פנטהאוז מרווח זה בן 5 חדרי שינה, הממוקם בלב מרבייה, נמצא במרחק צעדים ספורים מהחוף. הנכס מתגאה במיקום מעולה עם שפע מתקנים במרחק הליכה ונופים של הים וההרים. שטח הבנייה הכולל של 210 מ"ר מציע מרחב מחיה מודרני וגימורים איכותיים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי על החוף. שטח חיצוני נדיב, הכולל טרסה היקפית מרווחת וטרסת גג פרטית, מושלם לאכילה ורגיעה בחוץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם במרכז התוסס של מרבייה, ומציע גישה נוחה לכל. במרחק של 738 מטרים בלבד מהחוף, תוכלו ליהנות מהשמש והים. האזור שמסביב מציע מגוון רחב של מתקנים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, כולם בהישג יד.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלו המחפשים מרחב מחיה נוח ונגיש. חמשת חדרי השינה מספקים שפע של מקום, בעוד ארבעת חדרי האמבטיה מבטיחים נוחות. הסלון המרווח והמטבח המאובזר במלואו מושלמים למפגשים משפחתיים ולאירוח. חדר השינה הראשי עם קמין מוסיף נופך של יוקרה.
פנטהאוז זה במצב מצוין ונבנה מחומרים איכותיים. למרות שאינו פרויקט חדש, מצבו המתוחזק היטב וגימורי האיכות הגבוהה מבטיחים רמת חיים מודרנית. הבניין מצויד במעלית לגישה נוחה.
נכס זה אינו מציע את כל היתרונות של בנייה חדשה, כגון התקנים העדכניים ביותר. בנוסף, למרות שהוא קרוב לחוף, הוא ממוקם בסביבה עירונית וייתכן שהוא לא שקט כמו נכסים הממוקמים רחוק יותר מהמרכז. אין בריכה פרטית.
Ref: VL900842
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה אידיאלי למשפחות או יחידים המחפשים את הנוחות של מגורים במרכז העיר. אלו המעריכים את אורח החיים על החוף ורוצים להגיע ברגל לחוף ולמתקנים רבים, ימצאו מיקום זה מושך. חמשת חדרי השינה וארבעת חדרי האמבטיה מספקים שפע של מקום לאורחים או למשפחות גדולות. תיהנו מהנוחות של קרבה למסעדות, חנויות וקשרי תחבורה. חובבי פעילויות חוצות יעריכו את הקרבה למגרשי גולף ואת הטרסות עם נוף לים ולהרים.
פנטהאוז זה מתאפיין באיכות יוצאת דופן ובגימורים מעודנים. הוא נבנה לפני שנים רבות אך מתוחזק היטב, ואיכות הגימורים שלו לרוב עולה על דירות אחרות בבניין. התכונות כוללות סלון/פינת אוכל מרווחים בעיצוב פתוח עם אח עובד העושה שימוש בעץ ודלתות פטיו גדולות המובילות למרפסת היקפית. המטבח המאובזר במלואו גובל באזור פינת אוכל נפרד, שניתן להפוך בקלות לחדר שינה חמישי. בקומה העליונה ישנם ארבעה חדרי שינה; חדר השינה הראשי כולל קמין, אזור הלבשה וחדר אמבטיה צמוד עם ג'קוזי. בנוסף, ישנם שני חדרי שינה נוספים עם חדרי אמבטיה צמודים וחדר אורחים נוסף. שתי טרסות גג מרווחות מושלמות למנוחה ולהתפעלות מהנופים.
פנטהאוז זה בן 5 חדרי שינה מוצע החל מ-1,750,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה במרכז מרבייה, את מרחב המגורים הנדיב ואת הגימורים האיכותיים. הנכס מציע מרחב מחיה רב, המתאים למשפחות גדולות או לאלו המעדיפים סביבת מגורים מרווחת. הקרבה לחוף ולמתקנים השונים הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית.
