Этот участок площадью 1165 м² в Марбелье (Marbella) предоставляет редкую возможность для строительства дома вашей мечты в Андалусии (Andalusia). Расположенный в развитом городском районе, недалеко от пляжа и всех необходимых удобств, этот участок имеет легкий доступ, что делает его идеальной основой для создания дома вашей мечты на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Близость к полям для гольфа и пристани добавляет привлекательности для тех, кто ищет активный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в оживленном городском районе Марбельи (Marbella), всего в нескольких шагах от пляжа. Окрестности хорошо обслуживаются, с супермаркетами, аптеками и больницами в пределах легкой досягаемости. Это местоположение идеально подходит для тех, кто ищет сочетание городского удобства и прибрежного образа жизни.
Участок площадью 1165 м² идеально подходит для строительства просторной виллы с садом и бассейном. Его обширная площадь и относительно ровный рельеф (наклон 1,7%) обеспечивают значительную гибкость в дизайне, позволяя удовлетворить разнообразные архитектурные предпочтения и потребности в образе жизни.
Участок представляет собой чистый лист для разработки нового жилого проекта. Он позволяет покупателям строить в соответствии со своими спецификациями, но не связан с конкретными графиками проекта, касающимися этапов строительства или предполагаемых дат завершения. Покупатели должны самостоятельно планировать и получать разрешения на строительство.
Участок представляет собой пустую землю без каких-либо существующих построек или объектов. Покупатель несет полную ответственность за весь процесс проектирования, получения разрешений и строительства. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, участок не имеет прямого вида на море.
Этот участок в Марбелье (Marbella) подойдет тем, кто хочет построить индивидуальный дом на Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в Испании. Если вы цените удобство и хотите жить недалеко от пляжа (738 м), супермаркетов (234 м) и разнообразных ресторанов (138), это может быть привлекательным вариантом. Для любителей гольфа близость к нескольким полям мирового класса, таким как Golf Los Naranjos (6,0 км), делает его привлекательным. Кроме того, близость к международным школам (например, British International School, 2,5 км) является важным фактором для семей с детьми. Расположение участка в зрелом городском районе с населением 159 786 человек (2025 г.) означает, что здесь круглый год кипит общественная жизнь, а не только сезонный туристический центр. Его плоская местность и площадь 1165 м² обеспечивают достаточно места для строительства просторного семейного дома или роскошного дома для отдыха.
Как земельный участок, данный объект не содержит конкретных деталей о качестве строительства или уровне отделки. Покупатель будет нести полную ответственность за выбор архитектора и подрядчиков, а также за определение используемых материалов и отделки. Площадь участка (1165 м²) и относительно ровный рельеф (наклон 1,7%) создают хорошую основу для строительства дома, соответствующего самым высоким стандартам. В долгосрочной перспективе новые строительные объекты в районе Марбельи (Marbella), как правило, соответствуют современным строительным нормам и стандартам энергоэффективности, но конкретные детали будут зависеть от окончательного дизайна и строительства.
Этот участок площадью 1165 м² выставлен на продажу по цене 895 000 евро, что отражает его престижное расположение в Марбелье (Marbella). Будучи землей, он предлагает гибкость для строительства по индивидуальному заказу, а не готовым домом. Ценовой уровень является средним или выше среднего для участка в этом востребованном прибрежном районе Андалусии (Andalusia). Поскольку это единственный тип актива, нет вариантов разного размера, и цена указана за весь участок.
Жизнь в этом районе Марбельи (Marbella) означает погружение в оживленную городскую среду, при этом спокойствие находится совсем рядом. Непосредственная близость к местному супермаркету (234 м) и аптеке (8 м) делает повседневные покупки удобными. Больница находится менее чем в километре (996 м), обеспечивая своевременный доступ к медицинскому обслуживанию. Пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, всего в 738 метрах, являются идеальным местом для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Удобное расположение в непосредственной близости от местных спортивных центров (например, Polideportivo Francisco Norte, 400 м) и бассейнов (например, Supera Miraflores, 700 м) предоставляет широкие возможности для любителей спорта и семей. Наличие 138 ресторанов и 25 кафе в этом районе гарантирует разнообразный выбор ресторанов на любой вкус. Со школами — 41 начальной и 28 средних — район также предлагает хорошие образовательные возможности для семей. Население района составляет около 159 786 человек (по состоянию на 2025 год), а также 12 781 гостиничный номер, что свидетельствует об активной жизни, сочетающей местный колорит и туристическую привлекательность.
