Projekt v Marbelli ponuja redko priložnost na prvi obalni črti, ki zahteva celovito obnovo. Nahaja se na prestižnem območju, ob sprehajališču Paseo Marítimo, kar omogoča neposreden dostop do plaže. Gre za naložbeni potencial, ki omogoča prilagoditev prostora glede na želje lastnika, od enotne luksuzne rezidence do dveh ali treh samostojnih apartmajev z visoko donosnostjo oddajanja na počitnice.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen ob obalni promenadi v Marbelli, s takojšnjim dostopom do plaže Playa de la Bajadilla. Lokacija omogoča hojo do mestnega središča, marine in številnih restavracij, kar zmanjšuje odvisnost od vozila.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo projekt za popolno prenovo po lastnih željah. Ponuja možnost ustvarjanja prostorne, vrhunske bivalne enote ali razdelitve na več apartmajev za naložbene namene z visoko donosnostjo oddajanja.
Projekt je trenutno v fazi prenove, kar pomeni, da bodo vsi prostori in sistemi v celoti obnovljeni po najnovejših standardih. Natančen časovni načrt za dokončanje ni naveden, vendar predvideva celovito modernizacijo nepremičnine.
Projekt trenutno ne ponuja dokončane ali nove gradnje; zahteva obsežno obnovo. Parkiranje je urejeno na ulici, kar morda ni primerno za vse kupce, ki iščejo zasebno garažo ali parkirno mesto.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki vidijo potencial v celoviti prenovi in želijo ustvariti dom po svojih merah na izjemni lokaciji. Idealen je za investitorje, ki želijo izkoristiti visoko povpraševanje po počitniških najemih v Marbelli z možnostjo razdelitve prostora na več enot. Primeren je tudi za tiste, ki iščejo luksuzno rezidenco ob morju, kjer lahko sami določijo vsako podrobnost od materialov do dizajna. Če cenite neposreden dostop do plaže, mestno življenje z vsemi storitvami na dosegu roke in ste pripravljeni na projekt prenove, ki lahko prinese znatno dodano vrednost, je ta nepremičnina prava izbira.
Projekt trenutno zahteva popolno obnovo, kar omogoča lastniku, da sam izbere vse materiale in končne obdelave. Slike prikazujejo nedokončane prostore, ki pa obljubljajo panoramske razglede na morje, kar nakazuje potencial za ustvarjanje vrhunskega bivalnega okolja. Obstoj solarija dodaja dodatno vrednost zunanjemu bivalnemu prostoru. Po obnovi bo mogoče vgraditi sodobne energetske sisteme in materiale, ki bodo ustrezali najvišjim standardom kakovosti, kar bo omogočilo ustvarjanje modernega in udobnega doma z razgledom na Sredozemlje.
Cena projekta, ki zahteva obsežno obnovo, se prične pri 2.000.000 €. Navedena cena se nanaša na penthouse s 5 spalnicami in 3 kopalnicami, ki obsega 215 m² bivalne površine. Ker gre za projekt prenove, lahko končna cena po zaključku del bistveno naraste, odvisno od obsega izbranih zaključkov in opreme. Trenutno je na voljo enota z navedenimi karakteristikami, vendar je zaradi narave projekta priporočljivo preveriti aktualno stanje razpoložljivosti in morebitne spremembe cen.
Ta lokacija v Marbelli ponuja živahno mestno okolje z neposrednim dostopom do plaže, kot nalašč za tiste, ki cenijo urban življenjski slog ob morju. Središče mesta je dosegljivo peš, kar omogoča enostaven dostop do restavracij, trgovin in marine. Vsakodnevno življenje je zaznamovano z bližino morja, kar omogoča jutranje sprehode ob plaži ali večerne obiske lokalov. Območje je dobro povezano z javnim prevozom in ponuja široko paleto storitev v neposredni bližini, vključno s supermarketi, lekarnami in zdravstvenimi ustanovami. Bližina mednarodnih šol in športnih centrov dopolnjuje ponudbo za družine in aktivne posameznike.
