Dette penthouse-projekt i Marbella, på Costa del Sol, tilbyder en unik mulighed for et første køb ved havet. Med 5 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 215 m² boligareal, suppleret med en terrasse på 102 m², er dette en rummelig ejendom. Beliggenheden direkte ved Paseo Marítimo, kun få skridt fra stranden, kombinerer byliv med direkte adgang til kysten. Ejendommen er i øjeblikket under renovering og udgør en base for individuel tilpasning med det formål at opnå rekordpriser i Marbella. Ejendommen er klassificeret som 'Kræver renovering', hvilket giver et betydeligt potentiale for værdistigning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouseet nyder godt af en privilegeret beliggenhed ved stranden i Marbella, direkte ved Paseo Marítimo. Den umiddelbare nærhed til mange faciliteter som restauranter, butikker og havnen understreger dens urbane appel. Den korte afstand til stranden, kun ca. 738 m til Playa de la Bajadilla, muliggør gåafstand til havet. Det urbane miljø suppleres af nærheden til vigtige faciliteter som hospitalet (996 m) og apoteker (8 m).
Denne ejendom henvender sig til købere, der ønsker at foretage en omfattende renovering for at skabe en luksuriøs, skræddersyet bolig. Den er velegnet til dem, der sætter pris på direkte adgang til stranden og et liv i hjertet af Marbella, med alle byens faciliteter lige uden for døren. Muligheden for at opdele penthouseet i en eller flere separate boligenheder tiltrækker også investorer, der søger høje lejeindtægter på en eftertragtet placering.
Projektet er i øjeblikket under renovering og restaurering. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en omfattende rehabilitering af en eksisterende ejendom. Købere bør budgettere med de nødvendige renoveringsarbejder. Byggefasen fokuserer på transformation og modernisering af den eksisterende struktur for at opfylde de højeste standarder og maksimere ejendommens værdi.
Dette penthouse kræver en fuldstændig renovering og restaurering, hvilket betyder, at ejendommen ikke er umiddelbart klar til indflytning. I øjeblikket er parkering i gaden den eneste planlagte parkeringsmulighed, hvilket skal tages i betragtning i et bymiljø. Ejendommen tilbyder ingen præfabrikerede moderne bekvemmeligheder, men kræver planlægning og udførelse af køberen. Der er ingen direkte oplysninger om fællesfaciliteter eller specifikke tjenester som en concierge.
Dette projekt er velegnet til den erfarne investor, der anerkender potentialet i en førsteklasses beliggenhed og er villig til at investere i en omfattende renovering for at maksimere værdien. Det appellerer også til kræsne købere, der ønsker at realisere deres personlige boligdrøm på Costa del Sol og værdsætter en unik, skræddersyet ejendom med direkte havudsigt. For dem, der søger et moderne og fuldt udstyret boligareal, tilbyder dette penthouse muligheden for at designe en ejendom efter højeste standarder, med potentiale for at opnå rekordpriser. Beliggenheden i hjertet af Marbella, med øjeblikkelig adgang til byens faciliteter og stranden, er ideel for købere, der foretrækker en aktiv livsstil uden bil og sætter pris på nærheden til restauranter, butikker og havnen.
Ejendommen er i en stand, der kræver fuldstændig renovering og restaurering. Dette betyder, at køberne har frihed til at bestemme kvaliteten og typen af udførelse efter deres ønsker. Potentialet ligger i at anvende materialer af høj kvalitet og moderne teknikker for at skabe en luksuriøs atmosfære. Den eksisterende struktur giver grundlaget for sofistikerede designs, fra interiøret til badeværelser og køkkener. I betragtning af beliggenheden og det tilsigtede niveau er det sandsynligt, at den endelige finish vil matche premiumsegmentet for at maksimere penthouseets værdi og attraktionskraft. Sydvendt orientering og havudsigt giver et fremragende grundlag for et lyst og tiltalende boligmiljø.
Penthouseet i Marbella udbydes fra €2.000.000. Denne prisklasse afspejler dets eksklusive beliggenhed ved den første strandlinje og dets betydelige potentiale for en renovering af høj kvalitet. I øjeblikket er der kun dette ene tilbud, hvilket understreger dets eksklusivitet. Boligarealet på 215 m², kombineret med en terrasse på 102 m², tilbyder rigelig plads til individuel tilpasning. I betragtning af ejendommens beliggenhed og stand, som kræver en fuldstændig renovering, bør prisen betragtes som en investering i en fremtidig luksusejendom. Potentielle købere bør budgettere med yderligere omkostninger til renovering og møblering.
Marbella, et pulserende centrum på Costa del Sol, tilbyder et livligt bymiljø kombineret med Middelhavets tiltrækningskraft. Dette penthouse ligger i hjertet af denne dynamik, direkte ved Paseo Marítimo. Den daglige rytme bestemmes af den umiddelbare nærhed til stranden og de faciliteter, der er tilgængelige til fods. Herfra er supermarkeder (234 m), restauranter og butikker let tilgængelige. Beliggenheden muliggør en bilfri livsstil, hvor ærinder og fritidsaktiviteter som gåture langs promenaden eller besøg i den nærliggende marina (0,6 km) nemt kan udføres til fods eller på cykel. Området er kendt for sin høje tæthed af servicefaciliteter, herunder 29 apoteker og 20 banker inden for en radius af 2 km, hvilket sikrer en høj livskvalitet og komfort. Klimaet, med en gennemsnitstemperatur på 19,2°C og 3.856 solskinstimer om året, inviterer til udendørsaktiviteter året rundt.
