Ovaj penthouse sa pet spavaćih soba i četiri kupatila nudi prostran životni prostor od 210 m² u srcu Marbelje, na Costa del Sol. Smešten na samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla i u neposrednoj blizini gradskih pogodnosti, ovaj objekat pruža jedinstvenu kombinaciju urbanog života i blizine Mediterana. Sa cenom od 1.750.000 €, predstavlja značajnu ponudu u luksuznom segmentu nekretnina u ovom popularnom španskom letovalištu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u dinamičnom gradskom jezgru Marbelje, što znači da su glavne gradske usluge, restorani, prodavnice i obala mora lako dostupni pešice. Ova pozicija obezbeđuje direktan pristup užurbanom načinu života, dok je aerodrom Malaga udaljen samo 39 km.
Sa pet spavaćih soba i četiri kupatila, ovaj penthouse je projektovan za komforno stanovanje, bilo kao stalni dom, luksuzna vikendica ili kao baza za česte posete. Prostrani dnevni boravak, terase i dodatne prostorije zadovoljavaju potrebe za prostorom i privatnošću.
Iako nije novogradnja u klasičnom smislu, objekat je izvorno izgrađen za developera sa unapređenim kvalitetom i dodatnim funkcijama, što sugeriše visok standard izrade. Trenutno stanje i opremljenost omogućavaju neposredno useljenje.
Ovaj penthouse nudi urbani život sa svim prednostima, ali možda neće odgovarati onima koji traže potpunu izolaciju i tišinu van gradske gužve. Takođe, nije direktno na obali, već na kratkoj pešačkoj udaljenosti od plaže.
Ref: VL900842
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj penthouse je pogodan za kupce koji traže prostran i luksuzan dom u centru živopisne Marbelje, sa svim urbanim sadržajima na dohvat ruke. Idealan je za porodice koje žele udobnost pet spavaćih soba, ili za one koji često ugoste goste, ceneći mogućnost pretvaranja dela prostora u dodatnu sobu. Ljubitelji mediteranskog načina života koji žele da budu u blizini plaže (manje od 1 km), marina, restorana i prodavnica, naći će ovde savršenu bazu. Takođe, odgovara kupcima koji cene kvalitetnu gradnju i opremljenost, sa dodatnim pogodnostima poput privatne garaže za dva automobila i terase sa pogledom.
Ovaj penthouse se odlikuje izvanrednim kvalitetom gradnje i završnih radova, budući da je prvobitno izgrađen za samog developera. Poseduje brojne dodatne funkcije i unapređenja koja ga izdvajaju od ostalih jedinica u zgradi. Detalji uključuju prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta sa kaminom i izlazom na terasu, potpuno opremljenu kuhinju sa susednim natkrivenim prostorom za ručavanje na otvorenom, kao i zasebnu vešernicu. Glavna spavaća soba ima kamin, garderober i sopstveno kupatilo sa đakuzi kadom. Dodatna dva kupatila sa apartmanskim stilom i gostinjska soba upotpunjuju ponudu spavaćih soba. Dve velike krovne terase nude prostor za uživanje na suncu ili večernja druženja sa panoramskim pogledom. Svi prostori su klimatizovani sa sistemom grejanja i hlađenja.
Cena od 1.750.000 € pozicionira ovaj penthouse u gornji segment ponude nekretnina u Marbelji. Sa 210 m² stambenog prostora, pet spavaćih soba i četiri kupatila, cena po kvadratnom metru je konkurentna za lokaciju visoke potražnje. Trenutno se radi o jedinstvenoj ponudi na tržištu, s obzirom na specifične karakteristike i lokaciju. Dostupnost nekretnina ove veličine i kvaliteta u centru Marbelje je ograničena, što doprinosi vrednosti.
Život u ovom penthouseu u Marbelji podrazumeva stalni pristup gradskim pogodnostima. Jutro može početi šetnjom do obližnje apoteke (8m) ili kafea (138 u radijusu od 2km), a dan nastaviti uživanjem na terasi sa pogledom na more ili planine. Blizina plaža (Playa de la Bajadilla 738m) i marina omogućava raznovrsne rekreativne aktivnosti. Večernji izlasci mogu uključivati posetu nekom od brojnih restorana (138 u radijusu od 2km) ili opuštanje uz kamin u dnevnom boravku. Integracija sa gradskim životom je potpuna, sa lako dostupnim prodavnicama, bankama i uslugama, dok je javni prevoz (11 linija) takođe dobro organizovan.
