Tento prostorný penthouse o rozloze 215 m² v Marbelle, provincie Málaga, představuje vzácnou příležitost v prestižní lokalitě. Nemovitost se nachází přímo u pláže, v docházkové vzdálenosti od pláže, s výhledem na moře a panoramatickým výhledem. Nemovitost vyžaduje renovaci, což vám dává příležitost přizpůsobit si ji podle nejvyšších moderních standardů. Tento projekt nabízí jedinečnou příležitost k vytvoření skutečně výjimečného bydlení na rušné promenádě v Marbelle. Cena od 2 000 000 EUR z něj činí atraktivní investici pro kupující hledající jedinečnou nemovitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse se nachází v hlavní lokalitě Marbella, přímo u Středozemního moře. Pláž je v docházkové vzdálenosti a je obklopena městským vybavením, včetně restaurací, obchodů a přístavu. Nachází se v blízkosti hlavních sportovních a rekreačních center a v blízkosti golfových hřišť, což nabízí pohodlnou kombinaci městského a pobřežního života.
Tento penthouse vyžadující renovaci je ideální pro kupující, kteří chtějí vytvořit skutečně přizpůsobené bydlení. Jeho prostorné uspořádání a poloha u pláže nabízejí flexibilitu pro vytvoření ultra-luxusního rodinného domu nebo jeho rozdělení na několik nezávislých, vysoce výnosných apartmánů. S výhledem na moře, panoramatickým výhledem a soláriem uspokojí ty, kteří mají vysoké nároky na životní prostor.
Nemovitost je v současné době ve stavu vyžadujícím renovaci a restauraci, což kupujícím nabízí plný potenciál pro přizpůsobení. Ačkoli se nejedná o nový projekt, představuje vynikající příležitost k přehodnocení a modernizaci s cílem dosáhnout nejvyšších standardů. Očekává se, že po renovaci nemovitost stanoví rekordní ceny v Marbelle.
Nemovitost vyžaduje komplexní renovaci a restauraci, což znamená dodatečné finanční a časové investice po počátečním nákupu. V současné době je k dispozici pouze parkování na ulici a může být nutná modernizace inženýrských sítí. Tato nemovitost není vhodná pro ty, kteří hledají bydlení připravené k okamžitému nastěhování nebo s nízkými nároky na údržbu.
Tento projekt penthouse je ideální pro kupující s vizí, kteří chtějí vytvořit jedinečnou nemovitost v prestižní lokalitě Marbella. Ať už jej přeměnit na velkolepé bydlení u pláže, nebo jej rozdělit na dva nebo tři samostatné luxusní apartmány pro dosažení značných příjmů z pronájmu na dovolenou, tento prostor nabízí obrovskou flexibilitu. Je to ideální volba pro ty, kteří preferují navrhovat své domovy podle svých podmínek a chtějí využít jeho vynikající polohu u pláže. Jeho pohodlná poloha v blízkosti obchodů, restaurací a pláží z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Tento penthouse v současné době vyžaduje renovaci a restauraci. To vám nabízí jedinečnou příležitost plně jej přizpůsobit vašemu vkusu a standardům. Můžete si vybrat nejkvalitnější materiály a moderní designy, abyste tento prostor přeměnili na skutečně výjimečné bydlení. Projekt má obrovský potenciál pro dosažení špičkových povrchových úprav a plné využití jeho nádherných výhledů na moře a panoramatických výhledů. Po renovaci může nemovitost dosáhnout nejvyšších tržních cen v Marbelle.
Tento penthouse s 5 ložnicemi a 3 koupelnami, nabízený k prodeji za 2 000 000 EUR, nabízí 215 m² obytné plochy plus 102 m² terasy. Jeho poloha u pláže a stav vyžadující renovaci poskytují kupujícím značný potenciál pro zvýšení hodnoty. Vzhledem k jeho jedinečné poloze a obrovskému potenciálu pro rekonstrukci lze tuto nemovitost považovat za investici s vysokou návratností. Poptávka po podobných nemovitostech v Marbelle je velmi vysoká, zejména po těch s výhledem na moře a polohou u pláže.
