Ten projekt penthouse'u w Marbelli, na Costa del Sol, oferuje wyjątkową okazję pierwszego zakupu nad samym morzem. Z 5 sypialniami i 3 łazienkami rozmieszczonymi na 215 m² powierzchni mieszkalnej, uzupełnionej przez 102 m² tarasu, jest to przestronna nieruchomość. Lokalizacja bezpośrednio przy Paseo Marítimo, zaledwie kilka kroków od plaży, łączy życie miejskie z bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Obecnie w fazie renowacji, stanowi bazę do indywidualnej personalizacji, której celem jest osiągnięcie rekordowych cen w Marbelli. Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Wymaga renowacji', oferując znaczący potencjał wzrostu wartości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją przy plaży w Marbelli, bezpośrednio przy Paseo Marítimo. Bezpośrednia bliskość licznych udogodnień, takich jak restauracje, sklepy i port, podkreśla jego miejski charakter. Krótki dystans do plaży, zaledwie około 738 m do Playa de la Bajadilla, umożliwia dostęp do morza pieszo. Miejski charakter okolicy jest uzupełniony przez bliskość ważnych placówek, takich jak szpital (996 m) i apteki (8 m).
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy chcą przeprowadzić kompleksową renowację, aby stworzyć luksusową, spersonalizowaną rezydencję. Jest odpowiednia dla tych, którzy cenią sobie bezpośredni dostęp do plaży i życie w sercu Marbelli, z wszystkimi miejskimi udogodnieniami na wyciągnięcie ręki. Możliwość podziału penthouse'u na jedną lub kilka niezależnych jednostek mieszkalnych przyciąga również inwestorów poszukujących wysokich dochodów z wynajmu w pożądanej lokalizacji.
Projekt jest obecnie w trakcie renowacji i restauracji. Nie jest to projekt nowego budownictwa w klasycznym tego słowa znaczeniu, lecz kompleksowa rehabilitacja istniejącej nieruchomości. Kupujący powinni uwzględnić niezbędne prace remontowe. Faza budowy koncentruje się na transformacji i modernizacji istniejącej struktury, aby spełnić najwyższe standardy i zmaksymalizować wartość nieruchomości.
Ten penthouse wymaga kompletnej renowacji i restauracji, co oznacza, że nieruchomość nie jest od razu gotowa do zamieszkania. Obecnie parkowanie przy ulicy jest jedyną przewidzianą opcją parkowania, co należy wziąć pod uwagę w miejskim otoczeniu. Nieruchomość nie oferuje gotowych nowoczesnych udogodnień, lecz wymaga planowania i realizacji przez kupującego. Brak jest bezpośrednich informacji o wspólnych obiektach lub usługach specjalnych, takich jak konsjerż.
Ten projekt jest odpowiedni dla doświadczonego inwestora, który dostrzega potencjał pierwszorzędnej lokalizacji i jest gotów zainwestować w kompleksową renowację, aby zmaksymalizować wartość. Przyciąga również wymagających kupujących, którzy pragną zrealizować swoje osobiste marzenie o domu na Costa del Sol i cenią sobie unikalną, szytą na miarę nieruchomość z bezpośrednim widokiem na morze. Dla tych, którzy szukają nowoczesnej i w pełni wyposażonej przestrzeni życiowej, ten penthouse oferuje możliwość zaprojektowania nieruchomości zgodnie z najwyższymi standardami, z potencjałem do osiągnięcia rekordowych cen. Lokalizacja w sercu Marbelli, z natychmiastowym dostępem do miejskich udogodnień i plaży, jest idealna dla kupujących preferujących aktywny styl życia bez samochodu i doceniających bliskość restauracji, sklepów i portu.
