Цей пентхаус розташований у самому серці Марбельї, провінція Малага, пропонуючи унікальне поєднання міського комфорту та близькості до узбережжя. Загальна площа 210 м² розподілена між 5 спальнями та 4 ванними кімнатами, створюючи просторе житлове середовище. Нерухомість розташована за декілька хвилин ходьби від пляжу та міських зручностей, що робить її стратегічно привабливою для тих, хто цінує доступність та інфраструктуру.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в урбанізованому районі Марбельї забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури. Близькість до пляжу, лише за 738 метрів від Playa de la Bajadilla, та легкий доступ до численних закладів, таких як супермаркет (234 м) та аптека (8 м), підкреслюють зручність щоденного життя. Висота 29 метрів над рівнем моря додає до загального комфорту.
Цей пентхаус відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з розширеними можливостями використання. Наявність 5 спалень, включаючи можливість трансформації їдальні на додаткову спальню, дозволяє адаптувати простір під різні сімейні потреби або для розміщення гостей. Два великі тераси-солярії надають можливості для відпочинку та насолоди краєвидами.
Нерухомість перебуває у відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та догляду. Хоча це не нова споруда, її стан дозволяє новому власнику негайно насолоджуватися перевагами життя тут. Відсутність інформації про поточну фазу будівництва вказує на завершений проєкт, готовий до заселення.
Цей об'єкт не є новобудовою, що означає відсутність типових для нових проєктів гарантій забудовника. Відсутність інформації про спільні зручності, такі як басейн чи спортзал, може бути обмеженням для тих, хто шукає ці специфічні опції. Також, розташування в міському центрі може означати вищий рівень міського шуму порівняно з віддаленими житловими комплексами.
Ref: VL900842
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус ідеально підійде для сім'ї, яка шукає просторе житло в центрі активного життя, але не бажає відмовлятися від близькості до моря. Він стане чудовим вибором для тих, хто цінує зручність мати всі необхідні послуги на відстані пішої прогулянки, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади. Любителі гольфу знайдуть численні поля в радіусі 8 км, а також цінують можливість легко дістатися до аеропорту Малаги (39 км). Для тих, хто бажає легко поєднувати міське життя з відпочинком на пляжі, це помешкання пропонує ідеальний баланс. Також, велика кількість спалень робить його придатним для прийому гостей або для створення окремих робочих зон.
Нерухомість відзначається відмінним станом та високою якістю обробки, що підтверджується численними додатковими елементами. Простора вітальня-їдальня відкритого планування з каміном створює затишну атмосферу. Повністю обладнана кухня, прилегла до зовнішньої обідньої зони, свідчить про функціональність. Особливу увагу привертають ванні кімнати, зокрема головна спальня з джакузі. Наявність двох великих терас-соляріїв з панорамними видами на море та гори додає цінності. Підземний гараж на два автомобілі з електрикою та додатковим місцем для зберігання забезпечує комфорт та безпеку. Вбудовані шафи та ліфт полегшують щоденне користування.
Ціна за цей пентхаус становить від €1,750,000. Це позиціонує його у вищому сегменті ринку нерухомості Марбельї. Кількість спалень (5) та значна площа (210 м²) виправдовують цю вартість, особливо враховуючи розташування в центрі міста та близькість до моря. У регіоні є інші пропозиції, такі як Golden Eight (від €1,790,000), Santa Clara Homes (від €1,245,000) та The List Rio Real (від €1,295,000), що дозволяє порівняти ціни та характеристики в цьому районі. Наявність паркінгу на 2 автомобілі та додатковий простір для зберігання є важливими факторами, що впливають на загальну цінність пропозиції.
Це місце для тих, хто прагне поєднати переваги міського життя з близькістю до узбережжя. Щоденний ритм тут визначається доступністю численних закладів: від супермаркетів та аптек до ресторанів та кафе, що знаходяться в межах пішої доступності. Прогулянка до пляжу займе менше 10 хвилин, що робить морські бризи та відпочинок біля води доступними щодня. Водночас, віддаленість від головних туристичних потоків забезпечує відносний спокій. Простір пентхауса, з його двома великими терасами, дозволяє насолоджуватися сонцем та краєвидами, як міськими, так і природними. Інфраструктура Марбельї, з її культурними та розважальними пропозиціями, знаходиться зовсім поруч, забезпечуючи різноманітність дозвілля.