Marbelja nudi kosmopolitski način života sa bogatom ponudom kulturnih i rekreativnih sadržaja. U radijusu od 2 km nalaze se brojni restorani (138), kafići (25), prodavnice i banke (20). Blizina plaža, kao što je Playa de la Bajadilla (738 m), pruža mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. Sa 415 sportskih objekata u blizini, uključujući terene za golf (Golf Los Naranjos 6.0 km), postoje brojne opcije za fizičku aktivnost. Obrazovni sistem je dobro razvijen, sa 41 osnovnom i 28 srednjih škola, uključujući i međunarodne škole. Zdravstvena zaštita je takođe na visokom nivou, sa 5 zdravstvenih centara.
Ova mapa prikazuje lokaciju penthousea u urbanom jezgru Marbelje. Naglašava neposrednu blizinu plaže Playa de la Bajadilla, kao i drugih ključnih tačaka kao što su luke, centar grada i glavne saobraćajnice. Prikazana je gustina naseljenosti i blizina drugih urbanih sadržaja.
Marbelja je ključni grad na Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Nalazi se na strateškoj poziciji koja nudi kombinaciju gradskog života, luksuznih odmarališta i prirodnih lepota. Pozicioniran je između Málage (oko 50 km) i Estepone, pružajući lak pristup drugim popularnim destinacijama na obali. Kao sedište regionalnih opština i pravosudnog okruga, Marbelja ima značajan administrativni i ekonomski uticaj u regiji.
Lokacija je izuzetno povoljna za pristup ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo oko 39 km, što omogućava lako međunarodno putovanje. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, je na 738 metara, dok su druge popularne plaže poput Casablanca i La Fontanilla na nešto većoj udaljenosti. Gradski centar nudi sve potrebne sadržaje pešice: supermarket (234 m), apoteka (8 m), bolnica (996 m). Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena u krugu od 8.3 km, uključujući poznate klubove poput Golf Los Naranjos. Javno prevozno sredstvo je dostupno kroz 11 linija sa 50 stanica.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, sa prosekom od 19.2°C. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3.856 godišnje, što obezbeđuje duge periode lepog vremena. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode pogodna za kupanje (iznad 20°C). Nadmorska visina od 29 metara doprinosi prijatnom ambijentu, a blaga padina od 1.7% ka plaži čini pristup lakim i prijatnim. Klima je idealna za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Marbelje je poznato po svojim prelepim plažama, od kojih neke nose Plavu zastavicu, uključujući Playa de la Bajadilla (0.7 km) koja je najbliža, kao i Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Pored plaža, dostupni su i brojni sportski sadržaji: 415 objekata uključujući sportske centre poput Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) i Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 km). Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze prestižni tereni kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) nude mogućnosti za nautički turizam.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja je ključni grad na Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Nalazi se na strateškoj poziciji koja nudi kombinaciju gradskog života, luksuznih odmarališta i prirodnih lepota. Pozicioniran je između Málage (oko 50 km) i Estepone, pružajući lak pristup drugim popularnim destinacijama na obali. Kao sedište regionalnih opština i pravosudnog okruga, Marbelja ima značajan administrativni i ekonomski uticaj u regiji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa sličnim ponudama u Marbelji, ovaj penthouse se izdvaja svojom centralnom lokacijom i veličinom. Dok 'Golden Eight' nudi sličnu cenu od 1.790.000 €, ovaj projekat ima prednost u neposrednoj blizini mora i gradskog centra. Projekt 'Santa Clara Homes' (od 1.245.000 €) i 'The List Rio Real' (od 1.295.000 €) nude niže cene, ali su tipično pozicionirani dalje od urbanog jezgra Marbelje, često bliže golf terenima i sa manje gradskih sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Ovaj penthouse je takođe jedinstven po tome što je prvobitno izgrađen za developera, što implicira viši nivo završnih radova i dodatne opcije u poređenju sa standardnim novogradnjama. Dok drugi projekti nude novije građevine, ovaj poseduje karakter i lokaciju koja je teško ponovljiva.
Majo je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, on pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