Nieruchomość jest w stanie wymagającym kompletnej renowacji i restauracji. Oznacza to, że kupujący mają swobodę w określaniu jakości i rodzaju wykończenia według własnych życzeń. Potencjał leży w zastosowaniu wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych technik w celu stworzenia luksusowej atmosfery. Istniejąca struktura stanowi podstawę dla wyrafinowanych projektów, od wyposażenia wnętrz po łazienki i kuchnie. Biorąc pod uwagę lokalizację i zamierzony poziom, jest prawdopodobne, że ostateczne wykończenie będzie odpowiadać segmentowi premium, aby zmaksymalizować wartość i atrakcyjność penthouse'u. Południowa orientacja i widok na morze stanowią doskonałą podstawę dla jasnej i atrakcyjnej przestrzeni życiowej.
Penthouse w Marbelli jest oferowany od 2.000.000 €. Ta kategoria cenowa odzwierciedla jego ekskluzywną lokalizację przy pierwszej linii plaży i znaczący potencjał do wysokiej jakości renowacji. Obecnie dostępna jest tylko ta jedna oferta, co podkreśla jej ekskluzywność. Powierzchnia mieszkalna 215 m², w połączeniu z tarasem 102 m², oferuje dużą przestrzeń do indywidualnej personalizacji. Biorąc pod uwagę lokalizację i stan nieruchomości, wymagającą gruntownej renowacji, cenę należy traktować jako inwestycję w przyszłą luksusową posiadłość. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty renowacji i wyposażenia.
Marbella, tętniące życiem centrum Costa del Sol, oferuje dynamiczne środowisko miejskie połączone z urokiem Morza Śródziemnego. Ten penthouse znajduje się w sercu tej dynamiki, bezpośrednio przy Paseo Marítimo. Codzienny rytm dyktowany jest przez bezpośrednią bliskość plaży i łatwo dostępne usługi. Stąd łatwo dostać się do supermarketów (234 m), restauracji i sklepów. Lokalizacja umożliwia styl życia bez samochodu, gdzie zakupy i zajęcia rekreacyjne, takie jak spacery po promenadzie lub wizyty w pobliskiej marinie (0,6 km), można łatwo wykonać pieszo lub rowerem. Okolica jest znana z wysokiej gęstości usług, w tym 29 aptek i 20 banków w promieniu 2 km, co gwarantuje wysoki komfort życia. Klimat, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, zachęca do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Życie w tym penthouse w Marbelli charakteryzuje się natychmiastową bliskością Morza Śródziemnego i miejskich udogodnień. Plaża jest oddalona o zaledwie kilka kroków, a promenada zaprasza do codziennych spacerów. Okolica oferuje mnóstwo restauracji, kawiarni i sklepów, łatwo dostępnych pieszo. Mobilność jest wysoka, ponieważ wiele miejsc w promieniu 2 km jest łatwo dostępnych. Bliskość ważnych placówek, takich jak szpital (996 m) i apteka (8 m), zapewnia bezpieczeństwo i komfort w codziennym życiu. 11 dostępnych linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu oferuje dodatkowe możliwości mobilności. Średnia roczna temperatura 19,2°C i 3 856 godzin słonecznych sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez cały rok.
Ten penthouse znajduje się w centrum Marbelli, bezpośrednio przy plaży i Paseo Marítimo. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość restauracji, sklepów, portu i plaży Playa de la Bajadilla. Widoczna jest również dobra dostępność do lotniska w Maladze i bliskość pól golfowych.
Ten penthouse znajduje się w pierwszej klasie lokalizacji w sercu Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Marbella należy do prowincji Málaga w Andaluzji i jest synonimem luksusu i śródziemnomorskiego stylu życia. Miasto jest częścią urokliwego przybrzeżnego regionu Costa del Sol, znanego z łagodnego klimatu i wysokiej jakości życia. W porównaniu do innych miast wybrzeża, Marbella wyróżnia się ekskluzywną atmosferą, polami golfowymi światowej klasy i bliskością marin. Miasto oferuje doskonałą równowagę między miejskim zgiełkiem a bliskością plaży, co czyni je atrakcyjnym miejscem do zamieszkania. Połączenie z regionem jest dobre, a Malaga z międzynarodowym lotniskiem znajduje się zaledwie 39 km stąd.
