilla ja arvostavat ainutlaatuista, mittatilaustyönä tehtyä kiinteistöä suoralla merinäköalalla. Niille, jotka etsivät modernia ja täysin varustettua asuintilaa, tämä kattohuoneisto tarjoaa mahdollisuuden suunnitella kiinteistö korkeimpien standardien mukaisesti, jolla on potentiaali saavuttaa ennätyshinnat. Sijainti Marbellan sydämessä, välittömällä pääsyllä kaupungin palveluihin ja rantaan, on ihanteellinen ostajille, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa ilman autoa ja arvostavat läheisyyttä ravintoloihin, kauppoihin ja satamaan.
Kiinteistö on tilassa, joka vaatii täydellisen remontin ja restauroinnin. Tämä tarkoittaa, että ostajilla on vapaus määrittää viimeistelyn laatu ja tyyppi omien toiveidensa mukaisesti. Potentiaali piilee korkealaatuisten materiaalien ja nykyaikaisten tekniikoiden käytössä ylellisen ilmapiirin luomiseksi. Olemassa oleva rakenne tarjoaa perustan hienostuneille suunnitelmille, sisustuksesta kylpyhuoneisiin ja keittiöihin. Sijainti ja tavoiteltu taso huomioon ottaen on todennäköistä, että lopullinen viimeistely vastaa ylellisyyssegmenttiä, kattohuoneiston arvon ja vetovoiman maksimoimiseksi. Eteläsuunta ja merinäköala tarjoavat erinomaisen pohjan valoisalle ja viihtyisälle asuintilalle.
Marbellan kattohuoneisto on tarjolla alkaen 2.000.000 €. Tämä hintaluokka heijastaa sen ainutlaatuista sijaintia ensimmäisellä rantaviivalla ja merkittävää potentiaalia korkealaatuiseen remontointiin. Tällä hetkellä tarjouksia on vain yksi, mikä korostaa sen ainutlaatuisuutta. 215 m²:n asuintila ja 102 m²:n terassi tarjoavat runsaasti tilaa yksilölliseen suunnitteluun. Kiinteistön sijainti ja kunto, joka vaatii täydellisen remontin, huomioon ottaen hintaa tulisi pitää investointina tulevaan luksuskiinteistöön. Potentiaalisten ostajien tulisi varautua lisäkustannuksiin remontointia ja kalustusta varten.
Marbella, Costa del Solin vilkas keskus, tarjoaa dynaamisen kaupunkiympäristön yhdistettynä Välimeren vetovoimaan. Tämä kattohuoneisto sijaitsee tämän dynamiikan ytimessä, suoraan Paseo Marítimo -kadulla. Päivittäinen rytmi määräytyy rannan välittömän läheisyyden ja kävelyetäisyydellä olevien palveluiden mukaan. Täältä on helppo pääsy supermarketteihin (234 m), ravintoloihin ja kauppoihin. Sijainti mahdollistaa elämäntavan ilman autoa, jossa asiointi ja vapaa-ajan aktiviteetit, kuten kävelyt rantapromenadilla tai vierailut läheisessä venesatamassa (0,6 km), voidaan suorittaa kätevästi kävellen tai pyörällä. Alue on tunnettu korkeasta palvelutiheydestään, mukaan lukien 29 apteekkia ja 20 pankkia 2 km säteellä, mikä takaa korkean elämänlaadun ja mukavuuden. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,2 °C ja 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, kutsuu ulkoaktiviteetteihin ympäri vuoden.
Elämä tässä Marbellan kattohuoneistossa on luonteenomaista välittömälle läheisyydelle Välimereen ja kaupungin palveluihin. Ranta on vain muutaman askeleen päässä, ja rantapromenadi kutsuu päivittäisiin kävelyretkiin. Ympäristö tarjoaa runsaasti ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen. Liikkuvuus on korkea, sillä monet kohteet 2 km säteellä ovat helposti saavutettavissa. Tärkeiden laitosten, kuten sairaalan (996 m) ja apteekin (8 m) läheisyys takaa turvallisuuden ja mukavuuden arjessa. 11 käytettävissä olevaa julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähialueella tarjoavat lisäliikkumisvaihtoehtoja. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,2 °C ja 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämää ympäri vuoden.
Tämä kattohuoneisto sijaitsee Marbellan keskustassa, suoraan rannalla ja Paseo Marítimo -kadun varrella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden ravintoloihin, kauppoihin, satamaan ja Playa de la Bajadilla -rantaan. Hyvä saavutettavuus Málaga-lentokentälle ja läheisyys golfkenttiin ovat myös näkyvissä.
