Разположен в сърцето на Марбея, този жилищен парцел от 400 кв.м. предлага уникална възможност да се съчетае удобството на градския живот с крайбрежния начин на живот. С одобрен от общината градоустройствен проект, който позволява изграждането на 12 апартамента, 13 паркоместа и 1 търговско помещение на 5 строителни етажа, неговото превъзходно местоположение в близост до плажа и различни удобства го прави привлекателен избор за инвеститори, търсещи развитие в района.
В сравнение с други близки проекти като Golden Eight и Santa Clara Homes, този парцел се отличава със своето централно градско местоположение в Марбея. Докато проектите Golden Eight и Santa Clara Homes може да са разположени в по-тихи или по-ексклузивни райони, предимството на този парцел се крие в близостта му до различни градски удобства и плажа. Подобно на проекта The List Rio Real, този парцел предлага възможност за ново строителство, но неговият ценови диапазон (1,6 милиона евро) отразява централното му градско местоположение. Привлекателността на този парцел се крие в способността му да задоволи нуждите на купувачите, търсещи комбинация от градско удобство и крайбрежен начин на живот. Той е подходящ за инвеститори, които приоритизират потенциала за развитие, достъпността и удобството в утвърдена общност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в оживения център на Марбея, само на няколко минути пеша от плажа. Градската му среда осигурява удобство, заобиколена от разнообразни удобства, които правят ежедневието лесно и достъпно. Въпреки централното си местоположение, близостта до плажа предлага на жителите възможност да се насладят на крайбрежния начин на живот.
Този парцел е идеален избор за инвеститори, които искат да разработят нов жилищен проект в утвърден градски район. Той позволява изграждането на множество жилищни единици, паркоместа и търговско помещение, като по този начин отговаря на разнообразните пазарни нужди. Неговото превъзходно местоположение и наличието на одобрен градоустройствен проект го правят отличен избор за хора, търсещи доходоносна възможност за развитие.
Одобреният градоустройствен проект на парцела позволява изграждането на многоетажна сграда, включваща 12 апартамента, 13 паркоместа и 1 търговско помещение. Проектът предвижда 5 строителни етажа, предназначени за максимално оползотворяване на пространството и потенциалната рентабилност. Началото на строителството ще внесе нови жилищни и търговски възможности в този централен градски район.
Парцелът е предназначен за жилищно развитие и има одобрен градоустройствен проект. Той не е подходящ за самостоятелни вили или проекти, които не отговарят на съществуващото градоустройство. Размерът и местоположението на парцела привличат предимно тези, които се интересуват от мащабно развитие в сърцето на Марбея.
Този проект за развитие е идеален за инвеститори, търсещи възможности за недвижими имоти в оживен градски център. С одобрен градоустройствен проект, позволяващ изграждането на 12 апартамента, 13 паркоместа и 1 търговско помещение, той отговаря на нуждите на тези, които искат да се възползват от пазар с високо търсене, като централния район на Марбея. Той също така е отличен избор за строители или предприемачи на недвижими имоти, които искат да реализират проекти в район, близък до плажове, магазини и ресторанти. Освен това, местоположението на парцела го прави идеален избор за тези, които целят да осигурят нови жилищни и търговски пространства както за местните жители, така и за туристите.
Въпреки че самият парцел все още не е разработен, одобреният градоустройствен проект предоставя рамка за бъдещото му изграждане. Проектът позволява изграждането на 5 етажа, което показва многофункционален дизайн, който може да побере 12 апартамента, 13 паркоместа и 1 търговско помещение. Бъдещите разработки ще могат да се възползват от съвременни строителни технологии и материали, за да отговорят на текущите строителни стандарти и очакванията на купувачите. Разположен в установена градска среда, близо до удобства, мястото обещава изградена среда, която предлага комфорт и достъпност. Крайното качество на довършителните работи ще зависи от избора и стандартите на бъдещия предприемач.
Този жилищен парцел от 400 кв.м. се предлага на цена от 1 600 000 €. Цената отразява неговото първокласно местоположение в центъра на Марбея и потенциала на одобрения градоустройствен проект, който позволява изграждането на 12 апартамента, 13 паркоместа и 1 търговско помещение. Ценовата стратегия на парцела е проектирана да привлича инвеститори, търсещи ценни възможности на престижно място на южното крайбрежие на Испания. За повече информация относно наличността или конкретни ценови точки се препоръчва директен контакт.