Življenje v tem projektu pomeni popolno integracijo v mestno okolje Marbelle, z vsemi prednostmi življenja na obali. Bližina plaže Playa de la Bajadilla omogoča vsakodnevne aktivnosti ob morju, medtem ko je mestno središče s svojimi restavracijami, trgovinami in kulturno ponudbo dosegljivo v nekaj minutah hoje. Območje je dobro oskrbovano z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne v neposredni bližini, ter zdravstvenimi ustanovami in šolami v dosegljivi razdalji. Več kot 400 športnih objektov v regiji ponuja široke možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa, kar dopolnjuje bogat urbani življenjski slog.
Ta projekt je strateško lociran v Marbelli, na območju, ki združuje mestno življenje z neposrednim dostopom do plaže. Bližina marine, restavracij in trgovin poudarja urban urbani značaj lokacije, medtem ko je plaža le streljaj stran, kar omogoča preprosto uživanje v Sredozemlju.
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Leži ob obali Sredozemlja in je znana po svojem mednarodnem slovesu. Območje je obdano z drugimi pomembnimi mesti, kot je Málaga (približno 50 km vzhodno), ki ponuja bogato kulturno in zgodovinsko dediščino, ter Estepono (približno 30 km zahodno), znano po svojem čarobnem starem mestnem jedru. Ta lokacija zagotavlja dostop do bogate ponudbe regije, hkrati pa ohranja svojo ekskluzivnost.
Projekt se nahaja na strateški lokaciji, ki omogoča hojo do plaže Playa de la Bajadilla (738 m) in drugih obalnih znamenitosti. V radijusu 2 km je na voljo široka paleta storitev, vključno s 138 restavracijami, 29 lekarnami in 20 bankami. Najbližja lekarna je oddaljena le 8 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar zagotavlja dobro povezljivost. Golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in The Range, sta oddaljena okoli 6 km. Število linij javnega prevoza in postaj v bližini omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in med 12-26 °C skozi leto. Regija prejme bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem večino leta. Petmesečno obdobje z morsko vodo nad 20 °C je idealno za plavanje. Projekt se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, z zelo blagim naklonom 1,7 % do plaže, kar olajšuje dostopnost. Okolica ponuja tudi naravne lepote, čeprav je projekt sam umeščen v urbanem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Projekt nudi neposreden dostop do plaže Playa de la Bajadilla, ki je ena od desetih plaž z modro zastavo v regiji. V bližini je tudi več marin, kot sta Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Marina la Bajadilla. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Na voljo so tudi številni športni centri in bazeni, kot sta Supera Miraflores in Piscina municipal, ki zagotavljajo široke možnosti za rekreacijo in vodne športe.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Leži ob obali Sredozemlja in je znana po svojem mednarodnem slovesu. Območje je obdano z drugimi pomembnimi mesti, kot je Málaga (približno 50 km vzhodno), ki ponuja bogato kulturno in zgodovinsko dediščino, ter Estepono (približno 30 km zahodno), znano po svojem čarobnem starem mestnem jedru. Ta lokacija zagotavlja dostop do bogate ponudbe regije, hkrati pa ohranja svojo ekskluzivnost.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL065626
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Golden Eight (od €1.790.000) in Mare (od €1.490.000) v Marbelli, ta nepremičnina predstavlja naložbo z najvišjim vstopnim pragom, kar odraža njeno izjemno lokacijo na prvi obalni črti. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše ali dokončane nepremičnine, ta projekt ponuja unikatno priložnost za popolno prilagoditev in ustvarjanje vrhunske rezidence ali portfelja najemniških enot. The Views Residences (od €1.595.000) ponuja drugačen nabor pogledov in morda manj neposreden dostop do plaže. Ta projekt se izstopa po svojem potencialu za preoblikovanje in umestitev neposredno ob plaži, kar je redko na tako iskanem območju kot je Marbella. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo dokončane nepremičnine z manj fleksibilnosti, ta projekt cilja na kupce z vizijo in pripravljenostjo za investicijo v prenovo z izjemnim dolgoročnim potencialom dodane vrednosti in donosnosti, še posebej glede na visoko povpraševanje po počitniških najemih v tem delu Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
