Šis ir unikāls piedāvājums penthouse dzīvoklim Marbeljā, Malagas provincē, Andalūzijā. Projekts atrodas Costa del Sol piekrastē, pilsētas vidē, ar ērtu piekļuvi pludmalei un visām nepieciešamajām ērtībām. Īpašums piedāvā plašas iespējas renovācijai, lai izveidotu modernu rezidenci vai investīciju objektu ar augstu potenciālu īres ienākumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis penthouse atrodas pirmajā līnijā pie pludmales Marbeljā, nodrošinot tiešu piekļuvi pludmalei un Vidusjūrai bez šķēršļu starpā. Tā atrašanās pilsētas centrā nozīmē, ka viss nepieciešamais ikdienai – veikali, restorāni, pakalpojumi – ir sasniedzams kājām, samazinot nepieciešamību pēc automašīnas.
Šis projekts ir piemērots tiem, kas meklē plašu mājokli ar potenciālu pielāgot to savām individuālajām vēlmēm. Tas piedāvā iespēju izveidot greznu, modernu dzīvokli vai sadalīt telpu vairākos neatkarīgos apartamentos. Ideāli tiem, kas novērtē dzīvi pie jūras un pilsētas ērtības.
Šis nav jauns būvniecības projekts, bet gan piedāvājums ar renovācijas nepieciešamību. Pašreizējais stāvoklis ir 'renovācija nepieciešama', kas dod iespēju pilnībā pārveidot telpas atbilstoši mūsdienu standartiem un personīgajām prasībām, radot unikālu mājokli vai investīciju objektu.
Projekts piedāvā esošu struktūru ar nepieciešamību pēc pilnīgas renovācijas. Tas nenodrošina gatavu dzīvojamo telpu; nepieciešamas investīcijas un laiks, lai sasniegtu vēlamo iekārtojuma un apdares līmeni. Stāvvietas risinājums ir pamatā ielas stāvvieta, kas var būt ierobežojošs faktors.
Šis penthouse ir piemērots personām vai investoriem, kuri apzinās un novērtē atrašanās vietas unikālās priekšrocības – tieša piekļuve pludmalei un pilsētas centra sniegtās ērtības. Tas der tiem, kuriem ir vīzija par sava sapņu mājokļa izveidi, nebaidoties veikt nepieciešamo renovāciju, lai iegūtu augstākās klases īpašumu. Tas ir arī stratēģiska izvēle investīcijām, jo īpašuma potenciāls īres tirgū, īpaši tūrisma sezonā, ir ļoti augsts. Cilvēkiem, kas meklē dzīvesveidu bez nepieciešamības pastāvīgi lietot automašīnu, šī atrašanās vieta ir ideāla. Tāpat tas piemērots tiem, kas vēlas dzīvot dinamiskā vidē, ar vieglu piekļuvi restorāniem, veikaliem un kultūras pasākumiem, bet vienlaikus novērtē mieru, ko sniedz jūras tuvums.
Šis piedāvājums ir 'tukša audekla' projekts, kas nozīmē, ka pašreizējā apdares kvalitāte atbilst stāvoklim 'nepieciešama renovācija/restaurācija'. Tas paver plašas iespējas nākamajam īpašniekam izvēlēties materiālus un tehnoloģijas, lai sasniegtu augstu apdares līmeni atbilstoši personīgajām prasībām un vēlamajam dizainam. Projekta atrašanās vieta un potenciāls ļauj veikt augstas klases renovāciju, izmantojot modernus un ilgtspējīgus risinājumus, piemēram, energoefektīvas sistēmas un augstas kvalitātes apdares materiālus. Galīgais kvalitātes līmenis būs pilnībā atkarīgs no veiktajām investīcijām un izvēlētā dizaina koncepcijas, ļaujot radīt patiesi personalizētu un greznu dzīves telpu.
