关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落在马贝拉充满活力的市中心，交通便利。距离海滩仅 738 米，您可以在那里享受阳光和海浪。周边地区提供广泛的便利设施，包括超市、药店和餐厅，所有这些都近在咫尺。
该顶层公寓非常适合那些寻求舒适且交通便利的生活空间的人。五间卧室提供充足的空间，而四间浴室则确保了便利性。宽敞的起居区和设备齐全的厨房非常适合家庭聚会和款待客人。带壁炉的主卧室提供额外的奢华。
该顶层公寓状况极佳，采用优质材料建造。虽然不是新建项目，但其卓越的维护状况和高品质的装修确保了现代化的生活体验。该建筑配备了电梯，方便出入。
此房产不提供新建项目的所有优势，如最新的建筑规范。此外，虽然靠近海滩，但它位于城市环境中，可能不如远离市中心的房产安静。没有提供私人泳池。
Ref: VL900842
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此顶层公寓适合寻求市中心便利生活的家庭或个人。那些重视海滨生活方式且希望步行即可到达海滩和各种设施的人会发现这个位置很有吸引力。房产的五间卧室和四间浴室为客人或大家庭提供了充足的空间。享受靠近餐厅、商店和交通连接的便利性。那些喜欢户外活动的人会欣赏靠近高尔夫球场和享有海景和山景的露台。
该顶层公寓以其卓越的品质和精美的装修而闻名。它建于多年前，但维护得非常好，其装修品质通常高于该建筑内的其他公寓。特色包括带燃木壁炉的宽敞开放式起居/用餐区，以及通往环绕式露台的大型露台门。设备齐全的厨房配有独立的用餐区，可以轻松改造成第五间卧室。楼上有四间卧室，主卧室设有壁炉、更衣区和带按摩浴缸的连接浴室。此外，还有两间带连接浴室的卧室和一间额外的客房。两个宽敞的屋顶露台是放松身心和欣赏景色的理想场所。
这座五居室顶层公寓的起价为 175 万欧元。该价格反映了其在马贝拉市中心的优越地理位置、宽敞的空间和高品质的装修。该房产提供充足的居住空间，适合大家庭或那些喜欢宽敞生活环境的人。其靠近海滩和各种便利设施的特点使其成为一个有吸引力的选择。
这座顶层公寓坐落在马贝拉的中心地带，将城市生活的便利性与海滨的宁静完美结合。步行即可到达海滩，享受地中海的阳光和海风。周边地区拥有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，满足您的所有需求。便利的交通使您能够轻松到达 6 公里外的多家高尔夫球场以及 39 公里外的马拉加机场。该地区平均每天有 8.5 小时的阳光照射，这为户外活动和享受该地区的自然美景提供了充足的机会。
Marbella 拥有 159,786 名居民，是一个繁华的城市，也是安达卢西亚的一部分。该市拥有 41 所小学和 28 所中学，为家庭提供了良好的教育选择。遍布该市的 5 个健康中心确保了居民获得及时的医疗保健。该地区拥有 4,743 处房产交易，显示出活跃的房地产市场。酒店和床位数量表明了该地区蓬勃发展的旅游业，而众多的餐厅、咖啡馆和商店则提供了充足的餐饮和购物选择。
该地图显示了马贝拉市中心一处顶层公寓的战略位置，靠近海滩、商店和餐厅。它突出了该地区的便利性，以及到高尔夫球场和马拉加机场的距离。
Marbella 位于马拉加省，是阳光海岸的重要组成部分。该市面积为 114.3 平方公里，是该地区人口稠密的地区。其战略位置使其能够轻松前往安达卢西亚的其他地区，同时享受其独特的沿海魅力。
该顶层公寓的地理位置优越，可轻松到达各种便利设施。距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，距离 Casablanca 海滩 2.4 公里。最近的超市距离酒店仅 234 米，而药店则仅 8 米之遥。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos 距离酒店仅 6.0 公里。前往马拉加机场（AGP）约需 39 公里。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，确保了便捷的交通。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，平均气温在 12°C 至 26°C 之间。每年有 3,856 小时的阳光照射，使其成为寻求阳光的个人的理想目的地。五个月的游泳季节（水温 ≥20°C）非常适合享受海岸。海拔 29 米，该地区享有壮丽的海景和山景。1.7% 的缓坡使其非常适合前往海滩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有 10 个蓝旗海滩，包括 Playa de la Bajadilla (0.7 km)、Playa de Casablanca (2.4 km) 和 Playa de la Fontanilla (2.9 km)。该地区还拥有一个蓬勃发展的体育产业，拥有 415 个体育设施。对于高尔夫爱好者来说，附近有 Golf Los Naranjos (6.0 km)、The Range golf lessons (6.0 km) 和 Aloha Golf Club (6.8 km)。距离该市还设有几个码头，包括 Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km)。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于马拉加省，是阳光海岸的重要组成部分。该市面积为 114.3 平方公里，是该地区人口稠密的地区。其战略位置使其能够轻松前往安达卢西亚的其他地区，同时享受其独特的沿海魅力。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与太阳海岸的同类房产相比，Marbella 的这座顶层公寓因其在市中心的无与伦比的位置而脱颖而出。虽然 Golden Eight（起价 179 万欧元）提供类似的奢华，但它可能不如这座房产靠近所有便利设施。Santa Clara Homes（起价 124.5 万欧元）和 The List Rio Real（起价 129.5 万欧元）提供不同的价位，通常可能位于稍微安静或开发中的区域，但可能缺乏这座顶层公寓在市中心提供的步行便利性。这座房产的 5 间卧室和 4 间浴室，加上其优越的地理位置，使其成为大户型家庭或寻求真正融入城市生活方式的个人的一个有吸引力的选择。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他可以帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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