Жизнь в этом районе Марбельи (Marbella) предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства с прибрежным очарованием. Близость к ближайшему пляжу Playa de la Bajadilla всего в 738 метрах делает пляжный отдых легкодоступным. Предметы первой необходимости находятся в пределах досягаемости: супермаркет в 234 метрах и аптека в 8 метрах. Плотность района проявляется в обилии объектов: 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков в радиусе 2 км, что обеспечивает эффективное повседневное проживание. Кроме того, наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок общественного транспорта обеспечивает удобство передвижения для тех, кто предпочитает не пользоваться автомобилем. Хотя сам участок является земельным, он окружен городской средой, что означает, что он пользуется всеми преимуществами удобств, доступных в этом районе.
Участок расположен в городском районе Марбельи (Marbella), в нескольких минутах ходьбы от пляжа и близко к местным удобствам. На карте показана его близость к супермаркетам, аптекам, больницам и пляжам, а также его связь с основными дорогами и аэропортом.
Марбелья (Marbella), расположенная в самом сердце Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в провинции Малага (Málaga), является крупным городом в Андалусии (Andalusia). Этот участок находится в городской черте города, недалеко от пляжей и различных удобств. Он находится примерно в 39 км от центра города Малага и аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобный доступ к региональным и международным направлениям. Марбелья (Marbella) известна своим элитным образом жизни, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса, предлагая жителям процветающее сообщество.
Участок имеет выгодное расположение с легким доступом к множеству удобств. Ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) составляет около 39 км, что облегчает международные поездки. Местные супермаркеты (234 м) и аптеки (8 м) обеспечивают повседневное удобство. Любители гольфа могут выбрать из полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos, в пределах 6,0 км. В районе хорошо развит общественный транспорт: 11 линий и 50 остановок. Доступ к центру города и окрестностям также удобен на автомобиле.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Марбельи (Marbella) может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, характеризующимся теплыми летними и мягкими зимними месяцами, с температурами в диапазоне от 12°C до 26°C. В регионе около 3856 солнечных часов в год, что обеспечивает достаточно возможностей для активного отдыха. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды обычно составляет 20°C или выше. Участок расположен на высоте 29 метров над уровнем моря, на относительно ровной местности (наклон 1,7%), недалеко от побережья, что способствует регулированию температуры и облегчает доступ к окрестностям. Хотя сам участок является частью городской среды, он находится недалеко от природных зон, предлагая возможность наслаждаться солнцем и приятным климатом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок стратегически расположен с легким доступом к многочисленным пляжам и зонам отдыха в этом районе. Ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах, а в районе есть 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Playa de la Fontanilla (2,9 км) и Playa de Casablanca (2,4 км). Любители гольфа могут выбирать из множества полей, таких как Golf Los Naranjos и The Range golf lessons, в пределах 6,0 км. Кроме того, поблизости находится 415 спортивных сооружений, включая бассейны и спортивные центры, такие как Supera Miraflores (700 м) и Polideportivo Riohuelo (500 м). Порт Марбельи (Marbella), Puerto Deportivo Virgen del Carmen, находится всего в 0,6 км, что обеспечивает удобство для любителей яхтинга.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья (Marbella), расположенная в самом сердце Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в провинции Малага (Málaga), является крупным городом в Андалусии (Andalusia). Этот участок находится в городской черте города, недалеко от пляжей и различных удобств. Он находится примерно в 39 км от центра города Малага и аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобный доступ к региональным и международным направлениям. Марбелья (Marbella) известна своим элитным образом жизни, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса, предлагая жителям процветающее сообщество.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL571038
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими участками, выставленными на продажу, такими как Breeze in Marbella (от 650 000 евро) и Medblue в Marbella (от 679 000 евро), этот участок с ценой 895 000 евро имеет более высокую стоимость. Это может быть связано с его конкретным расположением в Марбелье (Marbella), недалеко от пляжа и центра города. Ocean View Marbella имеет более высокую цену, начиная с 960 000 евро, что указывает на существование участков разной ценовой категории в этом районе. По сравнению с уже построенными жилыми объектами, как земельный участок, его ценность заключается в потенциале строительства индивидуальной недвижимости, а не в готовом жилом пространстве. Расположение участка в зрелом городском районе с хорошей инфраструктурой и удобствами может способствовать его относительно высокой цене.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
