Овај двоспратни пенхаус са 5 спаваћих соба налази се у самом срцу Марбеље, на само 200 метара од обале. Пројекат нуди директан приступ градским погодностима, укључујући бројне ресторане, кафиће и продавнице, док је плажа на пешачкој удаљености. Са југозападном оријентацијом, некретнина пружа погледе на море и планине, комбинујући урбани живот са близином Медитерана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран у средишту Марбеље, овај пенхаус пружа изузетну повезаност са градским животом. Плажа је удаљена само неколико минута хода, а околина обилује ресторанима, продавницама и парковима. Ова локација је идеална за оне који траже урбани амбијент са лаким приступом обали.
Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, ова некретнина задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Пространи дневни боравак, опремљена кухиња и терасе одговарају захтевима за удобним и функционалним животним простором, са фокусом на квалитет живота.
Иако је ово постојећи објекат, овај дуплекс пенхаус је првобитно изграђен за програмера, што сугерише висок стандард градње и додатне карактеристике. Недостају информације о тренутном грађевинском статусу или предвиђеном датуму завршетка, али се одлично одржава.
Пројекат не нуди директан приватни приступ плажи нити сопствене базене, иако су јавне опције у близини. Нема информација о енергетској ефикасности или доступности специфичних савремених технологија као што су паметне куће. Такође, нема наведених паркинг места осим приватног гаражног простора.
Ref: VL900842
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пенхаус је прикладан за појединце или породице који траже пространо и удобно становање у срцу популарне Марбеље. Идеалан је за оне који преферирају урбани начин живота са свим погодностима на дохват руке, укључујући ресторане, продавнице и близину плаже. Такође, одговара и онима којима је потребан додатни простор за госте или радну собу, с обзиром на 5 спаваћих соба. За оне који цене добар квалитет градње и завршне обраде, као и панорамске погледе на море и планине, ова некретнина представља одличан избор. Позиција на само 738 метара од плаже и 39 км од аеродрома чини је практичном и за честа путовања.
Иако су детаљне спецификације материјала и завршне обраде ограничене, постојећи опис указује на висок квалитет. Некретнина је првобитно изграђена за програмера, што обично подразумева додатне побољшања и премиум материјале. Укључује клима-уређај (топли/хладни), велике прозорске површине за природно осветљење, као и модерне елементе попут џакузи када у главној спаваћој соби. Терасе су простране, а намештај и опрема су ажурирани како би одговарали савременим стандардима живота.
Цена овог пенхауса са 5 спаваћих соба у Марбељи износи 1.750.000 €. У околини Марбеље, слични пројекти попут Голден Еигхт се нуде од 1.790.000 €, док Санта Клара Хомес почиње од 1.245.000 €, а Тхе Лист Рио Реал од 1.295.000 €. Ова цена одражава локацију у центру града, велику површину (210 м²) и додатне предности попут великих тераса и погледа. Доступност овог конкретног пенхауса треба проверити директно.
Живот у овом пенхаусу у Марбељи значи свакодневно уживање у урбаном ритму уз непосредну близину плаже. Почетак дана може укључивати јутарњу кафу у оближњем кафићу или шетњу до плаже (738 м до Плаја де ла Бахадила). Током дана, лако можете обавити куповину у супермаркету (234 м) или посетити апотеку (8 м). Вече може бити резервисано за уживање на једној од две велике терасе, са погледом на море или планине. Близина ресторана (138 у радијусу од 2 км) и других градских садржаја чини овај простор изузетно практичним за свакодневни живот, без потребе за аутомобилом за већину активности.
Живот у центру Марбеље, где се овај пенхаус налази, нуди богат свакодневни амбијент. У близини се налазе бројни ресторани, кафићи и продавнице, што чини лако доступним све што је потребно за свакодневни живот. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, а такође је близу паркова и других градских садржаја. У близини су и спортски центри, као и јавни превоз, са 50 аутобуских стајалишта у радијусу од 2 км. Близина болнице (996 м) и апотеке (8 м) додатно доприноси осећају сигурности и практичности.
Овај интерактивни приказ лоцира пенхаус у урбаном језгру Марбеље, истичући његову близину мору и централним градским садржајима. Приказана је пешачка удаљеност до плаже и кључних локација, као и покривеност околних услуга.
Марбеља је истакнути град на Коста дел Сол, провинција Малага. Ова локација ставља пројекат у срце једног од најпознатијих туристичких и стамбених региона јужне Шпаније. Налази се на око 47 км од главног града Малаге, пружајући лак приступ већем градском центру и међународном аеродрому. Други већи градови попут Алхесираса и Херез де ла Фронтера удаљени су нешто више, чинећи Марбељу стратешки позиционираном унутар покрајине.
Овај пенхаус има одличну доступност. Плажа је удаљена само 738 метара, а близина других плажа попут Касабланке (2.4 км) и Фонтаниле (2.9 км) пружа разноврсне опције. Луфтска Лука Малага (AGP) удаљена је око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. На само 234 метра налази се супермаркет, а апотека је на 8 метара. За љубитеље голфа, познати терени попут Лос Наранхос су на око 6 км. Ова локација је добро повезана са јавним превозом, са 11 линија и 50 стајалишта у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Због тога је могуће уживати у активностима на отвореном током већег дела године. Око 5 месеци годишње температура воде је погодна за купање (изнад 20°C). Пројекат се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом према плажи (1.7%), што доприноси лаганом приступу обали и удобном боравку. Погледи на околне планине додатно обогаћују природни амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини пенхауса налази се неколико познатих плажа, укључујући Плаја де ла Бахадила (738 м), која је једна од 10 плажа са Плавом заставом у региону. Остале плаже попут Касабланке (2.4 км) и Фонтаниле (2.9 км) такође су лако доступне. За љубитеље голфа, бројни терени су на краткој удаљености, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км). Поред тога, постоје спортски центри и базени у непосредној близини, попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и Супера Мирафлорес (0.7 км), пружајући широк спектар рекреативних могућности.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је истакнути град на Коста дел Сол, провинција Малага. Ова локација ставља пројекат у срце једног од најпознатијих туристичких и стамбених региона јужне Шпаније. Налази се на око 47 км од главног града Малаге, пружајући лак приступ већем градском центру и међународном аеродрому. Други већи градови попут Алхесираса и Херез де ла Фронтера удаљени су нешто више, чинећи Марбељу стратешки позиционираном унутар покрајине.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са осталим пројектима у Марбељи, овај пенхаус истиче се својом централном локацијом и близином градских садржаја, што га чини другачијим од истакнутих стамбених насеља као што је Санта Клара Хомес или Тхе Лист Рио Реал, који нуде мирније окружење и често више простора на парцели, али са мањом директном близином градској гужви. Цена од 1.750.000 € сврстава га у више сегменте тржишта, слично пројекту Голден Еигхт (од 1.790.000 €), што одражава премијум локацију у срцу Марбеље. За разлику од пројеката на периферији, овај нуди лак приступ улицама, ресторанима и културним догађајима без потребе за превозом. Док многи новији пројекти на Коста дел Сол нуде савремене садржаје попут приватних базена, овај објекат надомешћује то са својим урбаним предностима и великим терасама са панорамским погледом, чинећи га атрактивним за оне који траже живописни медитерански живот.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