פנטהאוז זה, הממוקם בלב מרבייה, משלב באופן מושלם את הנוחות של החיים העירוניים עם השלווה של החוף. במרחק הליכה קצר מהחוף, תוכלו ליהנות מהשמש הים תיכונית ומהבריזה הימית. האזור שמסביב שופע 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, כדי לספק את כל צרכיכם. הנגישות הנוחה מאפשרת לכם להגיע בקלות למספר מגרשי גולף במרחק 6 ק"מ, וכן לשדה התעופה של מלאגה במרחק 39 ק"מ. ממוצע של 8.5 שעות שמש ביום באזור מספק שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהיופי הטבעי של האזור.
מרבייה, עם אוכלוסייה של 159,786 תושבים, היא עיר תוססת וחלק מאנדלוסיה. בעיר 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, המציעים הזדמנויות חינוכיות טובות למשפחות. חמשת מרכזי הבריאות הפזורים ברחבי העיר מבטיחים למרכיבים גישה מהירה לטיפול רפואי. שוק הנדל"ן, עם 4,743 עסקאות, מייצג שוק נדל"ן פעיל. מספר המלונות והמיטות מצביע על תיירות משגשגת באזור, בעוד שמסעדות, בתי קפה וחנויות רבים מציעים שפע של אפשרויות לאוכל וקניות.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של פנטהאוז במרכז מרבייה, קרוב לחוף, לחנויות ולמסעדות. היא מדגישה את הנוחות של האזור, כמו גם את המרחק למגרשי הגולף ולשדה התעופה של מלאגה.
מרבייה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק בלתי נפרד מהקוסטה דל סול. העיר, בשטח של 114.3 קמ"ר, היא אזור צפוף אוכלוסין. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לחלקים אחרים של אנדלוסיה, בעוד התושבים נהנים מקסמה הייחודי של החוף.
הפנטהאוז ממוקם אסטרטגית עם גישה נוחה למתקנים שונים. חוף פלייה דה לה באחדילה נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד, וחוף קזבלנקה נמצא במרחק 2.4 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 234 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 8 מטרים בלבד. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף לוס נרנג'וס נמצא במרחק 6.0 ק"מ בלבד. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ. האזור נהנה מ-11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים נגישות נוחה.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. 3,856 שעות שמש בשנה הופכות אותה ליעד אידיאלי עבור אלו המחפשים שמש. עונת הרחצה בת חמשת החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מושלמת ליהנות מהחוף. בגובה של 29 מטר מעל פני הים, האזור מציע נופים עוצרי נשימה של הים וההרים. שיפוע קל של 1.7% לכיוון החוף הופך אותו לנגיש בקלות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבייה מתגאה ב-10 חופי דגל כחול, כולל פלייה דה לה באחדילה (0.7 ק"מ), פלייה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלייה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ). האזור גם מתגאה בתעשיית ספורט משגשגת עם 415 מתקני ספורט. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף לוס נרנג'וס (6.0 ק"מ), שיעורי גולף "The Range" (6.0 ק"מ) ומועדון הגולף אלוהה (6.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. מספר מרינות נמצאות גם בקרבת מקום, כולל פוארטו דפורטיבו וירג'ן דל כרמן (0.6 ק"מ).
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק בלתי נפרד מהקוסטה דל סול. העיר, בשטח של 114.3 קמ"ר, היא אזור צפוף אוכלוסין. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לחלקים אחרים של אנדלוסיה, בעוד התושבים נהנים מקסמה הייחודי של החוף.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים דומים על קוסטה דל סול, פנטהאוז זה במרבייה בולט במיקומו המרכזי ללא תחרות. בעוד ש'גולדן איייט' (החל מ-1,790,000 אירו) מציע יוקרה דומה, ייתכן שהוא לא קרוב לכל המתקנים כמו נכס זה. 'סנטה קלרה הומס' (החל מ-1,245,000 אירו) ו-'דה ליסט ריו ריאל' (החל מ-1,295,000 אירו) מציעים טווחי מחירים שונים, ובדרך כלל ממוקמים באזורים שקטים יותר או מתפתחים, אך עשויים לחסר את הנגישות הנוחה ברגל שהפנטהאוז המרכזי הזה מציע. חמשת חדרי השינה וארבעת חדרי האמבטיה, יחד עם מיקומו המעולה, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור משפחות גדולות או אלו המחפשים אורח חיים עירוני אמיתי.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
