V središču Marbelle v Španiji je naprodaj mestno zemljišče za razvoj v velikosti 319 m². Nahaja se v zgodovinskem območju, blizu znamenitega Trga pomarančevcev in cerkve Marijinega oznanjenja, to zemljišče ponuja edinstveno priložnost za vlagatelje. Veljavno gradbeno dovoljenje omogoča gradnjo stavbe, ki obsega poslovne prostore in šest stanovanjskih enot, z dovoljeno višino pritličja plus dve nadstropji in podstrešjem. Zemljišče ima dostop z dveh ulic, je na peš razdalji od plaže in vseh mestnih storitev, kar ga naredi privlačnega za tiste, ki iščejo razvoj v srcu province Málaga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To zemljišče se nahaja v samem srcu zgodovinskega centra Marbelle, le nekaj korakov od plaže in obdano razvitimi mestnimi storitmi. Njegova lokacija ponuja udobje mestnega življenja, hkrati pa omogoča dostop do obale, kar izpolnjuje želje tistih, ki iščejo udobje in obalni življenjski slog.
Za vlagatelje, ki želijo razvijati v živahnem mestnem okolju, to zemljišče ponuja potencial za kombiniranje poslovnih prostorov s stanovanjskimi enotami. Njegova odlična lokacija, bližina plaže in raznolike storitve zadovoljujejo potrebe po udobju in visoki kakovosti življenja.
Zemljišče spada pod odobrene projekte urbanega razvoja z veljavnim gradbenim dovoljenjem, ki omogoča gradnjo večnadstropne stavbe, ki vključuje poslovne in stanovanjske prostore. Odobren načrt razvoja ponuja razvijalcem jasno pot za izvedbo.
To zemljišče ne ponuja zgrajenih stanovanjskih enot ali dokončanih vil. Trenutni načrt razvoja je omejen z veljavnim gradbenim dovoljenjem, katerega višina in namen sta urejena s pripadajočimi predpisi. Zemljišče je predvsem namenjeno kupcem z namenom razvoja.
To zemljišče je idealno za vlagatelje, ki želijo razvijati nepremičnine v osrčju Andaluzijske zlate obale. Ponuja edinstveno priložnost za razvijalce, ki želijo ustvariti projekt, ki združuje poslovne in stanovanjske prostore. Bližina plaže (le 738 metrov do plaže Playa de la Bajadilla) in odlične prometne povezave ga naredijo privlačnega za tiste, ki želijo ustvariti visokokakovostne bivalne prostore v priročnem mestnem okolju. Obstoječe gradbeno dovoljenje poenostavi postopek razvoja, zaradi česar je primerno za vlagatelje, ki želijo hitro začeti.
Čeprav je samo zemljišče nepozidano, je območje, kjer se nahaja, znano po visokih gradbenih standardih in kakovosti življenja. Marbella privablja mednarodne kupce, ki iščejo prefinjen življenjski slog, okoliško območje pa ponuja številne luksuzne rezidence in objekte. V skladu z veljavnim gradbenim dovoljenjem ima prihodnja gradnja potencial izpolnjevati priznane visoke gradbene standarde regije, vključno s poslovnimi prostori in stanovanjskimi enotami, ki segajo do podstrešja.
To mestno zemljišče v starem mestu Marbelle je na voljo za 3,4 milijona evrov. Kot edino razpoložljivo zemljišče za razvoj na tej lokaciji predstavlja edinstveno priložnost. Zemljišče s površino 319 m² ima veljavno gradbeno dovoljenje za razvoj večnadstropne stavbe s poslovnimi in stanovanjskimi prostori. Njegova cena odraža njegovo osrednjo lokacijo in potencial za razvoj, kar ga naredi privlačno izbiro za vlagatelje, ki iščejo priložnost na uveljavljenem trgu.
