Denne tomten tilbyr en sjelden mulighet i hjertet av Marbella. Med et areal på 400 m² og et godkjent reguleringsprosjekt for oppføring av 12 leiligheter, 13 parkeringsplasser og et næringslokale, representerer den et attraktivt tilbud for investorer. Beliggenheten i et urbant miljø, bare noen minutters gange fra stranden og sentrum, understreker prosjektets potensial. Godkjenningen for opptil 5 etasjer muliggjør en betydelig utnyttelse av tomten og maksimerer lønnsomheten.
Sammenlignet med andre tomter i Marbella, tilbyr denne eiendommen en sjelden kombinasjon av sentral beliggenhet og mulighet for byutvikling. Mens prosjekter som 'Golden Eight' (fra €1 790 000) har lignende prisnivåer, fokuserer de ofte på luksusvillaer i etablerte områder. 'Santa Clara Homes' (fra €1 245 000) og 'The List Rio Real' (fra €1 295 000) representerer snarere villaprosjekter, ofte litt utenfor sentrum. Denne spesifikke tomten utmerker seg ved det allerede eksisterende, godkjente reguleringsprosjektet, som muliggjør høy utnyttelse og diversifisering. Selv om ledige tomter for eneboliger også er tilgjengelige, er de med byggetillatelse for flerbolighus i hjertet av Marbella ekstremt sjeldne og dermed priset deretter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et travelt byområde i Marbella. Nærheten til viktige fasiliteter som stranden, butikker og sentrum gjør den til en strategisk beliggenhet. Denne sentrale beliggenheten forenkler tilgangen til lokale fasiliteter og tjenester.
For investorer og utbyggere er denne tomten ideell da den har et godkjent prosjekt for en flerboligbebyggelse. Muligheten til å bygge bolig- og næringsenheter appellerer til ulike markedssegmenter. Det urbane läget tilfredsstiller etterspørselen etter byboing.
Tomten drar nytte av et godkjent reguleringsprosjekt som tillater oppføring av opptil 5 etasjer, 12 leiligheter, 13 parkeringsplasser og et næringslokale. Dette betyr at planleggingsfasen for utviklingen er langt fremskreden, noe som muliggjør rask implementering.
Denne tomten er primært beregnet for utbyggere og krever nybygg i henhold til det eksisterende reguleringsprosjektet. Den er ikke ment for enkeltpersoner som søker et umiddelbart beboelig enebolig. Fokuset ligger på utvikling av flerbolighus.
Dette prosjektet retter seg primært mot profesjonelle investorer eller eiendomsutbyggere som søker en utviklingsmulighet i en førsteklasses beliggenhet. Det passer for de som ønsker å dra nytte av Marbellas turist- og boligmarked ved å tilby leiligheter eller næringslokaler. Kjøpere som foretrekker et prosjekt med godkjent reguleringsplan for å minimere utviklingsrisikoen og muliggjøre en raskere oppstart, vil finne dette attraktivt. Det er også interessant for selskaper som ønsker å utvide sin portefølje med byutviklingsprosjekter i turiststerke regioner.
Som en byggetomt er 'kvaliteten på utførelsen' ennå ikke til stede, men reguleringsgodkjenningen tillater bygging av opptil 5 etasjer. Dette antyder en solid konstruksjon, i samsvar med gjeldende spanske byggestandarder. Godkjenningen for 12 leiligheter og et næringslokale innebærer en planlegging rettet mot holdbarhet og funksjonalitet. Valget av materialer og utførelsesdetaljer vil bli bestemt av den fremtidige utbyggeren, som vil ha mulighet til å sette høykvalitetsstandarder for å maksimere eiendommens verdi.
Byggetomten i Marbella tilbys til en pris av 1 600 000 €. Det er en enkelt enhet designet for utvikling av et flerbolighus med næringsområde. Prisen gjenspeiler førsteklasses urbane beliggenhet og det allerede godkjente byggeprosjektet. Det er viktig å merke seg at dette er en tomt og ikke en ferdig eiendom; den angitte kostnaden inkluderer ikke byggekostnadene som vil påløpe fra prosjektet. Tilgjengeligheten er begrenset, da slike sentralt beliggende tomter med byggetillatelse er sjeldne.
