Este extraordinário penthouse duplex, localizado no coração de Marbella, encontra-se a poucos passos da praia. Com cinco quartos e quatro casas de banho, a área de estar de 210 m² oferece uma experiência residencial de luxo numa localização privilegiada. A propriedade destaca-se pelas suas características de alta qualidade e oferece vistas panorâmicas sobre o mar e a montanha. A proximidade a inúmeras comodidades, restaurantes e lojas, bem como a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga, fazem desta residência uma escolha atraente para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está localizado no centro de Marbella, uma cidade costeira vibrante na província de Málaga. Situa-se muito perto da praia e está rodeado por comodidades urbanas, como restaurantes e lojas, facilmente acessíveis a pé. Esta localização oferece um excelente equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade do mar Mediterrâneo.
Este penthouse destina-se a compradores que valorizam uma localização de primeira classe e comodidades completas. Com cinco quartos e quatro casas de banho, é ideal para famílias ou como residência de representação. Os amplos terraços e as vistas para o mar satisfazem o desejo de um estilo de vida mediterrânico e de relaxamento.
A propriedade encontra-se em excelente estado, concebida originalmente para o construtor, e possui características adicionais que vão além do acabamento standard de outras unidades do edifício. A área de estar está bem conservada e pronta para ser ocupada, permitindo uma utilização rápida.
Este penthouse está situado num ambiente urbano e não oferece acesso direto a zonas naturais rurais ou isoladas. A proximidade imediata aos centros urbanos pode estar associada a um aumento do tráfego e dos níveis de ruído, especialmente durante a época alta turística.
Ref: VL900842
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse é particularmente adequado para compradores que procuram um estilo de vida ativo e social no centro de uma cidade vibrante. É ideal para famílias que necessitam de um espaço de vida generoso com todas as comodidades próximas, incluindo escolas e centros de saúde. Para compradores que valorizam o conforto e a acessibilidade, a proximidade da praia e a ligação ao aeroporto a apenas 39 km são uma grande vantagem. Esta propriedade é também adequada para pessoas que viajam frequentemente ou que recebem convidados. O nível de acabamento de luxo e os terraços privados irão atrair compradores que apreciam um ambiente sofisticado e o charme mediterrânico.
A propriedade apresenta-se em excelente estado, foi originalmente concebida para o construtor e dispõe de características adicionais que excedem o acabamento standard. A sala de estar e jantar é espaçosa e dá acesso a um terraço envolvente. A cozinha está totalmente equipada e adjacente a uma área de jantar exterior coberta. Materiais de alta qualidade encontram-se em toda a propriedade, desde as casas de banho com banheira de hidromassagem até aos elegantes roupeiros embutidos. O ar condicionado (quente e frio) garante o conforto durante todo o ano. Os dois grandes terraços solário no telhado oferecem muito espaço para relaxamento e entretenimento.
O penthouse é oferecido pelo preço de 1.750.000 €. Possui 5 quartos e 4 casas de banho numa área habitacional de 210 m². O apartamento encontra-se em excelente estado e caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade. Dada a sua localização procurada em Marbella e as suas completas comodidades, este preço situa-se no segmento superior do mercado. Detalhes de venda e informações específicas sobre disponibilidade estão disponíveis mediante solicitação.
Este penthouse representa uma oportunidade de alojamento de primeira classe no coração de Marbella. A localização permite um estilo de vida urbano com acesso direto a uma multitude de serviços e oportunidades de lazer. Lojas, restaurantes e cafés estão a poucos passos de distância, assim como a praia de La Bajadilla, localizada a apenas 738 metros. O apartamento em si oferece um espaço de estar generoso em dois níveis, ideal para famílias ou para receber convidados. Os terraços privados com vista para o mar convidam ao relaxamento e oferecem um local perfeito para desfrutar do sol mediterrânico. A proximidade a campos de golfe e a boa ligação ao aeroporto de Málaga sublinham o apelo desta propriedade para compradores internacionais.