Livet i dette penthouse i Marbella er præget af den umiddelbare nærhed til Middelhavet og byens faciliteter. Stranden ligger kun få skridt væk, og promenaden indbyder til daglige gåture. Omgivelserne tilbyder et væld af restauranter, caféer og butikker, der nemt kan nås til fods. Mobiliteten er høj, da mange destinationer inden for en radius af 2 km er let tilgængelige. Nærheden til vigtige faciliteter som et hospital (996 m) og et apotek (8 m) sikrer tryghed og komfort i hverdagen. De 11 tilgængelige offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden tilbyder yderligere mobilitetsmuligheder. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og de 3.856 solskinstimer fremmer en aktiv udendørs livsstil året rundt.
Dette penthouse ligger centralt i Marbella, direkte ved stranden og Paseo Marítimo. Kortet viser den umiddelbare nærhed til restauranter, butikker, havnen og stranden Playa de la Bajadilla. Den gode tilgængelighed til Málaga Lufthavn og nærheden til golfbaner er også synlige.
Dette penthouse ligger i en førsteklasses beliggenhed i hjertet af Marbella, en af de mest berømte byer på Costa del Sol. Marbella tilhører provinsen Málaga i Andalusien og er synonym med luksus og middelhavslivsstil. Byen er en del af den charmerende kystregion Costa del Sol, kendt for sit milde klima og høje livskvalitet. Sammenlignet med andre kystbyer udmærker Marbella sig ved sin eksklusive atmosfære, golfbaner i topklasse og nærhed til marinaer. Byen tilbyder en perfekt balance mellem byens puls og strandnærhed, hvilket gør den til et attraktivt boligsted. Forbindelsen til regionen er god, med Málaga og dets internationale lufthavn kun 39 km væk.
Tilgængeligheden er et fremtrædende træk ved dette penthouse. Stranden ligger kun 738 m væk og har en svag hældning. Marbella selv tilbyder en fremragende infrastruktur: supermarkeder (234 m), apoteker (8 m) og et hospital (996 m) er tilgængelige til fods. For golfspillere er anerkendte baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i nærheden. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 39 km (luftlinje) væk, hvilket sikrer gode internationale forbindelser. Marbella havn ligger kun 0,6 km væk. Elleve offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden understøtter mobilitet uden bil. Biladgang er også god, selvom parkeringsmuligheder (gade-parkering) i et bymiljø kan være begrænsede.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, da vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Penthouseets beliggenhed på 29 m over havets overflade, med en svag hældning på 1,7% mod stranden, bidrager til det behagelige klima. Nærheden til havet sikrer en let brise og afbøder sommervarmen. Andalusiens region er kendt for sit solrige vejr, som varer det meste af året. De 34 lokale helligdage om året tilbyder yderligere kulturelle oplevelser og muligheder for afslapning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbella og dets omgivelser tilbyder et væld af fritidsmuligheder. Ti Blå Flag-strande, herunder Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km), er let tilgængelige og tilbyder fremragende forhold. For golfentusiaster er anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i umiddelbar nærhed. Yderligere fritidsmuligheder inkluderer 415 sportsfaciliteter, offentlige svømmebassiner som Supera Miraflores (0,7 km) og vandaktiviteter i Marbella marinaer (0,6 km). Nærheden til golfbaner, strande og sportscentre understreger regionens aktive fritidstilbud.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette penthouse ligger i en førsteklasses beliggenhed i hjertet af Marbella, en af de mest berømte byer på Costa del Sol. Marbella tilhører provinsen Málaga i Andalusien og er synonym med luksus og middelhavslivsstil. Byen er en del af den charmerende kystregion Costa del Sol, kendt for sit milde klima og høje livskvalitet. Sammenlignet med andre kystbyer udmærker Marbella sig ved sin eksklusive atmosfære, golfbaner i topklasse og nærhed til marinaer. Byen tilbyder en perfekt balance mellem byens puls og strandnærhed, hvilket gør den til et attraktivt boligsted. Forbindelsen til regionen er god, med Málaga og dets internationale lufthavn kun 39 km væk.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL065626
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Marbella som 'Golden Eight' (fra €1.790.000) eller 'Mare' (fra €1.490.000), positionerer dette penthouse sig med en pris på €2.000.000 i det øvre segment, hvilket skyldes dets eksklusive beliggenhed ved stranden og dets betydelige renoveringspotentiale. Mens 'The Views Residences' (fra €1.595.000) også sigter mod god udsigt og moderne faciliteter, tilbyder denne ejendom den sjældne mulighed for at omdesigne en ejendom fra bunden. Beliggenheden direkte ved Paseo Marítimo er en afgørende faktor, der adskiller den fra projekter, der ligger lidt længere væk fra direkte strandadgang. Behovet for en fuldstændig renovering betyder, at de samlede omkostninger og tidsforbruget for den endelige køber kan være højere end for færdige objekter, men potentialet for personlig tilpasning og værdistigning er særligt højt her.
Maiko er en ekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