Marbella, ki se nahaja v provinci Malaga, je pomembno obalno mesto v avtonomni skupnosti Andaluzija. Okolica tega zemljišča združuje zgodovinski čar in sodobno udobje. Plaža Playa de la Bajadilla je na peš razdalji (738 m), prav tako pa tudi širok izbor restavracij (138), lekarn (29) in bank (20). Mesto ima dobro infrastrukturo, vključno s 41 osnovno in 28 srednjimi šolami ter 5 zdravstvenimi centri. Povprečna letna temperatura v regiji je 19,2 °C z obilico sončnih dni, kar je idealno za dejavnosti na prostem in uživanje v sredozemskem življenjskem slogu. Povprečno letno število sončnih ur dosega 3856 ur.
Življenjski slog v Marbelli je znan po svojem sredozemskem šarmu in popolnoma opremljenih mestnih objektih. Zemljišče se nahaja v središču starega mesta, na peš razdalji od plaže Playa de la Bajadilla (738 m), pa tudi od številnih restavracij (138), lekarn (29) in bank (20). Mesto ima dobro omrežje javnega prevoza z 11 avtobusnimi linijami in 50 postajami. Nahaja se približno 39 km od letališča Malaga, kar olajšuje mednarodna potovanja. Povprečna letna temperatura v regiji je 19,2 °C z več kot 3800 sončnimi urami, kar je idealno za dejavnosti na prostem.
To zemljišče se nahaja v središču mesta Marbella, provinca Malaga, južna Španija. Zemljevid prikazuje njegovo odlično lokacijo v bližini plaže (Playa de la Bajadilla, približno 0,7 km), zgodovinskih znamenitosti (kot je Trg pomarančevcev) in mestnih storitev, kar poudarja mešanico mestnega in obalnega življenja.
Marbella, ki se nahaja v provinci Malaga, je sestavni del Costa del Sol. Zemljišče se nahaja v zgodovinskem središču mesta z odlično lokacijo v bližini obale. Regija je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, čudovitih plažah in igriščih za golf svetovnega razreda. Marbella služi kot pomembno gospodarsko in turistično središče Andaluzije, ki ponuja razvito infrastrukturo in priročne prometne povezave, vključno z bližino letališča Malaga (39 km).
Strateška lokacija zemljišča ponuja izjemno dostopnost in udobje. Nahaja se le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla, v krogu 2 km pa najdete 138 restavracij, 29 lekarn in 20 bank. Večina dnevnih potreb je dostopna peš. Letališče Malaga (AGP) je oddaljeno približno 39 km, kar je primerno za mednarodne potnike. Poleg tega območje ponuja 10 plaž z modro zastavo in več igrišč za golf, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Zemljišče je blizu plaže in ima rahel naklon, kar ga naredi idealnim za razvoj.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 19,2 °C, z blagimi poletji in toplimi zimami. Regija letno prejme več kot 3800 ur sončne svetlobe, kar jo naredi idealnim krajem za uživanje v dejavnostih na prostem in življenju ob obali. Sezona kopanja traja 5 mesecev s prijetno temperaturo vode. Zemljišče se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, ima ravno površje in južno orientacijo, kar zagotavlja odlično sončno osvetlitev za prihodnji razvoj.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Zemljišče je ugodno locirano v bližini več znanih plaž, pri čemer je plaža Playa de la Bajadilla oddaljena le 738 metrov. Marbella se ponaša z 10 plažami z modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Regija je tudi raj za ljubitelje golfa, z znanimi igrišči, kot so Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km), le kratek čas vožnje z avtomobilom. Poleg tega mesto ponuja 415 športnih objektov, ki prebivalcem nudijo različne možnosti za rekreacijo.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, ki se nahaja v provinci Malaga, je sestavni del Costa del Sol. Zemljišče se nahaja v zgodovinskem središču mesta z odlično lokacijo v bližini obale. Regija je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, čudovitih plažah in igriščih za golf svetovnega razreda. Marbella služi kot pomembno gospodarsko in turistično središče Andaluzije, ki ponuja razvito infrastrukturo in priročne prometne povezave, vključno z bližino letališča Malaga (39 km).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL290526
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
