يقع هذا البنتهاوس الفسيح المكون من 5 غرف نوم في قلب ماربيا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يتميز العقار بموقع متميز مع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة، بالإضافة إلى إطلالات على البحر والجبل. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 210 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة معيشة حديثة وتشطيبات عالية الجودة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي. تشتمل المساحة الخارجية الوفيرة، بما في ذلك تراس واسع محيط وشرفة خاصة على السطح، على تناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في وسط ماربيا النابض بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى كل شيء. على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ، يمكنك الاستمتاع بالشمس والبحر. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، وكلها على مسافة قريبة.
يعد هذا البنتهاوس مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وسهلة الوصول. توفر غرف النوم الخمس مساحة واسعة، وتضمن الحمامات الأربعة الراحة. تعتبر غرفة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل مثاليين للتجمعات العائلية والترفيه. تضيف غرفة النوم الرئيسية المزودة بمدفأة لمسة من الفخامة.
يتمتع هذا البنتهاوس بحالة ممتازة وتم بناؤه باستخدام مواد عالية الجودة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الممتازة الموثوقة وتشطيباته عالية الجودة تضمن مستوى معيشة حديث. تم تجهيز المبنى بمصعد لسهولة الوصول.
لا يقدم هذا العقار جميع مزايا المباني الجديدة، مثل أحدث معايير البناء. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع في بيئة حضرية وقد لا يكون هادئًا مثل العقارات الموجودة بعيدًا عن وسط المدينة. لا يوجد مسبح خاص.
Ref: VL900842
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن راحة العيش في وسط المدينة. سيجد أولئك الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي ويرغبون في المشي إلى الشاطئ والعديد من وسائل الراحة هذا الموقع جذابًا. توفر غرف النوم الخمس والحمامات الأربعة مساحة كافية للضيوف أو العائلات الكبيرة. استمتع بملاءمة القرب من المطاعم والمتاجر والاتصالات وسائل النقل. سيقدر عشاق الهواء الطلق القرب من ملاعب الجولف والشرفات المطلة على البحر والجبل.
يتميز هذا البنتهاوس بجودته الاستثنائية وتشطيباته الرائعة. تم بناؤه منذ سنوات عديدة ولكنه تم الحفاظ عليه بشكل جيد للغاية، وجودة تشطيباته غالبًا ما تتجاوز الشقق الأخرى في المبنى. تشمل الميزات منطقة معيشة / طعام واسعة مفتوحة مع مدفأة تعمل بالأخشاب وأبواب فناء كبيرة تؤدي إلى تراس محيط. المطبخ المجهز بالكامل بجوار منطقة طعام منفصلة يمكن تحويلها بسهولة إلى غرفة نوم خامسة. في الطابق العلوي، توجد أربع غرف نوم؛ غرفة النوم الرئيسية بها مدفأة ومنطقة لتناول الملابس وحمام داخلي مع حوض جاكوزي. بالإضافة إلى ذلك، هناك غرفتي نوم بحمامات داخلية وغرفة ضيوف إضافية. يعد التراسان الكبيران على السطح مثاليين للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر.
يُقدم هذا البنتهاوس المكون من 5 غرف نوم بسعر يبدأ من 1,750,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في وسط ماربيا، ومساحة المعيشة الفسيحة، والتشطيبات عالية الجودة. يوفر العقار مساحة معيشة وفيرة، وهو مناسب للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يفضلون بيئة معيشية واسعة. قربه من الشاطئ ووسائل الراحة المتنوعة يجعله خيارًا جذابًا.
يقع هذا البنتهاوس في قلب ماربيا، ويمزج بشكل مثالي بين سهولة الوصول إلى المدينة وهدوء الواجهة البحرية. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس ونسيم البحر الأبيض المتوسط. تزخر المنطقة المحيطة بـ 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، لتلبية جميع احتياجاتك. يتيح لك الوصول المريح سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف المتعددة على بعد 6 كم، وكذلك إلى مطار مالاغا على بعد 39 كم. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس في المنطقة 8.5 ساعات يوميًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة.
تضم ماربيا 159,786 نسمة، وهي مدينة نابضة بالحياة وجزء من الأندلس. تضم المدينة 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية جيدة للعائلات. تضمن المراكز الصحية الخمسة المنتشرة في جميع أنحاء المدينة حصول السكان على الرعاية الطبية في الوقت المناسب. يظهر سوق العقارات، مع 4,743 معاملة، سوقًا عقاريًا نشطًا. يشير عدد الفنادق والأسرة إلى ازدهار السياحة في المنطقة، في حين توفر المطاعم والمقاهي والمتاجر العديدة وفرة في خيارات تناول الطعام والتسوق.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لبنتهاوس في وسط ماربيا، بالقرب من الشاطئ والمتاجر والمطاعم. وتسلط الضوء على ملاءمة المنطقة، فضلاً عن المسافة إلى ملاعب الجولف ومطار مالاغا.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كم مربع، وهي منطقة ذات كثافة سكانية عالية في المنطقة. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من الأندلس، بينما يستمتع السكان بسحرها الساحلي الفريد.
يقع البنتهاوس في موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع شاطئ بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط، وشاطئ كاسابلانكا على بعد 2.4 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 234 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 8 أمتار فقط. لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم فقط. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 39 كم. تستفيد المنطقة من 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. 3,856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا تجعلها وجهة مثالية لمن يبحثون عن الشمس. يبلغ موسم السباحة خمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، وهو مثالي للاستمتاع بالساحل. يبلغ ارتفاعه 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويطل على مناظر خلابة للبحر والجبل. مع انحدار خفيف بنسبة 1.7٪ نحو الشاطئ، يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر ماربيا بـ 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا (0.7 كم) وبلايا دي كاسابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيللا (2.9 كم). تتمتع المنطقة أيضًا بصناعة رياضية مزدهرة تضم 415 منشأة رياضية. لعشاق الجولف، توجد ملاعب جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) ودروس الجولف ذا رينج (6.0 كم) ونادي ألوها للجولف (6.8 كم) في مكان قريب. تقع العديد من المراسي في مكان قريب، بما في ذلك بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (0.6 كم).
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كم مربع، وهي منطقة ذات كثافة سكانية عالية في المنطقة. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من الأندلس، بينما يستمتع السكان بسحرها الساحلي الفريد.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات المماثلة على كوستا ديل سول، يتميز هذا البنتهاوس في ماربيا بموقعه الذي لا مثيل له في وسط المدينة. في حين أن Golden Eight (ابتداءً من 1,790,000 يورو) يوفر رفاهية مماثلة، إلا أنه قد لا يكون قريبًا من جميع وسائل الراحة مثل هذا العقار. تقدم Santa Clara Homes (ابتداءً من 1,245,000 يورو) و The List Rio Real (ابتداءً من 1,295,000 يورو) نطاقات سعرية مختلفة، وعادة ما تكون في مناطق أكثر هدوءًا أو قيد التطوير، ولكنها قد تفتقر إلى سهولة الوصول سيرًا على الأقدام التي يوفرها هذا البنتهاوس المركزي. مع خمس غرف نوم وأربع حمامات، جنبًا إلى جنب مع موقعه المتميز، فإنه يمثل خيارًا جذابًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري حقيقي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