Dostępność jest wyjątkową cechą tego penthouse'u. Plaża znajduje się zaledwie 738 m od obiektu i ma łagodne nachylenie. Sama Marbella oferuje doskonałą infrastrukturę: supermarkety (234 m), apteki (8 m) i szpital (996 m) są dostępne pieszo. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), znajdują się w pobliżu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 39 km (w linii prostej), co zapewnia dobre międzynarodowe połączenia. Port w Marbelli znajduje się zaledwie 0,6 km od obiektu. Jedenaście linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu wspiera mobilność bez samochodu. Dostęp samochodem jest również dobry, chociaż w miejskim otoczeniu możliwości parkowania (przy ulicy) mogą być ograniczone.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Marbelli jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, ponieważ temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Lokalizacja penthouse'u na wysokości 29 m n.p.m., z łagodnym nachyleniem 1,7% w kierunku plaży, przyczynia się do przyjemnego klimatu. Bliskość morza zapewnia lekki wiatr i łagodzi letnie upały. Region Andaluzji jest znany ze słonecznej pogody, która utrzymuje się przez większą część roku. 34 lokalne święta w roku oferują dodatkowe doświadczenia kulturalne i okazje do relaksu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Marbella i jej okolice oferują mnóstwo możliwości rekreacyjnych. Dziesięć plaż z Błękitną Flagą, w tym Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), są łatwo dostępne i oferują doskonałe warunki. Dla entuzjastów golfa renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Inne możliwości rekreacyjne obejmują 415 obiektów sportowych, publiczne baseny, takie jak Supera Miraflores (0,7 km), oraz możliwości sportów wodnych w marinach Marbelli (0,6 km). Bliskość pól golfowych, plaż i centrów sportowych podkreśla aktywne oferty rekreacyjne regionu.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ten penthouse znajduje się w pierwszej klasie lokalizacji w sercu Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Marbella należy do prowincji Málaga w Andaluzji i jest synonimem luksusu i śródziemnomorskiego stylu życia. Miasto jest częścią urokliwego przybrzeżnego regionu Costa del Sol, znanego z łagodnego klimatu i wysokiej jakości życia. W porównaniu do innych miast wybrzeża, Marbella wyróżnia się ekskluzywną atmosferą, polami golfowymi światowej klasy i bliskością marin. Miasto oferuje doskonałą równowagę między miejskim zgiełkiem a bliskością plaży, co czyni je atrakcyjnym miejscem do zamieszkania. Połączenie z regionem jest dobre, a Malaga z międzynarodowym lotniskiem znajduje się zaledwie 39 km stąd.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL065626
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w Marbelli, takich jak 'Golden Eight' (od 1.790.000 €) lub 'Mare' (od 1.490.000 €), ten penthouse z ceną 2.000.000 € plasuje się w wyższym segmencie, co wynika z jego ekskluzywnej lokalizacji przy plaży i znaczącego potencjału renowacyjnego. Podczas gdy 'The Views Residences' (od 1.595.000 €) również celuje w dobre widoki i nowoczesne udogodnienia, ta nieruchomość oferuje rzadką możliwość przeprojektowania posiadłości od podstaw. Bezpośrednia lokalizacja przy Paseo Marítimo jest kluczowym czynnikiem, który odróżnia ją od projektów położonych nieco dalej od bezpośredniego dostępu do plaży. Konieczność kompleksowej renowacji oznacza, że całkowity koszt i czas potrzebny dla końcowego nabywcy mogą być wyższe niż w przypadku ukończonych obiektów, ale potencjał do indywidualnej personalizacji i wzrostu wartości jest tutaj szczególnie wysoki.
Maiko jest ekspertem specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także zapewnia uczciwe, oparte na danych doradztwo przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
