Tento pozemok s rozlohou 1165 m² v Marbelle (Marbella) ponúka vzácnu príležitosť na výstavbu vášho vysnívaného domu v Andalúzii (Andalusia). Nachádza sa v rozvinutej mestskej oblasti, v pešej vzdialenosti od pláže a všetkej potrebnej vybavenosti, s dobrou dostupnosťou, čo z neho robí ideálny základ pre vytvorenie vášho vysnívaného domova na Costa del Sol (Costa del Sol). Blízkosť golfových ihrísk a prístavu zvyšuje jeho atraktivitu pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v živej mestskej časti Marbella (Marbella), len pár krokov od pláže. Okolie je dobre dostupné, s supermarketmi, lekárňami a nemocnicami v pešej vzdialenosti. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestskej pohody a pobrežného životného štýlu.
Tento pozemok s rozlohou 1165 m² je ideálny na výstavbu priestrannej vily so záhradou a bazénom. Jeho rozsiahla plocha a relatívne rovný terén (1,7% sklon) ponúkajú značnú flexibilitu v dizajne, čo umožňuje uspokojiť rôzne architektonické preferencie a životné štýly.
Tento pozemok predstavuje prázdne plátno pre rozvoj nového rezidenčného projektu. Umožňuje kupujúcim stavať podľa svojich špecifikácií, ale nie je viazaný na konkrétne projektové harmonogramy týkajúce sa fáz výstavby alebo očakávaných dátumov dokončenia. Kupujúci si budú musieť sami naplánovať a získať stavebné povolenia.
Samotný pozemok je prázdna zem, bez existujúcich stavebných konštrukcií alebo vybavenia. Kupujúci bude plne zodpovedný za celý proces návrhu, povolenia a výstavby projektu. Okrem toho, napriek blízkosti pláže, pozemok neponúka priamy výhľad na more.
Tento pozemok v Marbelle (Marbella) bude vhodný pre tých, ktorí si chcú postaviť prispôsobený domov na Costa del Sol (Costa del Sol) v Španielsku. Ak si ceníte pohodlie a uprednostňujete bývanie blízko pláže (738 m), supermarketov (234 m) a rôznych reštaurácií (138), môže to byť atraktívna možnosť. Pre golfových nadšencov, blízkosť niekoľkých golfových ihrísk svetovej úrovne, ako je Golf Los Naranjos (6,0 km), ho robí žiaducim. Okrem toho, blízkosť medzinárodných škôl (napr. British International School, 2,5 km) je dôležitým faktorom pre rodiny s deťmi. Poloha pozemku v zrelom mestskom prostredí s populáciou 159 786 obyvateľov (2025) naznačuje, že tu panuje celoročný aktívny komunitný život, nie len sezónna turistická destinácia. Jeho rovný terén a plocha 1165 m² poskytujú dostatok priestoru na výstavbu priestranného rodinného domu alebo luxusnej rekreačnej chaty.
Ako pozemok, projekt nezahŕňa konkrétne detaily o kvalite výstavby alebo úrovni dokončenia. Kupujúci bude plne zodpovedný za výber architekta a dodávateľov a za určenie použitých materiálov a povrchových úprav. Veľkosť pozemku (1165 m²) a relatívne rovný terén (1,7% sklon) poskytujú dobrý základ pre výstavbu domu, ktorý spĺňa najvyššie štandardy. V dlhodobom horizonte nové stavby v oblasti Marbella (Marbella) zvyčajne spĺňajú súčasné stavebné predpisy a štandardy energetickej účinnosti, ale konkrétne detaily budú závisieť od konečného návrhu a konštrukcie.
Tento pozemok s rozlohou 1165 m² je momentálne ponúkaný za 895 000 €, čo odráža jeho prestížnu polohu v Marbelle (Marbella). Ako pozemok ponúka flexibilitu na výstavbu prispôsobeného majetku, skôr ako hotového bývania. Cenová hladina je stredná až vyššia pre pozemok v tejto vyhľadávanej pobrežnej oblasti Andalúzie (Andalusia). Keďže ide o jediný typ aktíva, nie sú k dispozícii jednotky rôznych veľkostí a cena je za celý pozemok.
Život v tejto oblasti Marbella (Marbella) znamená ponorenie sa do pulzujúceho mestského prostredia, zatiaľ čo pokoj je na dosah ruky. Bezprostredná blízkosť miestneho supermarketu (234 m) a lekárne (8 m) robí každodenné nakupovanie pohodlným. Nemocnica je vzdialená menej ako kilometer (996 m), čo zabezpečuje včasný prístup k lekárskej starostlivosti. Pláže, ako je Playa de la Bajadilla, vzdialené len 738 metrov, sú ideálnym miestom na relaxáciu a užívanie si stredomorského podnebia. Blízkosť miestnych športových centier (napr. Polideportivo Francisco Norte, 400 m) a bazénov (npr. Supera Miraflores, 700 m) poskytuje dostatok príležitostí pre športových nadšencov a rodiny. 138 reštaurácií a 25 kaviarní v oblasti zaručuje rozmanitý výber stravovacích zariadení pre každý vkus. So 41 základnými a 28 strednými školami, oblasť tiež ponúka dobré vzdelávacie možnosti pre rodiny. Populácia oblasti je približne 159 786 obyvateľov (k roku 2025) a 12 781 hotelových lôžok, čo naznačuje aktívnu oblasť, ktorá kombinuje miestnu atmosféru s turistickou príťažlivosťou.