Penthouse pieejams par sākuma cenu 2 000 000 €. Šī cena atspoguļo atrašanās vietu pirmajā līnijā pie pludmales Marbeljā, kā arī potenciālu telpu renovācijai un pielāgošanai. Ņemot vērā īpašuma lielo platību (215 m² dzīvojamā platība un 102 m² terase) un augstās prasības nekustamajam īpašumam šajā pieprasītajā reģionā, cena ir konkurētspējīga. Pieejamība ir ierobežota, jo tas ir unikāls piedāvājums ar ievērojamu transformācijas potenciālu. Konkrētas nianses par pieejamību un iespējamām modifikācijām būtu jāprecizē individuāli.
Šī atrašanās vieta Marbeljā piedāvā unikālu pilsētas un pludmales dzīves apvienojumu. Dzīvojot šeit, ikdiena paiet dinamiski, ar piekļuvi plašam restorānu, kafejnīcu un veikalu klāstam kājām ejamā attālumā. Tas ir ideāli piemērots tiem, kuri dod priekšroku aktīvam dzīvesveidam un pilsētas burzmai, vienlaikus baudot jūras tuvumu. Plašās iespējas telpu transformācijai ļauj pielāgot mājokli dažādām vajadzībām – no plašas ģimenes rezidences līdz pat diviem vai trim atsevišķiem dzīvokļiem. Tuvumā esošās promenādes, jahtu ostas un vēsturiskais centrs nodrošina daudzveidīgas atpūtas iespējas un kultūras baudījumus.
Dzīve šajā Marbeljas rajonā ir cieši saistīta ar Vidusjūras piekrastes dinamiku. Tā kā objekts atrodas pilsētas vidē, ikdienas vajadzības ir viegli sasniedzamas kājām: tuvākais supermārketis ir 234 metru attālumā, bet aptieka – tikai 8 metrus. Pilsētas centrs, ostas un restorāni ir dažu minūšu gājienā, nodrošinot nepārtrauktu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem un izklaides iespējām. Veselības aprūpes centrs atrodas mazāk nekā kilometra attālumā (996 m). Arī izglītības iestādes, piemēram, pamatskolas un vidusskolas, ir pieejamas tuvākajā apkārtnē. Šī apkaime ir aktīva visa gada garumā, ne tikai tūrisma sezonā, piedāvājot stabilu infrastruktūru un pakalpojumu līmeni.
Šī karte ilustrē penthouse atrašanās vietu Marbeljā, uzsverot tā privilēģiju pirmajā līnijā pie pludmales un pilsētas centra tuvumu. Tā parāda ērtu piekļuvi pludmalei, ostai, veikaliem un galvenajām transporta artērijām, kā arī attālumu līdz lidostai un citiem nozīmīgiem punktiem Costa del Sol.
Šis penthouse atrodas Marbeljas pašā sirdī, Costa del Sol piekrastē, Malagas provincē. Tas ir galvenais administratīvais un tūrisma centrs reģionā. Atrašanās vieta nodrošina izcilu piekļuvi citām piekrastes pilsētām, piemēram, Estepona uz rietumiem un Fuengirola uz austrumiem, kas ir viegli sasniedzamas ar automašīnu vai sabiedrisko transportu. Tas ir svarīgs mezgls Andalūzijā, kas piedāvā gan dinamiku un tūrisma iespējas, gan mierīgāku dzīves ritmu ārpus galvenajām tūrisma zonām. Pilsētas ietvaros tas ir tuvu vecajai pilsētai un ostai, nodrošinot piekļuvi gan vēsturiskajam šarmam, gan modernajai infrastruktūrai.