Viver neste penthouse em Marbella significa sentir o pulso da cidade mesmo à porta de casa. A localização num ambiente urbano garante que todas as instalações importantes estão a poucos minutos a pé. O supermercado fica a 234 m, uma farmácia a apenas 8 m. O hospital fica a menos de um quilómetro. A proximidade a numerosos restaurantes e cafés (138 restaurantes num raio de 2 km) oferece diversas opções culinárias. As 11 linhas de transporte público e as 50 paragens nas proximidades melhoram significativamente a mobilidade e tornam o carro não indispensável, embora exista um lugar de garagem privado para dois veículos.
Este penthouse está localizado no coração de Marbella, uma cidade animada na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, ao porto de recreio e ao centro da cidade com as suas inúmeras lojas e restaurantes. A boa acessibilidade a infraestruturas como o hospital e a autoestrada sublinha a localização central e prática da propriedade.
Marbella, como parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia, é um ponto central na Costa del Sol. Esta localização oferece uma mistura dinâmica de vida urbana e atração costeira mediterrânica. A cidade é conhecida pela sua infraestrutura de alta qualidade, pelas suas numerosas oportunidades de lazer e pelo seu apelo a visitantes internacionais. O posicionamento dentro da província permite uma boa acessibilidade a outras cidades importantes como Málaga e Puerto Banús, ao mesmo tempo que mantém a proximidade a paisagens naturais e a prestigiados resorts de golfe.
A acessibilidade é uma característica notável desta localização. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, e outras praias como Casablanca e La Fontanilla são também facilmente acessíveis. Os principais campos de golfe da região, incluindo o Golf Los Naranjos, ficam a cerca de 6 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km em linha reta, permitindo ligações internacionais rápidas. Numerosas lojas, bancos, cafés e uma farmácia estão muito perto (farmácia a apenas 8 m). As 11 linhas de transportes públicos oferecem uma boa ligação à cidade e às áreas circundantes.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,2 °C e invernos amenos (12-26 °C). A região regista historicamente impressionantes 3.856 horas de sol por ano, permitindo uma longa época balnear de cerca de 5 meses (temperaturas da água acima de 20 °C). A altitude do apartamento a 29 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1,7 %) contribuem para o clima agradável. A orientação sul e oeste dos terraços maximiza a exposição solar ao longo do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma abundância de oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 0,7 km. No total, existem dez praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo Playa de Casablanca e La Fontanilla. A região é um paraíso para os golfistas com numerosos campos de golfe de renome num raio de 8 km, como o Golf Los Naranjos e o Aloha Golf Club. Desportos aquáticos, natação em piscinas públicas ou privadas e a utilização das instalações desportivas vizinhas são também atividades populares. A marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen fica a apenas 0,6 km.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, como parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia, é um ponto central na Costa del Sol. Esta localização oferece uma mistura dinâmica de vida urbana e atração costeira mediterrânica. A cidade é conhecida pela sua infraestrutura de alta qualidade, pelas suas numerosas oportunidades de lazer e pelo seu apelo a visitantes internacionais. O posicionamento dentro da província permite uma boa acessibilidade a outras cidades importantes como Málaga e Puerto Banús, ao mesmo tempo que mantém a proximidade a paisagens naturais e a prestigiados resorts de golfe.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outras propriedades em Marbella, este penthouse posiciona-se no segmento de preço superior, o que reflete o luxo oferecido e a localização central. O Golden Eight, também em Marbella, começa em 1.790.000 € e oferece comodidades semelhantes, embora muitas vezes em complexos ligeiramente maiores. O Santa Clara Homes e o The List Rio Real, que começam em 1.245.000 € e 1.295.000 € respetivamente, tendem a situar-se um pouco mais afastados do centro urbano imediato e oferecem um ambiente mais focado em golfe e natureza. Este penthouse destaca-se pela sua proximidade imediata às comodidades urbanas e à praia, tornando-o uma opção única para compradores que desejam combinar a vida urbana com a proximidade da praia. A alta densidade de lojas, restaurantes e serviços na vizinhança imediata é uma clara característica distintiva em comparação com projetos em subúrbios mais calmos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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