Marbella er en kjent by på Costa del Sol, kjent for sin blanding av byliv og kystattraksjoner. Denne tomten ligger i et område preget av urban dynamikk, med en høy tetthet av butikker, restauranter og tjenester. Den umiddelbare nærheten til viktige transportårer og offentlig transport forbedrer den daglige tilgjengeligheten. Området tilbyr et levende miljø, attraktivt for både innbyggere og turister. Det urbane miljøet betyr også at all nødvendig infrastruktur, som helsevesen, utdanningsinstitusjoner og butikker, er lett tilgjengelig, noe som forenkler hverdagen og øker eiendommens verdi.
Livet i dette området av Marbella preges av høy urban tetthet og nærhet til alle nødvendige tjenester. Supermarkeder, apotek og butikker er innen rekkevidde, ofte bare noen få minutters gange unna. Nærheten til stranden muliggjør regelmessige avslapningsstunder ved havet. Omgivelsene tilbyr en livlig atmosfære med et mangfold av restauranter og kafeer, som dekker daglige behov og fritidsaktiviteter. Tilkoblingen til kollektivtransportnettet forenkler bevegelse innenfor byen og til omkringliggende områder.
Denne byggetomten ligger i hjertet av Marbella, en pulserende kystby. Kartet viser den sentrale beliggenheten, den utmerkede forbindelsen til strender, shopping og sentrum, samt nærheten til viktige transportruter og Málaga lufthavn.
Denne tomten er strategisk plassert i Marbella, en av de mest prestisjetunge byene på Costa del Sol. Den ligger i det urbane sentrum, noe som gir utmerket tilgang til regionens infrastruktur og tjenester. Nærheten til andre viktige kystbyer som Puerto Banús og Estepona, samt god tilgjengelighet til innlandet, gjør Marbella til et sentralt punkt på Costa del Sol. Byen tiltrekker seg en internasjonal kundekrets og tilbyr et bredt spekter av luksuriøse fasiliteter.
Tilgjengeligheten er en vesentlig fordel med denne beliggenheten. Playa de la Bajadilla-stranden ligger bare 738 meter unna, noe som muliggjør daglige spaserturer eller besøk. Viktige fasiliteter som et apotek ligger 8 meter unna, en matbutikk 234 meter og et sykehus 996 meter. Golfentusiaster finner anerkjente baner som Golf Los Naranjos ca. 6 km unna. Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol lufthavn er god med 39 km i luftlinje, mens offentlig transport med 11 linjer og 50 holdeplasser i nærheten forenkler mobilitet uten bil.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med en gjennomsnittstemperatur mellom 12 og 26 °C og over 3 800 soltimer i året. Dette gir et behagelig klima store deler av året, med en badesesong på ca. 5 måneder. Beliggenheten på 29 meters høyde over havet, med en svak helling på 1,7 % mot stranden, bidrar til et behagelig mikroklima. Selv om det urbane miljøet tilbyr færre direkte naturopplevelser enn landlige områder, sikrer nærheten til Middelhavet og velholdte urbane grøntområder et behagelig bomiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Marbellas kyst er kjent for sine strender, og denne tomten ligger bare noen minutters gange fra Playa de la Bajadilla (738 m). Andre strender som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere, med mange mesterskapsbaner som Golf Los Naranjos (6 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg finnes det et vell av idrettsanlegg, svømmebassenger og marinaer som tilbyr mangfoldige fritidsmuligheter.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne tomten er strategisk plassert i Marbella, en av de mest prestisjetunge byene på Costa del Sol. Den ligger i det urbane sentrum, noe som gir utmerket tilgang til regionens infrastruktur og tjenester. Nærheten til andre viktige kystbyer som Puerto Banús og Estepona, samt god tilgjengelighet til innlandet, gjør Marbella til et sentralt punkt på Costa del Sol. Byen tiltrekker seg en internasjonal kundekrets og tilbyr et bredt spekter av luksuriøse fasiliteter.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL444993
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
