Malaga eyaletindeki Marbella'da yer alan bu 215 m²'lik geniş çatı katı daire, seçkin bir bölgede nadir bulunan bir fırsattır. Bu mülk, denize sıfır konumda, sahile yürüme mesafesinde olup deniz ve panoramik manzaralara sahiptir. Daire, en yüksek modern standartlarda kişiselleştirme şansı sunan bir yenileme gerektirmektedir. Bu proje, Marbella'nın canlı sahil şeridinde gerçekten olağanüstü bir konut yaratmak için eşsiz bir fırsat sunuyor. 2.000.000 €'dan başlayan fiyatıyla, eşsiz bir mülk arayan alıcılar için cazip bir yatırımdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu çatı katı daire, Marbella'nın altın milinde, Akdeniz'e doğrudan bakan bir konumdadır. Sahile yürüme mesafesinde olup, restoranlar, mağazalar ve liman gibi kentsel olanaklarla çevrilidir. Başlıca spor ve eğlence merkezlerinin yakınında ve golf sahalarına kolay ulaşım imkanı sunarak, kentsel ve sahil yaşamının rahat bir karışımını sunmaktadır.
Yenileme gerektiren bu çatı katı daire, gerçek anlamda özel bir konut yaratmak isteyen alıcılar için idealdir. Geniş planı ve sahildeki konumu, son derece lüks bir aile konutu yaratmak veya birden fazla yüksek gelirli bağımsız daireye bölmek için esneklik sunar. Deniz manzarası, panoramik manzaralar ve güneşlenme terası ile yaşam alanı konusunda yüksek talepleri olanlar için uygundur.
Mülk şu anda yenileme ve restorasyon gerektiren bir durumda olup, alıcılara tam kişiselleştirme potansiyeli sunmaktadır. Yeni bir proje olmasa da, en yüksek standartlara ulaşma hedefiyle yeniden düşünme ve modernleştirme için harika bir fırsattır. Yenilenen mülkün Marbella'da rekor fiyatlar belirlemesi beklenmektedir.
Mülk kapsamlı bir yenileme ve restorasyon gerektirmektedir, bu da ilk satın alma sonrasında ek finansman ve zaman yatırımı anlamına gelir. Şu anda sadece sokakta park yeri mevcuttur ve tesisat yükseltmeleri gerekebilir. Bu mülk, hemen taşınmaya hazır veya düşük bakım gerektiren bir konut arayanlar için uygun değildir.
Bu çatı katı daire projesi, Marbella'nın seçkin bölgesinde eşsiz bir mülk yaratmak isteyen vizyoner alıcılar için idealdir. İster bunu muhteşem bir sahil konutuna dönüştürmek, ister tatil kiralama gelirleri için iki veya üç bağımsız lüks daireye bölmek olsun, bu alan büyük esneklik sunar. Kendi şartlarına göre ev tasarlamayı tercih eden ve ön cephedeki üstün konumundan yararlanmak isteyenler için mükemmel bir seçenektir. Mağazalara, restoranlara ve plajlara yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için onu ideal kılmaktadır.
Bu çatı katı daire şu anda yenileme ve restorasyon gerektirmektedir. Bu, size zevkinize ve standartlarınıza göre tamamen kişiselleştirme fırsatı sunar. Bu alanı gerçekten olağanüstü bir konuta dönüştürmek için en kaliteli malzemeleri ve modern tasarımları seçebilirsiniz. Proje, üst düzey kaplamalar elde etmek ve muhteşem deniz ve panoramik manzaralarından tam olarak yararlanmak için büyük bir potansiyele sahiptir. Yenilendikten sonra mülk, Marbella'da en yüksek piyasa fiyatlarına ulaşabilir.
5 yatak odası ve 3 banyoya sahip bu çatı katı daire, 2.000.000 €'dan başlayan fiyatıyla 215 m² yaşam alanı ve ek olarak 102 m² teras sunmaktadır. Sahildeki konumu ve yenileme gerektiren durumu, alıcılar için önemli bir değer artışı potansiyeli sunmaktadır. Eşsiz konumu ve muazzam yenileme potansiyeli göz önüne alındığında, bu mülk yüksek getirili bir yatırım fırsatı olarak görülebilir. Marbella'daki benzer mülklere olan talep, özellikle deniz manzaralı ve sahildeki konumlara sahip olanlara olan talep çok yüksektir.