Penthouse nodrošina izcilu piekļuvi gan pludmalēm, gan pilsētas infrastruktūrai. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 738 metru attālumā, ar kopumā 10 Zilā karoga pludmalēm reģionā. Marbeljas centrs, ar plašu restorānu, veikalu un pakalpojumu piedāvājumu, ir sasniedzams kājām. Pilsētas sabiedriskais transports ar 11 līnijām un 50 pieturām nodrošina ērtu pārvietošanos. Lielākās pilsētas, piemēram, Malaga, ir sasniedzamas ar automašīnu. Lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) atrodas aptuveni 39 km attālumā, nodrošinot ērtu starptautisko savienojumu. Golfs ir pieejams tuvumā, piemēram, Golf Los Naranjos 6 km attālumā. EV uzlādes stacija ir 2.1 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats ir subtropu Vidusjūras klimats, ar vidējo gada temperatūru ap 19.2°C un plašu temperatūras diapazonu no 12°C līdz 26°C. Pateicoties 3,856 saules stundām gadā, Marbelja piedāvā ilgu saulainu periodu, kas ļauj baudīt pludmales un āra aktivitātes. Ziemas ir mīkstas, bet vasaras siltas un sausas. Peldeses sezona ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Īpašuma atrašanās vieta, 29 metrus virs jūras līmeņa un ar nelielu slīpumu uz pludmali (1.7%), nodrošina patīkamu mikroklimatu un panorāmas skatus uz jūru.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Marbelja lepojas ar plašu piekrasti un daudzām aktivitātēm. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, ir tikai 738 metru attālumā, un kopumā reģionā ir 10 pludmales, kas apbalvotas ar Zilā karoga statusu, nodrošinot augstu kvalitāti un aprīkojumu. Aktīvās atpūtas cienītājiem pieejamas vairākas peldbaseinu iespējas, piemēram, Supera Miraflores (0.7 km). Arī golfs ir svarīgs reģiona aspekts, ar vairākiem golfa laukumiem tuvumā, tostarp Golf Los Naranjos (6.0 km). Marbeljas jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), piedāvā burāšanas un ūdens sporta iespējas. Pilsētā ir plašs sporta centru klāsts, kas atbalsta dažādas fiziskās aktivitātes.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis penthouse atrodas Marbeljas pašā sirdī, Costa del Sol piekrastē, Malagas provincē. Tas ir galvenais administratīvais un tūrisma centrs reģionā. Atrašanās vieta nodrošina izcilu piekļuvi citām piekrastes pilsētām, piemēram, Estepona uz rietumiem un Fuengirola uz austrumiem, kas ir viegli sasniedzamas ar automašīnu vai sabiedrisko transportu. Tas ir svarīgs mezgls Andalūzijā, kas piedāvā gan dinamiku un tūrisma iespējas, gan mierīgāku dzīves ritmu ārpus galvenajām tūrisma zonām. Pilsētas ietvaros tas ir tuvu vecajai pilsētai un ostai, nodrošinot piekļuvi gan vēsturiskajam šarmam, gan modernajai infrastruktūrai.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL065626
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem piedāvājumiem Marbeljā, šis penthouse izceļas ar savu unikālo atrašanās vietu pirmajā līnijā pie pludmales un pilsētas centra integrāciju. Kamēr projekti kā 'Golden Eight' (no €1,790,000) un 'The Views Residences' (no €1,595,000) piedāvā modernus dzīvokļus ar augstiem standartiem, šis īpašums ir 'tukša audekla' piedāvājums, kas pieprasa ievērojamas renovācijas investīcijas, bet sniedz lielāku radošo brīvību un potenciālu augstākai peļņai pēc transformācijas. 'Mare' Marbella (no €1,490,000) varētu būt līdzīga mēroga piedāvājums, taču precīza atrašanās vieta un tās priekšrocības ir galvenais faktors. Šis projekts ir piemērots pircējiem, kuri meklē nevis gatavu risinājumu, bet gan iespēju radīt kaut ko patiesi unikālu un personīgu tieši Costa del Sol centrā, ar tiešu piekļuvi pludmalei un pilsētas dzīvei.
Par autoru
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