Tämä kattohuoneisto sijaitsee ensiluokkaisella paikalla Marbellan sydämessä, yhtenä Costa del Solin kuuluisimmista kaupungeista. Marbella kuuluu Málagan maakuntaan Andalusiassa ja on synonyymi ylellisyydelle ja välimerelliselle elämäntavalle. Kaupunki on osa viehättävää Costa del Solin rannikkoaluetta, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja korkeasta elämänlaadustaan. Verrattuna muihin rannikkokaupunkeihin, Marbella erottuu eksklusiivisella tunnelmallaan, huippuluokan golfkentillään ja läheisyydellään venesatamiin. Kaupunki tarjoaa täydellisen tasapainon kaupunkielämän vilinän ja rannan läheisyyden välillä, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan. Yhteys alueeseen on hyvä, Málagan kaupunki ja sen kansainvälinen lentokenttä ovat vain 39 km:n päässä.
Saavutettavuus on tämän kattohuoneiston erinomainen ominaisuus. Ranta sijaitsee vain 738 metrin päässä ja sen kallistus on loiva. Marbella itsessään tarjoaa erinomaisen infrastruktuurin: supermarketit (234 m), apteekit (8 m) ja sairaala (996 m) ovat saavutettavissa kävellen. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), ovat lähellä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 39 km (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Marbellan satama on vain 0,6 km:n päässä. Yksitoista julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähialueella tukevat liikkumista ilman autoa. Autolla pääsy on myös hyvä, vaikkakin kaupunkiympäristössä pysäköintimahdollisuudet (kadulla pysäköinti) voivat olla rajallisia.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan ilmasto on välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2 °C ja yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uimakauden noin 5 kuukauden ajan, sillä veden lämpötilat ylittävät säännöllisesti 20 °C. Kattohuoneiston sijainti 29 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, loivalla 1,7 %:n kallistuksella rantaan, edistää miellyttävää ilmastoa. Meren läheisyys takaa kevyen tuulen ja lieventää kesähelteitä. Andalusian alue tunnetaan aurinkoisesta säästään, joka kestää suurimman osan vuodesta. 34 paikallista juhlapäivää vuodessa tarjoavat lisäkokemuksia ja rentoutumismahdollisuuksia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbella ja sen ympäristö tarjoavat runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Kymmenen sinisen lipun rantaa, mukaan lukien Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat helposti saavutettavissa ja tarjoavat erinomaiset olosuhteet. Golfin harrastajille tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Muita vapaa-ajan mahdollisuuksia ovat 415 urheilupaikkaa, julkiset uima-altaat, kuten Supera Miraflores (0,7 km) ja vesiurheilumahdollisuudet Marbellan venesatamissa (0,6 km). Läheisyys golfkenttiin, rantoihin ja urheilukeskuksiin korostaa alueen aktiivista vapaa-ajan tarjontaa.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä kattohuoneisto sijaitsee ensiluokkaisella paikalla Marbellan sydämessä, yhtenä Costa del Solin kuuluisimmista kaupungeista. Marbella kuuluu Málagan maakuntaan Andalusiassa ja on synonyymi ylellisyydelle ja välimerelliselle elämäntavalle. Kaupunki on osa viehättävää Costa del Solin rannikkoaluetta, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja korkeasta elämänlaadustaan. Verrattuna muihin rannikkokaupunkeihin, Marbella erottuu eksklusiivisella tunnelmallaan, huippuluokan golfkentillään ja läheisyydellään venesatamiin. Kaupunki tarjoaa täydellisen tasapainon kaupunkielämän vilinän ja rannan läheisyyden välillä, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan. Yhteys alueeseen on hyvä, Málagan kaupunki ja sen kansainvälinen lentokenttä ovat vain 39 km:n päässä.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL065626
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Marbellan projekteihin, kuten 'Golden Eight' (alkaen 1.790.000 €) tai 'Mare' (alkaen 1.490.000 €), tämä kattohuoneisto hintaan 2.000.000 € sijoittuu ylempään segmenttiin, mikä johtuu sen ainutlaatuisesta sijainnista rannan tuntumassa ja merkittävästä remontointipotentiaalista. Vaikka 'The Views Residences' (alkaen 1.595.000 €) pyrkii myös hyviin näkymiin ja moderneihin mukavuuksiin, tämä kohde tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden suunnitella kiinteistö täysin uudelleen. Suora sijainti Paseo Marítimo -kadulla on ratkaiseva tekijä, joka erottaa sen projekteista, jotka sijaitsevat hieman kauempana suorasta ranta-yhteydestä. Täydellinen remontti tarkoittaa, että kokonaiskustannukset ja loppuostajan ajankäyttö voivat olla suurempia kuin valmiilla kohteilla, mutta henkilökohtaisen räätälöinnin ja arvonnousun potentiaali on täällä erityisen korkea.
Maiko on espanjalaisiin kiinteistömarkkinoihin erikoistunut asiantuntija. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