Marbella'nın canlı sahil şeridinde yer alan bu çatı katı daire, kentsel yaşamı ve sahil sakinliğini mükemmel bir şekilde birleştiriyor. Sahile sadece birkaç adım mesafede, Eski Şehir, Marina ve sayısız restorana dakikalar içinde ulaşabilirsiniz. Bölge, zengin spor olanakları, çeşitli yemek seçenekleri ve kolay ulaşım bağlantılarıyla bilinir, bu da onu canlı ama aynı zamanda sakin bir yaşam tarzı arayanlar için çekici kılar. 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile hareket etmek kolaydır.
Marbella, zengin kentsel yaşam ve eğlence seçenekleri sunan canlı bir şehirdir. Sahile sadece birkaç adım mesafede, Eski Şehir, Marina ve çeşitli restoranlara dakikalar içinde ulaşabilirsiniz. Bölge, 2 km'lik bir yarıçap içinde 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka gibi çok sayıda olanağa ev sahipliği yapmaktadır. Şehir canlı olsa da, mülkün sahildeki konumu da sakin bir sığınak sunmaktadır. Toplu taşıma iyi gelişmiştir; 11 otobüs hattı ve 50 durak ile çevredeki alanlara kolay erişim sağlar.
Bu harita, Marbella'daki ön cephedeki çatı katı dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Sahillere, şehir merkezine, limana ve mağazalar, restoranlar ve tıbbi hizmetler gibi çeşitli olanaklara yakınlığı ile ön cephedeki üstün konumunu vurgulamaktadır. Ayrıca havaalanı ve golf sahalarına olan göreceli mesafeleri de göstermektedir.
Malaga eyaletinde yer alan Marbella, Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Üst düzey yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınır. Şehrin kendisi, zengin restoran, mağaza ve kültürel etkinlik seçenekleriyle canlı bir kentsel ortam sunmaktadır. Tüm olanaklara yakın, merkezi bir konumda bulunan mülk, aynı zamanda sakin bir sahil konumu sunarak her iki dünyanın en iyisini sunmaktadır.
Bu çatı katı daire, mükemmel erişilebilirlik sunan Marbella'nın seçkin bir bölgesinde yer almaktadır. Sahile sadece 738 metre uzaklıkta ve 234 metrede bir süpermarket, 996 metrede bir hastane ve 8 metrede bir eczane bulunan kentsel bir ortamdadır. Golf meraklıları 6 km mesafedeki birçok seçkin golf sahasının keyfini çıkarabilirler. Malaga Havaalanı'na yaklaşık 39 km mesafede olup uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, 12°C ila 26°C arasında değişen ortalama 19,2°C'lik yıllık ortalama sıcaklıkla Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda 3.856 saat güneş ışığından yararlanır ve burayı güneşli bir yer haline getirir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer almaktadır ve özellikle sahile yakın alanlarda %1,7'lik hafif bir eğime sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu çatı katı daire, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre uzaklıktadır ve Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) dahil olmak üzere diğer birçok plaja yakındır. Marbella bölgesi, yüksek kalite standartlarını garanti eden 10 Mavi Bayrak plajına sahiptir. Plajların yanı sıra, bölge 6 km mesafedeki birçok golf sahası, yüzme havuzu, spa ve spor merkezi dahil olmak üzere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Marbella Marina gibi yerel limanlar su sporlarına kolay erişim sağlar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga eyaletinde yer alan Marbella, Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Üst düzey yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınır. Şehrin kendisi, zengin restoran, mağaza ve kültürel etkinlik seçenekleriyle canlı bir kentsel ortam sunmaktadır. Tüm olanaklara yakın, merkezi bir konumda bulunan mülk, aynı zamanda sakin bir sahil konumu sunarak her iki dünyanın en iyisini sunmaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL065626
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer üst düzey projelerle karşılaştırıldığında, Marbella'daki bu ön cephedeki çatı katı daire, doğrudan ön cephe konumu ve yenileme potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Golden Eight (1.790.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve The Views Residences (1.595.000 €'dan başlayan fiyatlarla) bölgedeki diğer önemli lüks konut projeleridir. Ancak, bu çatı katı daire, alıcının vizyonuna göre kişiselleştirme için eşsiz bir fırsat sunarak, yenileme tamamlandıktan sonra değerli bir varlık haline gelebilir. Mare (1.490.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da dikkate değer bir seçenektir, ancak eşsiz ön cephe konumu ve kişiselleştirme potansiyeli ana avantajlarıdır. Kapsamlı bir yenileme ihtiyacı, başlangıç fiyatını muhtemelen tamamlanmış emsallerine göre daha cazip kılmakta, ancak aynı zamanda ek yatırım ve planlama gerektirmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