Život v tejto oblasti Marbella (Marbella) ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie s pobrežným šarmom. Blízkosť k najbližšej pláži Playa de la Bajadilla, len 738 metrov, robí plážové aktivity ľahko dostupné. Potreby sú na dosah ruky, supermarket je vzdialený 234 metrov a lekáreň 8 metrov. Hustota oblasti je zrejmá z hojnosti vybavenia: 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk v okruhu 2 km, čo zabezpečuje efektívnosť každodenného života. Okrem toho, existencia 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok autobusov poskytuje pohodlie pre tých, ktorí preferujú nešoférovať. Kým samotný pozemok je zem, je obklopený mestským prostredím, čo znamená, že využíva všetky výhody dostupné v oblasti.
Tento pozemok sa nachádza v mestskej zóne Marbella (Marbella), v pešej vzdialenosti od pláže a v blízkosti miestnych zariadení. Mapa ukazuje jeho blízkosť k supermarketom, lekárňam, nemocniciam a plážam, ako aj jeho spojenie s hlavnými cestami a letiskom.
Marbella (Marbella), ktorá sa nachádza v srdci Costa del Sol (Costa del Sol) v provincii Malaga (Málaga), je hlavným mestom Andalúzie (Andalusia). Tento pozemok sa nachádza v mestskej zóne mesta, v blízkosti pláží a rôznych zariadení. Je vzdialený približne 39 km od centra mesta Malaga a letiska Malaga-Costa del Sol (AGP), čo uľahčuje prístup k regionálnym a medzinárodným destináciám. Marbella (Marbella) je známa svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne, ktoré ponúkajú obyvateľom prosperujúcu komunitu.
Pozemok má strategickú polohu s ľahkým prístupom k mnohým zariadeniam. Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. Letisko Malaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) je vzdialené približne 39 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Miestne supermarkety (234 m) a lekárne (8 m) poskytujú každodenné pohodlie. Golfoví nadšenci si môžu vybrať z golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos, do 6,0 km. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 11 linkami a 50 zastávkami. Jazda do centra mesta a okolitých oblastí je tiež pohodlná.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Marbella (Marbella) sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, charakterizovanou teplými letami a miernymi zimami, s teplotami v rozsahu od 12 °C do 26 °C. Región má približne 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo ponúka dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, keď je teplota vody zvyčajne 20 °C alebo vyššia. Pozemok sa nachádza vo výške 29 metrov nad morom, na relatívne rovinatom teréne (1,7% sklon) a v blízkosti pobrežia, čo pomáha regulovať teplotu a uľahčuje prístup do okolitých oblastí. Kým samotný pozemok je mestský, nachádza sa v blízkosti prírodných oblastí, ktoré ponúkajú prostredie na vychutnanie si slnka a príjemnej klímy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok je strategicky umiestnený s ľahkým prístupom k mnohým plážam a rekreačným oblastiam v regióne. Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov a región má 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Fontanilla (2,9 km) a Playa de Casablanca (2,4 km). Golfoví nadšenci si môžu vybrať z mnohých ihrísk, ako je Golf Los Naranjos a The Range golf lessons, do 6,0 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádza 415 športových zariadení, vrátane bazénov a športových centier ako Supera Miraflores (700 m) a Polideportivo Riohuelo (500 m). Športový prístav Marbella (Marbella) Puerto Deportivo Virgen del Carmen je vzdialený len 0,6 km, čo poskytuje pohodlie pre milovníkov jácht.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella (Marbella), ktorá sa nachádza v srdci Costa del Sol (Costa del Sol) v provincii Malaga (Málaga), je hlavným mestom Andalúzie (Andalusia). Tento pozemok sa nachádza v mestskej zóne mesta, v blízkosti pláží a rôznych zariadení. Je vzdialený približne 39 km od centra mesta Malaga a letiska Malaga-Costa del Sol (AGP), čo uľahčuje prístup k regionálnym a medzinárodným destináciám. Marbella (Marbella) je známa svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne, ktoré ponúkajú obyvateľom prosperujúcu komunitu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL571038
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými pozemkami na predaj, ako sú Breeze in Marbella (od 650 000 EUR) a Medblue v Marbelle (od 679 000 EUR), cena tejto parcely vo výške 895 000 EUR je vyššia. Môže to byť spôsobené jej špecifickou polohou v Marbelle (Marbella), blízkosťou pláže a centra mesta. Ocean View Marbella má vyšší cenový rozpätie, začínajúce od 960 000 EUR, čo naznačuje existenciu pozemkov v rôznych cenových segmentoch v regióne. V porovnaní s už postavenými obytnými projektmi spočíva jej hodnota ako pozemku v potenciáli individuálnej výstavby nehnuteľnosti, skôr ako v hotovom obytnom priestore. Poloha pozemku v zrelom mestskom prostredí s dobrou infraštruktúrou a vybavením môže prispieť k jeho relatívne vysokej cene.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky rezidenčný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