Tento penthouse se nachází na pulzující promenádě v Marbelle a dokonale kombinuje městský život s pobřežním klidem. Jen pár kroků od pláže se ocitnete během několika minut ve Starém Městě, Maríně a mezi nejlepšími restauracemi. Oblast je známá svým bohatým sportovním vybavením, rozmanitými možnostmi stravování a snadným dopravním spojením, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají rušný, ale zároveň klidný životní styl. S 11 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami je pohyb snadný.
Marbella je živé město nabízející bohaté možnosti městského života a rekreace. Jen pár kroků od pláže se během několika minut ocitnete ve Starém Městě, v přístavu a mezi různými restauracemi. Tato oblast je domovem 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, mimo jiné vybavení. Zatímco město je rušné, poloha nemovitosti u pláže nabízí také klidné útočiště. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje přístup do okolních oblastí.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu penthouse na nábřeží v Marbelle. Zdůrazňuje jeho vynikající polohu u pláže, v blízkosti pláží, centra města, přístavu a různých zařízení, jako jsou obchody, restaurace a lékařské služby. Rovněž zobrazuje relativní vzdálenosti k letišti a golfovým hřištím.
Marbella, která se nachází v provincii Málaga, je klíčovou součástí Costa del Sol. Je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Samotné město nabízí živé městské prostředí s bohatým výběrem restaurací, obchodů a kulturních aktivit. Nemovitost se nachází v centrální poloze, v blízkosti veškerého vybavení, a zároveň nabízí klidnou polohu u pláže, čímž poskytuje to nejlepší z obou světů.
Tento penthouse se nachází v prestižní lokalitě Marbella a nabízí vynikající dostupnost. Je vzdálen pouhých 738 metrů od pláže a nachází se v městském prostředí s supermarketem ve vzdálenosti 234 metrů, nemocnicí ve vzdálenosti 996 metrů a lékárnou ve vzdálenosti 8 metrů. Golfoví nadšenci si mohou vychutnat několik prestižních golfových hřišť do 6 km. Letiště Malaga je vzdáleno přibližně 39 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Tato oblast nabízí 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, pohybující se mezi 12 °C a 26 °C. Oblast se těší 3 856 hodinám slunečního svitu ročně, což z ní činí slunečné místo. Koupací sezóna trvá 5 měsíců a teplota vody často přesahuje 20 °C. Oblast se nachází 29 metrů nad mořem s mírným sklonem, zejména v blízkosti pláží, kde je sklon k pláži pouze 1,7%.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento penthouse se nachází pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla a v blízkosti několika dalších pláží, včetně Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Oblast Marbella se pyšní 10 plážemi s Modrou vlajkou, které zaručují vysoké standardy kvality. Kromě pláží nabízí oblast širokou škálu rekreačních možností, včetně několika golfových hřišť do 6 km, bazénů, lázní a sportovních center. Místní přístavy, jako je přístav Marbella, poskytují snadný přístup k vodním sportům.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, která se nachází v provincii Málaga, je klíčovou součástí Costa del Sol. Je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Samotné město nabízí živé městské prostředí s bohatým výběrem restaurací, obchodů a kulturních aktivit. Nemovitost se nachází v centrální poloze, v blízkosti veškerého vybavení, a zároveň nabízí klidnou polohu u pláže, čímž poskytuje to nejlepší z obou světů.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL065626
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými špičkovými projekty v regionu vyniká tento penthouse na nábřeží v Marbelle svou přímou polohou u pláže a potenciálem pro renovaci. Například Golden Eight (od 1 790 000 EUR) a The Views Residences (od 1 595 000 EUR) jsou další významné luxusní rezidenční projekty v této oblasti. Tento penthouse však nabízí jedinečnou příležitost k přizpůsobení podle vize kupujícího, což z něj po dokončení renovace může učinit velmi cenné aktivum. Mare (od 1 490 000 EUR) je také hodnou možností, ale jeho nepřekonatelná poloha u pláže a potenciál pro přizpůsobení jsou jeho hlavními přednostmi. Nutnost rozsáhlé renovace činí jeho počáteční cenu atraktivnější ve srovnání s již dokončenými protějšky, ale zároveň vyžaduje dodatečné investice a plánování.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský rezidenční trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, datově řízené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