Разположен в сърцето на Марбея, този парцел предлага възможност да се потопите в оживена градска среда. Със 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки наблизо, ежедневните удобства са на една ръка разстояние. Близостта до плажове като Playa de la Bajadilla (738 м) осигурява на жителите лесен достъп до крайбрежния начин на живот. Въпреки че се намира в градска среда, неговият относително умерен наклон (1,7%) и близостта до различни заведения, включително супермаркет на 234 м и болница на 996 м, увеличават неговата привлекателност. С 415 спортни съоръжения и 41 начални училища, районът предлага изобилни възможности за отдих и образование както за семейства, така и за активни хора. 3856 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен сезон за плуване увеличават неговата привлекателност за търсещите слънчев начин на живот.
Разположен в центъра на Марбея, този парцел предлага възможност да изживеете оживения градски живот. Близостта до плажа осигурява на жителите лесен достъп до крайбрежни удобства. В близост се намират 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, които задоволяват ежедневните нужди. Разстоянието до супермаркета (234 м) и болницата (996 м) осигурява удобство и достъпност. Районът също е близо до голф игрища като Golf Los Naranjos (6,0 км), привличащи спортни ентусиасти. С 11 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, мобилността също е удобна. 3856 часа слънчева светлина годишно и 5-месечният сезон за плуване създават идеални условия за дейности на открито и средиземноморския климат.
Картата показва стратегическото местоположение на жилищния парцел в центъра на Марбея. Тя подчертава достъпността до крайбрежието, както и различните удобства в района, включително супермаркети, болници и места за отдих. Също така е показано относителното разстояние до летище Малага, което е важен фактор за международните пътуващи.
Парцелът се намира в центъра на Марбея, важен град в провинция Малага на автономната област Андалусия. Като част от Коста дел Сол, той се намира в Южна Испания и е седалището на Асоциацията на общините в региона. Неговото местоположение осигурява стратегическа връзка със съседни градове като Естепона (около 25 км) и Беналмадена (около 45 км), улеснявайки изследването на цялата крайбрежна линия. Самата Марбея е известна със своя луксозен начин на живот, очарователни плажове и оживен нощен живот, предлагайки на жителите динамична жизнена среда.
Парцелът предлага изключително удобство, като плажът Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, а плажът Playa de la Casablancas е на 2,4 км. За международни пътувания летище Malaga-Costa del Sol (AGP) е на около 39 км. Ежедневните нужди лесно се посрещат, като супермаркетът е на 234 м, а болницата на 996 м. За голф ентусиасти Golf Los Naranjos е на 6,0 км, The Range golf lessons на 6,0 км, а Aloha Golf Club на 6,8 км. Районът се обслужва от 11 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, осигуряващи лесна достъпност. Освен това, зарядна станция за електрически превозни средства на 2,1 км улеснява живота на собствениците на електрически превозни средства. Ходенето пеша е жизнеспособна форма на транспорт в района, тъй като много удобства са на пешеходно разстояние.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се гордее със средиземноморски климат със средни годишни температури между 12°C и 26°C, като средната годишна температура е 19,2°C. Районът се радва на 3856 часа слънчева светлина годишно, осигурявайки изобилна слънчева светлина, идеална за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава до 5 месеца, като температурата на водата достига минимум 20°C. Парцелът се намира на 29 метра надморска височина, близо до брега, което допринася за приятните климатични условия. Той е на склон, но само с 1,7% наклон, което го прави много равен и подходящ за строителство. 34 местни празника годишно добавят културен чар на района.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът е само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla, предлагайки на жителите лесен достъп до брега. Други плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км) също са наблизо. Районът е известен със своите 10 плажа със Син флаг, предлагащи висококачествени крайбрежни преживявания за плажни ентусиасти. За голф ентусиасти Golf Los Naranjos е на 6,0 км, The Range golf lessons на 6,0 км, а Aloha Golf Club на 6,8 км. Районът също така е домакин на 415 спортни съоръжения, включително басейни като Supera Miraflores (0,7 км) и Piscina municipal (0,8 км), предлагайки изобилие от възможности за различни дейности за отдих. Пристанище Puerto Deportivo Virgen del Carmen в Марбея е на 0,6 км, осигурявайки удобство за морски ентусиасти.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Парцелът се намира в центъра на Марбея, важен град в провинция Малага на автономната област Андалусия. Като част от Коста дел Сол, той се намира в Южна Испания и е седалището на Асоциацията на общините в региона. Неговото местоположение осигурява стратегическа връзка със съседни градове като Естепона (около 25 км) и Беналмадена (около 45 км), улеснявайки изследването на цялата крайбрежна линия. Самата Марбея е известна със своя луксозен начин на живот, очарователни плажове и оживен нощен живот, предлагайки на жителите динамична жизнена среда.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL444993
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