Життя в цьому пентхаусі передбачає повне занурення в динамічну атмосферу Марбельї. У межах пішої доступності знаходяться понад 130 ресторанів, 29 аптек, 20 банків та 25 кафе, що гарантує зручність та широкий вибір. Відстань до найближчого пляжу (Playa de la Bajadilla) становить лише 738 метрів, а до пристані Пуерто Депортіво Вірхен дель Кармен – 600 метрів, що дає можливість насолоджуватися морським життям та водними видами спорту. Міська інфраструктура, включаючи 41 школу та 5 медичних центрів, забезпечує комфорт для сімей та постійних мешканців. Проживання тут означає доступ до культури, шопінгу та розваг, які пропонує одне з найвідоміших міст Коста-дель-Соль.
Розташування цього пентхауса в самому серці Марбельї, на Коста-дель-Соль, забезпечує прямий доступ до всіх міських зручностей та близькість до Середземноморського узбережжя. Ця карта ілюструє стратегічне положення нерухомості відносно пляжів, основних транспортних шляхів та культурних об'єктів регіону.
Марбелья, як частина провінції Малага та Коста-дель-Соль, є важливим культурним та туристичним центром Андалусії. Розташування пентхауса в центрі міста забезпечує легкий доступ до інших ключових населених пунктів регіону. Відстань до Малаги становить близько 39 км, а до Гібралтару – 58 км, що робить їх зручними для одноденних поїздок. Близькість до численних полів для гольфу та мальовничих пляжів позиціонує Марбелью як привабливе місце для проживання та відпочинку.
Пентхаус має надзвичайно вигідне розташування щодо транспортної доступності та ключових об'єктів. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 39 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. П'ять зупинок громадського транспорту в радіусі 500 метрів та 11 ліній громадського транспорту дозволяють легко пересуватися містом та околицями без особистого автомобіля. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, розташований за 738 метрів. Для любителів гольфу, такі поля як Golf Los Naranjos знаходяться на відстані 6 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів (2.1 км) свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славиться своїм приємним середземноморським кліматом, із середньою річною температурою 19.2°C та значною кількістю сонячних днів – близько 3,856 годин на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі майже цілий рік. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Розташування на висоті 29 метрів над рівнем моря сприяє комфортній температурі та приємним морським бризам. Помірний рельєф місцевості з невеликим нахилом до пляжу (1.7%) робить прогулянки приємними. Клімат сприяє активному способу життя на відкритому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей пентхаус розташований у безпосередній близькості до різноманітних пляжних та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться за 738 метрів, пропонуючи зручний доступ до узбережжя. Всього в регіоні нараховується 10 пляжів з блакитним прапором, включаючи Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км). Для любителів гольфу, у радіусі 8 км розташовано кілька відомих полів, таких як Golf Los Naranjos. Місто також пропонує численні спортивні центри, басейни та спортивні споруди, забезпечуючи можливості для активного відпочинку та занять спортом.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, як частина провінції Малага та Коста-дель-Соль, є важливим культурним та туристичним центром Андалусії. Розташування пентхауса в центрі міста забезпечує легкий доступ до інших ключових населених пунктів регіону. Відстань до Малаги становить близько 39 км, а до Гібралтару – 58 км, що робить їх зручними для одноденних поїздок. Близькість до численних полів для гольфу та мальовничих пляжів позиціонує Марбелью як привабливе місце для проживання та відпочинку.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Цей пентхаус у Марбельї вирізняється своєю центральною міською локацією, що забезпечує унікальну доступність до інфраструктури, яка може бути менш вираженою в інших проєктах регіону, таких як Santa Clara Homes або The List Rio Real, що часто пропонують більш ізольоване проживання. Хоча ціна від €1,750,000 позиціонує його як преміальну пропозицію, подібну до Golden Eight (від €1,790,000), його перевага полягає в комбінації міського життя та близькості до моря без необхідності використання автомобіля для щоденних потреб. Порівняно з іншими проєктами, які можуть фокусуватися виключно на гольф-інфраструктурі або приватності, цей об'єкт пропонує баланс між міською динамікою та пляжним відпочинком. Наявність 5 спалень та 210 м² житлової площі, а також дві великі тераси, робить його одним із найпросторіших варіантів у цій категорії, що може виправдати його позиціонування на ринку порівняно з меншими за площею, але схожими за ціною пропозиціями.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на ринку нерухомості Іспанії. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
